小弟最近有個房屋在整修 找來一位由之前認識的裝潢師傅介紹的土水 原先合約寫的較為模糊 只寫上施工日期約24天 該完成的項目有那些 過程中有與一名鋁窗師傅和那土水師傅現場討論大家配合的施做條件 期間隔了3個禮拜但是到了施做那星期那土水師傅都沒完成且直接把磚塊砌在磁磚上與油漆面 工程款他已經拿了2/3=20萬 之後叫他來施工他就哭腰我說他就算做下去也是被我們刁難 說了一句不要做最大就閃人了害我四處拜託其他土水師傅來做才好不容易請到一個來施工 依照當初他給我的名片寄存證信函與支付命令直到申請調解才知道他原先跟我定合約的工程行他早就停了且他說他最多只還我10萬 問題： 已經經過兩次調解 他看起來完全沒還款意願 我該怎麼做才能讓他還款 背信不是有主張損害本人利益這部分  那他那些施做的部分完全危急到我使用者的安全 這樣我能告背信嗎？  或是有其他解決方法

本人於6月初請人做室內裝潢，未料卻是麻煩的開始。水電師傅自進場之後就狀況不斷，移房間內開關卻把門框震裂，裝配電箱則把另一面牆的磁磚打裂，拉線又把鄰居電話線拉斷，全室電線換新竟在客廳上方的橫樑挖一個大坑出來，挖之前完全未告知。發現時已用水泥填補，但我卻發現裡面有塑膠袋。詢問對方為何任意開挖，回說要找線。又問為何有塑膠袋，竟說是樑內原本就有。現在我因受不了要解約，對方要求支付6萬。但一開始就已支付第一期工程款4萬，第二期未開始。請問:(1)因對方不承認樑是他的問題，我打算找第三人來鑑定，該找誰較具公信力?一般水電師傅可以嗎?(2)找第三人來鑑定時，對方需在場嗎?(3)對方認為做的事很多要求再付6萬，因當初只有口頭約定及估價單，我可以因已付第一期款不需理會對方要求嗎?(4)事情未處理結束前，房子能另找人繼續裝潢嗎?該如何保障自身權益呢?

胡○○這是一個差點害我家破人亡的詐騙惡劣份子。曾經是我妹的男朋友，也許在當他男朋友之前已經想好策略，要一步一步吸乾我們家的一切。

他的偉大計劃如下：

 1、買一台二手賓士車送我妹，結果名字是我妹的，而這台車只付了頭期款，貸款是我妹在背。更扯的是車沒買多久，就跟當鋪借二胎三胎。

2、胡○○知道我妹一直想開店，結果就很大方的買了一透天店面，約兩千多萬，頭期款只付了一百多萬、名字也是我妹的。後來我們有把對方付的頭期款還給他。但後來也因為付不出來房子被拍賣了。

3、號稱要跟我妹結婚，又在仁武買了一間透天別墅，約一千五百多萬。名字還是我妹的，頭期款也只付了幾十萬。後面也是拿房子去借二胎三胎。

4、接下來沒錢了，叫我妹用信用卡去預借現金，信用貸款，結果錢也沒還。我妹在銀行欠了幾百萬、成了卡債族。

5、原本我妹自己有間兩房一廳的房子，後來也被胡○○拿去貸款。借款人還是我妹、而胡○○的媽媽當擔保人(其實他媽的信用早就破產)。最後錢也沒繳，房子也被法拍了。

6、後來又假借公司，需要周轉、我妹又向他的好姐妹借了一百多萬。因為錢都沒還、還差一點害對方憂鬱症想不開。

7、之後又假借標到工程，急需工程款，又逼我妹向我伯父借了兩百五拾萬。當然也是沒還。

後面這些事都被揭發後，胡○○和他母親當著我爸媽和我跟我妹的面，一直下跪道歉，並簽下將近五百萬的本票，還強調這些錢他們一定會還。請我們給他們一點時間。

結果過了七八年，他們真的慢慢還，前後加起來只還了二十多萬，還是我妹懇求才五千、三千的還，感覺我們是要飯的。

綜合以上條件,想請教有經驗的律師大德們

問題1:對方此行為,詐欺罪是否有機會成立

問題2:因為對方無任何資產和薪轉,欠我們的債務大概約伍百萬是否還有機會

         可以要得到呢?

感謝各位律師的幫忙回覆,感恩不盡!

敬啟者:

請問本公司承接他公司(上包)之工程,只代工,無代料,且合約上只註明做到哪,就請款到哪,但本公司於請款之際,對方卻直接從工程款中,扣除30%所謂的保留款,還言待業主驗收後才予以發放,而且同一公司的工程,只分A棟,E棟,F棟,對方就扣了每一棟30%的保留款,請問這樣是否有其合法性呢?本公司可以採取寄發存證信函的動作嗎?請給予提示.謝謝!

去年12月初家中請了油漆工兄弟檔幫忙家裡作油漆工程 因為媽媽覺得用現金購買或許可以以較低的價格購買所需的材料，所以拿了40萬請油漆工代為購買(有請款單)！油漆工答應我們會將所要的油漆一次購足，並放在現場讓我們清點以證明款項！也有說明施作流程！還說會擬出合約讓我們有個保證！但是工程一拖再拖，從沒見他們在正常工作時間出現(有建商可以證明)!施工的作法也不如他們之前所講的(有照片證明)合約也一直拿不出來讓我們簽!工程從去年拖到今年4月底，現場總共只看到26桶打底用底漆，施作的內容也只看到在部分牆上噴了不平均的底漆！期間爸媽時常打電話請他們盡快施作，也表明如果沒辦法完成可以說出來，我們好換人接手！但他們一直告訴爸媽他們會盡快趕工，可是卻都沒看到人！請他們出面協商好幾次，希望他們把油漆工程好好作完，並把合約盡快擬完，他們也一直敷衍答應！5月初最後一次協商，希望他們把工程結束，我們打算換人接手！需要他們出示油漆購買明細跟工資，好讓我們知道款項明細！但他們卻以工程是連工帶料施作，所以不需提出任何證明為由拒絕交付任何證明！只拿出一張用電腦自己打的請款單，告訴我們總工程款是43萬8千！之後就以無話可說結尾走人！因為我們覺得款項太過誇張，所以有去訪查了油漆價格，發現我們用的油漆實際上的價格只在5萬上下！請問，如果現在要提告，可以用詐欺罪來提告嗎？還是有其它罪名？如果提告之後除了可以要求他們退還我們剩餘金額外還能要求什麼補償嗎？

律師們好 :
       以下先敘述事件經過，然後我有幾個問題想請教，懇求律師協助幫忙解答，謝謝。

[事情經過]
(一、)
     先由仲介介紹A男為工地主任與建商老闆熟識可幫忙議價。先見面並交付10萬元當斡旋金房屋議價，A男當下也簽署簽立等值本票作為擔保。十天過後又稱議價需求，再與我商討更多斡旋金20萬元當斡旋金。與A男確認表示已開現金票給建商，若議價同意售出，此斡旋金款會轉為訂金與簽約金。

     A男再拿其建商『房地買賣預約單』來欺騙已買到房屋，表示需再補足房屋一成尾款57萬元。說話反覆，拿斡旋金前稱A男談成之後由我的名字去簽約。但拿到斡旋金之後，表示先與A男公司簽定簡易合約，一年之後執照下來辦貸款才過戶於我，但我還是要按照建商繳款日期去付款。

     簽定『簡易合約』表示建商合約書用印後補，此時我發現A男與我簽的『簡易合約』<總價格865.4萬元，含車位120萬>，與建商『房地買賣預約單』<總金額共915萬元，含車位125萬>金額並不符合，A男稱此為提高貸款用，建商會另作合約給銀行，因此不疑有他的匯款。

     因多次催討不到建商合約書，A男卻在一個月之後又告知議價未成。表示建商要求款937.486萬元，意圖向我提高單價，我拒絕A男與當初簡易合約金額不同即退款於我。A男甚至又威脅我稱他簽定簡易合約是不包含車位的。

     與代銷中心確認之後，實際上A男並無轉交此斡旋金款30萬元，卻只開92萬跳票支票，導致委託購屋未成。而支票跳票後A男從未向我坦承，繼續欺騙我說合約正在用印…等各種理由的欺騙推託不給。一再催討退款，A男卻說要收用別筆工程款才有錢，把金錢挪其所用個人資金周轉，並藉口賴帳沒錢無法還款。我馬上報案處理。

(二、)
     房屋事件過程中，另因A男騙已購買到房屋，拿議價房屋才能拿到低價條件為人情，用途為發送工資所用，我相信A男並認為支票能如期兌現兩星期還款，才不疑有他答應交付金錢幫忙客票兌換現金。客票兌換日將近，又指示領出寄回，我才要求A男需提供等值本票擔保才可換回。多次催還A男總是要以其他工程款來抵沒錢為藉口，把金錢運用在自己資金周轉用途之上。最後致電銀行，再次照會支票，戶頭已成拒絕往來戶。

[問題]
1. 發現A男提供的本票名字與地址都是錯誤的，住址非他所住，名字是用很早更名前的名字。此可以構成詐欺詐術成立要素嗎?

2. 不知以上事件過程能構成詐欺、侵占罪名成立要素嗎? 因為很擔心我的看法與專業看法不一樣。

3. 締約詐欺是否能成立? 先簽約後稱議價未成。也讓我對締約之基礎事實發生錯誤之認知，而締結在客觀對價上顯失均衡之契約。(認知已議價購屋成功，總金額865.4萬含車位，報案之後A男表示簡易合約不包含車位)。

4.目前已報案送刑事附屬民事處理，但A男都未到案說明，申請調解委員會也未到，查他名下財產也早已脫產，是否就無法支付命令強制執行? 還有什麼方式可以跟他討回這些錢?

5. 若匯款都是到A男兒子名下，有辦法也把他兒子列為關係人逼他出來處理嗎?

6. 在(二、)部分詐欺有辦法成立嗎?(明知為無法兌現之人頭支票，卻持以向他人購物（調現），係因行為人謊稱該支票為客票（詐術），致使執票人（即受騙人）願意調現或是貼現（交付財物予）給行為人，因此行為人之行為應論處刑法第三百三十九條普通詐欺罪。)

以上問題，麻煩律師幫忙解答，謝謝。

律師們好 :
       以下先敘述事件經過，然後我有幾個問題想請教，懇求律師協助幫忙解答，謝謝。

[事情經過]
(一、)
     先由仲介介紹A男為工地主任與建商老闆熟識可幫忙議價。先見面並交付10萬元當斡旋金房屋議價，A男當下也簽署簽立等值本票作為擔保。十天過後又稱議價需求，再與我商討更多斡旋金20萬元當斡旋金。與A男確認表示已開現金票給建商，若議價同意售出，此斡旋金款會轉為訂金與簽約金。

     A男再拿其建商『房地買賣預約單』來欺騙已買到房屋，表示需再補足房屋一成尾款57萬元。說話反覆，拿斡旋金前稱A男談成之後由我的名字去簽約。但拿到斡旋金之後，表示先與A男公司簽定簡易合約，一年之後執照下來辦貸款才過戶於我，但我還是要按照建商繳款日期去付款。

     簽定『簡易合約』表示建商合約書用印後補，此時我發現A男與我簽的『簡易合約』<總價格865.4萬元，含車位120萬>，與建商『房地買賣預約單』<總金額共915萬元，含車位125萬>金額並不符合，A男稱此為提高貸款用，建商會另作合約給銀行，因此不疑有他的匯款。

     因多次催討不到建商合約書，A男卻在一個月之後又告知議價未成。表示建商要求款937.486萬元，意圖向我提高單價，我拒絕A男與當初簡易合約金額不同即退款於我。A男甚至又威脅我稱他簽定簡易合約是不包含車位的。

     與代銷中心確認之後，實際上A男並無轉交此斡旋金款30萬元，卻只開92萬跳票支票，導致委託購屋未成。而支票跳票後A男從未向我坦承，繼續欺騙我說合約正在用印…等各種理由的欺騙推託不給。一再催討退款，A男卻說要收用別筆工程款才有錢，把金錢挪其所用個人資金周轉，並藉口賴帳沒錢無法還款。我馬上報案處理。

(二、)
     房屋事件過程中，另因A男騙已購買到房屋，拿議價房屋才能拿到低價條件為人情，用途為發送工資所用，我相信A男並認為支票能如期兌現兩星期還款，才不疑有他答應交付金錢幫忙客票兌換現金。客票兌換日將近，又指示領出寄回，我才要求A男需提供等值本票擔保才可換回。多次催還A男總是要以其他工程款來抵沒錢為藉口，把金錢運用在自己資金周轉用途之上。最後致電銀行，再次照會支票，戶頭已成拒絕往來戶。

[問題]
1. 發現A男提供的本票名字與地址都是錯誤的，住址非他所住，名字是用很早更名前的名字。此可以構成詐欺詐術成立要素嗎?

2. 不知以上事件過程能構成詐欺、侵占罪名成立要素嗎? 因為很擔心我的看法與專業看法不一樣。

3. 締約詐欺是否能成立? 先簽約後稱議價未成。也讓我對締約之基礎事實發生錯誤之認知，而締結在客觀對價上顯失均衡之契約。(認知已議價購屋成功，總金額865.4萬含車位，報案之後A男表示簡易合約不包含車位)。

4.目前已報案送刑事附屬民事處理，但A男都未到案說明，申請調解委員會也未到，查他名下財產也早已脫產，是否就無法支付命令強制執行? 還有什麼方式可以跟他討回這些錢?

5. 若匯款都是到A男兒子名下，有辦法也把他兒子列為關係人逼他出來處理嗎?

6. 在(二、)部分詐欺有辦法成立嗎?(明知為無法兌現之人頭支票，卻持以向他人購物（調現），係因行為人謊稱該支票為客票（詐術），致使執票人（即受騙人）願意調現或是貼現（交付財物予）給行為人，因此行為人之行為應論處刑法第三百三十九條普通詐欺罪。)

以上問題，麻煩律師幫忙解答，謝謝。

因老家裝修糾紛，請協助解惑，謝謝！
1.104年1月28日請同事親戚進行裝修工程，由於過於信任，只有口頭約定，無契約。
2.104年3月27日對方說已完工，經驗收發現重大瑕疵部分(天花板漏水，天花板新做木做已裂開滲水，新做鞋櫃及置物櫃皆發霉，和室拉門破損，和室地板拼接縫隙過大並有破損，和室衣櫃破損及門片變形及五金外露，房間衣櫃門片變形及圖釘外露,木板受損及五金外露，房間門片破損，地板磁磚破損，洗衣間水管破裂滲水及牆壁磁磚破損)，經催告，仍未完成修繕，並明示能力不足，無法修繕
3.工程款約定90萬元，已全付清，但對方主張自己工作時間過長要求追加工程款。
4.4月8日寄發存證信函，要求完成修繕，否則依法解除契約，並請求損害賠償。
5.對方承認無水電執照卻欺騙我們，並施作水電工程(有錄音存證)。
Q1：無照欺騙是否構成背信或詐欺罪?
Q2：水電部分因漏水請第三人檢查，發現水管有破洞，此部分有拍照及保留證物，並已修繕，是否可以照片及第三人當證人請求賠償?
Q3：提告，是否可以背信或詐欺罪附帶民事請求？

我是室內設計師 最近做了堂妹的住家案 案子做到剩下兩個體拜 業主要我簽她擬的合約 那合約非常不公平 原本我只做設計加監工 變成要我統包案子 我都給她我設計師的底價 她現在要我統包 她說不簽那我就不用繼續做了 所以當天我被迫停工跟她做交接 好讓她自己繼續做 但是我過年前代墊給師傅的工程款以及我該有的報酬到現在兩個禮拜過去了 都尚未收到 現在她又說我的工程有缺失 要再等她跟師傅交接完才會付款（這是她拖款的藉口 這兩個禮拜她都是這樣跟我說）我沒收尾的案子她拿來說是我的缺失 然後她找了其他師傅在工地裡施工 又說我工程有缺失 害她要重做 我怎知現在的師傅有無搞鬼

因為當初覺得是自己人 所以我們之間沒有簽訂任何契約 都是口頭約定的 師傅有給估價單 我也有圖以及每天的施工照片 我們也有Mail跟Line的通連記錄 這都可以證明我有接這工程

請問我該如何做我才可以討回我的款項 謝謝

各位律師好，最近因裝修糾紛而苦惱，請協助解惑，謝謝！

事件梗概

1.103年11月初找朋友進行房屋防水及裝修工程，由於是認識的，因此只有口頭約定和估價單，沒有簽約，沒有施工圖說，工程預定於104年1月31日完工。

2.後來朋友拿來內政部裝修合約範本要來簽約，因對範本的部分內容有疑慮，因此始終沒有簽名。但廠商已施工，因此仍依契約之規範時間付款，工程款共130萬，目前已付款120萬。

3.至今3月底，廠商仍未完工，並主張多做很多，所以要求追加工程款。施工期間並未進行工程變更，且目前廠商施作內容並未超出當初約定內容，因此本人拒付廠商所謂追加工程款，廠商便開始停工至今。

4.3月初本人寄發存證信函，要求廠商限期完工，但廠商仍未完工，且到府警告我們，不可動用現場餘留之施工材料，否則會入屋拆除。

5.目前本人聲請調解，希望能終止契約並退還部分工程款。但廠商態度強硬，調解恐怕不會成功。若調解不成，後續擬提告，因此有幾個問題想請教各位專業的律師：

Q1：調解不成後，擬寄發存證信函告知終止合約，並另找第三人施作，再提告求償。請問找第三人施作時，可以使用現場餘留之施工材料嗎？這些餘材的所有權歸何人？廠商還是業主？

Q2：找第三人施作前，必須保留相關證據。本來要找里長和管區當公證人，錄影並拍照存證，但里長和管區都不願意攪和此事，我不想強人所難，所以想請問這種情況之下，是否可以聲請民事證據保全？

Q3：若現階段想要對廠商提告，可行嗎？可以依據什麼條文來提告呢？另外，由於當初和廠商洽談的都是我父親，但我父親年事已高，若要提告，可否由我擔任原告？

Q4：若找第三人施作後，可否依第三人廠商施工價格向原廠商提告求償？勝訴機率大嗎？勝訴後拿回賠償金的機會大嗎？

謝謝解惑

您好，

我們是室內設計公司，此案件於去就己完工，鑰匙也己歸還業主，如今業主己入住一年多，業主提出的項目我們己盡力完成，尚有許多項目屬房屋本身結構及認知問題。此案件工程款和後續追加共約120萬，尚有尾款約12萬未收回，過程中有請對方調解，但對方未到場，後來就收到存證信涵，對方要求工程延遲違約金共60幾萬，後來有進行兩次調解，調解不成立，

想詢問律師，目前在等待開庭階段，

1.此案件有需要請律師嗎?

2.等待開庭的階段我們需要準備什麼?

麻煩大律師回答了，謝謝~

房屋修繕已超過合約完工日,

有按時支付工程款,

卻遭設計師多次以欺瞞方式惡意拖延工期,

也因設計師未確實監工導致許多細節出錯,

欲與設計師解除合約,

請問是否有合約終止範本?

謝謝！

我本人受雇主委託承包室內裝潢承攬契約.因未與業主訂立契約書.只口頭承諾.造成如今舉證困難.雙方於第一次議價內容的品項與金額有超過雇主的預算.所以我在第二次議價時做了局部的刪減.這部分有當面徵求業主的同意.如今工程結束.業主竟然不斷追加施工項目.並且以工程延宕.傢俱進場時間不能配合清潔等理由施壓扣款.因業主追加的項目是我與他議價決議刪除的.完工點交時確實沒有施做.於施工期間業主用各種理由追加修改.我都是盡力配合.實在是入不敷出.忍無可忍才會與其發生爭執.我手邊的證據只有前兩次報價的估價單與施工平面圖一式兩份.我與業主各持一份.相關人證有現場施工人員.以及社區警衛.業主於完工時有自行拍照上傳FB.不知道算不算是默認驗收?已施作或安裝如燈具等.業主遲遲不付款.是否涉及侵占或違約?有可能向法院申請強制執行或申請支付命令嗎?業主本身也有監工工程經驗.是否有刻意誘導不開立合約書.已藉由苛扣工程款項嫌疑?餘款尚有新台幣十餘萬.業主欲另行找他人施做.但確是扣應支付我款項.且一再拖延.本人甚感不平與委屈.也只怪自己笨.望各方大德替小弟主持公道.

律師你好:請問一下朋友之前在一間清潔公司,原本是月薪人員,後來有2個月向公司承包工作,勞健保掛公司,但其實沒簽合約

但後來因為和雇主鬧得不愉快沒去上班,中間離開一個月,後來又回公司上班,為月薪人員,大概作一個月後,朋友找到新工作離職,雇主便告知要扣除之前的工程款,而且從那一個月的薪水扣除,朋友為了領錢而寫了張切結書,願意償還.分12期還,還了一個月,但事後越想越不對,沒有任何的合約,為何要賠工程款.

請問律師:沒合約屬於承攬關係嗎?

             那張切結書有法律效應嗎?(切結書有同事背書)

律師您好:

我男友是做工程的，會承包一些工作。去年承包一位設計師的工作，後來設計師的合夥人(男朋友)，捲款而逃，這位設計師說會承接下來後面的工作，要包商不用擔心。

後來設計師以資金周轉不足要跟我男友借票，設計師開立了一張150萬，以及230萬的票，到期日為103年11月以及12月；我男友則開立3張50萬，以及一張230萬的票，到期日為104年1月。

第一張150萬支票過了，後來以資金周轉不足，需要用錢，請我男友幫忙先將150萬的錢匯還給她，我男友匯還了，並且要求將四張支票歸還，對方答應，但遲遲不將票拿回來。之後男友要求再開一張380萬的票，等待將4張票歸還同時，會將230萬的票以及380萬的票歸還設計師。設計師也同意並開立的支票。

後來，跟設計師請工程款項60萬，開立一張票，卻跳票了!

我們發現不對勁，一直要求她將原先4張支票歸還，並且請她簽立合約書，無條件歸還票，同時還要簽一張380萬的本票，將票歸還的同時，會一併歸還給她。

後來設計師說，票已經請人去處理拿回來了，也告知設計師，請她將拿票人的電話給我們，我們親自拿票，電話雖然給了，卻遲遲沒有接電話；傳了簡訊，說要當天歸還也沒有，後來才發現，原來設計師給的電話是她本人另外一支電話!!!! 這是自導自演的一齣戲!

日子一天一天過，中間聯繫不到人，所有包商都在找她，1月初終於出現了，當天也說要帶我男友去拿票，也沒有，說隔天已經聯繫好要將票歸還，也沒有。就這樣，票的日期到了，我們沒辦法，將她之前開立的票入票，也被跳票了；而且別人拿著我男友的票找上門，我們卻沒有能力負擔，也請問入票的人，設計師是否有要求將票拿回來，對方說明從來沒有，事實證明，設計師從頭到尾都在騙我們，票已經拿回來也都是在騙的!

現在手中有的證據:

1. 簽立的合約書

2. line的通訊紀錄，說明票已拿到手將會歸還，卻沒有

3. 錄音檔，內容裡有清楚說明會將票歸還

4. 人證，在跟包商約談的同時，6.7個人都有聽到，要帶大家和我男友一起去拿票歸還

想請問律師們:

1. 我們該如何處理?

2. 若提告，請問要告甚麼罪名?

3. 這樣是否算惡意不歸還支票呢?

4. 提告時，是否能要求設計師將我方跳票的金額補還?

5. 提告時，需準備甚麼資料呢?

我是一間工程行，跟業主承包工程施作，沒有打契約書，從102.2月-103.7月有業主匯款紀錄，每個月份有施作的工程報價單及相片佐證。

承包對方工程至103.8月為止，竣工資料都有完整交齊，從103.8月跟對方告知不合作之後，103.7.8月的工程款對方一直不匯款，打電話不接，去對方公司也避不見面，發mail通知匯款也不回應。

請問是否能先寄存證信函給業主？那存證信函內容怎麼寫？

如果之後真的需走上法庭，那我們沒打契約書，只有對方匯款紀錄及施作的報價單跟相片，之後是否能當作依據呢？

律師你好:     請你先看完我講述先入為主能客觀告知感恩謝謝"

1.本人莫名被匯錯款進我帳戶~而匯款人以一通電話要我歸還款項，我也明確講述若是屬實必定歸還，但匯款人是以詐騙方式要求本人提領歸還~而也與諾本人若還款兩千要給本人當工資~我起疑為求證時也疑惑她怎知本人電話就詢問.他說已報案是銀行給的~就請我確認是否有此款項，好撥電給他~但我認為我在忙請他過兩個小時再來電詢問後.掛電他就沒再打了~

2.當下我馬上撥打165專線告知情形，165人員告知我那騙人~我可以不用理會但我當心若是不法款項本人也會有刑事責任就請教如何，165人員就給我郵政中心電話，說只要我打去求證就免刑責而且他們電話有錄音，接下我打去經郵政中心人員查證，也跟本人說無接獲通報無須理會~

3後本人有去領2000元但我也不知戶頭沒錢-更何況我有工程款會匯進戶頭所以領錢正常吧!4過一個禮拜我接到郵政中心一通電話根本人說警局有人報案說會錯款問我是否歸還，我沒說不還我要他們查證為何他要匯給本人，還有為何有本人電話查證後必定歸還~但中心人員為難問本人是否願意把連絡電話給警方，本人自認無犯罪也想了解事情原委就答應，隔日晚間接獲一通自認警員的打來開頭語氣就不是很好，就問我是否有此匯錯我是否歸還~因他語氣不佳我就請他自己去查證因他是警察，但他就不悅我也請他查明為何不問匯款人為何匯錯而且疑似詐騙，他不悅就掛斷，後又隔一小時笑笑打來說他知道真相，對他騙我的想說這樣我就歸還了，我說他做違正請他辦他，他說小事幹嘛這樣，後說本人若不還他要告本人侵占，本人認為他們都騙人的就想說要告去告我在跟法官說明，在隔數日真收到警局通知~本想說這次是真的有文件通知就去警局看是如何歸還，結果是做筆錄而且還被當犯人調侃~就因我收到3通不明人士電話就辦我~結果想說去法院在跟法官說~但全都王八蛋的主觀意識詢問我~拿人錢不還~我從頭到尾都沒說過不還，而且那告我證人也在庭上說我說請他放心我一定會還，但都沒有才去備案，那檢查官就叫我們自己談，我正要說浪費我工作時間及金錢，名譽，還有求償法官就說哪這麼都問題拿人錢就還人就好，就要我簽名~本人認為被羞辱，對方也不願給費用要我全數歸還，好~我也不想麻煩再指定時間全數以歸還~但竟接獲起訴書~檢察官要我去談而私下竟起訴，我真啞巴吃黃連有苦說不出~還起訴我說我有去提領錢來花用就說我侵占.試問我自己帳戶不能領錢嗎?而且是他匯錯又不是我詐欺~不法所得，我戶頭有沒有錢跟我提不提領有關係嗎?怎就認定我意圖占為己有~這就是我們司法~請問我該去哪伸冤?請指點方向感恩謝謝

企業社聯名銀行帳戶   在無任何約定的情況下  轉入合夥人絲很甲存戶頭

開立支票  有些事正當工程款  有些不正當資出  但都入公司帳內  可否提告?

公司會計  管帳的是合夥人的母親

律師大人，您好:

有一事請教。便是我司委託李先生一項工程。按雙方已簽訂合約，於工程完工並且經由我司人員驗收合格後，始給付工程款總額。但李先生因個人經濟因素困難，無法先行施工，向我司請求先支付部份款項(假設為總工程款30%)。我司向李先生提出要求，請他提供保證人，用以擔保我司若支付李先生30%工程預付款後，萬一李先生無法完成工程，需擔付賠償我司之責。今李先生也如我司要求，提出保證人蔡先生。我司擬要求，剩餘70%工程款，需照合約所示，於驗收合格後，才能給付。也就是預付款只付一次。這其中是否有法律層面應注意事項，需於擔保合約書中註明，以維護我方權利。懇請律師大人撥冗提供建議。

另外，這一方面，是否有類似的合約書格式，可提供參考，供我司草擬之用，謝謝。

事情發生在去年底左右  家中剛好有棟老房子請了承包商來修繕

當初訂金已經先付46萬   就在第一期工程施作時,因承包商工法錯誤,並有偷工減料之嫌疑   (例:補強之樑柱支撐點錯誤,屋頂鐵皮斜度不足,地板灌漿綁鐵間距過大....等等  都是另外請了幾組師父來看的),   而且很多材料   像是門,窗戶等並沒有讓我們選,他自己就先叫好料了,可是還未安裝,所以我門要求他改進後才肯付第一期工程款,可是他卻硬要我們先付錢才肯施作,  並且時常打電話或著跑來家中騷擾,甚至出言侮辱我家人(當初有打110報案  可是沒開立三連單)於是我們便寄存證信函主張解除合約. 

現 在問題來了  他去法院控告我們工程款未給付,並另外主張他材料的費用 工人的費用他都已經先自行給付,可是他所開立之物品單據大部分都還未安裝上去(非客製化物品),應該都是可以退的 ,而且那些材料的費用也都明顯浮報,與市面上價格明顯貴了許多,  甚至他發包給下面廠商的價格也都浮報(之後有去詢問鐵工部份(願當證人)只請領20萬   他卻報了25萬..)  請問遇到這種情形  有沒有什麼辦法去反制甚至要求賠償呢   (原先家人想說算了  不想追究,可他實在欺人太甚)

附帶一提 聽朋友說法院可以申請建築師公會鑑定 可是收費頗高 請問這費用該是誰負責   又或著自己私下找有牌照的建築師鑑定,鑑定結果在法庭上是否可當輔助證據

各大律師您好

本人日前與設計師簽約裝修工程,日前與設計師包商連絡,才發現設計師一方面一再向本人表示是包商耽誤工程所以要延後完工,另一方面卻跟包商表示是屋主(本人)未付款,日前與設計師協商解約,其答應退還工程款並簽立本票,事後才發現她到處簽本票,且名下已無任何財產,故意欺騙本人,另本人又查出她負責的公司已在103年2月申請廢止,但卻在5月用公司名義與本人簽約,本票也是以她個人名義簽訂,明顯有詐欺之嫌,當初本人匯款都是匯入公司帳戶,雖公司已廢止但有匯款證明,可否申請對其公司名下財產進行扣押呢?另外,簽立的本票尚未到期,可以進行什麼動作呢?

各大律師您好

日前與設計師簽訂房屋裝修工程合約,但對方延期工程至今未完工,

日前協商解約,要求退款工程款及違約金,簽有本票,但她的工班告知

設計師名下已無財產(早有預謀脫產),那我們強制執行本票還有作用嗎?

該如何得到賠償呢?工班是希望我們連名告她詐欺,有用嗎?

社區16樓，我家住15樓，今年9月份接受管委會通知，14樓反映漏水，我多次配合清查漏水原因，也請水電檢測水壓，初步排除水管漏水。

管委會聲稱是我家花台漏水(可是我擔心漏水原因也有可能是14樓外牆損壞)，我也告知管委會我願意施作花台防水工程，但希望14樓屋主出面協商，若日後還是漏水，則14樓屋主應先行整修外牆，並返還花台防水工程款，雙方簽訂協議書。

但管委會以14樓屋主不願出面為由拒絕協商，並態度強硬說：14樓不管漏水原因為何都要15樓負責！

管委會這樣的作法對嗎？14樓屋主真的可以不用出面協商嗎？我該自行維修尚未確認漏水原因的花台防水工程嗎？

煩請您撥冗回覆，萬分感謝！

律師你好

我有一個案子就是兩年前跟朋友口頭上合夥一起做案子，有接了案子，這個案子是我朋友去接的，在和業主簽約的時候我們兩個都有簽上名字。後來因為我忙，朋友他那邊剛好又跟他朋友合開營造公司，後來我朋友就用我名義和他合開的營造公司朋友(兼老闆)簽轉包合約，於是就開始蓋這棟房子，過程中依照合約期別表，業主他會按每層樓匯錢到我這邊，然後我再依照我跟朋友的那間營造公司的付款期別表付給他。在結構體最後一層樓完成的時候，我突然收到存證信函，內容寫我沒有依照其別表付款給轉包的那間營造公司，於是我就跟我那個口頭合夥的朋友說，每期不是都你把現金拿給你那邊公司!? 怎麼這次你沒有拿??還寄存證信函給我?!後來我那個朋友就跟我說沒事，他會處理，接著就去搞一張我和營造老闆的和解書，上面寫說營造只負責水電到二次結構體完成就好，其他我不再追究，上面還有我的便印和營造老闆的印章(因為我和我朋友跟業主的合約也只是結構體二次完成而已)，結果過沒多久第二張存證信函又來，這下我發現不對勁!!我就覺得奇怪，為什麼他都不讓營造老闆跟我碰面!?我開始回想!!當時簽約也是他從中拿來拿去，就說交給他準沒問題大家都那麼熟!後來我終於問到了那個營造老闆電話，他(營造老闆)跟我說，我朋友都不給他我的電話，也不讓他找我，他本來很相信他，後來才發現有問題，也沒收到款項，所以他為了逼我出來，只好用合約上的地址寄給我，我和營造老闆見了面才發現，其中款項被我朋友從中拿走。我和營造老闆都很生氣，而我那個朋友"見笑轉生氣" 就說，以後我和你沒有合夥關西，就到此為止，後來也跑去跟他那邊營造公司的老闆說，他要退出股東。就這樣這個工地也拿到使用執照了，再交給業主使用執照前，營造老闆要求把之前水電修改的和他已經替業主付出去的自來水及電費規費那些都付款+使用執照這期工程款付款完，他才要給我使用執照拿給業主，業主他也照期別表付款給我，然後我也照期別表付給他(營造老闆)，但就是少了自來水和電費的款項未支付，營造老闆說了，付完才要給，我就把電話給業主讓他們兩個談，業主答應了付款之後，營造老闆相信我，就把使照給了我，我就馬上拿去給業主，結果業主反悔，他沒有匯款給營造老闆，營造老闆現在就很氣要找業主出來說，要去現場談，因為跟一開始簽約的時候改太多，但因有後續工程未施作，業主剛好收到損害鄰房的發文，還有附照片，說我們沒做好鄰房防護，那是在施工過程中拍的，業主很生氣地要我和營造廠負責任，我就說那也要找出當時跟你接洽的那個人，他最清楚來龍去脈，尤其是現場修改最多他最清楚，因為我只是負責收款付款。以上這些問題，我真的不知道該怎麼處理，業主說他不會再給我做(我也沒做...是我朋友他去找他談他接下來去做...然後搞到這樣，我後來有跟業主說我會幫他蓋好，可是現在都變了樣)，他(業主)不再信任我和營造廠老闆，他說他會找別人做，但是鄰房的問題因為是在營造過程中的問題他希望我們處理並且是否能退些款項給他，而營造廠老闆則是要跟他討自來水和電的規費以及水電大修改的費用，現在僵持不下，營造老闆是說，照道理這筆費用是要我付給他，不是業主，因為我和他簽約，而業主說這筆費用就當作我退給他，他不想付這筆款項! 現在真的不知道該怎麼處理，跑的那個人屁股拍拍沒事就走，也不聯絡，也不怕存證信函，他都說他早脫產了。

Topic - 很傻的女人 -

1. A君與B女係同居男女關係, 並預計於年底結婚

2. 因高額負債問題, A君與B女, 於今年(103)8月1日, 吃安眠藥自殺未遂(B女當初念頭為保全家人人身安全), 有記錄可查

3. A君於今年(103年)8月25日, 無預警之下, 上吊自殺, 留有遺書, 已往生, 並留下高額已知/未知債務(債務人為: A君家人與B女)與兩名孩子
   遺書中明言指出B女之支票與A君大哥公司支票均為A君偷開, 錢也是A君使用

4. B女原有相對小額負債, 但全數已於今年8月份清償

5. A君不知何因(被倒帳是其一)負債, 所以與多名朋友, B女的朋友, B女皆有借貸關係(支票/ 本票/工程款)

6. A君因信用瑕疵, 無法正常向合法金融機構借貸

7. B女於今年7月被銀行告知跳票, 才知道A君偷開B女支票(但簽名確認是B女親簽), A君也偷開其大哥公司支票
   茲因跳票金額對B女而言過於龐大, 所以發生8月1日自殺未遂事件
   自殺未遂之後, A君母親與B女詢問A君財務漏洞有多大, 事後A君家人與B女才發現, A君並無如實告知
   A君於自殺未遂之後, 口頭向B女家人解釋其複雜之借貸關係, 並明言大部分是A君本身因承包工程, 才會有財務漏洞

8. B女有2支票帳戶, 平日因使用習慣不良, 均是簽好名, 但是金額與日期是空白的, 存放於同居處所

9. A君之前有向B女借支票(少數幾次), 此部分B女是知情並開票給A君

10. A君上吊自殺身亡之後, B女始得知A君之前因賭債(中部), 才回北部, 其賭債確認由其家人清償

11. B女於今年7月為舒緩A君財務壓力(因偷開A君大哥公司支票亦跳票, A君家人無法/ 無能幫助A君), 經A君好友介紹, 向李代書借貸,
    並將名下房屋設定給這位李代書(扣留權狀超過1個月), 事後才發現李代書原是高利貸, 交易方式是B女親開自己之支票

12. A君往生後, B女始發現A君財務借貸關係比想像中更複雜, A君更向兩人朋友圈有借貸關係

13. A君平日有正常工作(拖板車司機), 更有承包某些工程(八斗子, 五股垃圾山…等等), 但是明言被客戶倒帳為高額負債之主因

14. B女目前因A君之故, 都是被銀行通知跳票, B女才得知跳票

15. 於A君喪其中, 因有B女未知之債權人詢問A君家人B女一事, B女感受人身不安全, 目前不知生活該如活過下去, 也不知法律程序該如何走

16. 因此情事, B女無法工作, 本身亦有2次大腸癌病史

想請教ㄧ下,先前跟一位友人,他設立工程行,但他私下找我合作投資(無任何書面投資證明),每月工程款項由他去請款然後扣除營業稅額及員工成本支出再轉款項給我,最後一次請款,友人及他太太講諸多理由,希望能借20萬給他們周轉,我當下即口頭答應,並無簽任何借據,就借20萬給他們,現在對方不接電話失聯,也打算不還錢,請問該如何處理,(我有往來簡訊可以證明他們向我借20萬,也有電話錄音某次的要求還錢紀錄)

日前承包一件室內裝潢工程,施工期間...業主不斷干涉施工進行及不當言語羞辱施壓..且有變更工程細節遲遲不與討論..變更內容所產生之費用也避之不談...甚至強迫我方於非工作時間施工並不顧及我方安全要求我方不眠不休要如期完工...最後於我方缺乏適當休息情況下..仍要求我方於夜間將近凌晨時分趕往施作工地施工..趁我方已疲憊不堪,無法正常思考情況下..逼迫我方另外簽署不合理契約(內容包含要求我方在不合理時間內完成所有工程,如未達成,我方須賠償該業主房貸房租及精神損失,另須以總工程款50%作為賠償,還必須完成所有工程).

請問 該份契約書一式兩份,上面只有我個人單方面的簽名..並無業主方面的簽名,該契約書是否有效,簽署契約後.業主於約定時間未到之前仍不斷干擾我方施作進行,有蓄意造成我方無法履行約定之意圖,這樣行為是否觸犯相關刑責?

原契約書內容已載明工程延誤之處理條款,該業主於施工期間一再干擾施工進行且經我方明確表明態度後仍藉故干擾,甚至對第三方轉述有損我方名譽之話題,嚴重影響我方施工進度後,仍趁我無法做正確判斷情況下要求我方簽署那分不合理契約,想請問,該業主行為是否屬故意或刻意要詐騙我方之行為?

業主當我面前與第三方通電話,對第三方轉述有損我方的言語,導致第三方致電責問與施壓,業主對第三方說我的是非的這種行為是否已構成公然毀謗?(第三方身分是業主的同學,也是我很好的客戶,是我跟業主間的介紹人)

另業主曾於閒聊之餘提到過去前輕時本身也屬逞兇鬥狠之人,且於工程期間曾暗示他現在脾氣已收斂許多,所以才會好好跟我方用講的.....這算不算是一種恐嚇?

 本社區管委會於99年12月初發包一粉刷樓間的工程，並於當月的管委會例行會議（12月8日）記錄中看到主任委員（A君）的會務報告中列出此工程己“進行中”。

A君於12月31日應依法卸任，但其借故拖延不辦新委員會之選舉，經過一番波折終於新的委員會進駐管委會，新的財務委員（Z君）查閱前任管委會帳冊及請款單據時發現此工程款有異，再查當月的會議記錄，只見A君的會務報告中提出此工程己在進行中，但看不出任何委員針對此工程有任何提案，也沒看到有任何廠商的報價單，亦看不出委員們對此工程有任何討論。Z君就問當時的會計（C君亦是新委員會的總幹事）為何不見當月的請款單據（請款傳票/發票/收據）？C君回答“管委會的保管箱內找不到”。

Z君從管會委存摺中看到99年12月31日有一筆NT843000元提款記錄，就至銀行請行員查當時的提款及?款記錄，發現提款單上蓋章的人有A君/B君/C君，是總幹事（B君）於12月31日至銀行填寫提款單提款NT843000元，及?款單?款至該工程承包商（T君）的個人名義戶頭（受款人為T君的名字）。Z君又回來管委會請C君查有無T君的名片？經查出T君的名字及電話並去電T君，詢問T君可否補寄一張發票以利核銷，T君回答“該給的都己給你們了”。

Z君多次於公開場合詢問A君為何發包工程沒有經過提案/討論/報價/議價/決議之過程？工程完畢為何沒看到請款單據？又為何要將工程款?給承包商個人？A君均回答不記得了。

Ｚ君逐於102年區權會上提案要求A君必須詳細交代此工程發包的完整過程，A君及當時的監察委員（D君）/財務委員（E君）及C君均回答有看過廠商的發票才同意付款，A君並回答管委會找不到單據與他無關。

Z君上網查有無T君名片上的工程行的公司登記，均查無此公司。並請同業報價，同業所報的價格均較T君的價格低甚多（26萬～35萬）。逐收集相關資料至國稅局檢舉T君未設立公司而營業，涉嫌逃漏稅。經國稅局調查，T君承認未開發票屬實，國稅局並要求T君補登記公司及補稅。

Z君認為當時管委會的主任委員A君/總幹事B君/會計Ｃ君/監察委員Ｄ君/財務委員Ｅ君等皆聲稱有看到廠商的發票，與T君的所坦承的說法不一，明顯有協助廠商逃漏稅及謀取不法利益之嫌。請問以上罪名是否成立？

父親公司因上包廠商拖慢工程款，導致月底必需開本票先預借工程款來支付月底的票錢，日積月累愈欠愈多。今工程已結束不做了，但是本票部分還尚未還清。請問，開立本票的是公司，但是共同發票人是我父親，因父親做工程以來愈賠愈多，所以名下也沒有財產可以讓對方扣押，但是他已差不多達退休年齡，可以申請退休金，請問退休金是否也會被強制執行??會的話，月領和一次領的結果都一樣嗎??如果退休金一直不去申請，可以等父親過世後變成遺產由繼承人請領嗎? 這樣還會被強制執行嗎??

甲方公司因要我們承攬他們的工程，但因價錢尚未協議好，工程又再趕，所以請我們先以點工方式至現場邊配合進度趕工。於今年4月中左右，以點工的方式派工至甲方所承攬之工程施作。當時現場經理給予我們兩個承諾：
1.因工具是我們提供，故以5工貼1工的方式，補貼我們的器具及耗材。
2.只要我們計價時間準時，一定會在下個月10日當天支付工程款。
之後甲方公司與我們議價，並告知6.7.8樓用點工的方式，但其他樓層則需以承攬進行，因議價過程，議價單修改很多地方，故甲方請我們在重新打一份協議後的內容。
在我們重新打估價單去之前，發現第一期請款之金額，與當初現場經理承諾我們的不相同，老闆娘告知5工補1工的部分不能算。跟現場經理連絡，經理脫推將會再回覆我們電話。並告知將再研討其它補的方式。但就這樣一天拖一天。
這期間，我們也將其他樓層協議的內容重新打一份至貴公司，貴公司約於一個月後才回覆，回覆的內容，卻又再次自行將內容修正。
因第一期的請款發票金額是有包含5工補1工的，所以他們直接開立折讓單，將尚未支付的金額折讓回來，但我方不接受，則再以發文告知的方式回寄給他們，並請他們支付。
因貴公司已失去誠信，加上上期5工補1工的部分也遲遲未拿到，擔心損失會越來越多，所以我們則退場，不再派工前往。
因工程施作需有很多前置工作，故第二期請款，5工補1工的他們仍未支付外，其他原本要承攬的樓層，僅計算已完成的部份，其它前置準備工作所派出的工，將都不給予計算，當期工資已全部點工算的話，整整少了15萬多。(但是我們沒簽訂合約，且施作其他樓層的也有簽每日派遣單)
派工前往的時間共約2個月，每天都有派工前往的工人及甲方現場工務所的人簽名確認。但點工是沒有合約的，其他樓層的合約也尚未完成。
現有的佐證：
1.當初現場經理承諾我們那兩個條件的錄音檔(我跟經理的對話)
2.第一期請款單副本，上面有經理的簽名(此為第一期和對工數時，貴公司會計傳真回來請我確認時拿到的)
3.每日施工人員派遣單，有工人及甲方現場工務所的人簽名確認。
幾個問題想請問相關專業的律師：
1.其他樓層因沒有正式合約，也有簽每日施工派遣單，是否可直接將所有出工人員依照點工方式請款？
2.錄音檔內容非常明確的錄到經理承諾我們的那兩點，是否可告他刑事的背信跟詐欺呢？
3.我們收到他們再次修正協議內容的估驗單，加上上一期的承諾跳票部份工程款未支付，卻都沒有再主動跟我們說明。所以我們就不派工前往，是否會被他們反告呢？(這部分有詢問法院的民事諮詢，告知依民法264條，僱主若沒給予工資，可無條件停工)但還是想跟各位專業律師請教確認。
4.以今年來說，每個月十日應支付工程款，但貴公司於3月份至今每期都超時，最久超過快半個月。且都是在我們一再催趕的情況下才支付。這部分是否可在法庭上當做對方不守信的項目之一呢？
5.因對方是大公司，不理會我們，僅要我們接受他們支付的條件，基本上我們已經準備提告訴送了，只是想請教專業的律師們，我們該怎麼做比較好呢？勝訴大嗎？
6.這狀況下，可以刑事的背信、詐欺提告嗎？

甲方公司因要我們承攬他們的工程，但因價錢尚未協議好，工程又再趕，所以請我們先以點工方式至現場邊配合進度趕工。於今年4月中左右，以點工的方式派工至甲方所承攬之工程施作。當時現場經理給予我們兩個承諾：
1.因工具是我們提供，故以5工貼1工的方式，補貼我們的器具及耗材。
2.只要我們計價時間準時，一定會在下個月10日當天支付工程款。
之後甲方公司與我們議價，並告知6.7.8樓用點工的方式，但其他樓層則需以承攬進行，因議價過程，議價單修改很多地方，故甲方請我們在重新打一份協議後的內容。
在我們重新打估價單去之前，發現第一期請款之金額，與當初現場經理承諾我們的不相同，老闆娘告知5工補1工的部分不能算。跟現場經理連絡，經理脫推將會再回覆我們電話。並告知將再研討其它補的方式。但就這樣一天拖一天。
這期間，我們也將其他樓層協議的內容重新打一份至貴公司，貴公司約於一個月後才回覆，回覆的內容，卻又再次自行將內容修正。
因第一期的請款發票金額是有包含5工補1工的，所以他們直接開立折讓單，將尚未支付的金額折讓回來，但我方不接受，則再以發文告知的方式回寄給他們，並請他們支付。
因貴公司已失去誠信，加上上期5工補1工的部分也遲遲未拿到，擔心損失會越來越多，所以我們則退場，不再派工前往。
因工程施作需有很多前置工作，故第二期請款，5工補1工的他們仍未支付外，其他原本要承攬的樓層，僅計算已完成的部份，其它前置準備工作所派出的工，將都不給予計算，當期工資已全部點工算的話，整整少了15萬多。(但是我們沒簽訂合約，且施作其他樓層的也有簽每日派遣單)
派工前往的時間共約2個月，每天都有派工前往的工人及甲方現場工務所的人簽名確認。但點工是沒有合約的，其他樓層的合約也尚未完成。
現有的佐證：
1.當初現場經理承諾我們那兩個條件的錄音檔(我跟經理的對話)
2.第一期請款單副本，上面有經理的簽名(此為第一期和對工數時，貴公司會計傳真回來請我確認時拿到的)
3.每日施工人員派遣單，有工人及甲方現場工務所的人簽名確認。
幾個問題想請問相關專業的律師：
1.其他樓層因沒有正式合約，也有簽每日施工派遣單，是否可直接將所有出工人員依照點工方式請款？
2.錄音檔內容非常明確的錄到經理承諾我們的那兩點，是否可告他刑事的背信跟詐欺呢？
3.我們收到他們再次修正協議內容的估驗單，加上上一期的承諾跳票部份工程款未支付，卻都沒有再主動跟我們說明。所以我們就不派工前往，是否會被他們反告呢？(這部分有詢問法院的民事諮詢，告知依民法264條，僱主若沒給予工資，可無條件停工)但還是想跟各位專業律師請教確認。
4.以今年來說，每個月十日應支付工程款，但貴公司於3月份至今每期都超時，最久超過快半個月。且都是在我們一再催趕的情況下才支付。這部分是否可在法庭上當做對方不守信的項目之一呢？
5.因對方是大公司，不理會我們，僅要我們接受他們支付的條件，基本上我們已經準備提告訴送了，只是想請教專業的律師們，我們該怎麼做比較好呢？勝訴大嗎？
6.這狀況下，可以刑事的背信、詐欺提告嗎？

甲方公司因要我們承攬他們的工程，但因價錢尚未協議好，工程又再趕，所以請我們先以點工方式至現場邊配合進度趕工。於今年4月中左右，以點工的方式派工至甲方所承攬之工程施作。當時現場經理給予我們兩個承諾：
1.因工具是我們提供，故以5工貼1工的方式，補貼我們的器具及耗材。
2.只要我們計價時間準時，一定會在下個月10日當天支付工程款。
之後甲方公司與我們議價，並告知6.7.8樓用點工的方式，但其他樓層則需以承攬進行，因議價過程，議價單修改很多地方，故甲方請我們在重新打一份協議後的內容。
在我們重新打估價單去之前，發現第一期請款之金額，與當初現場經理承諾我們的不相同，老闆娘告知5工補1工的部分不能算。跟現場經理連絡，經理脫推將會再回覆我們電話。並告知將再研討其它補的方式。但就這樣一天拖一天。
這期間，我們也將其他樓層協議的內容重新打一份至貴公司，貴公司約於一個月後才回覆，回覆的內容，卻又再次自行將內容修正。
因第一期的請款發票金額是有包含5工補1工的，所以他們直接開立折讓單，將尚未支付的金額折讓回來，但我方不接受，則再以發文告知的方式回寄給他們，並請他們支付。
因貴公司已失去誠信，加上上期5工補1工的部分也遲遲未拿到，擔心損失會越來越多，所以我們則退場，不再派工前往。
因工程施作需有很多前置工作，故第二期請款，5工補1工的他們仍未支付外，其他原本要承攬的樓層，僅計算已完成的部份，其它前置準備工作所派出的工，將都不給予計算，當期工資已全部點工算的話，整整少了15萬多。(但是我們沒簽訂合約，且施作其他樓層的也有簽每日派遣單)
派工前往的時間共約2個月，每天都有派工前往的工人及甲方現場工務所的人簽名確認。但點工是沒有合約的，其他樓層的合約也尚未完成。
現有的佐證：
1.當初現場經理承諾我們那兩個條件的錄音檔(我跟經理的對話)
2.第一期請款單副本，上面有經理的簽名(此為第一期和對工數時，貴公司會計傳真回來請我確認時拿到的)
3.每日施工人員派遣單，有工人及甲方現場工務所的人簽名確認。
幾個問題想請問相關專業的律師：
1.其他樓層因沒有正式合約，也有簽每日施工派遣單，是否可直接將所有出工人員依照點工方式請款？
2.錄音檔內容非常明確的錄到經理承諾我們的那兩點，是否可告他刑事的背信跟詐欺呢？
3.我們收到他們再次修正協議內容的估驗單，加上上一期的承諾跳票部份工程款未支付，卻都沒有再主動跟我們說明。所以我們就不派工前往，是否會被他們反告呢？(這部分有詢問法院的民事諮詢，告知依民法264條，僱主若沒給予工資，可無條件停工)但還是想跟各位專業律師請教確認。
4.以今年來說，每個月十日應支付工程款，但貴公司於3月份至今每期都超時，最久超過快半個月。且都是在我們一再催趕的情況下才支付。這部分是否可在法庭上當做對方不守信的項目之一呢？
5.因對方是大公司，不理會我們，僅要我們接受他們支付的條件，基本上我們已經準備提告訴送了，只是想請教專業的律師們，我們該怎麼做比較好呢？勝訴大嗎？
6.這狀況下，可以刑事的背信、詐欺提告嗎？

好氣好氣~~就因為他們是大公司，就可以這樣欺騙包商嗎

甲方公司因要我們承攬他們的工程，但因價錢尚未協議好，工程又再趕，所以請我們先以點工方式至現場邊配合進度趕工。於今年4月中左右，以點工的方式派工至甲方所承攬之工程施作。當時現場經理給予我們兩個承諾：
1.因工具是我們提供，故以5工貼1工的方式，補貼我們的器具及耗材。
2.只要我們計價時間準時，一定會在下個月10日當天支付工程款。
之後甲方公司與我們議價，並告知6.7.8樓用點工的方式，但其他樓層則需以承攬進行，因議價過程，議價單修改很多地方，故甲方請我們在重新打一份協議後的內容。
在我們重新打估價單去之前，發現第一期請款之金額，與當初現場經理承諾我們的不相同，老闆娘告知5工補1工的部分不能算。跟現場經理連絡，經理脫推將會再回覆我們電話。並告知將再研討其它補的方式。但就這樣一天拖一天。
這期間，我們也將其他樓層協議的內容重新打一份至貴公司，貴公司約於一個月後才回覆，回覆的內容，卻又再次自行將內容修正。
因第一期的請款發票金額是有包含5工補1工的，所以他們直接開立折讓單，將尚未支付的金額折讓回來，但我方不接受，則再以發文告知的方式回寄給他們，並請他們支付。
因貴公司已失去誠信，加上上期5工補1工的部分也遲遲未拿到，擔心損失會越來越多，所以我們則退場，不再派工前往。
因工程施作需有很多前置工作，故第二期請款，5工補1工的他們仍未支付外，其他原本要承攬的樓層，僅計算已完成的部份，其它前置準備工作所派出的工，將都不給予計算，當期工資已全部點工算的話，整整少了15萬多。(但是我們沒簽訂合約，且施作其他樓層的也有簽每日派遣單)
派工前往的時間共約2個月，每天都有派工前往的工人及甲方現場工務所的人簽名確認。但點工是沒有合約的，其他樓層的合約也尚未完成。
現有的佐證：
1.當初現場經理承諾我們那兩個條件的錄音檔(我跟經理的對話)
2.第一期請款單副本，上面有經理的簽名(此為第一期和對工數時，貴公司會計傳真回來請我確認時拿到的)
3.每日施工人員派遣單，有工人及甲方現場工務所的人簽名確認。
幾個問題想請問相關專業的律師：
1.其他樓層因沒有正式合約，也有簽每日施工派遣單，是否可直接將所有出工人員依照點工方式請款？
2.錄音檔內容非常明確的錄到經理承諾我們的那兩點，是否可告他刑事的背信跟詐欺呢？
3.我們收到他們再次修正協議內容的估驗單，加上上一期的承諾跳票部份工程款未支付，卻都沒有再主動跟我們說明。所以我們就不派工前往，是否會被他們反告呢？(這部分有詢問法院的民事諮詢，告知依民法264條，僱主若沒給予工資，可無條件停工)但還是想跟各位專業律師請教確認。
4.以今年來說，每個月十日應支付工程款，但貴公司於3月份至今每期都超時，最久超過快半個月。且都是在我們一再催趕的情況下才支付。這部分是否可在法庭上當做對方不守信的項目之一呢？
5.因對方是大公司，不理會我們，僅要我們接受他們支付的條件，基本上我們已經準備提告訴送了，只是想請教專業的律師們，我們該怎麼做比較好呢？勝訴大嗎？
6.這狀況下，可以刑事的背信、詐欺提告嗎？

好氣好氣，好委屈~ 就因他們是大公司，所以就可以這樣欺騙包商嗎><

由於官司已經在進行，主要是因為我提告建商不履行修繕責任而求償，目前被告委任律師在上回開庭時空手而來，完全沒有準備答辯狀，據說這種官司打到最後大部分都是走向土木技師鑑定，而目前被告建商已經傳出眾多工程款項跳票，甚至已有債主至建商新建案處噴漆討錢，請問 : (1)關於這個費用一定都必須我(原告)先行負擔嗎 ? (2)我可以在法庭上出示證明建商財務已出狀況之文件，訴請由被告先行負擔鑑定費嗎? 因為建商落跑脫產，若還由我方先行支付鑑定費用，最後他還是賠不出錢，我豈不是虧更大了。以上，謝謝。

我們是一家工程行 接到某營造場得標台電新建工程案件而成為營造廠下包，承接這案件時我們就發現這工程會有很多問題  剛開始我們都請款正常，到工程申請竣工前請款開始有問題  營造場開始結算數量 對我們說工程混凝灌漿超出合約數量  要我們吸收 但我們跟他簽的合約是依實際數量計價 他卻要我們簽下切結書內容是要我們自行吸收超出的費用30餘萬元  當初簽下後說願意放當期工程款給我們  卻也沒有  詢問後又變成要我們等他們把所有工程的數量結算完  驗收無誤  才願意放款  只因為他說怕我們公司沒錢給它扣錢

一'簽訂合約內容是以實際數量計價    他與台電也合約數量應不關我們的事

二'合約寫明工程款保留款為10%卻扣我30%

三'每月帳單依實際施作數量經工地主任確認無誤後方可放款

到現在5月份請款66萬多  他說只願意付18萬多的款項  其餘要等 工程驗收完才可放款   合約寫明工程驗收無誤我方式請款保留款部分  工程行應不包含在驗收後放款項目內

你好

想請一下問工程做到一半承包商要毀約不繼續進行工程事項,不過當初合約裡有註明一條竣工後付工程款,如果這樣我們還需要付承包商完成一半工程的工程款嗎?還有當初合約裡也未簽定毀約賠償事項,所以這樣是不是就不能對承包商提出賠償呢?       謝謝律師解答

律師你好~

    想請問本大樓因頂樓PU工程與承包商簽定了合約,合約內容裡有簽定一條工程竣工後才付工程款,但最近承包商工程做了三分之一後說不想做了,想與我們解約,請問那承包商可以向我們要求這之間做了三分之一的材料工程款嗎?若因承包商工程未完成就毀約,那我們可以向他提出賠償嗎?

    先謝謝律師?的回答...

請問我要撰寫一份存證信函要如何寫，事情是這樣，承包了一個工程，工程結束等放尾款時，有一天工地主任卻說要扣福利金，但合約並未提到此項扣款，收到工程款時確實被扣了10幾萬的福利金(有跟工地主任拿請款清單，但上面未寫要扣甚麼)，那我第一步是先寄存證信函去嗎? 那收件人是工地主任嗎?地址不知道，是寄到建商那嗎?

您好, 小弟於去年買了一間預售屋, 目前仍在繳交第9期的工程款

日前建商請屋主前去做客變, 並告知因為瓦斯管線不夠長,建商更改了廚具的位置, 把挖斯爐等廚具放置在一整片落地窗前, 並稱因為廚具上方需吊掛櫥櫃, 所以把落地窗上方1/3部分的窗戶全部變成RC 牆

所以最後整片落地窗只剩下中間三分之一仍是窗戶, 其他都被遮住, 建商不但更改了當初室內的設計, 連同外牆也都改變了(多增加了一片RC牆)

但當初建商銷售時的賣點即是這片落地窗的景色, 我們也是心動這邊高樓層的景觀很美, 但這樣一來我們的景色和採光幾乎消失, 現在建商一直遊說我們簽同意書, 讓我們接受這樣的變更

請問您這樣的狀況是合理的嗎? 或算是當初廣告不實嗎? 住戶是否可以要求賠償 或最好能夠保持原來的擺設?

謝謝!