我和太太與股東合開一家仲介公司，太太擔任店長、我擔任業務經理、我弟則是業務主任，目前公司能有最高權限的就只有我們三個人。
１０３年６月弟弟從公司離職，但是在１０３年１２月及１０４年１月陸續發現有客戶打來公司，才發現弟弟曾經私下與客戶成交並收取仲介服務費用。
目前發現的兩個案子都是仲介租賃，第一個案子是弟弟用外面的契約書直接與屋主、租客簽約收取服務費一個月；第二個案子是弟弟使用外面的契約書但多使用了公司專有的房屋屋況點交單。
弟弟在公司是有領底薪的工作人員又是業務單位的主管，我想知道以下3個問題
2.私自拿取公司的契具使用構成什麼罪?
3.因為仲介服務費金額不高大約合計8萬多左右，是否有方法能減輕罪行?
事由:前任總幹事社區僅聘請至104/1/31號,於1/26通知準備交接訂於1/30,期間未回覆不同意,直到1/30才簡訊通知主委無法配合, 接著直接告知有事出國,要到2/11~12才有空到社區交接;後來他與管委會及物業協定2/12 09:00交接,結果當日09:30才通知說臨時有事無法到社區!再次詢問他於2/13晚上6點交接OK嗎?他電話回覆OK(這次有私下錄音存證),因擔 心他忘了,所以在2/12 有傳了一封簡訊內容:"提醒XXX請務必於2/13晚上6點準時出席交接,尤其是裝潢保證金與零用金務必繳回,若再次食言,將依敦泰(物業公司)建議直接 到警局備案,大家好聚好散,希望別走到這步!"結果2/12當晚他就直接打電話,說我恐嚇他!!!叫我晚上12點不要睡覺,他要來按門鈴!!
問題二:他打電話叫我不要睡...,造成我警張失眠,他這樣算恐嚇嗎?
問題三:他遲遲不肯交接,保證金在他那,我可以到警局備案告他侵占嗎?
以上問題,懇請解答,謝謝
您好，關於您的問題，依您提示情形，雙方皆不構成恐嚇之，惟對方不返還保證金之行為，可委任律師發存證信函請求對方限期返還，若屆期對方置之不理，可提起刑事告訴之。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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您好，關於您的問題，本件您無解除契約之事由，欲主張解除契約，不甚容易，惟可主張提供因測量問題之相關證據資料，若無，似可彙整相關證據資料，如對方說明為測量之錄音，委任律師對對方提出刑事詐欺之告訴。
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本人於100年工作期間 認識一位吸毒的朋友 他不但吸毒 也有販毒
由於當時他沉迷"賭博性電玩" 把錢都花光了 所以跟我說 看我要不要出錢給他"做生意" 他說他需要9萬元 並向我保證每月會給我獲利5000元 並不含拿出來的9萬元
當時我也沒錢 於是我向銀行貸款17萬 後來我拿了9萬給他 結果隔天 他跟我說他在路上與人擦撞 對方索賠5000 不給錢就報警處理 他說"貨"放在機車車廂內 不賠錢會出事 於是又叫我匯5000 給他 我匯給他之後的當天晚上 他說要跟朋友去交貨 結果被警察抓到 因為他們開贓車 車上的"貨"也被警察衝走了 說人在地檢署 要1萬交保 後來我沒有匯給他 他說他朋友把罪都扛下來 之後他一直逃避不還錢 我只能默默還貸款 請問這樣他有構成 詐欺 背信 或 侵占等罪嗎?
由於當初也沒立借據 我拿出去的9萬5要靠哪些程序才能要回來?
事隔3年多 我還有追訴的空間嗎?
您好，關於您的問題，您可委任律師對您朋友向法院聲請支付命令，若對方於收到後無異議，待其確定，即可向其請求之，此可解決您目前證據不甚充足之情況。
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事由:
A找B.C.D說有某處房地可投資~因他手上款項並未完全到位~所以釋出這個訊息給予B.C.D~並一直強調等到房地貸款下來後將如數歸還於股東~如到時還需額外支出將會與大家商議~強調貸款下來約一個月(過程都由A去處理房地)~後續股東陸續把平均需支付款項交付於A~並等待他消息!約定期限到了A遲遲找尋各種推託之詞~說銀行方面還未談妥~還是BCD要不要撤資等他自身資金到位~全數還於股東~並簽屬解除合資協議與開立本票約定還款日期~爾後本票時間到期~A還是又有其他自身問題需要延遲給付~那麼大家又相信他給他時間~結果還是依舊跳票~但這次他又說得信誓旦旦~並加開立協議書與銀行支票給予大家~等依約還款時再將支票本票還他~A強調如約定日期他又未能兌現承諾還款時~那麼股東們可以直接拿支票去存~因為有關於銀行信用所以大家又給他時間處理而妥協了~結果時間又到了~A依舊沒兌現承諾~這時B依照協議存票~而CD兩人因為在A又不斷拜託下說因他資金是別人也晃點他所以延誤了~那麼A知道B已拿去存~央求如果CD兩人再拿去存這樣他會嘎不過去會跳票~請CD晚個一星期時間給他~如資金還是未到再去存~結果B的票有兌現了~但CD兩人等到約定時間A依舊無法還款~因此CD告知了A將把票拿去存請他盡快處理~殊不知票被退了兩次~而這次A又開始加以承諾並一再央求CD說他不是不處理而是真的都被拖到~希望CD先把支票與退票單還給他~讓他先去處理銀行票務問題因有關他的信用~而他也會再開立賠償金&本票&協議書給予CD作為擔保~請CD幫個忙~別讓問題越用越糟!請CD相信他! 結果CD因只是希望能把當初合資款項拿回~又基於大家都熟識~又加上有各種憑據所以又選擇相信了A~結果支票還A後~陸續約定時間A不斷地信用跳票~不斷的用各種言語來拖延還款時間~但CD兩人決定不再相信A的承諾給予機會卻又被他欺騙一再拖延~而寄發了存證信函~這時A開始不接電話也不再主動聯繫CD~也未見他出面協調還款乙事!
以上是大概內容~我想請問這樣A是否構成詐欺或侵占~還是其他法律責任~因現在C.D兩人決定對A提告~希望由司法幫助拿回款項~並讓A此等一再欺騙跳票乙事~負起相關刑責! 請位大律師幫忙提供建議~因該先以何種法條去跟A追回款項讓他出面處理較為迅速?? 謝謝~耐心看完!
你好，之前和朋友合開一間公司，分別是甲方、乙方和我，甲方出資三成 乙方兩成 我五成，同時甲方也是進貨人，乙方為公司負責人，我是大股東
甲乙雙方有簽商品授權書，我和他們只簽股東合約書，現在因公司經營不善，經過三方同意而關閉，想問，當初進貨商品是我們以買斷的方式進貨，現在甲方卻私自搬走而不退貨款，我們是否可以告他侵占?
另外，當初甲乙雙方簽授權書時有提到，當乙方違約，甲方可以無條件回收商品並追討損失，但公司解散是經由三方同意的，且合約上並無提到公司倒閉算違約，這樣甲方是否站得住腳不退貨款?而我也沒有在授權書上簽名，所以甲方在搬走貨品時，是不是也須經由我同意呢?
最後，在公司開幕到倒閉期間，除了一開始的合資費用外，我和乙方未支付員工薪水、房租、保全等雜費，所以額外支付近150萬費用，這些甲方身為股東之一都沒付過錢，請問這些是否也能向他追討呢?
您好，針對您的問題回覆如下:
1、對方的答辯為有效抗辯，倘若我方無法提出其他事證，對方確實可能獲判無罪，建議可以傳喚證人。
2、又，既然對方主張這些東西不是他的，可以請其承諾我方清理無異議，以利您使用。
您好:有關您所詢問題回覆如下
本件承如曹大律師所言,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
您好，關於您的問題，您可在屬於您產權之部分，加裝門戶及監視錄影機，禁止對方進入，若對方仍強行進入，可對其提出告訴之；又關於對方至您所有權內堆放東西，您可委任律師發存證信函請求對方限期清除，若對方屆期置之不理，您可代為清除之。
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前雇主要告我業務侵占,請問我是否只能乖乖的照他說的去做,放棄我的個人電子信箱給前公司使用呢？我該怎麼做比較好呢？請各位專業大大幫忙解答 非常感謝
我在1/24離開前公司,我在這間公司待了4年
前雇主因公司需求,所以由我使用我個人的google電子信箱建立了一個google表單,來當作公司的網路訂購單來使用,表單內容包含顧客資料及購買產品明細
但這個電子信箱本來就是我個人使用的,有許多個人的信件及資料/隱私,到目前為止我都還有繼續使用這個電子信箱
但本人已離職,目前已將表單先開啟共同使用者,所以前雇主目前是可以開啟檢視及編輯使用的,也有在離職時告知前雇主請他用自己的帳號自行建立一個自己的google表單,告知請他在2/28以前用自己的帳號建立google訂購單,並告知我會在3/1刪除舊表單資料
但是在今天2/4我收到前雇主寄來的信件,內容如下
---------------------------------------------------------
律師說
你的gmail帳號雖然是用你個名義去申請,
但這個帳號是你在mini這工作時所用
用途為公司訂單所用
因此該gmail帳號是歸屬公司所有
律師希望我跟你溝通歸還
你可以重新申請新帳號,若不歸還我方將提出 業務侵占
勞基法 我明天會去勞工局親問清楚
比較嚴重的事 是業務侵占這部份 你要想清楚....
---------------------------------------------------------
請問我該怎麼做才能保護我自己呢？
您好，關於您的問題，您可委任律師發存證信函給公司跟公司說明gmail之帳號所有權人非公司所有，您無侵占公司財產之虞。
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以下是我朋友發生的幾個狀況，內容甚多
我朋友為甲方女性，債務人為乙方男性
<1> 當還是男女朋友關係時，乙方會請甲方協助領款，如今分手乙方以這個因素，存摺領款紀錄，向甲方追討領款金額，但實質領款金額是交由乙方，請問這種情況下，若乙方提出實質佐證證明錢是甲方領的，但甲方無法提出佐證證明有交由乙方，請問這種情況下，甲方會構成什麼狀況，是否有辦法平反。
<1-1>個人想法，如果乙方堅決並沒有收到甲方所協助領出的錢，乙方若提出佐證證明錢是甲方領的，不知道是否有ATM領款畫面，ATM領款畫面一般保留多久？那甲方是否構成竊盜或侵占，是否有方式可以提出確實有交由乙方。
<2>分手後乙方向甲方借錢，甲方金錢借出是以匯款為主，有匯款紀錄，且有LINE的借款通聯紀錄，之後甲方向乙方追討多次欠款，但乙方遲遲無法還款，只有少數一至兩次面對面還款，並無環款紀錄，這樣的情況下，甲方有辦法跟乙方追討回剩下欠款嗎？請問要如何進行。
<2-2>個人想法，甲方借錢給乙方多次追討欠款無效，乙方是否構成詐欺或者侵佔之嫌疑。
<3> 當還是男女朋友關係時，乙方有傷害甲方，有到醫院進行檢查，但沒有開立驗傷單，現在有辦法回醫院請醫師開當時的就診證明出來嗎？如果有了有辦法，以當時的就診紀錄，向對方提出傷害嗎？
<3-3>就已得知到的資訊，當時醫師有詢問甲方是否須開立驗傷單，醫師可協助進行佐證，但事過境遷不知道醫院是否還保留當時就診紀錄，如果有一班追訴期是多久，是否可進行提告。
<4>當初乙方會請甲方協助領錢以及跟甲方借錢，那是因為乙方有吸食違法藥物的習慣，所以刻意避開ATM攝影機，是否可要求乙方進行驗尿動作，已證實甲方所言為真。
<4-4>個人想法，若是直接跟警方提出乙方有吸食非法藥物的習慣，是否警方當下即可進行，驗尿動作如果屬實當下是否可直接將乙方羈押？
<※>個人認為，這四件事情基本上都是分開來的事情，但是目前同時進行中，乙方已進行提告動作，並交由律師協商，甲方目前收集相關資訊中，個人想法，乙方做賊的喊抓賊，請問有什麼方式讓甲方將欠款拿回，但如果乙方已進行脫產動作，甲方是否還有辦法將錢拿回，目前的想法是想甲方將錢拿回，並讓乙方被羈押受到應有的制裁，目前這些內容為甲方單方面告知，並不知道乙方那邊的內容。
以下是我朋友發生的幾個狀況，內容甚多
我朋友為甲方女性，債務人為乙方男性
<1> 當還是男女朋友關係時，乙方會請甲方協助領款，如今分手乙方以這個因素，存摺領款紀錄，向甲方追討領款金額，但實質領款金額是交由乙方，請問這種情況下，若乙方提出實質佐證證明錢是甲方領的，但甲方無法提出佐證證明有交由乙方，請問這種情況下，甲方會構成什麼狀況，是否有辦法平反。
<1-1>個人想法，如果乙方堅決並沒有收到甲方所協助領出的錢，乙方若提出佐證證明錢是甲方領的，不知道是否有ATM領款畫面，ATM領款畫面一般保留多久？那甲方是否構成竊盜或侵占，是否有方式可以提出確實有交由乙方。
<2>分手後乙方向甲方借錢，甲方金錢借出是以匯款為主，有匯款紀錄，且有LINE的借款通聯紀錄，之後甲方向乙方追討多次欠款，但乙方遲遲無法還款，只有少數一至兩次面對面還款，並無環款紀錄，這樣的情況下，甲方有辦法跟乙方追討回剩下欠款嗎？請問要如何進行。
<2-2>個人想法，甲方借錢給乙方多次追討欠款無效，乙方是否構成詐欺或者侵佔之嫌疑。
<3> 當還是男女朋友關係時，乙方有傷害甲方，有到醫院進行檢查，但沒有開立驗傷單，現在有辦法回醫院請醫師開當時的就診證明出來嗎？如果有了有辦法，以當時的就診紀錄，向對方提出傷害嗎？
<3-3>就已得知到的資訊，當時醫師有詢問甲方是否須開立驗傷單，醫師可協助進行佐證，但事過境遷不知道醫院是否還保留當時就診紀錄，如果有一班追訴期是多久，是否可進行提告。
<4>當初乙方會請甲方協助領錢以及跟甲方借錢，那是因為乙方有吸食違法藥物的習慣，所以刻意避開ATM攝影機，是否可要求乙方進行驗尿動作，已證實甲方所言為真。
<4-4>個人想法，若是直接跟警方提出乙方有吸食非法藥物的習慣，是否警方當下即可進行，驗尿動作如果屬實當下是否可直接將乙方羈押？
<※>個人認為，這四件事情基本上都是分開來的事情，但是目前同時進行中，乙方已進行提告動作，並交由律師協商，甲方目前收集相關資訊中，個人想法，乙方做賊的喊抓賊，請問有什麼方式讓甲方將欠款拿回，但如果乙方已進行脫產動作，甲方是否還有辦法將錢拿回，目前的想法是想甲方將錢拿回，並讓乙方被羈押受到應有的制裁，目前這些內容為甲方單方面告知，並不知道乙方那邊的內容。
我是一位大學生，去年跟了一位老師去做跑班的補習班老師，當時說好上課的薪水我拿，然後我再拿10分之1出來給團隊，我都有照做並且都毫無糾紛的過了一年，最近那位老師說要改成鐘點來計算，我說可以但過了一個月我發現有一個班並不是用鐘點計算的(用鐘點他會虧錢)，今天我跟他說這樣子我做不下去，請他將班收回去，然後他就說要告我侵占，要我將去年一整年的不法得利還他，我問哪裡有不法得利，他說他要算我時薪120所以剩下的都是我不法得利，但明明一開始就說好了也過了一年他突然就這樣改，而且我每個月領薪水都有跟班主任簽名，補習班都有記錄，我真的不曉得哪裡有不法得利，所以想請問這樣子他告我侵占告的成嗎? 謝謝 有點擔心又很無奈
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我是一位大學生，去年跟了一位老師去做跑班的補習班老師，當時說好上課的薪水我拿，然後我再拿10分之1出來給團隊，我都有照做並且都毫無糾紛的過了一年，最近那位老師說要改成鐘點來計算，我說可以但過了一個月我發現有一個班並不是用鐘點計算的(用鐘點他會虧錢)，今天我跟他說這樣子我做不下去，請他將班收回去，然後他就說要告我侵占，要我將去年一整年的不法得利還他，我問哪裡有不法得利，他說他要算我時薪120所以剩下的都是我不法得利，但明明一開始就說好了也過了一年他突然就這樣改，而且我每個月領薪水都有跟班主任簽名，補習班都有記錄，我真的不曉得哪裡有不法得利，所以想請問這樣子他告我侵占告的成嗎? 謝謝 有點擔心又很無奈
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您好，關於您的問題，您可委任律師陪同警詢，並於警詢前先與律師討論警察可能詢問之問題，應如何回答對您較為有利之。
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一、刑法第三百三十七條規定：「意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占遺失物、漂流物或其他離本人所持有之物者，處五百元以下罰金。」侵占罪雖非告訴乃論之罪，但若能和告訴人達成和解，則較能獲得檢察官之不起訴處分（刑事訴訟法第二百五十三條第一項）或緩起訴處分（刑事訴訟法第二百五十三條之一），就算起訴亦較能獲得法院之從輕量刑，而有緩刑的機會（刑法第七十四條）。侵占罪性質上既為侵害個人財產法益之犯罪，故多以金錢和解之方式為之。
二、法院管轄權的部分可以具狀請求檢察官移送回您的住所地法院檢察署。
三、閣下如需協助，請您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與我們聯繫諮商細節，本所當以專業的法律實務經驗提供您寶貴意見。魏克仁律師關心您的權益!
您好:有關您所詢問題回覆如下
本件建議先發函限期搬離,若未搬離,則可以向法院提起強制遷讓之訴,才能解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
您好，關於您的問題，您可委任律師對對方發存證信函，請求限期返還所有物，若屆期對方拒絕返還，可提起民事訴訟請求返還所有物、相當於租金之不當得利及侵權行為損害賠償，亦可提起刑事侵占告訴。
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各位律師好，日前我們社區鬼委會的委員因為偽造文書、業務重大過失，分別被住戶向地檢署和地方法院先後告發刑式偽造文書、民事訴害賠償(兩件都是不同案由事件)，但是這些涉案委員挾其管委會人脈勢力，強行通過決議，同意委員業務涉訟由社區公款補助律師費用，後來我們有住戶向涉案委員詢問使用的法源，而且說他們已經違反禁止自己代理原則了，他們說來自律師顧問費，但是過去這個科目一直都是與外面律師簽屬常年法律顧問契約的顧問費，從未有支應委員的業務官司問題。而且這兩案件是在不同時間點向司法機關告發和起訴，我們在這些涉案委員申請動支第二案損害賠償的律師費前，拿到縣府工務局的公函，裡面直指此舉違反法令，應經區權會使得動支，但相關糾紛爭議應循司法途徑解決，並非本局權管所及。但是這些涉案委員還是堅持要用社區的錢請第二案的律師費。後來我們住戶就再向地檢署告發背信和業務侵占。
日前地檢署作成不起訴處分，理由無非以全部過程均經公開會議和會計程序處理，難認有主觀上不法意圖，但是並非所有犯罪行為都是偷偷摸摸才叫違法吧，那些委員就是吃定多數人都不管事情，也不知道這樣子不合法，更不會去司法機關提告，才敢大辣辣地去拿這個錢啊，如今有住戶去告，卻說不能告，似乎不太合理，另外，檢察官在處分書裡也說，該兩案件均與社區事務有關，沒有任何根據說明委員不能因業務涉訟支領個人律師費用，所以認定無罪。但是也沒有根據可以說這些委員可以自己決議因業務涉訟而申請律師費阿，法律和規約已經對管理費的使用範圍做出了正面表列的規範，而如今檢察官卻說負面表列沒有特別規定不行，似乎很奇怪吧??
您好，關於您的問題，您應於收到不起訴處分出七日內委任律師具狀聲請再議，並提出再議理由，若逾期就沒有機會了。
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您好，關於您的問題，若您阿公失蹤數十年，可向法院聲請死亡宣告，由繼承人辦理繼承，再向使用土地之人請求返還土地、相當於租金之不當得利。
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我外婆是輕微的老年癡呆,輔助宣告人是我的阿姨.我阿姨跟阿婆要賣房子,在12月中已向法院申請處分,但目前還未審核
今天我回去要拿我的東西,卻發現我阿姨跟外婆未告知我,就擅自把他們自己要的東西帶走,剩下他們不要的已經叫人全部處理掉了.
所以我立刻到警察局報案,但是警方打電話給我阿姨(我阿姨不接我電話),好不容易接通,阿姨卻說房子的事已經向法院處分了,有什麼東西就列個清單,不必多說,有事情直接法院上講.警方說因為阿姨已經向法院申處分房子,所以雖然房內東西失竊,但已不是他們的管轄,所以不受理,這樣嗎?
未通知本人也未經本人同意私下擅自拿走想要的物品和丟棄他們不要的東西,這樣的行為可以直接告他們竊盜,侵占和毀損罪嗎?
您好，關於您的問題，分析如下: 問題1.丙方可否要求乙方針對丙方土地上建物(圍牆)拆除,再依鑑界結果恢復地籍圖及鑑界範圍,即各自清楚畫分土地? 丙方惟目前土地所有人，可向地政事務所請求鑑界，以確定乙丙方之土地經界範圍，若乙方有侵占到丙方土地之情形，可請求拆除之，惟丙方可能需支出鑑界費用。 問題2.丁方房屋重建欲將建物建築在所交換使用土地上(機關用地)是否合法? 若丁方為土地所有權人，可將建築建物之，若非土地所有權人，亦需取得地主之同意，方得興建建物之。
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我在98年幫前男友作保(我名下有不動產),因為他任職的公司要求他提供一名不動產保證人,不料他在任職期間挪用250萬公款,並被公司免職,依侵占罪被判刑.並附帶民事賠償180萬,該公司也對我取得債權兩筆(法院通知無人簽收),一筆180萬第二筆70萬,(並未執行我也不知道有這件事).
該公司99年獲得保險公司員工誠實保險理賠金140萬,並與前男友簽和解書,議訂賠償不足款以76萬計(分72期償還),前男友依約償還至103年3月(已償還34萬)後因無工作收入,未繼續履約償還.
保險公司依法取得代求償權,向前男友追討不到,就來查封我的不動產,並限制登記在案,要我代為償還140萬,目前在協調中.
不料前男友的公司103年10月將債權委外處理,以98年取得之兩筆債權憑證(共250萬)向法院申請強制執行,扣下我帳戶內之現金存款及股票多筆,加上扣薪1/3.我有至法院提出異議,後有更正債權金額為100萬元.另外有提供保證金向法院申請停止執行,但被駁回,目前上訴中.
現在我有提出異議之訴,主張前男友與公司簽訂之和解書76萬為新生債權金額,且已經償還34萬,未收償金額應為42萬.
該公司主張原債權金額為250萬扣除保險理賠140萬及前男友已償還之34萬後加計利息尚有100萬債權.
新生債權產生後原債權應消滅才對,另外前男友後來再簽的和解書我也不該還要負責吧?因為要開庭了,我沒錢再請律師,法扶會的資格我也不符合,才想到上網求救!不知該引用甚麼法律條文才對?
我是在2棟房屋之間的法定預留空地賣滷味,當初80年前我跟隔壁屋主協調,在2棟房子之前蓋鐵皮,防止下雨漏水濕答答,隔壁屋主同意,但是他不願花錢,願意將這通到使用權讓我們使用,之前我們只是放東西,99年左右因又露水進來,我們又開始整修,隔壁屋主照之前表態不願出錢,讓我們使用通道,其實隔壁屋主只擁有通道的10/1而已,當時從新整理花了不少錢,於是想利用通道乾脆賣些滷味供上班族午餐食用,當時隔壁屋主也同意,只是我們都是口頭說好就好,並沒有任何文書說明,直到100年底隔壁屋主突然暴斃,所有財產都由姐姐繼承,姐姐繼承財產後曾經來過現場看過,當時也沒說過什麼,直到今年12月突然提告我們侵占及不當得利,要求我們要拆除鐵皮不能靠他們的牆,繼然他姐姐是繼承他的財產不也要繼承他當時承諾?他姐姐是新屋主她說她主張她不願意我們靠她的牆,我們不拆就要告我們竊佔及不當得利,如果我們不想拆上了法院是否我們是否有勝算?
我是在2棟房屋之間的法定預留空地賣滷味,當初80年前我跟隔壁屋主協調,在2棟房子之前蓋鐵皮,防止下雨漏水濕答答,隔壁屋主同意,但是他不願花錢,願意將這通到使用權讓我們使用,之前我們只是放東西,99年左右因又露水進來,我們又開始整修,隔壁屋主照之前表態不願出錢,讓我們使用通道,其實隔壁屋主只擁有通道的10/1而已,當時從新整理花了不少錢,於是想利用通道乾脆賣些滷味供上班族午餐食用,當時隔壁屋主也同意,只是我們都是口頭說好就好,並沒有任何文書說明,直到100年底隔壁屋主突然暴斃,所有財產都由姐姐繼承,姐姐繼承財產後曾經來過現場看過,當時也沒說過什麼,直到今年12月突然提告我們侵占及不當得利,要求我們要拆除鐵皮不能靠他們的牆,繼然他姐姐是繼承他的財產不也要繼承他當時承諾?他姐姐是新屋主她說她主張她不願意我們靠她的牆,我們不拆就要告我們侵佔及不當得利,如果我們不想拆上了法院是否我們是否有勝算?
您好:有關您所詢問題回覆如下
本件雖然跟前手有所約定(但仍應證明有此約定),但後手仍可以決定不繼續借用而追回,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
一、 刑法第三百三十七條規定：「意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占遺失物、漂流物或其他離本人所持有之物者，處五百元以下罰金。」侵占罪雖非告訴乃論之罪，但若能和告訴人達成和解，則較能獲得檢察官之不起訴處分（刑事訴訟法第二百五十三條第一項）或緩起訴處分（刑事訴訟法第二百五十三條之一）。就算起訴亦較能獲得法院之從輕量刑，而有緩刑的機會（刑法第七十四條）。侵占罪性質上既為侵害個人財產法益之犯罪，故多以金錢和解之方式為之。
二、 依您所述物品已主動返還失主並無侵占之意圖，應不致構成侵占罪，就對方誣指你侵占，您可反訴對方誣告。
三、 以上回覆如仍有疑惑，歡迎您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與本所聯絡，我等將循法律實務回覆您的問題並提供您最優質、最專業的法律諮詢服務。魏克仁律師關心您 !
您好，關於您的問題，若您無易持有為所有之犯罪故意，則不成立侵占犯罪，對方可對您提告，亦不一定會成立之，您可待取得不起訴處分後，再考慮是否對其提出誣告告訴。
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父親95年腦傷後逐漸失智，母親隔年胰臟癌往生，所有動產約1300萬與住屋皆放在父親名下，包含兩張每五年可領回20%生存保險金的壽險保單(一張以母親為受益人一張以兒子我的名義為受益人，母親往生後父親要保險公司皆改成我的名為受益人，生存保險金受益人仍為父親)，我二姊同住父親台中住所為主要照顧者，一切生活開支由父親帳戶支應，所以所有存簿與印章皆由女兒保管(之前有討論是否住外面的小孩補貼照顧著，皆被拒絕，也曾兩度申請看護一位以不適任另一位不願去選工而中止)。
103年八月底我結束台北工作搬到南部後接父親來同住，而手上只有父親身分證與健保卡方便看診，九月十日女兒以探視父親為由偷偷將父親再帶回台中，十月底我再把父親接來南部，十一月初在與壽險公司查詢通訊地址更改發現兩張保單共80萬已於98年底遭解約開出畫線支票被兌領，遂同父親逐個銀行查詢，發現身分證被辦遺失重新申請，102年到十月初共被提領現金444萬，其中367萬集中在103年九月。
父親的動產由1300萬到現在只約剩120萬。中間醫療費用不超過50萬。
之後有電話詢問侵佔者，她有發簡訊說過完年會把帳款整理給我，現在過完年又拖延說過完農曆年再說。
想請問以目前有失智現象的父親在未有失智鑑定與殘障身分，身為兒子的我可代為行侵占告訴嗎? 若一定要成為父親監護人才可代為告訴，是否有親屬間侵占告訴追訴期限六個月的限制問題? 另外保單身故保險金受益人是我，98年底遭解約開出畫線支票被兌領這部分我可以提出侵占告訴嗎?
本人於保全業擔任管理幕僚工作，需經手每月員工出勤時數給予人事部核發薪資，因於九月份當時個人財務發生狀況，卻利用職務之便擅自修改同仁出勤時數，取得數仟元之加班費用，過了二個多月後，總公司接獲同仁申訴短少加班費用而進行追查，此事件才東窗事發；但當時我也跟公司坦白，且簽下自白書及將當時的款項歸還公司在轉交給當事人，但是當時主管跟我說事情會幫我處理，希望我再好好工作不要再犯即可，當時也未對我進行懲處，但是過了一個多月，才又跟我說總公司對我犯的事無法諒解，要我自己離職；我也自覺理虧就簽立離職單呈出，但是我在簽了離職單後卻收到總公司的主管跟我聯絡，說我的事件懲處即可?何要離職呢？我說我的主管告知是總公司的決定，但是總公司的主管卻跟我說，當天會議有討論此事但並沒說要我離職只須懲處，須由部門主管承擔責任； 對此事件我才清楚知道我被矇騙了，因我在這家公司也快10年，且部門主管跟我說離職的時間已接近農曆過年時間，這時段非常難找工作，我也空閒了快ㄧ個月，對於部門主管用這種矇騙的方式讓我寫了離職單，這部份我能至勞工局申訴嗎？另對於勞保投保未依全額投保(投保20100，實際每月3萬7的薪資)及加班費未實際核發(稱責任制，每日都有打卡)等部份可以追逤嗎？如果我進行申訴的話，總公司對我當初所犯之事會提告嗎(業務侵占)？畢竟在年節之前辭了工作，家人必定追問其原因，但是我又不敢直接跟家人說我違反規定，致使有了把柄於他人之手，或許這只是部門辭退我的一個理由吧，可以省了年終及紅利部份，在此懇請律師大人給點指導，我是否該聽從家人的意見提出申訴。
本人於2015年01月01日，於晚間00:28使用店到店寄件時將收件人A的資料打錯，誤打成收件人B的資料；當下並沒有發現這件事，直到2015年01月05日下午，收件人A發訊息給我說他尚未收到物品，我才上網查進度。查詢後發現收件人B已於2015年01月04日取件，但是收件人B並沒有主動告知，發現當下馬上發FB訊息聯絡收件人B，但收件人B先是已讀不回後接著不讀不回，撥打收件人B先前留的收件人電話才發現是空號，無法撥通。收件人B的FB訊息一直處於已讀不回的狀態，這樣是否有惡意侵佔的意圖? 法律上是否已經構成侵占罪? 目前只有收件人B的姓名和郵局存摺上匯款的交易紀錄，在沒有地址的情況下要如何寄存證信函?
您好，關於您的問題，可提出民事訴訟請求返還匯款，亦可考慮對對方向法院聲請支付命令之。
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您好，關於您的問題，日常生活部分，可互為代理，惟若有明顯須受監護宣告之情形，可委任律師向法院聲請之。
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我是在某通訊行工作,在本月月中時,有朋友找我買手機故我將價錢壓低賣他,並在別的CASE中挪用佣金轉成禮卷1500補再朋友購買的手機上面,隔兩日後公司人事打電話給我,公司已經發現此事有向消費者確認過有無提領到禮卷1500元!!!我向公司坦承犯錯!!但公司堅持立場將我開除並提告我"業務侵占"
1.公司如果一旦提告,不管在法院上和解於否,是不是我終身將背負著"業務侵占"的罪名!!!???有沒有可能會坐牢!!!???罰鍰!!!???金額!!!???
2."業務侵占"的罪名對於剛出社會的我影響極大!!!是不是在往後找銷售/服務業或相關業務工作,雇主就不太會錄用像我有這樣罪名的人呢!!!???
請求解答!!!!!感激萬分!!!!!
律師你好: 請你先看完我講述先入為主能客觀告知感恩謝謝"
1.本人莫名被匯錯款進我帳戶~而匯款人以一通電話要我歸還款項，我也明確講述若是屬實必定歸還，但匯款人是以詐騙方式要求本人提領歸還~而也與諾本人若還款兩千要給本人當工資~我起疑為求證時也疑惑她怎知本人電話就詢問.他說已報案是銀行給的~就請我確認是否有此款項，好撥電給他~但我認為我在忙請他過兩個小時再來電詢問後.掛電他就沒再打了~
2.當下我馬上撥打165專線告知情形，165人員告知我那騙人~我可以不用理會但我當心若是不法款項本人也會有刑事責任就請教如何，165人員就給我郵政中心電話，說只要我打去求證就免刑責而且他們電話有錄音，接下我打去經郵政中心人員查證，也跟本人說無接獲通報無須理會~
3後本人有去領2000元但我也不知戶頭沒錢-更何況我有工程款會匯進戶頭所以領錢正常吧!4過一個禮拜我接到郵政中心一通電話根本人說警局有人報案說會錯款問我是否歸還，我沒說不還我要他們查證為何他要匯給本人，還有為何有本人電話查證後必定歸還~但中心人員為難問本人是否願意把連絡電話給警方，本人自認無犯罪也想了解事情原委就答應，隔日晚間接獲一通自認警員的打來開頭語氣就不是很好，就問我是否有此匯錯我是否歸還~因他語氣不佳我就請他自己去查證因他是警察，但他就不悅我也請他查明為何不問匯款人為何匯錯而且疑似詐騙，他不悅就掛斷，後又隔一小時笑笑打來說他知道真相，對他騙我的想說這樣我就歸還了，我說他做違正請他辦他，他說小事幹嘛這樣，後說本人若不還他要告本人侵占，本人認為他們都騙人的就想說要告去告我在跟法官說明，在隔數日真收到警局通知~本想說這次是真的有文件通知就去警局看是如何歸還，結果是做筆錄而且還被當犯人調侃~就因我收到3通不明人士電話就辦我~結果想說去法院在跟法官說~但全都王八蛋的主觀意識詢問我~拿人錢不還~我從頭到尾都沒說過不還，而且那告我證人也在庭上說我說請他放心我一定會還，但都沒有才去備案，那檢查官就叫我們自己談，我正要說浪費我工作時間及金錢，名譽，還有求償法官就說哪這麼都問題拿人錢就還人就好，就要我簽名~本人認為被羞辱，對方也不願給費用要我全數歸還，好~我也不想麻煩再指定時間全數以歸還~但竟接獲起訴書~檢察官要我去談而私下竟起訴，我真啞巴吃黃連有苦說不出~還起訴我說我有去提領錢來花用就說我侵占.試問我自己帳戶不能領錢嗎?而且是他匯錯又不是我詐欺~不法所得，我戶頭有沒有錢跟我提不提領有關係嗎?怎就認定我意圖占為己有~這就是我們司法~請問我該去哪伸冤?請指點方向感恩謝謝
您好，關於您的問題，若您被起訴，您應盡速委任律師為您閱卷，了解檢察官起訴之證據，並討論辯護方向與策略，為您撰寫準備狀及答辯狀，針對是否有易持有他人之物為所有之犯罪行為加以爭執之。
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您好，關於您的問題，若領錢時無得到爺爺、爸爸之授權及同意，有偽造文書及侵占之犯罪疑義，可彙整相關證據資料，委任律師具狀至地檢署提出刑事告訴之。
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