您好，針對您的問題回覆如下:

1、一樣涉及無權占用，可以要求排除，或是請求償金。

2、程序上可以發存證信函給對方，倘若對方拒絕，可以提起民事訴訟救濟。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您月所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師提起訴訟請求對方移除水管。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師提起訴訟請求對方移除水管。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件並非侵占之問題,若對方現在都相應不理,則可能會涉及刑事詐欺問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

回覆 謝律師 的發言內容：

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件並非侵占之問題 ... (恕刪)

可以提公訴嗎
那能拿的回錢嗎 

您好，關於您的問題，可蒐集證據，委任具狀至地檢署提出刑事告訴，若對方不願意與您和解，可待起訴後，再提出附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

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您好，關於您的問題，可蒐集證據，委任具狀至地檢署提出刑事告訴，若對方不願意與您和解，可待起訴後，再提出附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，本件可能需要以民事請求不當得利，並計算遲延損害賠償。

您好，

1、所謂侵占是占有他人之物品不予歸還，但您交付給對方之金錢所有權就歸屬於對方，是以本案之情形並非侵占。

2、本件應僅屬民事上之糾紛，建議可先聲請調解，調解不成再提出訴訟求償。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

1. 如果對方自始就不想履約，會涉犯詐欺罪。

2.就民事而言，對方債務不履行，您可以解除契約後要求對方返還價金。

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

你好：

您好，關於您的問題，對於存證信函，可完全置之不理，若對方以可能準備對您提告，就不要跟對方有任何聯絡，避免給對方蒐集證據之機會，可帶對方對您提告後，前往警局或地檢署接受訊問前，盡速委任律師協助處理，並於事前討論可能之問題與安全之回答，避免自己之回答對自己不利，成為起訴自己之證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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關於具體案情有尚未明瞭之處（或者，還有待我私下向您詢問之處），我強烈建議您尋求專業律師處理，由我來研究案件、查詢法律見解、調閱資料以及對您有利的其他進一步協助，我希望與您電話聯絡～

詳細進一步法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序，歡迎與我聯繫！

手機：0983016238(中華電信)

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您好：

因對方有每月匯款給您之紀錄，似乎可以佐證你們之間確有債權債務關係，就不會有侵佔問題，但仍要以明確事實加以判斷較為準確。

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

您好，

除非您的租賃契約有經過公證，否則以存證信函通知終止租賃契約後，仍需至法院提告返還房屋之訴訟，待取得確定判決後才能強制其搬離，若擅自去換鎖或將房客東西清空，會有刑事責任。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，換鎖可能構成刑事強制罪，不建議為之，應循合法管道，提起民事訴訟，請求返還租賃物。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，換鎖可能構成刑事強制罪，不建議為之，應循合法管道，提起民事訴訟，請求返還租賃物。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，可自沒有侵占之犯罪故意著手加以辯護，爭取不起訴處分之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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房律師謝謝您的回覆

今早已與管委會溝通了解,管委會已經購買同樣的東西補還給A住戶,但據悉是A住戶拿到後還要我們賠償10倍金額,才找警察備案:侵占

請問像這種狀況,管委會已經有補償還給A住戶了,對方要告我們還能成立嗎?

目前已經將A住戶簽收補償品的單據影印備份.

謝謝回覆

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

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你好：

您好，

1、如已通知哥哥歸還其仍拒絕，即構成刑事侵占罪，可委請律師向地檢署提出告訴。

2、可在案件起訴後附帶提起民事訴訟，請求返還汽車並賠償相關損失。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

去超商購物雖然有離開機車及手機，但法律上認為手機並未脫離你的持有，還是在你的持有狀態，犯罪嫌疑人破壞機車置物箱竊取手機可能會構成刑法第320條第1項或刑法第321條第1項第3款之竊盜罪或加重竊盜罪，可依法提出告訴。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議您們再詢問其他代書確認一下,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、店家提供的優惠，倘若消費者拒絕收受，仍然屬於店家的，除非是客人收受之後轉贈給店員，否則店員將相關優惠據為己有，就屬於業務侵占，沒有模糊空間。

2、建議您的女友嘗試與雇主進行和解，並簽立和解書，讓店家拋棄追究權利。

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

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你好：

您好:

依照律師以下所回覆:

管委會並無公權力，不得鎖車，否則恐會涉犯強制罪之刑事責任。關於罰款部分也是要透果公寓大廈主管機關開罰。 

社區不得規範任何與金額有關的罰則,或者是只要有該事件只要有所謂的主管機關,社區私定的金額罰則就不成立?

您好，關於您的問題，您哥哥可以考慮委任律師為其辯護，爭取有利之處分。

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你好：

您好：

如果對方有將本應歸於公司之財物帶走，可能會構成業務侵佔罪。

您好，關於您的問題，可委任律師具狀至地檢署對該名員工提起刑事業務侵占告訴，若員工不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

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回覆 karen 的發言內容：

同事A在4/15離職，陸續到今天為止接到兩組客人來電客訴。強調4/6有預定商品並繳交訂金，但此 ... (恕刪)

請問各位律師～
當天上班有兩人，結帳由另一同事完成。訂單跟訂金都是同事A收取的並無親自轉交給另一個同事，那另一個同事是否也會受牽連？

另外，此事件造成客人對公司觀感不佳(付訂金2個月未聯絡)，公司是否可以請求商譽賠償？ 

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

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業務侵占罪是處罰業務上持有公司財物的行為人，若另名同事並不知道有收取訂金，帳務上也未記載有訂金，則其並不會成為業務侵占罪的共犯。另外，公司提出損害賠償需能證明損害金額，商譽損失恐有證明上的困難。

您好，

可備齊相關證據資料，委請律師撰寫刑事告訴狀，向地檢署提出業務侵占之告訴。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，可蒐集對方侵占公司款項之證據，委任律師具狀至地檢署提出刑事業務侵占告訴。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以先向警察說明不便前往,將來可能會移到台中地檢來開庭,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

您好，關於您的問題，可向警局說明目前外婆年紀大，且人在台中，請求在台中市警局接受詢問，建議您可考慮於前往警察局或地檢署接受檢訊前，事先與律師討論可能之問題與安全之回答，並委任律師協助答辯，避免您回答對自己不利，成為起訴自己之證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

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您好，

1、如當時實際付款買車之人為您，可主張您為實際所有人，主觀上並無侵占的犯意。

2、可另提起民事訴訟，主張終止雙方借名登記契約，將車返還登記於您的名下。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，目前針對刑事侵占之部分，可考慮委任律師爭取不起訴處分，再提起民事訴訟請求返還汽車。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

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你好：

若爺爺因病不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示之效果，可以聲請監護宣告，選任監護人及指定開具財產清冊之人，將來有監護人照護爺爺並管理財產，維護爺爺之權利，監護人就可以代替爺爺收取租金，並用來支付醫療費用。

您好：

建議先由你們內部推舉出一個監護權人，及一個會同開具財產清冊之人，並於送醫院鑑定後，向法院聲請監護宣告。

您好，關於您的問題，可委任律師向法院聲請監護宣告，並指派監護人，為其管理財產。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若不影響出入的話，基本上不會違反消防法規或是公寓大廈管理條例，不過基於民法的規定，就公有設施的使用，必須經過共有人多數決。

2、因此倘若對於走廊的使用，沒有經過共有人的多數決，對方還是可以提起民事訴訟要求排除鞋櫃。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若不影響出入的話，基本上不會違反消防法規或 ... (恕刪)

請問共有人多數決是指?

我們那層樓的住戶?還是整個社區的住戶呢?

如果是整個社區?那是否可以提到社區區分所有權人會議?

 您好:

請問依照律師回覆,是否以往印象中的"新"公寓大廈門外不得擺放鞋櫃或其他雜物是錯誤的,只要不影響動線/安全以及經過社區多數決同意即可?

因為之前一位法官的判決令人十分困惑,門口擺放鞋子算是雜物會影響出入動線及安全,但是如果把鞋子擺入鞋櫃,因為擺放整齊鞋櫃就不算雜物....