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[台南市] 葉OO 委託[外婆扶養責任]案件 2019-06-22
[新北市] 張OO 委託[賭博罪已判決 幫人頂罪的 我可以申請刑事]案件 2019-06-22
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[新北市] 王OO 委託[缺貨導致平台給予優惠券損失]案件 2019-06-21
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[桃園縣] 葉OO 委託[工作受傷造成職災,可否向公司求償?]案件 2019-06-19
[高雄市] 吳OO 委託[車子是駕駛人母親,能否寫訴訟狀]案件 2019-06-19
[新北市] 游OO 委託[請問若房客拖欠租金或水電費,是否可以馬上]案件 2019-06-18
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[高雄市] 吴OO 委託[通缉]案件 2019-06-15
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[新北市] 蔡OO 委託[個資法以及保險業務員管理規則]案件 2019-06-14
[台中市] 溫OO 委託[美容分期要取消的問提]案件 2019-06-12
[台北市] 王OO 委託[網路購物]案件 2019-06-12
[台南市] 蔡OO 委託[資遺相關問題]案件 2019-06-12
[台中市] 賴OO 委託[公寓大廈-玄關門外(大門) 由那邊開始算]案件 2019-06-11
[新竹縣] 蘇OO 委託[股份有限公司之出資額可否強制執行]案件 2019-06-10
[苗栗縣] 林OO 委託[毒品累犯詢問]案件 2019-06-10
[新北市] 蔡OO 委託[被警察騙]案件 2019-06-10
[台南市] 何OO 委託[爸爸堅持房子不給哥哥嫂嫂,]案件 2019-06-09
[台中市] NOO 委託[電信續約問題]案件 2019-06-09
[台中市] 魏OO 委託[合夥企業股東不合之衍生問題]案件 2019-06-08

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陳思伃 律師

脩誠法律陳思伃律師事務所

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一般民事、刑事、行政訴訟。 契約審閱、存證信函撰擬或審閱。

劉德弘律師 律師

恒毅法律事務所

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曾任信義房屋法務人員,熟悉不動產法律爭議、攻讀財經法律研究所。 1.法律諮詢服務:預見所涉法律風險,事先加以迴避。 2.企業法令分析:避免企業遭行政機關裁罰、增加勞資糾紛等營業成本。 3.民事訴訟、強制執行、訴願、行政訴訟之代理。 4.契約審閱、草擬契約書等法律文件。 5.撰擬離婚協議書及擔任離婚證人、處理遺囑及遺產分配事宜。 6.擔任見證人。 5.刑事告訴代理、刑事案件辯護、陪同偵訊服務。

林炎臻 律師

立勤國際法律事務所

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經歷: 台灣高等法院書記官 台北、基隆地檢署書記官 法院家事庭、刑庭法官助理 台北市北投區公所調解委員 台北市藥師公會法律顧問 台北市政府、大安區公所等法律諮詢律師 學歷:法學碩士 服務內容: 家事、民事、刑事案件,一切法律相關服務,歡迎 諮詢

專業律師諮詢

  • 共同持分土地之問題
  • 你好   請問我與長兄有一塊地共同持分,我多次向他提起未分割前不可擅自使用(全部) ,自目前為止 長兄仍然使用並持續耕種,並且用我名義申請相關煙害賠償金,請問是否長兄已觸法不當得利 、用我名義申請賠償金之偽造文書,是否還會有竊佔罪  請各位先進幫忙 謝謝  
  • 律師建議
  • 依您陳述,按民法第820條:共有物之管理,除契約另有約定外,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。 依前項規定之管理顯失公平者,不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。 前二項所定之管理,因情事變更難以繼續時,法院得因任何共有人之聲請,以裁定變更之。 共有人依第一項規定為管理之決定,有故意或重大過失,致共有人受損害者,對不同意之共有人連帶負賠償責任。 共有物之簡易修繕及其他保存行為,得由各共有人單獨為之。 第 821 條:各共有人對於第三人,得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求,僅得為共有人全體之利益為之。 第824條:共有物之分割,依共有人協議之方法行之。 分割之方法不能協議決定,或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者,法院得因任何共有人之請求,命為下列之分配: 一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者,得將原物分配於部分共有人。 二、原物分配顯有困難時,得變賣共有物,以價金分配於各共有人;或以原物之一部分分配於各共有人,他部分變賣,以價金分配於各共有人。 以原物為分配時,如共有人中有未受分配,或不能按其應有部分受分配者,得以金錢補償之。 以原物為分配時,因共有人之利益或其他必要情形,得就共有物之一部分仍維持共有。 共有人相同之數不動產,除法令另有規定外,共有人得請求合併分割。 共有人部分相同之相鄰數不動產,各該不動產均具應有部分之共有人,經各不動產應有部分過半數共有人之同意,得適用前項規定,請求合併分割。但法院認合併分割為不適當者,仍分別分割之。 變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。 是倘共有人並無分管契約,則其中一共有人將共有不動產使用,可能會侵害其他共有人權益,可據民法第821條請求返還;再者共有人倘無法協議分割,可以訴請法院分割共有物並以拍賣共有物方式為之,建議您委任律師為之,這是您要注意的地方。 建議您可將相關資料備齊後,致電本事務所做一詳細諮詢,以維護您自身權益。 忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您,平安喜樂。 服務縣市:台北、桃園、台南、高雄、屏東。 服務電話:0960419416。

黃崑雄 律師

忒彌斯國際法律事務所

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