您好!不要再多給錢，可先發函催告對方限期交車，期限屆至若還不交車，您就可解除契約請求返還50萬元。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!不要再多給錢，可先發函催告對方限期交車，期限屆至若還不交車，您就可解除契約請求返還50萬 ... (恕刪)

沈律師您好，我也遇到相同的問題，但我的情況是這樣的，車輛已過戶我名下，契約訂定的車價是45萬，我只付了39萬給車商，原因是簽訂契約後中途業務口頭答應我降價，但沒有更改契約，過戶後車商反悔，說要依契約收尾款六萬多元。

因中古車買賣契約上有一條任意解除權: 第十二條 (任意解除權) 甲方支付定金後 如不願受買 得拋棄定金 解除契約 乙方如不願出賣 得加倍返還甲方所支付之訂金後 解除合約

(1)此情形我仍可以任意解除權解除契約嗎?

另外，契約第一條有明定契約審閱權，規定如下:

一、本契約訂定前，乙方(出賣人)應將本契約書之正本及相關附件交付甲方

(買受人)攜回審閱，未經甲方(買受人)攜回審閱，甲方(買受人)得主張不受本契約之拘束。

二、本契約於中華民國____年___月___日經甲方(買受人)攜回審閱___日（契約審閱期間不得少於二日）

買受人(甲方)簽名：XXX

因我未攜回審閱，所以契約上並無填上日期及審閱天數，但買受人簽名處我有簽名，

(2)我仍可主張不受本契約之拘束，解除契約且可請車商退回已付的39萬及訂金1萬元嗎?

您好，關於您的問題，契約訂多少對方就只可以跟您拿多少，不可以嗣後再去額外增加金額!

以上若有任何疑問，歡迎直接來電來信進一步諮詢唷! 

若要行使解約權，建議依契約條款合法終止，惟需注意有無違約金條款；另終止契約後，依民法第259條，雙方皆需負回復原狀之義務。

民法第259條：

契約解除時，當事人雙方回復原狀之義務，除法律另有規定或契約另有訂定外，依左列之規定：一、由他方所受領之給付物，應返還之。

二、受領之給付為金錢者，應附加自受領時起之利息償還之。

三、受領之給付為勞務或為物之使用者，應照受領時之價額，以金錢償還之。

、受領之給付物生有孳息者，應返還之。

五、就返還之物，已支出必要或有益之費用，得於他方受返還時所得利益之限度內，請求其返還。

六、應返還之物有毀損、滅失或因其他事由，致不能返還者，應償還其價額。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

回覆 陳怡均律師 的發言內容：

若要行使解約權，建議依契約條款合法終止，惟需注意有無違約金條款；另終止契約後，依民法第259條 ... (恕刪)

感謝陳律師的答覆。

另外請問，民法259條的第二點的意思為何? 實際利息如何計算呢？ 

謝謝。

 您好，針對您的問題回覆如下:

即對方受領價金開始，以年利率5%計算利息。

如果當初約定貸款成數不足，可解除契約返還款項的話，那可依約定條款解除，至於建設公司願意補足，那是事後變更約定，必須要你同意才能變更當初約款，反則還是必須依照最初約定來處理，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，除非契約有明定貸款不足可解除契約且貸款僅得與銀行貸，否則難以構成解約事由唷。

若您想解約，建議看看有沒有其他解約事由，比方說有無瑕疵,廣告不實等。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

您好，關於您的問題，解約事由通常為結構安全之重大瑕疵，除非雙方已有將貸款條件特定列為為契約條款之一，而於一方違反該條款時，另一方得據以解除契約。至於對方所提之解決方案，可是您是否同意，針對成數、利息、期限、還款條件等。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好!對方反悔是民事債務不履行，尚難構成詐欺；但您可主張沒收訂金10萬元。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，在仲介實務上常常會有像您所提及之買方悔買之情形 (尤其在現在房地產被塑造可能崩盤)。

然通常您可以有兩種選擇:

1.強制對方履約:蓋因對方無正當理由解約，所以沒有解約事由，您可依據買賣契約向對方主張履約，甚至可起訴之。然可能面對之風險為，縱使告贏了對方也沒有錢可以履約。

2.催告對方履約後沒收其給付之價金(較為推薦此選擇，畢竟訴訟需要耗費相當大之成本)。

如有任何其他問題，歡迎來電來信諮詢唷!

直接到消費者服務中心請求協助

我也遇到同樣問題!!請問你有得到解決嗎??(我還沒使用過新課程)

您好!解約的理由是什麼呢？如果沒有法定解除或終止契約事由，就請先詳細審閱所簽合約，如果所簽合約有提前終止契約的約定，就依約定方式處理；若沒約定，則要跟對方協商處理。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 沈律師 你好：因為當初我男朋友都沒有搞清楚就簽約了,後來才知道花那麼多錢買一個骨灰罐！！何況最近慶云我在網路上有看到新聞,所以想趕快解約！！我看簽約的單子是寫要扣30%...

1.幾個時間要注意，簽約的日期，您要求取消合約的日期。

2.到所在地消費者服務中心請求協助，基本上，若是消費性貸款，違約金是一成（當然是在最短時間內提出解約）。

以上。

 您好：

依您說述的情形，可以下列二種方式終止租約：

1.依民法424條規定，以該漏水會危及承租人之安全或健康為由，請求終止租約。

2.依民法430條規定，寄發存證信函限期出租人修繕，如出租人仍不修繕，則據此終止租約。

以上見解供參 謝謝

 您好，關於您的問題，您可發函要求對方改善租賃標的物之品質。

您好：
建議您可先行蒐證(錄音)證明該名仲介未盡到其調查市場行情及向您為確實報告之義務

並且搜集當地市場行情之資料

再依其未盡不動產經紀業管理條例規定之義務為由

向該仲介請求減少報酬或損害賠償

以上意見，敬供卓參

回覆 林家慶律師 的發言內容：

林律師您好,謝謝您的解說，(錄音檔)我有保留，前天與業務協調請他幫忙協助調節，針對沒提供3~6個月交易行情，他說:他口頭提出的就是這個房子的行情，而且當出也沒完整看完看仔細房屋屋況就直接報價，隔天才來拍照留資料，他說只要賣方同意，他認為他沒認何疏失。他說這是你情我願的交易，律師我想知道買賣契約的3天審閱期，如果當出是在買賣雙方到場簽訂，我直接簽訂，連前3天的審約期都沒有，業務回，就算現在來說我的審約期早就超過所以已算數。

您好：
建議您可先行蒐證(錄音)證明該名仲介未盡到其調查市場行情及向您為確實報告之義 ... (恕刪)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以去實價登錄系統查詢或是請其他仲介業者協助，進入訴訟程序之後，已可以請求鑑價公司鑑價。

2、仲介的行為除了違反告知義務之外，可能也涉犯詐欺行為。可以請求減少價金或是賠償損失

3、本文建議可以先尋求消保官的協助，否則可以考慮提告。

有關解約問題，主要看您和建商當出簽訂契約、預約等條款之內容，須檢視該契約條款有無兩倍違約金之約定。若您主張當初被詐欺而簽約，則或可主張撤銷其意思表示。另外，倘契約涉及金額龐大，建議您找個律師幫您研究契約是否可合法解除或終止契約，以維護您的權益，否則隨意終止，易治絲益棼。

 謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方當然會朝自己有利的說法去主張,但是否如同他們所述的情形,仍應依實際情形及條文約定來看,本件應有其複雜程度,且對方又是經驗老道的建商,建議您也應循求專業人士協助您解決爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好：

如同前面兩位大律師所述

您合約的規定內容和您簽約的過程都很重要

所以建議應尋求專業律師協助分析為宜

本律師有多項處理不動產糾紛之經驗

歡迎於上班時間致電本所洽詢

您好，關於您的問題，若您無收受訂金，似可主張買賣預約尚未成立，無訂立買賣契約之義務，本件可視您簽屬那些文件，再為相關主張之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，您除了可爭執未收取到訂金之外，尚須視您與仲介所訂定之委託意約之內容是否有仲介可代收訂金之約定，若完全沒有，則您可待對方向您主張權利後再答辯之。 

 依判斷合約應尚未成立,至於是否尚有其他預約,恐需攜帶完整資料找律師協助為宜,本律師專辦不動產多年,如有疑問,可以來電.

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的狀況，?無法構成可以終止契約之情形，倘若您任意違約，確實有違約金的問題。

2、倘若您安全上的疑慮，本文建議您，您可以報警處理。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、除非您可以提出證據證明自己遭對方詐騙，否則難以認為買貴了就要求解約。

2、付款方式，只要有憑證就可以保障權益，無須擔心。

提告後請法官向對方調取相關文件。

如果對方拒絕提供，

法官即有可能認定我方陳述為真實。

符合消保法19條的規定就可以解除。

郵購或訪問買賣之消費者，對所收受之商品不願買受時，得於收受商品後
七日內，退回商品或以書面通知企業經營者解除買賣契約，無須說明理由
及負擔任何費用或價款。
郵購或訪問買賣違反前項規定所為之約定無效。
契約經解除者，企業經營者與消費者間關於回復原狀之約定，對於消費者
較民法第二百五十九條之規定不利者，無效。

回覆 無敵的勇公 的發言內容：

提告後請法官向對方調取相關文件。

如果對方拒絕提供，

法官即有 ... (恕刪)

那可以解除契約嗎？因為是他造成的問題，我這樣算不算沒有超過審閱期？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就此類消費糾紛要成立詐欺罪，司法實務比較少，因此您無須過於擔心。

2、有關於解約的部份，解約退費的手續費不得高於5%(契約沒約定的話，半毛手續費都不用付)，再加上已經使用過的課程的費用。

3、當天的課程究竟要多少錢，可以請對方提出相關證據，順便請對方提出當初簽立的契約，以釐清相關權益。

4、律師費可以向消費者請求？可以請對方提出請求的依據是什麼。

5、倘若有和解，記得簽立和解書，並且於簽立之前請律師協助審閱。

 您好：

本律師有多年處理不動產租賃案件之經驗

並曾擔任資產管理公司之監察人

如您有意委託律師協助辦理您的案件

歡迎於上班時間致電本所洽詢

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。

柯律師又具有會計師雙證照師身分，柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 台北及新北地區本所可陪同.

 您好:有關您所詢問題回覆如下

建議先看您所在縣市為何,再就近找尋當地律師,並面談討論後再決定委託事宜,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

本票未記載「到期日」的話，是見票即付，意思是對方得隨時提示票據請求付款，但未記載「發票日」的話，實務目前多不接受空白授權票據，票據就無效，兩者不同，如果對方自行填寫發票日後，拿本票去聲請本票裁定，在收到本票裁定20日內要提起確認之訴，而如果本來就是有填寫發票日而為有效票的話，如認為票據背後的原因債權不存在的話(沒有沒收保證金的問題的話)，那要提起確認本票債權不存在訴訟，而如果B合約有完成簽訂，那雙方後來的一切法律關係就要以B合約為準，如果沒有，那就是以A合約為準，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

由於該票據屬於空白本票,建議您們先發函給對方,告知其未授權他們填寫日期,以避免日後爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關利率的部分，倘若申辦書上記載利率就是5.6，則您恐怕無法因此主張申辦利率遭銀行詐欺，因此主張無效，但是針對該承辦人員的行為，您可以向行政院金融監督管理委員會提出檢舉。

2、倘若連申辦書的記載都是錯誤的，或是未記載，則可以嘗試主張遭詐欺，因此撤銷意思表示，主張貸款無效。

如果要反悔,建議要在一年內撤銷原來訂約的意思表示,

不過是否可以合法撤銷,仍需法院認定

您好，針對您的問題回覆如下:

1、雙方的權利義務主要還是依據所簽立的合約內容作判斷，因為您與房東簽的約是手寫的，並非是一般市面上的制式契約，因此恐有提供契約書供審閱之必要。

2、就您的敘述，無法知悉您希望的協助為何。

3、本文建議您應該備妥契約書、雙方line的對話，尋正式諮詢，以保障權益。

您好，關於您的問題，本案應視您與房東間之契約如何約定，方能判斷違約責任歸屬如何分配，且若爭執金額不大，不建議訴訟，避免訴訟成本過鉅，喪失實益。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

要看你們簽訂的加盟合約內容對終止加盟事項如何約定，如未約定，那就要看終止是不是有歸責性，認定是不是因此有賠償問題，有其他問題的話，可以來電討論

一、要看加盟契約怎麼約定，不同的約定會有不同的結果。

二、訴訟原則上是看證據的，先拿著加盟契約找個律師研究一下類似案件，再據以搜集證據，然後再決定是要訴訟還是和解。

三、若是契約沒約定清楚，要檢討是否找個律師幫你審一下加盟契約，加一些保障你的條款。

楊俊鑫律師0928967948，boy660129@yahoo.com.tw

如果你先生有拿你的真正印鑑製作你的同意書，持你的真正證件去銀行辦理，那要說銀行有過失就會比較困難，反之，如果沒有，那銀行可能有債務不履行、過失侵權的問題，但還是要看過定存契約內容，再詳細了解細節後，才能確定銀行責任，另外，你先生有刑事詐欺、偽造文書的可能，民事上也有不當得利、侵權的賠償責任，有其他問題的話，可以來電討論

您好!應先以所簽契約的約定為準，若未約定，原則上已完成買賣即應給付仲介費，但若是因對方違約而解約，可向對方請求賠償仲介費。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好!可以寫存證信函通知對方您決定不加入會員，但訂金可能要被沒收。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好

建議向健身公司發存證信函

說明於幾月幾日於台南何分店

因某某業務強力遊說下要求您可以先預付定金考慮加入會員

先幫你保留,如果你不願意加入將無條件退還定金

你於幾月幾日回覆因無時間所以不願意加入會員

希望健身公司於幾日內將定金返還

如逾其不還將訴請民事請求並向消基會及消保官申訴。

單子遺失他們那邊也會留存

所以一定要單子才願意退錢這個是不成立的

先這樣試試看

如果還是不願意退還再另尋管道

您好，關於您的問題，您除斡旋金遭沒收外，由於房仲業者已媒介成功，您亦須支付6%服務報酬。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

 若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。 

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 您好：

如您確認並無與仲介簽立委任契約並有約定居間報酬，

則是否應賠償仲介達6%之報酬實尚有爭執空間。

因6%僅為仲介之服務費規定收費上限，

並非一定是要達到6%

以上意見，敬供卓參

您好

違約金起算應該是以交屋為準

所以如果還沒交屋當然算遲延

至於解約條款要看契約書裡面怎麼規定的

一般來說不會規定一遲延就可以解約

會有一些條件的

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky

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官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

遲延交屋並非重大事由,並無法成為解約原因,

頂多請求逾期違約金,數額要依照你跟建商的契約而定

您好，關於您的問題，遲延交屋可依契約請求遲延違約金，是否構成解約事由，仍需視契約如何約定，若非重大瑕疵，似無法解除契約之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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 您好：

原則上如前面各位大律師所述，補充說明您如欲請求建商給付因遲延交屋之違約罰款，則應發存證信函載明對方之違約事實並限期催告建商給付違約金，如對方逾期仍不給付，則您可向管轄地方法院訴請依約履行。

以上意見，敬供卓參

1.基本上要看到合約的內容是否合法。

2.當然是不完整，但是有效力，手上無合約的一方比較吃虧。

3.一般來說契約審閱期應有30日以內。假設您有取消審閱期，這方面您比較吃虧。

4.可以討論。

5.業者當然不能將客戶之資料外泄或是做其它用途。

6.自保的動作是做在個資影本上，僅供申請XXX使用等等，您現在能做什麼?

以上。歡迎討論。

如要與加盟店解約，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，針對您的問題回覆如下:

1、首先還是要先釐清，保證獲利是否為雙方約定的解除契約事由?倘若雙方沒有約定，則必須就依據詐欺行為主張撤銷契約。然詐欺行為需要提出相關事證證明。

2、倘若確實為解約事由，則只需要簡述符合契約的約定，依約主張解約即可。

您好，關於您的問題，是否可合理解約，還是要視合約之內容是否有保證獲利否則解除契約之條款，或是否有其他合理解約事由，建議攜帶契約向律師諮詢。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

一、要視契約如何約定而論，不同的約定會有不同的結果。

二、交易原則上是不能保證獲利的（除非你有對方保證獲利的證據），是以若以虧損為由要求解約，這個空間會比較小。

三、宜拿著加盟契約跟律師討論一下。

楊俊鑫律師0928967948，boy660129@yahoo.com.tw

您好：這部分您可以依民法第265條規定向買方主張不安抗辯權，也就是對方沒提供擔保或未先付錢之前，暫時不出貨給買方。若需要進一步討論，歡迎來電0932372316。

您好

不安抗辯是到時候打官司時可以主張的

如果想要避免預防的話

建議先瞭解你們是買賣或承攬

如果是承攬你們可以解約

但對方因此受有損害你們必須賠償

如果是買賣的話

我建議你可以先要求對方支付定金

作到一半時在支付部分款項

交貨時在收受尾款

這樣損害可以降到最低

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，關於您的問題，您可主張因無法核貸應依特約條款發函無條件解除契約，並要求對方返還已經給付之價金。

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 您好：

如您當初並無與仲介協議應另行提出擔保品或辦理信貸，則應可主張確實有貸款問題無法購屋，並建議您應向賣方發存證信函載明解除契約之原因、願解除契約及請求返還訂金之意思，並將銀行核貸資料附上，以避免日後被認定有違約情事。

以上意見，敬供卓參

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若雙方契約明定，逾越3個月未開工可以解除契約，則您可以發函通知對方，並且要求返還交付之款項。

2、不過實際上的權利義務仍然必須依據契約記載為主。

 買賣契約有明訂開工日期,也有寫到如逾三個月未開工可解約,但問題出在建商認為他們早已向主管單位申報開工有合乎買賣契約規定,但實際並未開工只是完成申請開工作業,到目前已過開工日期超過八個多月,都還沒開挖基地,針對開工部分如何認定.這樣可以申請解約嗎.謝謝.

 1.如果你能證明當初業務員跟你銷售時的情況  以認定你簽約時確實有詐欺的情事    2.否則契約已經交由你簽收閱覽   要爭執完全不知道保單條款內容  難度很高  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

 建議您先向金融消費評議中心申訴,較能保障您的權益,以上意見,謝謝

回覆 高雄張景堯律師 的發言內容：

 感謝回覆

1.如果有錄音的話對方會構成什麼罪？如果沒有錄音的話提告成功的機率高嗎？

您好，關於您的問題，若遇提起詐欺告訴，需有證據證明對方具有詐欺之故意，若無證據證明對方有詐欺之故意，即不構成詐欺；背信部分，須證明對方與您有委任契約關係及其行為有造成您的損害。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

回覆 顏寧律師 的發言內容：

感謝您的回覆

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

RR您好，

一、被列為被告不建議不到，否則有被拘提或通緝的風險。如果無法到，必需具狀請假。

二、刑事案件建議有律師陪同到場，開庭前開會討論。偵查中可以把問題解決最好，避免托到一審、二審，會花費更多時間精力。

您好，1. 依據刑法第三百三十六條第二項，業務侵占乃意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己或他人對於業務上所持有之物，將處一年以上七年以下有期徒刑，得併科五仟元以下罰金。若對方已提告，建議您委任律師陪同您到場接受詢問，以避免您因為記憶不甚清楚，而被誘導做出不利於您的供詞。2. 侵占罪為非告訴乃論之罪，但若能和告訴人達成和解，則較能獲得檢察官之不起訴處分或緩起訴處分。因此若您能與B公司私下達成和解，並將和解內容一一書之文字，並由公正之第三人見證，以確保和解內容之真實性。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

 你是被告,是一定要去的,不然下次就是警察去找你,

至於被告侵占部分,是對方要去證明什麼東西被你侵占,

因為最重可以判五年,也不算輕,經濟允許的話還是找個律師處理吧

回覆 RR 的發言內容：

三年前在之前的A管理公司工作，後來"甲"大樓的管理委員會和A公司解約，就將財務明細 ... (恕刪)

非常感謝大家的協助，今天去警局做完筆錄，得到的資訊是我在B公司任職的時間，有一筆12,000的款項去向不明，收款人是我簽的，雖內容疑似有修改過(因為當中有不是我的字跡出現)，但確實我沒有把款項存入，當時原因目前已經記不得了。

對方表示他有多次連絡和寄存證信函，但我都沒有收到，而且這也是三年前的事情了。

這兩天想要去區公所申請調解，想要就花錢消災，請對方撤告，也不想要跟對方跑法律程序了。

請問時間上趕得及嗎？

建議您先看租約的約定,再向對方請求得賠償的範圍,以上答覆,請酌參,若有任可需要法律協助,請逕洽本所,謝謝 

您好:有關您所詢問題回覆如下

能否補償,仍應視您們租賃契約內容如何約定,並看房東提前終止契約有無違約金之約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

您的爭議若進入訴訟程序會先行調解,依您所述至多定金沒收,房東不得再主張其他賠償,以上答覆,謝謝

謝謝律師，但是我還有問體是我有簽訂一年的合約，這樣她說要付違約金，那我是需要付她嗎？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的狀況，一般而言並不會構成採購標案的合法解約事由，除非該事件造成無法履行清潔義務。詳細之判斷，則必須依據雙方所簽立的契約而定。

2、本文建議您可以嘗試發文給發包機關，要求協商解約事宜。

3、貴公司亦可委請律師為法律顧問，進行合約審閱，然後協助處理後續，並專司處理法律事務，

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,是否構成解約事由,仍應回歸標案的合約內容而定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，須視 貴公司與該公家單位之具體合約內容，以判斷是否具有解約事由。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。