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光明 103-03-25 16:49

請問我手上有支票跟匯款單,有沒辦法追討回來果可以要以甚麼名義執行??謝謝!!!

因為這張票他已經兌現,所以還是可以要回??且只有帳號沒領款人的地址要如何作??謝謝!!

 

沈恆 (沈律師) 103-03-25 16:55

您好!如果提示支票未兌現,您必須向法院提出請求,可以假扣押、假執行或勝訴確定判決為執行名義。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

聲請支付命令,確定後可執行,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 103-03-25 17:46

您好,關於您的問題,您可起訴主張票款返還請求權或借款還請求權。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂

阿哲 103-03-21 13:56

請各位大大 律師幫幫忙..

本人因為朋友說他有認識一個淑淑 他在幫人培養信用

說以後要貸房子 貸車子 會比較好過

我問我朋友說你有給那個淑淑用嗎!

我朋友說他有..到後來我也去請教他淑淑 他淑淑說他自己也有用

然後我相信他了...

那個淑淑叫我帶著證件.先帶著我 去銀行開戶簽名 又帶我去一個不知道是什麼地方要我簽名!!

之後那個淑淑就說這樣就可以了..

過了幾個月後...

有討債公司帶著跳票支票2張 總共100萬 我當時傻眼了....

那個時候 我才知道我被騙了...

支票有公司名子 我傻傻的做了公司負責人...

支票有大小印...我也不知道那是哪來的...

請問各位大大這應該要怎麼辦....

我會有什麼刑責?

怎麼做才能把傷害減到最低???

謝憲愷 (謝律師) 103-03-21 22:29

你好

關於你的問題

你可能涉及詐欺幫助犯罪嫌疑

可以主張自己欠缺幫助故意以及幫助既遂故意

還有對於對方要你所做的行為可能涉及詐欺並無遇見可能性

建議找律師商談答辯方向以求降低傷害

以上提供你參考

如有其他疑問

歡迎來電討論

 

房佑璟 (房律師) 103-03-24 17:32

您好,關於您的問題,您可能涉及刑事詐欺幫助詐欺等罪,若收到檢察署之傳票,可委任律師為您辯護之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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明天 103-03-19 21:00

律師你好:太太是負責人但實際經營為先生.公司的營運也都已先生為準.

問題1

先生要會計將公司帳款(支票)匯入別人戶頭沒匯入工司戶頭,但負責人不知道!如此會計會有法律問題嗎?

問題2

負責人發現後不問先生確要告會計侵占.背信.偽造文書還說沒入公司戶頭的款項,發票都是她開的要做證據!

問題3

實際上會計都沒不法行為.公司事務都依先生指示做(就是將某些帳匯入別人戶頭)其餘一切正常!若負責人提告而先生願意出庭做證是他指示的如此會計會有法律問題嗎?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若先生能出來作證當然會計要免責的機會就比較大,但本件公司既然是屬家族企業,則先生是否會出來承認應仍有疑義,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 103-03-24 12:01

您好,關於您的問題,若先生不願幫會計作證,即有問題,除非會計能提出均為先生指示之相關證據,加以抗辯之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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john frank 103-03-06 21:47

本人以公司承租國有土地,鄰地建商以威逼利誘強行使用該筆土地,此事本以家父為主處理,建商則以某股東h為主,也發存證信函給建設公司及h先生要求返還土地,建商以h為擋箭牌撇清責任,現h以雙掛號寄出佔用時期租金支票,抬頭為家父名字,試問我們該收下該筆支票嗎?不知對方會以何種方式羅織入罪?本事件我們尚未提告,除擔憂建商財大氣粗會以各種方法尋釁之外,也不願因此影響公司營運,想平和解決此事,不知有何建議?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們既然是承租該國有地之承租權人,則您們自有權可以請求排除,而若是您們收受該筆款項,則有可能被視為默示,且若提供給對方使用,也可能違反承租國有地之契約內容,不可不慎,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 103-03-07 16:08

您好,關於您的問題,若您為承租人,可起訴請求排除對方之侵害。關於對方之支票,可以掛號寄回之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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林智群 (klaw) 103-03-08 09:04

 收下可能會被認定為就此事與對方以該金額和解,

不建議收下,建議提告主張權利

小布 103-03-06 16:50

請問票據法第四條第二項金融業者只限銀行 信用合作社 農會 漁會 那郵局不也是金融業嗎 有包括在內嗎? 如果沒包括那為什麼支票也可以在郵局兌現?  

鍾亞達 (鍾律師) 103-03-06 17:44
 基本上,行政院四十七年五月六日台財字第二五四六號令曾核示:「關於郵政儲金匯業局依法可為票據法所定之支票付款人,應依票據法關於支票之規定辦理」。另外,郵政儲金匯兌法第16條規定:「中華郵政公司辦理劃撥儲金之劃撥支票業務,準用票據法有關支票之規定」。 直接講白話,我的理解是票據法該條文被解釋為例示規定,只要經財政部核准辦理支票存款業務者均屬於金融業者,所以郵局亦屬於該條之金融業者。
鍾亞達 (鍾律師) 103-03-06 17:45

 另外,請問您是考生或學生嗎?我會覺得如果您只是考生,似乎不太適合用此平台發問,畢竟這邊是「法律諮詢」用的。

房佑璟 (房律師) 103-03-07 15:41

您好,關於您的問題,郵局亦為該條法律規範之金融業。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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lawlaw 103-02-28 17:23

您好

甲方勝訴, 訴訟標的數萬元, 請問強制執行後, 甲方會如何得到錢?法院是開支票嗎?甲方可否在申請強制執行狀中寫出帳號, 請強制執行得到的錢直接匯入該帳號

lawlaw您好,

法院強制執行,您必須執判決確定證明書,向執行法院聲請

於執行前,可以先查對方名下財產資料,瞭解強制執行標的。

倘若還有任何問題,歡迎撥打電話0973162871,或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所,由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您!


家旭敬上

 

若此回答對您有幫助,請您按下感謝律師

 

原則上執行有結果時,法院會依執行標的之種類而有不同之作法,若是執行薪資或存款,則法院可能會在核發扣押命令後,再核發收取命令,由債權人逕向扣押薪資或存款之第三人進行收取,若是拍賣動產動產,則會在執行標的物變價後,命債權人陳報債權額及匯款帳號,而後依各債權債權額作成分配表(若僅有一債權人者則無此程序),而後待分配表確定後,依債權人獲分配受償之金額逕行匯付,不過就匯款這部分,法院也可能會採取以開立禁止背書轉讓支票方式給債權人之方式來使之受償。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

 

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

 

房佑璟 (房律師) 103-03-01 21:00

您好,關於您的問題,可能由您進行收取或匯款等方式。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

barbara 103-02-27 22:42

律師們大家好,

延續barbara的103-02-27 21:25租賃糾紛問題:

1.若3/1房客耍詐用限掛寄租金支票來, 在不知情的情況下我收信,是否表示

   我收下租金了,還是得馬上寄還,或乾脆不收他的信ㄋ?

2.如果3/1之後他都不回應,我若請律師幫我訴訟,需費時多久才會要回房子?

  我若勝訴,是否訴訟費都需房客付?

3.我租他三年都沒公證的情況下,訴訟的同時他會去撿舉我沒報稅ㄇ,這樣我

   會被罰一堆錢ㄇ?

4.3/1我需找管區或律師去我租屋處嗎?因我怕他在把我房子損壞超出押金

   32000的情況下連夜落跑了那又該如何處理?

感恩阿, 請賜教~

房佑璟 (房律師) 103-02-28 09:06

您好,關於您的問題,依序回答如下:

1.若3/1房客耍詐用限掛寄租金支票來, 在不知情的情況下我收信,是否表示

   我收下租金了,還是得馬上寄還,或乾脆不收他的信ㄋ?

您得以掛號寄還或拒收。

2.如果3/1之後他都不回應,我若請律師幫我訴訟,需費時多久才會要回房子?

  我若勝訴,是否訴訟費都需房客付?

法院訴訟流程時間約半年至一年。若您勝訴,法院之裁判費用由對方負擔,但若您有委任律師,對方不負擔您的委任律師費用。

3.我租他三年都沒公證的情況下,訴訟的同時他會去撿舉我沒報稅ㄇ,這樣我

   會被罰一堆錢ㄇ?

租約應會載明,若報稅,相關稅賦由房客負擔。

4.3/1我需找管區或律師去我租屋處嗎?因我怕他在把我房子損壞超出押金

   32000的情況下連夜落跑了那又該如何處理?

若損壞超過押金,您可直接對其提告請求之。有無找管區或律師到您租屋處沒差。只要您盡到相當之舉證責任,即可起訴請求損害賠償

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

barbara 103-03-02 01:04

 現才發現當初跟我簽約的人寫的是別人的名字跟身份證, 雖然這個<別人>,是真正的老闆,是有其人,但跟我簽約的,縱使是股東,可以寫他們老闆的名跟身份證跟我簽約嗎?,(我到今天才知,因當初也沒影印他身份證),可以一併告他偽造文書嗎?

房佑璟 (房律師) 103-03-02 15:05

您好,關於您的問題,若對方具有代理權,則似不構成偽造文書,除非對方無代理權。刑法第210條規定:偽造、變造私文書,足以生損害於公眾或他人者,處五年以下有期徒刑

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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barbara 103-03-02 17:52

 律師們大家好,

1.因我是一間14戶公寓的其中一戶,自82年迄今21年間,公益費皆由這14戶中

   的其中9固定住戶輪流收費(這9住戶均長年自稱是管理委員會主委,公益費

  的收入由他們自己內定,都固定這9戶在收,大家都心知肚明本大樓根本無立

  案管理委員會,充其量9人只是代收並管理我們的錢罷了),但所有公益費每年

  收入全納入他們的私人帳 戶內輪放,剩餘的錢都沒在年底結算後先歸還,這些

  管理住戶,寫收支明細表也從不寫記錄人是誰,(年代久遠要追溯大家就推來

  推去),更遑論將收據發票給其它住戶閱覽審閱,請問這樣有構著侵佔罪嗎?

2.以上問題開會一直提出,均不鳥,而我在有一年拒繳費用(實際是已溢繳,而扣

  抵99年的公益費),現這些自稱主委的住戶,卻要我自己付機械式停車格的更

  換零件費6千多,甚至連主機壞掉都牽拖是因我的零件壞掉引起的,強硬要我

  自付這4萬多屬公共的機械更換,還特別交代負責保養的廠商,如我不付就耗

  著都不要換(這廠商也是他們內定的人,以往修繕費貴得離譜,我要求找別家

  來比價,就偏不同意,便宜的不找, 偏要給貴的,所以很懷疑內幕不單純).

3.本來我一樓店面是出租,與房客3年了都相安無事,今年卻因這停車位壞掉,

   讓我房客隨即跟我翻臉,有可能進入訴訟(102.2/28契約截止,卻不跟我打

   續約,我2/25有發存證信函表達不續租請房客搬離,至今3/2號也沒接到房

   客一通電話,顯然也沒在鳥的).

4.請問我可一併告這9人損害我停車位權益致使連帶損害我租金收入嗎?是先

  告侵佔我公益費,再告不履行管理費應負修繕之責所帶給我的金錢損害嗎?

  勞煩律師們解答,感恩~

 講錯,是103.2/28契約止,本來要續約103.3/1始~104年.2/28止的,現2/25存證信函也寄了, 房客也不鳥,法律是保護房客的嗎?唉,難怪有伺無恐沒在怕的.

 

房佑璟 (房律師) 103-03-02 20:12

您好,關於您的問題,依您提示情形,關於公益費用部分,可能涉嫌侵占罪之疑義,可彙整相關證據資料,委任律師為您撰寫刑事告訴狀,至地檢署提出刑事告訴,若對方不願與您和解,可待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償。另就房客部分,若房客有違反租賃契約之情形,亦可對其提起民事訴訟,請求相關民事損害賠償

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

barbara 103-03-04 11:54

 

律師好,

以下訴訟程序前的問題請教:

1.裁判費我應繳多少?這將來勝訴要得回來嗎?(101/3/1~102/02/28止租金17000/月,另加公

  益費8250/每年.

2.因這租賃糾紛起因,是這9人大樓管理人阻止保養人員修繕引起(21年來這9住戶都自稱是管理委

  員會主委,將所有人所繳公益基金,都輪流存放在他們私人帳戶內),我們1樓店面共住了兩戶,我是

  其中1戶,其它9人的都住2樓以上,仗著人多,不將我樓下抗議當回事,而且將每戶公基金的應付比

  例算我們樓下付的還比住樓上的更高(於84年開會時有記錄我樓下只負擔清水塔,地下停車

  保養,修繕,清化糞池等),結果現不履行公益費責任,害我得搞訴訟(真的很衰,又遇到奧房客).

3.所以如到時訴訟 房客也會咬我說是車位的關係,所以不續約(雖知酌減租金跟不續約是兩碼事),但

  房客卻於租約滿(2/28止),自3/1~到今天仍老神在在的在租處居住,不付錢也不搬遷,更一通電話

 也不給你打來,真的是有伺無恐吃定房東了,到時是不是我全部告比較有利(告房客違約侵入居住,告

 那些<主委>多年來侵佔公款,及不履行公益責任,致所有因而引起的所有損害賠償?)

barbara 103-02-27 22:20

律師們大家好,

延續barbara的103-02-27 21:25租賃糾紛問題:

1.若3/1房客耍詐用限掛寄租金支票來, 在不知情的情況下我收信,是否表示

   我收下租金了,還是得馬上寄還,或乾脆不收他的信ㄋ?

2.如果3/1之後他都不回應,我若請律師幫我訴訟,需費時多久才會要回房子?

  我若勝訴,是否訴訟費都需房客付?

3.我租他三年都沒公證的情況下,訴訟的同時他會去撿舉我沒報稅ㄇ,這樣我

   會被罰一堆錢ㄇ?

4.3/1我需找管區或律師去我租屋處嗎?因我怕他在把我房子損壞超出押金

   32000的情況下連夜落跑了那又該如何處理?

感恩阿, 請賜教~

房佑璟 (房律師) 103-02-28 09:01

您好,關於您的問題,依序回答如下:

1.若3/1房客耍詐用限掛寄租金支票來, 在不知情的情況下我收信,是否表示

   我收下租金了,還是得馬上寄還,或乾脆不收他的信ㄋ?

您得以掛號寄還或拒收。

2.如果3/1之後他都不回應,我若請律師幫我訴訟,需費時多久才會要回房子?

  我若勝訴,是否訴訟費都需房客付?

法院訴訟流程時間約半年至一年。若您勝訴,法院之裁判費用由對方負擔,但若您有委任律師,對方不負擔您的委任律師費用。

3.我租他三年都沒公證的情況下,訴訟的同時他會去撿舉我沒報稅ㄇ,這樣我

   會被罰一堆錢ㄇ?

租約應會載明,若報稅,相關稅賦由房客負擔。

4.3/1我需找管區或律師去我租屋處嗎?因我怕他在把我房子損壞超出押金

   32000的情況下連夜落跑了那又該如何處理?

若損壞超過押金,您可直接對其提告請求之。有無找管區或律師到您租屋處沒差。只要您盡到相當之舉證責任,即可起訴請求損害賠償

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

 

陳華明 (律杏) 103-02-28 17:55

 1. 租金所得, 在本案中是租給自然人, 是由房東申報其綜所稅的. 被查到逃稅, 您會被罰

2. 建議找警員一同請他搬出, 因為這是刑案(侵入住居罪), 不是單純民事問題. 向房客說明這一點, 他應該就會搬了

XiANG 103-02-26 19:29

想請教大律師:
關於業務侵占的問題
我們公司的產品, 員工可優惠購買
平時, 我們會已自己名義購買
再付現金給公司
老闆說我業務侵佔這個問題是這樣
因為這個金額較大了些
我是幫朋友代購
用公司名義開了發票
對方就把款項以支票寄到公司
但是支票的收款人是寫我
而不是公司
這樣
業務侵佔成立嗎
所謂的業務侵佔爭執點是在那呢
我並無圖利的行為
只是付款的程序(或方式)不妥


因開庭時, 有傳訊員工為證人
在兩造攻防時
多數證人提及多項老闆的違反勞基法的狀況
這雖與本人業務侵佔無關
法官也問題證人是否知老闆違反勞基法的事項
若這些狀況屬實(資方違反勞基法)的話, 是否屬告訴乃論
法官可提起公訴
還是需由員工另行舉發呢

以上

勞動基準法有關刑罰之規定僅有第75條(以強暴脅迫、拘禁或其他非法之方法,強制勞工從事勞動)、第76條(介入他人之勞動契約,抽取不法利益)及第77條(違反童工或女工之保護規定、技術生任用限制等規定),故就一般公司之違反勞基法態樣而言,應不太容易構成各該條文之刑事責任。又這些刑罰條文並未規定須告訴乃論,故均為非告訴乃論之罪。條文臚列如下,您可逐一檢視看看。

?

第5條(強制勞動之禁止)【相關罰則】§75
雇主不得以強暴脅迫、拘禁或其他非法之方法,強制勞工從事勞動。

第6條(抽取不法利益之禁止)【相關罰則】§76
任何人不得介入他人之勞動契約,抽取不法利益。

第42條(不得強制正常工作時間以外之工作情形)【相關罰則】§77
勞工因健康或其他正當理由,不能接受正常工作時間以外之工作者,雇主不得強制工作

第44條(童工工作性質之限制)【相關罰則】第2項~§77
十五歲以上未滿十六歲之受僱從事工作者,為童工。
童工不得從事繁重及危險性之工作

第45條第1項(未滿十五歲之人之僱傭)【相關罰則】§77
雇主不得僱用未滿十五歲之人從事工作。但國民中學畢業或經主管機關認定其工作性質及環境無礙其身心健康而許可者,不在此限。

第47條(童工工作時間之限制)【相關罰則】§77
童工每日之工作時間不得超過八小時,每週之工作時間不得超過四十小時,例假日不得工作
 
第48條(童工夜間工作之禁止)【相關罰則】§77
童工不得於午後八時至翌晨六時之時間內工作

第49條第3項(女工深夜工作之禁止及其例外)【相關罰則】§77
女工因健康或其他正當理由,不能於午後十時至翌晨六時之時間內工作者,雇主不得強制工作

第64條第1項(技術生之最低年齡限制)【相關罰則】§77
雇主不得招收未滿十五歲之人為技術生。但國民中學畢業者,不在此限。

第75條  (強制勞工從事勞動之處罰)
違反第五條規定者,處五年以下有期徒刑拘役或科或併科新臺幣七十五萬元以下罰金。

第76條 (介入他人之勞動契約抽取不法利益之處罰)
違反第六條規定者,處三年以下有期徒刑拘役或科或併科新臺幣四十五萬元以下罰金。

第77條 (違反童工或女工之保護規定、技術生任用限制等規定之處罰)
違反第四十二條、第四十四條第二項、第四十五條第一項、第四十七條、第四十八條、第四十九條第三項或第六十四條第一項規定者,處六個月以下有期徒刑拘役或科或併科新臺幣三十萬元以下罰金。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

 

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

 

房佑璟 (房律師) 103-02-27 09:06

您好,關於您的問題,若對方有違反勞基法之疑義,可向各縣市勞工局申訴對方之違法行為,若對方不願與您協調處理,可提起訴訟請求相關損害賠償

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站,台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

 1.公司違反勞動法令 要構成刑事責任情形很少見  2.如果你認為公司有違反勞動法令可以向勞工局申訴  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

XiANG 103-02-26 19:25

想請教大律師:
關於業務侵占的問題
我們公司的產品, 員工可優惠購買
平時, 我們會已自己名義購買
再付現金給公司
老闆說我業務侵佔這個問題是這樣
因為這個金額較大了些
我是幫朋友代購
用公司名義開了發票
對方就把款項以支票寄到公司
但是支票的收款人是寫我
而不是公司
這樣
業務侵佔成立嗎
所謂的業務侵佔爭執點是在那呢
我並無圖利的行為
只是付款的程序(或方式)不妥

據悉
本人所犯恐涉及背信
若老闆只告我業務侵占, 而沒有提告背信, 若業務侵佔部份不成立的話.
法官會依相關內容, 直接提起背信的罪則, 還是老闆要另行提告呢?

以上

 您自己有開立公司發票之權限?能夠一己獨立完成公司發票開立之過程?

房佑璟 (房律師) 103-02-27 09:05

您好,關於您的問題,若不成立業務侵占,對方可能須另行提告背信

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站,台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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 1.如果是針對同一犯罪行為提出告訴  檢察官偵辦結果認為有背信情形  是可能改以背信罪起訴的   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

XiANG 103-03-04 16:03
回覆 賴昱任律師 的發言內容:

 您自己有開立公司發票之權限?能夠一己獨立完成公司發票開立之過程?

 發票是手開的, 每個員工皆可自行開立.

小楨 103-02-26 15:48

請問如果我用老公的支票開票,(老公本來就都知情,現在因為他有女人,但我沒證據,他要我乖乖的無條件簽字離婚,否則他就告我)我該怎麼辦

雷小亞 103-02-26 01:02

首先先講明事件中彼此的關係

我方是建商A 立約者為營造廠B 委託人是業主C

C於去年初展開了一個新的建案,並且找B負責,而B則找上A負責其中一部分施工安裝。此建案於年中開始動工,並且在年底開了一張三百萬支票(已拿了發票)給A。在過年期間C突然說要重新估價要索回支票(但是發票已繳稅),A方並不理睬。等到2月初支票兌了現後,C方再次通知要重新規劃建案要求A方交回支票。若A方不交回是否會有啥法律問題。

其實是C方違約在先,而A方之前是和B訂契約,並不牽涉到C;如今B已退場,部分同為建商(不同項目)的人已經繳回支票,只剩我們A方了,我們該如何處理好?

違約有沒可以有歸責對方,會影響違約後的效力,契約的內容也是要了解,所以支票價金部分應不應該還,要看剛才說的項目才能決定,有其他問題的話,可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認您們是否有簽訂契約,若無,則應確認何方違約,若對方違約,而您們也已經開始施作,則可以向對方請求已施作之損害賠償,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

雷小亞 103-02-26 09:28

契約上沒有說明違約退款的事,也還沒開始施做。跟我們一起的營造廠已經退場了(被更替),只有我們還沒退還錢也還沒退場,因為有點模擬兩可,所以還不知道要怎處理。

房佑璟 (房律師) 103-02-26 10:11

您好,關於您的問題,對方目前似欲解除契約,若您無相關違約情形,對方無故解約,可請求相關違約金及損害賠償

以上  呈請鑒核。

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雷小亞 103-02-26 11:35
回覆 房律師 的發言內容:

您好,關於您的問題,對方目前似欲解除契約,若您無相關違約情形,對方無故解約,可請求相關違約金及 ... (恕刪)

那我想請問一下違約金該如何計算?

房佑璟 (房律師) 103-02-26 11:41

您好,關於您的問題,違約金通常雙方均會事先約定,若無事先約定,視您可否證明您的相關損害,如準備履約所進行之備料備工等損害。

以上  呈請鑒核。

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 1.B退場後 C跟A的後續行為  可能會被評價有重行訂約的意思  這部分要看具體情況   2.如果有契約存在  對方沒有依據單方違約  你是可以不用返還價金  目前可能等對方看是否有解約或是終止契約的動作  再決定如何處理   3..若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

XiANG 103-02-25 18:51

想請教大律師:
關於業務侵占的問題
我們公司的產品, 員工可優惠購買
平時, 我們會已自己名義購買
再付現金給公司
老闆說我業務侵佔這個問題是這樣
因為這個金額較大了些
我是幫朋友代購
用公司名義開了發票
對方就把款項以支票寄到公司
但是支票的收款人是寫我
而不是公司
這樣
業務侵佔成立嗎
所謂的業務侵佔爭執點是在那呢
我並無圖利的行為
只是付款的程序(或方式)不對

以上

房佑璟 (房律師) 103-02-26 09:31

您好,關於您的問題,依刑法第336條規定:對於公務上或因公益所持有之物,犯前條第一項之罪者,處一年以上七年以下有期徒刑,得併科五千元以下罰金。對於業務上所持有之物,犯前條第一項之罪者,處六月以上五年以下有期徒刑,得併科三千元以下罰金。前二項之未遂犯罰之。即使您匯款方式不對,但若您無意圖為自己或第三人不法之所有,而侵占自己持有他人之物,則亦可爭執不構成侵占

以上  呈請鑒核。

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 1.雖然員工可以購買  但你畢竟不是先購買後再轉讓他人  是直接以公司貨品出售他人  然後由自己收款  可能會有涉及背信的相關問提   2..若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

XiANG 103-02-26 17:22
回覆 高雄張景堯律師 的發言內容:

 1. ...可能會有涉及背信的相關問題 ... (恕刪)

 若老闆只告我業務侵占, 而沒有告背信, 那麼業務侵佔部份是不會成立的.
法官會依相關內容, 直接提起背信的罪則, 還是老闆要另行提告呢?

XiANG 103-02-26 17:26
回覆 房律師 的發言內容:

但若您無意圖為自己或第三人不法之所有,而侵占自己持有他人之物,則亦可爭執不構成侵占。 ... (恕刪)

 以此案, 我是確定無圖利自己, 只是延遲, 非屬業務侵佔, 但是否屬背信?
業務侵佔不成立, 法官會依相關事證直接判無罪嗎
還是會依相關卷案, 裁判背信, 還是老闆要另外提告背信..

房佑璟 (房律師) 103-02-27 14:10

您好,關於您的問題,若您不成立業務侵占,就業務侵占即無罪。是否另構成背信罪,視對方有無提出背信罪告訴,及您是否符合背信罪之構成要件。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站,台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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藍藍新 103-02-23 22:45

律師您好,由於我之前在澳洲打工度假兩年有存了一筆錢,我父親便向我借支121萬新台幣,事後有開立一張現金支票21萬元還我,之後因為我有急用欲向他索還100萬元的債務,但他開立一張許久未往來的支票給我(目前尚正常運作中),日期為103.07.31到期,但我擔心他到時候因為存款不足而跳票令我索討無門(他之前有跟我說支票跳票一張不會被列入拒絕往來),另我十分擔心,試問律師到時候如果真如他所說的讓這張支票跳票,我該如何自救以保全我的債權得以行使?

房佑璟 (房律師) 103-02-24 10:52

您好,關於您的問題,若於支票到期,您遵期提示該票據跳票,您得對您父親提起訴訟請求票款返還。

 以上 呈請鑒核。

 歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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103-02-19 16:20

請問律師

      我家是開立一間小公司,負責人是我,向工廠買貨,開我媽媽的個人支票給廠商,現在媽媽過世,她開出去給廠商的支票部份,我是否能夠全部做拋棄繼承處理呢??

如果拋棄掉之後,銀行或廠商是否可以用公司名義來向我追討債務???

ps:我們已經確定會做拋棄繼承的動作,媽媽名下沒有財產,只有負債。

您好:有關您所詢問題回覆如下 若工廠買賣是以公司名義購買,則其他廠商未收取之貨款,仍可向您公司主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢管道,以上希望對您有所幫助,謝謝

既然是以公司名義買貨,對方應該會拿出貨及簽收單向你追討貨款,跟拋棄繼承無關,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 103-02-19 17:35

您好,關於您的問題,若廠商是與公司簽訂買賣契約,廠商若無取得貨款,便會持該契約向公司主張請求之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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小楨 103-02-17 22:26

在婚後我與先生一同前往他認識的汽車業務員服務的據點去看車,當下決定好車子配備內容後我便交付訂金簽約,隔日業務員來收車款(是開先生名下支票)跟我的證件...交車當日也是我交車簽約的,原本車主是我,原始資料及行照都在我這,但吵架後先生竟偷拿我遺失身份證去辦過戶過戶成他的名下...而先生現在對我不聞不問,請問汽車所有權人是誰呢?我有權力要回車子嗎?m

房佑璟 (房律師) 103-02-17 23:09

您好,關於您的問題,動產所有權非視登記名義人,該登記僅為行政管理措施,若該車子為先生所出資購買,所有權人很有可能是先生。但就其私自用身分證移轉部分,可能涉有偽造文書之疑義。目前先生對您不聞不問之意思為不履行同居義務嗎?若為不履行同居義務,可發存證信函請求限期履行同居義務,若屆期仍未履行,似構成惡意遺棄,可提起裁判離婚訴訟,並請求夫妻剩餘財產分配請求,離婚損害賠償贍養費等。是此,您仍有機會取回該車。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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林智群 (klaw) 103-02-18 23:51

 建議去函監理所表示有被偷過戶的情況,你先生可能涉及偽造文書

小楨 103-02-18 23:54

我有去板橋監理站但他們說車子不在那辦理過戶的,我打電話得知於士林監理站辦理的後,他們說監理站的電腦跟戶政也無連線,所以並不能知道我的証件有沒有掛失,他們叫我直接去分屆報案

房佑璟 (房律師) 103-02-24 16:02

您好,關於您的問題,您可委任律師為您撰寫刑事告訴狀至地檢署提告之。

以上  呈請鑒核。

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Betty 103-02-13 10:12

律師您好:

想請教因為婆婆本身信用不良,她請先生當人頭作為公司負責人

使用支票,藉於票期要到期,婆婆又來借錢希望我們幫忙,...目前

我和先生已經無力償還應該要怎麼做?

房佑璟 (房律師) 103-02-13 12:17

您好,關於您的問題,夫妻個人之債務,由個人負擔之,不會有一起承擔之問題。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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 1.夫妻之間  人格各自獨立  各人所積欠債務  於法律上就是個人名義去負責償還   2.早期債權人可能代位主張夫妻剩餘財產分配  但修法後  債權人已不得這樣主張  所以夫妻不需要去負擔另一方之債務問題   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-19 11:05

您好,關於您的問題,夫妻各自之債務,各自負擔之,不會由他人一起承擔。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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小秋 103-02-01 17:17

律師你好:
我之前有借錢給我朋友,他說會以支票方式給我,所以有委託一位律師幫他處理事情,可是中途有一些糾紛,他那位律師不想幫他處理這件事 情,所以他說要轉由台南地方法院處理,到最後會以公函方式寄給我(會在2014/01/23前拿到公函並23日去法院領取),中途我有先匯保證金給他,他 說保證金會隨著公函以現金票還給我,可是現在我遲遲沒有收到公函,這樣我還要去法院嗎??我要如何知道法院有沒有寄出公函要問誰?加上我現在聯絡不上我朋 友,雖然我有留他傳的簡訊,可是他的手機是他原本的律師的,這樣我要怎麼處理呢??麻煩律師幫我解答

房佑璟 (房律師) 103-02-01 22:17

您好,關於您的問題,歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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法無邊聯合法律事務所

全體顧問律師員工

敬祝

新年快樂

恭喜發財

馬到成功

闔家平安

1.如果你不確定你在法院是否有相關案件  建議你可以親自到法院訴訟輔導科去詢問  以個人名義確認看看   就可以知道後續要如何處理借款事宜    2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

小趙 103-01-24 11:58

家父在約在民國97年因義氣相挺當朋友的公司負責人

在我父親當負責人前後開了數張支票,皆跳票金額大約有千萬之譜

目前公司也沒營業父親似乎也沒去法院清算

該朋友也跑路避不見面,除此之外還詐騙我家房產

而近日家父又將家母的空白支票十張借予另外一位朋友

目前已有四張票跳票,還有六張票還在朋友那取不回來

問題1.因人頭公司導致父親有信用問題,有辦法因人頭關西解除信用問題?

問題2.目前還有六張支票甚至已經跳票支票有甚麼方法比較好處理?

先感謝願意回答的律師

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件公司人頭負責人部分,公司仍應先進行清算解散才能解決,而空白支票部分,則應先確認您父親當時提供該支票之原因為何,現在是否仍存,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

林智群 (klaw) 103-01-24 23:18

 問題一無法解決,不會因此就回復信用,

問題二應該可以主張該票據並非由你父母所親自開立

房佑璟 (房律師) 103-01-26 17:40

您好,關於您的問題,信用問題似無法回復,就空白支票部分,可主張不符合票據法之規定,而該票據無效,不生相關票據效力。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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Alan 103-01-21 21:27

您好:

請問日前有一公司開了支票付我們公司貨款,但跳票了,該公司一直不出面處理,請問除了申請支付命令外,我該如何做會比較快拿回款項。

另外如果申請支付命令除了扣該公司的帳戶外,我可以連同負責人的帳戶一同申請扣壓嗎(支票上的印章是公司及負責人的印章),還是只能針對公司?如果該公司已經脫產我該如何?謝謝。

曹尚仁 (曹律師) 103-01-22 09:04

您好,針對您的問題回覆如下:

1、除支付命令外,您也可以聲請法院調解

2、該票據倘若是以公司名義開立,則無法對該公司負責人求償,蓋公司與負責人在法律上是不同主體。

3、倘若對方是惡意開立芭樂票,且您可以提出證明對方一開始就是打算開立芭樂票,則可以涉有詐欺罪嫌,不過本文建議此一部分需要進一步的釐清,在考慮是否提出告訴。

房佑璟 (房律師) 103-01-22 13:04

您好,關於您的問題,您可提起民事訴訟請求貨款及票款請求權,又該張支票應為公司票,僅能對公司主張請求之,若對方有惡意詐欺之行為,亦可提起刑事告訴。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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1.民事責任部分就考慮支付命令或是直接提出民事訴訟請求 2.至於實際債務人有何人 原則上你要看支票發票人為何 如果單純公司大小章 可能還是以公司名義發票 公司負責人未必是債務人 如果負責人不是債務人 那你自然不能對負責人請求 3.另外可以考慮是否會構成刑事詐欺罪 但實務上要成立機會相對較低 以上 提供參考

林智群 (klaw) 103-01-22 18:56

 支付命令已經是最快的方式了,另只能針對公司無法針對負責人

房佑璟 (房律師) 103-01-28 11:13

您好,關於您的問題,歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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小賴 103-01-17 03:13

您好

因為朋友介紹協助一個小住宅興建工程...雙方有合約內容但是基於信任最後是沒有簽名蓋章...但是業主都有依工程進度照合約內容付款(支票)...工程已完工最後叉尾款的部分扣住...想請問是若是這樣那份合約內容是否有效力...萬一業主不付款項...請問可以透過什麼方式...謝謝

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您們的承攬契約仍有效成立,但由於您們未簽訂合約,所以有關契約之履行,應回歸民法之規定,所以您們應保留所有與對方往來之單據,以利將來主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好:您們現在需收集與對方往來之單據和其他客觀之證據,以利日後發生爭執時得以使用,以上供您做參考

房佑璟 (房律師) 103-01-17 14:36

您好,關於您的問題,目前您應蒐集雙方來往之單據,以利證明雙方確實有承攬契約之存在,日後訴訟時方得主張使用。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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無知 103-01-12 21:14

各位律師你們好:

      將公司的股權賣給公司後,公司負責人以公司名義開四張不同兌現日的支票,其中一張的兌現日是一年後,前三張已兌現,但最後一張卻被退票,公司還在營運,但公司負責人在退票當天打電話過來說他不會支付最後那一張,是否只要退票日過後隔天,不用等七天,就可以拿遭退票的支票,請法院發出支付命令?另外除了支票還要帶什麼文件?

謝謝律師

房佑璟 (房律師) 103-01-13 11:31

您好,關於您的問題,若該張支票退票,即可向法院請求發支付命令。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

本件既己退票,則在退票後您即可逕行具狀附呈支票退票理由單影本作為證據聲請法院依督促程序對發票人核發支付命令

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如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

翡夜 103-01-12 18:01

我想請問各位,
我母親借給她一個朋友錢,
而對方開了5張支票共四百多萬的支票
其中第一張於102年3月1日就該兌現,
可當時這個朋友跟母親說她沒錢,
於是母親就沒有將這票放進銀行
轉而收取這位朋友的利息
這過程都沒有任何白字黑字的協議書之類的東西
只有5張支票

問題來了,後來在利息的支付上,對方也沒有按期支付利息
甚至不接電話,不回應簡訊
我母親很生氣,想追討這四百多萬,
後來總算聯絡到這位朋友,
但考量到對方無力馬上償還這筆金錢
而開出條件給對方,要求對方分期償還,
請問是否需要立協議書?而協議書內容須注意甚麼?
可以自己立?還是需要找律師或是代書之類的?

 您好:建議您在訂立協議書時,必須將之前的事發經過都撰寫清楚,並將之後的給付方式都一併寫清楚。如有需要,歡迎您來信alex4279@gmai.com做進一步詢問,謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若要使契約具有較大之效力,建議以公證方式或聲請調解方式為之,以避免日後還再要經訴訟程序才能強制執行,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 103-01-13 11:23

您好,關於您的問題,您應先起訴,取得勝訴判決,再對其強制執行。較為保障您的權利。若協議條款,對方仍不遵守,但卻拖過了時效期間,對您較無保障。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

TUFFY KUO 103-01-09 15:27

敬啟者您好:

         先前有就原告以被告未簽名的送貨單向被告請求貨款的問題向律師請教過。剛剛出庭回來,在庭上法官對於簽名的部分的確對原告所提的證據提出質疑,也詢問對方是否是請求貨款,原告說對。但法官忽然對我方(被告)說這件案子不適合民法127條第八款的兩年特別消滅時效?還說這件案子是15年的時效?包括連支票的部分都相同?可是查遍資料,貨款的部分的確是這樣呀!?有沒有可能有其他的法條適用這件案子?我想請問,在訴訟實務上,法官這樣講有沒有可能是為了引導我方跟原告和解加速結案而對我方做出這樣的講解?在庭上並未對法官提出這部分的質疑,想請教律師是不是有這樣的可能呢!?

房佑璟 (房律師) 103-01-09 15:46

您好,關於您的問題,須視全案之情形,個案加以判斷之。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

TUFFY KUO 103-01-09 15:53

我有查到:"民法第一百二十七條第八款之請求權,僅指商人、製造人、手工業人所供

 

給之商品及產物之代價請求權而言,不包含交付出賣標的物之請求權在內

 

,關於交付出賣標的物請求權之消滅時效,仍應適用同法第一百二十五條

 

之規定。"請問交付出賣標的物之請求權跟商人所供給之商品及產物之代價請求權有什麼差異?

房佑璟 (房律師) 103-01-09 16:09

您好,關於您的問題,民法第127與第125之分別,附上最高法院實務見解給您參考之:102台上2180號民事判決意旨:販賣土方並非被上訴人日常頻繁交易之行為,亦非屬其營業登記項目,是系爭價金之請求權無民法第一百二十七條第八款所定二年時效之適用,應依同法第一百二十五條規定,認其時效為十五年。是此,您販賣貨物為何,是否為您營業登記項目,亦為考量之標準之一。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

TUFFY KUO 103-01-09 16:57

DEAR SIR:
               我們是被告,對方是建材行,出貨單,包括被告有簽收及未簽收的送貨單上都是一些建材,查了對方的統編,應屬其營業項目,不知道這樣的情況是否合乎民法第127條第八款的兩年特別條款?法官說這筆貨款有15年效期是否真的只是為了引導我方與原告和解所提出的見解?

房佑璟 (房律師) 103-01-09 17:13

您好,關於您的問題,由於個案情形均不一樣,歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

鈴萱 103-01-03 01:14

請問 我手上有對方的本票 支票 借據  但最後並沒有借貸關係 我是否 還是能拿此 資料 跟對方拿錢呢 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您可以向對方請求,但對方可能會提出借貸不成立之抗辯,此部分即屬訴訟上攻防之重點,以上希望對您有所幫助

本票部分可以聲請本票裁定,之後馬上可以強制執行,其他部分可以發支付命令,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 103-01-03 09:59

 您好,關於您的問題,本票可申請裁定,確定後可強制執行。支票借據可申請支付命令。惟,進入訴訟後,對方可能會主張無實質借貸關係及無交付相關資金等抗辯。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

TUFFY KUO 103-01-01 17:47

敬啟者您好:

                 我想請問:

                 1. 因為我父母同列被告,但對方(建材行)所提出的出貨單上都沒有我母親的簽名,我父親也只是一個土木小包商,父母之間應該沒有合夥關係,這樣我母親會被牽連進去嗎?

                 2. 對方提出的出貨單多筆都發生在兩年前(以支付命令102.9.30來算),我們可以用民法127條第八款的"商人、製造人、手工業人所供給之商品及產物之代價。"的兩年特別條款來做時效的抗辯嗎??

                 3. 對方也提出一張99.11.25到期由我姐開出的支票,當初是做為支付貨款之用,但當時因為存款不足退票了,101年2月對方有對我姐提出訴訟,當時我們以已經超過支票一年的期限做抗辯,而對方也當庭撤銷告訴。這次對方再次提出這張支票,我們是否也可以以同樣的理由,或是剛剛提到的民法第127條第八款做抗辯?

                 4. 對方提出的出貨單有多張沒有簽名或由別人簽名,也不知用在哪裡,我們是否可以用對方所提出的證物有問題,且無被告簽名做抗辯呢!?

                問題很多,請各位律師多幫忙,謝謝!

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

  1. 因為我父母同列被告,但對方(建材行)所提出的出貨單上都沒有我母親的簽名,我父親也只是一個土木小包商,父母之間應該沒有合夥關係,這樣我母親會被牽連進去嗎?

是否合夥關係,對方仍應負舉證之責,當然您母親可以先否認.

2. 對方提出的出貨單多筆都發生在兩年前(以支付命令102.9.30來算),我們可以用民法127條第八款的"商人、製造人、手工業人所供給之商品及產物之代價。"的兩年特別條款來做時效的抗辯嗎??

本件您們當然可以主張二年之短期時效抗辯.

3. 對方也提出一張99.11.25到期由我姐開出的支票,當初是做為支付貨款之用,但當時因為存款不足退票了,101年2月對方有對我姐提出訴訟,當時我們以已經超過支票一年的期限做抗辯,而對方也當庭撤銷告訴。這次對方再次提出這張支票,我們是否也可以以同樣的理由,或是剛剛提到的民法第127條第八款做抗辯?

同上

4. 對方提出的出貨單有多張沒有簽名或由別人簽名,也不知用在哪裡,我們是否可以用對方所提出的證物有問題,且無被告簽名做抗辯呢!?

您們也可以提出您所述的抗辯.

民事訴訟程序進行,是會動態變化,應隨時注意因應,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 103-01-02 09:43

 您好,關於您的問題,您可主張您母親於您父親無合夥關係,以便您母親脫離該訴訟。再就貨款及票款之時效問題,您亦均可於訴訟中加以主張,除非對方有時效暫停之事由。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

TUFFY KUO 103-01-09 11:56

 敬啟者您好:

         剛剛出庭回來,在庭上法官對於簽名的部分的確對原告所提的證據提出質疑,也詢問對方是否是請求貨款,原告說對。但法官忽然對我方(被告)說這件案子不適合民法127條第八款的兩年特別消滅時效?還說這件案子是15年的時效?包括連支票的部分都相同?可是查遍資料,貨款的部分的確是這樣呀!?有沒有可能有其他的法條適用這件案子?我想請問,在訴訟實務上,法官這樣講有沒有可能是為了引導我方跟原告和解加速結案而對我方做出這樣的講解?在庭上並未對法官提出這部分的質疑,想請教律師是不是有這樣的可能呢!?

阿凱 102-12-30 16:35
今年4~5月借錢給親戚將近百萬,只有口頭約定沒有寫借據,目前有銀行存摺的匯款紀錄跟開支票給我(叫我不要兌現,兌了也只是跳票)。當初說下個月就會還錢,可是拖到現在一值沒還清。他說沒辦法還清只能每月給利息錢,但是現在已經12月了,剛打電話給對方,對方說沒辦法給利息錢了。目前知道對方房子有找仲介說要賣,賣了要還我錢,但是經過這8個月已經很難相信他了,很怕他會賣房拿錢跑路。如果他賣房後,銀行第一優先拿錢,聽說還有民間二胎三胎,請問我該如何做才能有法律來保證他賣房後,會自動還錢?
您好:有關您所詢問題回覆如下 本件您可以先聲請假扣押,並向對方提起民事訴訟請求返還借款,而對方該房地有設定抵押權,則會先由設定抵押權人取得拍賣之款項,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
房佑璟 (房律師) 102-12-31 11:00

 您好,關於您的問題,您似可先提起假扣押,再提起票款及借款返還請求之訴訟。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

林智群 (klaw) 102-12-31 14:27

 建議聲請假扣押再提民事訴訟(或聲請支付命令)解決

阿凱 102-12-30 16:31
今年4~5月借錢給親戚將近百萬,只有口頭約定沒有寫借據,只有銀行存摺的匯款紀錄跟開支票給我(叫我不要兌現,兌了也只是跳票)。當初說下個月就會還錢,可是拖到現在一值沒還清。他說沒辦法還清只能每月給利息錢,但是現在已經12月了,剛打電話給對方,對方說沒辦法給利息錢了。目前知道對方房子有找仲介說要賣,賣了要還我錢,但是經過這8個月已經很難相信他了,很怕他會賣房拿錢跑路。如果他賣房後,銀行第一優先房貸拿錢,聽說還有民間二胎三胎,請問我該如何做才能有法律來保證他賣房後,會自動還錢?
1.有借據支票 你可以先考慮聲請法院核發支付命令 或是直接提起民事訴訟請求對方還錢 支付命令如果經對方提出異議 也是等同於提起民事訴訟 還是一樣要經過法院開庭審理 2 .訴訟前可以考慮是否先聲請假處分 禁止對方將房屋處分 以免對方將房屋轉賣或是抵押借款 這樣會影響你債權獲得實現可能
阿凱 102-12-30 15:44
今年4~5月借錢給親戚將近百萬,只有口頭約定沒有寫借據,只有銀行存摺的匯款紀錄跟開支票給我(叫我不要兌現,兌了也只是跳票)。當初說下個月就會還錢,可是拖到現在一值沒還清。他說沒辦法還清只能每月給利息錢,但是現在已經12月了,剛打電話給對方,對方說沒辦法給利息錢了。目前知道對方房子有找仲介說要賣,賣了要還我錢,但是經過這8個月已經很難相信他了,很怕他會賣房拿錢跑路。如果他賣房後,銀行第一優先拿錢,聽說還有民間二胎三胎,請問我該如何做才能有法律來保證他賣房後,會自動還錢?
房佑璟 (房律師) 102-12-31 08:42

您好,關於您的問題,若已得知對方要賣房子,為防免其脫產,似可先申請假扣押,再對其起訴返還借款及返還票款。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

 

曹尚仁 (曹律師) 102-12-31 09:40

您好,針對您的問題補充回覆如下:

誠如房大律師所言,另本文建議您可以加入協商,就買賣契約的部份約定買方直接將價金給付給您作為清償之用。

林智群 (klaw) 102-12-31 14:35

 建議聲請支付命令將執行名義拿到比較妥適

小如 102-12-25 10:13

律師您好.想請問如果支票上沒有押日期.而且對方在沒有告知我也沒有授權給他的情況下擅自填寫日期.也兌現了支票.在這種情況下.我可以告對方偽造文書嗎?電話錄音可以算是證據嗎?

不清楚對方取得支票的原因,但未填寫發票日之支票於法應屬無效,基於無效原因的付款,可訴請不當得利返還票款,本件也是有可能涉及偽造有價證券罪嫌。

小如您好,

一、是否會成立偽造文書,應視您當初交付支票時,與對方如何溝通內容而定。因為一般會認為,交付支票有一定授權範圍。

二、電話錄音要小心,雖可能可以成為證據,但也可能被反告刑法第315-1條竊錄罪。

 

倘若還有任何問題,歡迎撥打電話0973162871(電話諮詢免費),或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所,由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您!

家旭敬上

請不吝按下「感謝律師」,謝謝您!

 

 

 

房佑璟 (房律師) 102-12-27 18:19

 您好,關於您的問題,未填寫發票日之票據為無效票據,若已提領票款,可主張不當得利,請求返還之。若未授權填寫發票日,擅自填寫,亦有偽造文書之疑義,可彙整相關資料之地檢署提告。若其不願與您和解,待起訴後,可提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

曾于瑄 (曾律師) 103-08-09 21:21
沒有填寫發票日的支票,執票人未經發票人授權而自己填寫發票日,是偽造有價證券。拿去兌現是行使偽造有價證券及詐欺。 自己為通話之一方,電話錄音可作為證據使用。 只要告訴狀寫好,成罪機率高。
Chi 102-12-24 03:43

 

抱歉詢問一下,內容有點複雜跟冗長請見諒,

有關家人(以下稱A)與朋友(以下稱B)的借貸糾紛

A缺錢的時候會開支票跟B換現金票,

如果支票日期到了無法歸還則會再次拿支票跟B換現金票去過票

(但最後A所開的票都有繳納完畢)

問題在於10月11日當天,

A有一張10萬及一張20萬支票當天必須過票,但A一時沒有現金

A壓了兩張10萬元的支票跟B換一張20萬現金票,

言明先跟他借,若手邊的錢來得及過票再贖回這兩張票,

後來A來得及過票了,便用無摺還了B10萬元,

後來在路上遇到B時又拿了現金10萬元給B,

(B的朋友有看到也有作證,但不知道以後會不會反悔)

這時候A要跟B拿回兩張10萬元的支票

B不歸還,堅稱和A有債務上的欠款未收到,

原因B說A於6月到8/11(支票到期日開至10/11)之間有借到90萬

但是B的帳戶裡於10/11前並沒有進到90萬

A因為B太強勢不是很懂他的說法,只傻傻地認同說借了90萬

沒覺得B所主張的8/11部分有何不妥

事後我們查帳覺得有可能是6月份-9月份之間借到90萬才對

B現在說我們是不認帳

B堅稱有遺漏的部分是現金借貸(B拿現金給A去急用,A事後沒開票)

但是他並沒有借據

且我提出不合理的疑問,

按照B的說法,8/11前借款90萬,B於8/11前只開出了30萬的票

等於有60萬的金額是一次一次借出10萬而未開票

B是專門做借貸的,不可能這次漏開10萬明天還讓你借

且一路借到60萬未拿票抵押

因為我是A的家人,我怕我的見解會有偏頗

但是A所開出來的票確實都有兌現

(唯獨那兩張還在B手上的支票,不過有無摺還款跟路上還款)

當我們質疑他沒有借據我們根本無法認帳時

B就會說那他就不顧情分要把那兩張支票兌現了

感謝看完我大概的故事

我最後想要提問的是

1.法律上我可以主張只看票對票的部分嗎?除非B提供他現金借款證據

2.B不認同我們的主張,且生氣地執意要將兩張票兌現,我們可以採取什麼動作嗎?(例如用什麼方法請銀行不能執行?)(因為家裡是做生意的,無法有跳票紀錄)

3.B說沒有要佔我們便宜,但不想身上一直揹著兩著票怕弄丟,要求我們先讓他過票後,事後查清楚了他隨時歸還,但依照這幾次的釐清,他根本就不會認同我們所說的票對票的債務(堅稱有沒借據借款),這樣以後一定也不可能有講清楚把錢拿回來的一天,這樣僵持著是不是就是要靠法律去判定才能強制他歸還呢??

4.若我們暫時妥協先讓他過票了,法律上會不會認為我們認同此債務,將來無法做主張,我們該如何自保?

5.因為我的家人A年紀大了許多事不是記得很清楚,所以當B一直問他8/11錢借到90萬認不認同認不認同,他說認同,那我們可以主張A是記錯日期了嗎???

6.萬一真的對方不爽改口說那兩張支票就是我們給他的,因為他沒有我們簽的借據,我們是不是也能說這兩張支票(以及其它我們有開票沒對到他的票的部分)是我們借給他的呢???

7.我們還需要/可以蒐集什麼資料來幫助自己呢????

8.如果開庭的話費用大概會是多少呢?因為我們不是很有錢>.<

真的很拜託請幫我解答,我家人為了這件事擔心的焦頭爛額,

又被人指著鼻子罵讓我覺得心急又心疼,

今天又去釐清根本不歡而散沒結論

重點月底對方就要兌現了,真的很急

曹尚仁 (曹律師) 102-12-24 09:28

您好,針對您的問題回覆如下:

1、有關票款跟借款法律上是兩種不同的權利義務關係,除非票據遺失或遭竊的狀況,否則您不想要跳票的情況之下,又無法達成協議取回票據,那麼您還是先給付了在說吧。

2、又有關借款的部份,不論是要證明借款關係存在或是已經清償,都必須提出相關的證據法院才會採信,不論是證據或是證人都可以。

可提確認訴訟釐清所有債權債務關係,有其他問題的話,可以來電討論

Chi您好,

一、法律借貸關係,債權人必須舉證證明三個要件:(一)借款關係存在(二)現金流(三)經提示未獲兌現。倘若債權人無法舉證,你們就會勝訴。

二、至於票據關係,與借款關係是兩個法律上原因。若您不想跳票,恐怕僅有先支付票款一途。若拒絕付款,則對方要索取票款必須提起民事訴訟

 

倘若還有任何問題,歡迎撥打電話0973162871(電話諮詢免費),或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所,由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您! 家旭敬上 請不吝按下「感謝律師」,謝謝您!

房佑璟 (房律師) 102-12-27 16:53

 您好,關於您的問題,您可提起確認債權不存在之訴,只要對方無法舉證您有收受金錢,即不成立借貸契約,無法向您主張借款返還。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

Anita 102-12-20 18:42

101.1.12社區管委會來函(蓋管委會大章),要求提出私人產權證明,否則不能停車.

(先尊重來函, 將車駛離.後調閱全社區竣工圖,發現社區多數住戶都佔用防火間隔<公管條例§16>為私人使用,都有違建,甚至當初建商就已將防火間隔以鐵製透空欄杆做為封閉式圍牆為各住戶私人使用.本人停處為社區綠地.管委會因某住戶A<該住戶亦佔用防火間隔,搭棚架為私人車庫使用>口頭意見表示,即發函本人.該來函應該沒有經過社區管理委員會之討論或決議<本人因為不想將事件擴大,故拜訪二位委員, 表示只是針對住戶A的防火間隔,要求管委會做對等處理,二位委員,一位完全不知此事, 一位只是接到與本人同樣之來函,事先並不知情>).

 請問:管委會應屬合議制,如此是否構成偽造文書<§215>.

 101.2 .9 去函管委會,要求對A住戶防火間隔, 依法<公管條例§16>處理,並依<公管條例§35>要求調閱近2年社區帳務等資料(97年新任管委會接任後,社區就更換保全公司<區權會決議通過>,就沒有再公開財務資料,二年一任,該屆委員會全數連任一屆,至101年).

 監委及水電委員多次找本人協商,不願對A住戶做處理. 帳務部分亦多做口頭解釋,社區這幾年帳戶全由某特定管理員編製,並不是很正規……等.

本人要求對101.1.12之來函做處理.

101.3.1 管委會來函道歉並撤銷101.1.12函件之效力.

但對於本人依法<公管條例§16>要求閱覽社區帳務等資料,全無下文.

101.5.11 社區碰到監委,要求看社區帳務等(財務及非財務)資料,一開始推諉,本人再次主張權利,只提供管理員編製的混在一起的帳,及本人多次要求出示保全合約.保全合約也違背97年區權會的決議.原來監委在本社區保全公司有掛名.之後就爆發本人與監委大聲講話….本人感受到被恐嚇的不安.社區混著的帳,也沒有再看下去.

 101.12.6 區權會前,發文管委會及全社區住戶, 要求管委會於101.12.12區權會前三日,公開社區最近97年起至101年11月止,社區各項資料(財務及非財務資料).管委會未予理會亦未做處理.

101.12.12召開101年度區權會,本人要求公開錄音.管委會改選,本人擔任財委.

會議中:

甲.公設及防火間隔又被監委擴大拿來做文章.監委要求紀錄人員,將本人停車那部分也寫上去. (註.本人停車的部分<先前已處理過還發文道歉並撤銷101.1/12   2/9 &   3/1>)

乙.佔用防火間隔的住戶B說,本社區依建商當初交屋的規劃,不然就是破壞社區和諧,以惡鄰視之.也是要求紀錄人員寫上去.

以上甲.乙,都是只住戶要求紀錄人員寫在會議紀錄上,並不是”決議”

 102.1.7 (早上)收到類似工程聯絡單,要求本人<擔任財委>簽名,本人以區權會會議紀錄還沒公告及發送住戶(新任管委會成員應該要讓大家知道),而且沒有新/舊任委員交接,不知何時開始行使職權,拒不簽名.

 102.1.7(下午)收到101.12.12區權會會議紀錄.驚覺會議紀綠不實.上述101.12.12甲.乙二項住戶要求紀錄在會議紀錄中的部分,都變成該會議中的”決議”.

 102.1.7(下午,依會議紀錄要求,7日內提出異議)  發文管委會,念及大家都是多年鄰居,再者住戶對法令規定不重視,故發文中未提及相關法令條文.文中提及”本人原無意擴大管委會漠視公共安全且不依法秉公處理住戶違建佔用公設情事,但去(101)年度區分所有權人會議中對於此一事件未做公平詳實說明,會議紀錄亦偏頗登載,本人在此提出異議。”另也提到監委有掛名在保全公司,管理員(操守有問題-曾押社區管理費收入2.3拾萬遲未存入銀行<本社區一個月管理費收入不到18萬,部分住戶開立支票繳交管理費>,水電亦由其承包施做.)押現金及上述甲(本人停車)早就處理過.並且書面提出辭去新任財委一職.

請問:會議紀錄是否涉及”變造文書” <§215>是否可主張惡意重大,加重其刑?

然就都沒下文了

 102.12.13召開102年度社區區權會. 本人有錄音, 但未告知與會人員.

開會權數未達法定門檻前,監委公然指責本人對他人身攻擊, 說「本人跟別人講說他在偷社區的錢」.當時本人要求監委拿出證據,監委改口說「本人懷疑他在污錢」 

A.本人提出101年度會議紀錄登載不實.

不知是不是社區多數住戶擔心本人”喇”全區的防火間隔,聽不進本人的話, 強悍的維護多年來的非法既得利益(防火間隔佔用).說那是建商當初做的.又在翻本人的停車部分,沒有產權……..

對於不實的會議紀錄不覺得有嚴重性.

B.本人提出二次去函管委會,要求閱覽 或公開帳務, 以及為何以前有很正式的財務報表,近來卻是管理員編製混著的帳.

C.本人提出為何去年未做新.舊任委員交接動作.

監委等幾位委員開始卸責,說社區管委會委員, 沒人要做,大家都是只簽名而已.

社區管委會如此誇張不負責任,本人不排除提告.相關函件及101 &102區權會本人皆有錄音檔案.

懇請專業律師先進給予專業建議.   平安順心

 

林智群 (klaw) 102-12-21 22:56

 你把事情說明得很清楚,不過管委會的案件通常很瑣碎,要花不少時間,

你的問題要花費的時間已經超過一般律師給予免費諮詢的程度,建議付費委請律師處理較為妥適

曹尚仁 (曹律師) 102-12-23 15:58

您好,針對您的問題回覆如下:

1、就有關管委會依法保管之相關資料的部份,倘若經過您的請求,管委會拒絕處理,則您可以提出訴訟,由法院命管委會提出。

2、有關會議記錄的部份,倘若記錄人員為不實記載,確實可能會有偽造文書罪嫌。

3、管委會未能依法執行職務的部份則另外涉及背信的問題。

4、誠如林大律師所言,且考量類似案件有證據偏在管委會一方的問題,本文建議您應該先行蒐集可以取得的資料之後,與律師進行正式的會談,不要任意開啟司法程序

房佑璟 (房律師) 102-12-26 15:28

 您好,關於您的問題,管委會公寓大廈管理條例之規定,指為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作,由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織。是此,您若為區分所有權人,可請求其交付相關決議紀錄給您查閱。若決議紀錄有偽造文書之嫌,您亦可提告,且亦有構成刑法背信之可能。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

吳大仙 102-12-19 16:17

我在公司擔任會計,所以老板常常會拿支票叫我開給廠商或開給老板去調現,但每一筆都是老板所指示的,後來公司週轉不靈導致跳票,公司也在倒閉的邊緣,於是老板叫我工作到九月底為止,也沒發遣散費,現在公司的股東告我跟老板聯合侵佔詐欺,說我跟老板一起亂開支票,但這並不是事實,請問這樣子罪名會成立嗎??

 這要謹慎面對,因為實務上這樣的案件,刑式上看起來,很容易讓檢察官和法官認為你是跟老闆聯合起來,必須盡量提出手邊有的事證來證明你並非共犯,例如權限、交付票據細部過程等,有其他問題的話,可以來電討論

 

房佑璟 (房律師) 102-12-19 16:50

 您好,關於您的問題,依刑法第28條規定:二人以上共同實行犯罪之行為者,皆為正犯。而所謂共同實行犯罪,為共同行為決議或共同行為分擔,是此,您必須提出您只是受老闆命令行事之證據,如指示的電話錄音或指示的信件等,以脫離共同正犯之認定。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

 

林靜歆 (林律師) 102-12-19 17:49

 建議找可靠而且有經驗的律師處理,因為看起來是頗為棘手的案件www.wewon.com.tw

阿秉 102-12-16 20:44

我們最近買了一個店面,但是交易過程中出現諸多疑慮

主要是覺得房仲有隱瞞重大資訊或賺取差價以及交易物件瑕疵的問題

1.簽斡旋金的時候,房仲並未告知有兩種契約可以選擇,當天中午看完房子,晚上就急著要去找屋主然後跟我們說一定要拿斡旋金支票才能去跟屋主議價,也沒有主動告知有三天契約審閱權,我們原本想要用15xx萬買,但是房仲一直以這樣的價格沒辦法談,希望我們增加,對方開價是22xx,本來我要寫17xx,房仲也以18xx比17xx來的好聽為由要求我們增加

2.未主動告知週遭行情,"可以向經紀人員查詢標的物附近區段之行情,更可要求經紀人員提供已成交物件之行情資料,作為您購屋的參考,以購得合理價位之房屋。"從開始到簽約結束,房仲一直沒有跟我們說清楚附近行情到底是多少,連一坪幾萬都沒有講,因為我們買的是店面,她都以一句"店面沒有行情"塘塞,事後想起來才發現她一直隱匿市場價格,甚至包括實價登錄的問題,她也都說查不到對方實價登錄的價格,下斡旋後我自己回來查才發現屋主八月才過戶,當時是買13xx萬,隔天要去跟屋主議價時,我有問房仲和該店經理關於實價登錄的問題,他們都推說查不到,這是否算是隱瞞重大資訊

3.後來在該店談買賣價格,房仲以不適合當面對談為由,讓我們在樓下,屋主在樓上,我一開始提出1500萬的價格,對方說這樣不能談,一直要求我們加價,原本有附加若貸款不足七成則交易不成立,房仲也以這樣的條件可能會讓屋主有疑慮,不願售出,希望我們取消,但並未告知我們仍可堅持這項條件的權利

4.從頭到尾,房仲都沒有透露對方願意出售之底價,一開始以不希望我們被底價拉著走為由,後來乾脆說她自己也不知道,因為簽案人不是她,讓我們有被騙的感覺,她如果自己不知道底價卻不告知,這是否也算是隱瞞重大交易資訊,還有就是關於實價登錄在我告知他們有查到當初交易價格時,房仲和該店經理都宣稱他們查不到,而且都說是早上有查查不到,問到行情又說店面沒有行情,連附近一坪幾萬都沒有告知,從帶看到簽約也才兩天,中間隱藏那麼多交易資訊,唯一堅持的就是2%的服務費,請問這樣我可以拒絕付這2%的錢嗎?

5.問房仲對方委託時售價之金額,她一直以這案子不是她簽的,她也不知道為由,也不幫忙問該案專員或該店經理,再加上我們自己有查到對方實價登錄八月份是以13xx萬買入,在議價過程中該店經理和房仲一直以15xx萬太低為由不願去議價,後來出16xx才願意去議價,因為不知道對方委託出售底價,所以不確定是否有哄抬價格之嫌疑,因為房仲也未告知附近行情,後來自己去查才發現附近行情19萬/坪,我們用16xx萬買來等於是21萬/坪,明顯高出附近行情,這是否算是交易過程中隱瞞重大資訊和哄抬價格呢?


6.房子天然氣有問題,但是簽約前才告知,也沒有說清楚,房仲就簡單帶過請我簽名,事後覺得有受騙的感覺.未善盡告知買方應有之權利.


買賣成交後房仲開始一直要我們一次給付全額服務費,後來我們決定分三次給付,房仲拿了兩張支票後才跟我們說,屋主把鑰匙拿回去了,現在沒辦法再進去看,我們認為買賣成立後權益有受損,因為簽約當時有說希望在過戶之前就能進去裡面丈量,貸款確定下來就可以進行施工,不知道要如何處理呢?

遇到這種狀況是否可以考慮解約或者拒付仲介費呢?

越想越覺得整個交易過程中出現許多不合理不公平之狀況,想請教關於民法動產管理條例和消保法和公平交易法中有沒有對這些買方權益的保障呢?
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以下是我在網路找到的資料

請問仲介隱瞞重要交易訊息可求償嗎?另屋況說明未記載漏水交屋後我要求減價,仲介卻說屋主要修,該如何處理?

律師連世昌答: 根據《動產經紀業管理條例》規定,若委由經紀業者仲介動產買賣,動產說明書應由經紀人簽章;且房仲員有以動產說明書向委託人的交易相對人解說的義務。
換句話說,房仲業者對於委託方(買方或賣方)依法有據實告知及調查的義務,對委託出售房屋的屋主應據實提供近三個月的成交行情,供屋主訂定售價參考。

有義務誠實告知

依內政部頒定《動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項》,房仲業者對於買方同時負有誠實告知及調查成交行情的義務。

因此,若本件房仲業者對買方刻意隱瞞或不實告知,或者疏於調查報告本件房地的最近三個月成交行情的話,則房仲業者與房仲員可能要負連帶賠償責任,買方可請求退還仲介費及償還費用

房屋漏水是在交屋前就存在的話,買方可依《民法》的規定要求屋主負物之瑕疵擔保責任,包括減價、解約賠償,屋主不可以拒絕或要求先行修繕

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仲介確實負有誠實告知之義務,若仲介以不正當之手法達其高價之目的時,房仲業者與房仲員可能要負連帶賠償責任,買方則可請求退還仲介費及償還費用,至於瑕疵擔保責任,為賣方依法應負之責任,故若發現瑕疵時,應及早告知賣方,並依法主張減少價金或解除契約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 102-12-17 14:14

 您好,關於您的問題,該名仲介業有可能違反動產經濟業管理條例第26條規定因可歸責於經紀業之事由不能履行委託契約,致委託人受損害時,由該經紀業負賠償責任。及委任契約民法第535條規定:受任人處理委任事務,應依委任人之指示,並與處理自己事務為同一之注意,其受有報酬者,應以善良管理人之注意為之。應負之善良管理人注意義務之疑義,歡迎您攜帶完整契約資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

jen 102-12-15 17:13

全部欠款清償完,債權遺失部分支票本票無法歸還,該如何力清償證明書,奇格式內容又如何?

圈圈 102-12-11 13:04

因為之前急需要資金

所以向朋友調100萬元  但他叫我要開120萬的支票+本票給他

我開了,但是他後來沒把這筆錢給我,現在兌現日快到了,

如果我去告他,能不能取回那張票呢?

我開給他的票,沒有抬頭、沒有讓他簽收,如果他轉給其他人反說我沒開票給他,這樣我如何處理比較好呢?

應該向法院起訴,確認債務不存在,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 102-12-11 14:56

您好,關於您的問題,依民法第474條規定:稱消費借貸者,謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方,而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約消費借貸為一要物契約,是此,必須交付款項,方成立之。若對方無交付相關款項,即不成立借款契約。就票據部份,若對方仍為執票人,則可以雙方之原因關係加以抗辯,對票據移轉給第三人,及不得以原因關係抗辯之。票據法第13條規定:票據債務人不得以自己與發票人或執票人之前手間所存抗辯之事由對抗執票人。但執票人取得票據出於惡意者,不在此限。票據法第14條規定:以惡意或有重大過失取得票據者,不得享有票據上之權利。無對價或以不相當之對價取得票據者,不得享有優於其前手之權利。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師




本件應先釐清票面有無記載受款人及禁止背書轉讓之文句。若沒有記載的話,目前該票據恐怕已經流落至其他人手上。

po 102-12-10 20:23

律師您好:我朋友跟我借錢,然後開立她男朋友的支票答應每個月攤還,但是只還3個月就跳票,後續還有很多未兌現的支票,她現在的態度就是說她沒辦法還,想請教律師我現在應該怎麼處理比較好,謝謝

有約定加速條款嗎? 如果有,可先向法院聲請支付命令,有其他問題的話,可以來電討論

 

 

您好,如果支票是他男朋友的票據的話,建議你可以直接告他男友,逼他男友出面處理.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog(點我就進來)

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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房佑璟 (房律師) 102-12-11 11:37

 您好,關於您的問題,依民法第474條規定:稱消費借貸者,謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方,而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約。是此,該消費借貸契約為一要物契約,您必須有匯款至您朋友戶頭之相關證明,或您若交付現金,必須提供您朋友之收據,以利證明您以交付該款項。至於支票部分,亦可依票據法第144條規定準用第29條規定:發票人應照匯票文義擔保承兌及付款。請求發票人即您朋友之男朋友負給付票款之責。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

小阿姨 102-12-09 22:53

您好,我的朋友欠我錢,他用支票分期還款,後來支票跳票了,我去法院請求給付票款, 開了辯論庭,法院的判決書收到了!  文中  "事實及理由   三,本院之判斷   原告主張之事實,.............從而,原告依消費借貸票據關係請求被告給付如主文第1項所示之金額及利息,為有理由,應予准許,並依職權宣告假執行." 我想請教的是, 這個假執行是法院已經執行了呢? 還是我還要去做後續的什麼動作呢? 如過還要做後續處理, 而沒有即刻去做, 這個判決有所謂的有效期限嗎? 敬請釋疑,謝謝!

只要訴訟標的金額在50在萬元以下民事簡易判決或者小額判決,法院會依職權宣告假執行,在判決確定前即可依判決內容聲請強制執行。

後續您可以持法院判決書本前往國稅局查調債務人之財產、所得資料,並依查得資料進一步聲請執行其財產、所得以滿足債權。另,針對查得資料尚請注意不得洩漏,否則會有法律責任

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

稅捐稽徵法第33條

稅捐稽徵人員對於納稅義務人之財產、所得、營業及納稅等資料,除對下列人員及機關外,應絕對保守秘密,違者應予處分;觸犯刑法者,並應移送法院論罪:
一、納稅義務人本人或其繼承人。
二、納稅義務人授權代理人或辯護人。
三、稅捐稽徵機關。
四、監察機關。
五、受理有關稅務訴願、訴訟機關。
六、依法從事調查稅務案件之機關。
七、經財政部核定之機關與人員。
八、債權人已取得民事確定判決或其他執行名義者。
稅捐稽徵機關對其他政府機關為統計目的而供應資料,並不洩漏納稅義務人之姓名或名稱者,不受前項之限制。
經財政部核定獲得租稅資訊之政府機關或人員不可就其所獲取之租稅資訊,另作其他目的之使用,且第一項第四款至第七款之機關人員及第八款之人,對稽徵機關所提供第一項之資料,如有洩漏情事,準用同項對稽徵人員洩漏秘密之規定。

林智群 (klaw) 102-12-10 18:10

 像這種小金額的訴訟,聲請假執行並沒必要,建議等判決確定再聲請終局執行

房佑璟 (房律師) 102-12-11 09:38

 您好,關於您的問題,假執行宣告,乃謂法院就給付之訴於終局判決確定前,宣告賦予執行力,即於判決確定前,得先予執行以實現其權利內容之判決宣告。按理,判決應於確定後始生執行力,但若堅守此原則,而無例外,則狡詐債務人,必一面利用上訴程序以遲滯訴訟,一面處分脫移其財產,使債權人於勝訴判決確定後,亦難獲可供執行之財產,有失保護私權之道,故而有假執行之制度。不過若本案金額不大,似可等確定判決後,終局執行。

若有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

小阿姨 102-12-16 09:29

 想請問一下,"終局執行"也是要去法院做聲請囉? 還要自己先去國稅局查清楚債務人的財產資料? 是不是要等上訴期限過了才能去聲請呢? 所有因此案衍生的規費是不是可以當做訴訟費用,一並請債務人負擔? 還有我這六年來的折磨是不是也可以要求精神賠償呢?敬請釋疑,感恩!

小阿姨 102-12-26 22:58

請問一下什麼又是終局執行呢? 又應該要怎麼處理啊?

沈恆 (沈律師) 102-12-30 23:30

終局執行是指判決確定後的強制執行,要先去查債務財產,寫聲請執行狀,還要繳執行費。裁判費在判決書會交待,通常是由敗訴方負擔,執行時就依判決書主文所記載來執行。精神賠償不能請求。以上謹供您參考。

po 102-12-09 21:41
律師您好:我朋友跟我借錢,然後開立她男朋友的支票答應每個月攤還,但是只還3個月就跳票,後續還有很多未兌現的支票,她現在的態度就是說她沒辦法還,想請教律師我現在應該怎麼處理比較好,謝謝
關於您提及的問題,您可以先針對該支票向法院聲請核發支付命令,以維護您的權益,如需進一步討論,尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。
房佑璟 (房律師) 102-12-11 09:14

 您好,關於您的問題,您借對方錢的方式是匯款或是交付現金,若是交付現金,是否留有對方簽收之收據?依民法第474條規定:稱消費借貸者,謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方,而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約消費借貸契約為一要物契約,必須您交付金錢,對方簽收,方構成。雖然支票可作為成立消費借貸契約證據,亦可對對方發支付命令,惟若對方對該支付命令異議,即進入訴訟程序。歡迎您攜帶完整資料,到所詳盤,以利全盤解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

102-12-06 06:05

您好

我跟廠商訂了一批貨並開了三張支票,但廠商拿了支票卻沒有交貨,而當初也沒有簽約,在發現貨沒送時,就沒把款項存入導致跳票,現在廠商跑了,擔心廠商把支票轉讓給其他人,來追討債款,該怎麼自保呢? 是不是要把名下的財產都先移轉呢?

1.如果票據轉讓 取得票據之人 確實可能主張票據權利依法請求 2.如果票面金額你真的無法負擔 擔心日後財產強制執行 那你可能確實需要先規劃一下財產狀況 否則將來訴訟時 對方可能會先聲請法院假扣押 一旦扣押 財產就不能再處分

102-12-06 13:44
回覆 張景堯律師 的發言內容:

1.如果票據轉讓 取得票據之人 確實可能主張票據權利依法請求 2.如果票面金額你真的無 ... (恕刪)

 謝謝張律師的回答

那請教一下  我自己有什麼方式可以主張票據失效

撤銷債權債務關係呢

還有 什麼情況下廠商可以轉讓那三張支票呢?

謝謝!

呂文正 (呂律師) 102-12-06 13:52

如廠商以不相當對價轉讓該三紙票據與第三人,您與廠商間之抗辯,如廠商並無給付貨物,得對抗該執票人。但如廠商以相當對價轉讓,該第三人如知悉廠商轉讓前該廠商無給付貨物等情,您得以主張第三人惡意而不給付,但您需負舉證責任

其次,就該三紙票據如擔憂其流通,得聲請公示催告,於公示催告期間屆滿,聲請除權判決。

如有更進一步問題,煩請來電或來信。

房佑璟 (房律師) 102-12-06 17:34

 您好,關於您的問題,請問該張志票是否為記名並禁止背書轉讓呢?另關於票據抗辯之主張可能有票據法第13條規定,票據債務人不得以自己與發票人或執票人之前手間所存抗辯之事由對抗執
票人。但執票人取得票據出於惡意者,不在此限。或票據法第14條規定,以惡意或有重大過失取得票據者,不得享有票據上之權利。無對價或以不相當之對價取得票據者,不得享有優於其前手之權利。兩種可能之適用,視具體個按狀況有所不同。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師