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小簡 101-05-11 23:14

我父親在民國98年擔任 大廈社區主任 乙職,因大廈各委員不合問題(有主委、財委、監委)三人之間的內鬥,而被無端牽扯進去。

事情發生在民國99年聖誕節那年,因社區要佈置聖誕節,財委與監委在沒經過主委的同意下,徑行找來廠商佈置,而事後直接拿12400元的單據交代我父親要主委簽核申請費用,但主委以沒經過開會決議 (不符合公寓大廈管理條例)駁回簽核,之後財委將單據改為贊助款4500元,申請費用9700元,再次交代我父親給主委簽核,同樣又被駁回。

我父親因覺得此事有雙方僵持不下的地方,又怕日後有爭執處,所以影印一份下來備底,以便之後各委員問起自已交代不清。之前我父親在民國100年2月離職

民國100年11月,我父親接到北投分局的電話約談,之後又收到傳票,最後檢查官起訴我父親,內容為:財委聽到一位潘司機所言,說我父親在聖誕節佈置期間,曾經跟司機說:「財委自已來找廠商佈置,後來又叫廠商去自已家佈置,搞不好連他家佈置的費用都一起跟社區公費申請了。」,而財委因聽司機傳述這段話,對我父親起訴誹謗罪。

我父親已經收到台灣士林地方法院檢察署檢察官起訴書了。
內容為:被告妨害名譽案件,業經偵查終結,認應提起公訴,茲將犯罪事實及證據並所犯法條如下:
         xxx(父親)意圖散布於眾,於民國99年12月間某日,在台北市xxx社區,於社區進行耶誕佈置之際,向潘司機傳述:廠商來做樓下的裝飾,做好了之後,戴(財委)找廠商上去做他家的裝飾…戴(財委)要來申請費用,搞不好連戴(財委)家的費用也一起向社區申請等語,足以毀損戴(財委)之名譽,嗣戴(財委)於100年7月間,在上址社區,獲悉上情。

父親跟那位司機只見過三次面,見面的地點都在社區大廳,因為父親要驗明外人身份,所以會跟他說到話,此外,大廳都會有24小時的保全在。保全說若有需要証人,他可以出庭做証我父親並無說過此話。

我父親他一生做人正直,當下之餘他直說要跟潘司機對質並且測謊,以証實他從未對任何人說過此言,更何況是不熟識且非保戶的外聘司機,但咨詢過律師後才知道根本不會對質跟測謊,我父親很難過,他覺得自已一生清白,若有個案底,對他來說是個重傷害,而且有這個案底,他也永遠不能在保全業工作了,這有關他的名譽、尊嚴及工作。他說他可以沒有工作,但要清清白白,我也很難過,卻不知從何做起。

律師一審要8~10萬,但律師人很好,沒有要我們馬上決定。因為這筆支出不小,加上我父親覺得自已問心無愧,所以我想了想決定自已寫刑事答辯狀並叫我父親別太操心,這塊我去想辨法,請大家幫幫我,教我如何寫起,我衷心的請求。

補充:

在起訴前,我父親有收到一張檢查官的傳票,我父親將聖誕節的費用申請單據交給檢查官看,用意是想說明:此件事情中,他只是一個依各委員交代而去跑流程的人,惟恐日後爭議,影印一份,各委員需要時可說明事情過程。
但咨詢律師的意思是,這個動作是多餘且會造成檢查官認為你這樣有跟司機說這段話的動機成立。

我父親是清白的,拜託各位請幫幫我們!


黃毓棋 (黃毓棋) 101-05-12 00:09
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薯條 101-05-11 22:53

請問律師:

 今天收到一份刑事詐欺通知單~但本人並未做出違背社會之事,我需要配合警方到案說明嗎???

電話過去詢問,他態度很差 他說他有照片為證。本人居住台中現為學生 還得要特地請假 停班停課上去台北調查 真的不是我我可以有啥行動呢??

謝謝你

黃毓棋 (黃毓棋) 101-05-11 23:49
回覆 薯條 的發言內容:

請問律師:

今天收到一份刑事詐欺通知單~但本人並未做出違背社會之 ... (恕刪)

一、依刑事訴訟法第71條之1之規定,警察機關得以通知書通知犯罪嫌疑人到場詢問,如經合法通知,無正當理由不到場者,得報請檢察官核發拘票。也就是說警察通知你,你如果不去,很可能警察會請檢察官發拘票來拘提你,所以可能的話還是跑一趟吧。二、思考或檢查一下自己的銀行存摺或帳戶有沒有借人使用或有不明資金匯入的情形。三、以上,謹供參考,祝好運!

庭瑄 101-05-11 22:29

請問以下的文章是否會構成妨礙名譽

" 日誌名稱  xxx(公司簡稱),下單後欲哭無淚
  日誌內容, 當初業務-林小姐,要我們下訂金時,我再三跟她確認,訂單上的東西都可以退也可以換其他東西,她還說如果傢俱都不要,也可以用訂金去換系統傢俱。結果當我們開口要把訂金換其他東西時,說什麼傢俱己經幫我們保留了不能換也不能退。  當我是三歲小孩嗎? 還沒通知出貨,家具就做好放在倉庫嗎?
業務-林小姐還說,當初又沒加我們錢,成家專案就是20.8萬不能退也不能用訂金換東西。我好心提醒她,我明明就有加錢也不是用20.8萬成交的。 睜眼說瞎話也不要太誇張。 人在做,天在看啊!!    "


因為在傢俱展下訂時,業務口頭上答應並保證可以用訂金換其他物品。但事後我要求用訂金換其他物品時,業務卻不承認這件事。因為沒有白紙黑字,在這篇文章發表後,我事後找了家具公司的經理,她們說因為公司規定,只能讓我保留訂單五年,東西都可換但要買足訂單上的金額。上星期家具公司的劉先生及業務-林小姐分別打電話給我,要求我把文章下架,不然就要採取行動。想請問這樣的內容是否會成立罪名。 謝謝.

Angel 101-05-11 00:11

您好:

最近姐姐的朋友A在facebook上詢問是否有人要買iphone 4S

朋友A以前的家教學生在美國可以幫忙代購

於是我與姐姐一同向朋友A購買了2隻手機

並且匯款給朋友A

但是過了將近一個多月了

當中朋友A友跟我聯繫可以面交手機

但有兩次都是約了時間~到了當天聯繫卻怎麼也聯繫不到這個人

後來去朋友A的facebook塗鴉牆瀏覽

才發現很多人都沒拿到手機~且也都連絡不到朋友A

朋友A之前有打電話給我~告知他也是被美國的朋友騙~但是至此以後

完~全~連~絡~不~到~他!

當中也輾轉得知朋友A上班的公司(因為有朋友跟他同公司)

也得知他離職了~

目前完全無法聯繫到朋友A

 

想要請問~

1.請問根據facebook留言與atm轉帳匯款單是否可以確定交易?

若確定交易對方是否涉及詐欺?

2.這樣的狀況我應該先去警察局報警嗎?(目前為避免被騙~已將facebook的相關留言備份)

----->若不尋求此解決問題方法~完全無法取得朋友A的其它連絡資訊,像是住址等等

 

以上狀況~請幫忙解答一下~感激不盡!

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(1)凡是雙方合意就可以成立買賣契約,買東西並不一定要定書面契約才會有效,依據facebook留言內容與ATM轉帳匯款單,原則上可認為彼此有交易行為。但是依您所述,如對方聲稱可以幫忙代購手機,但對方收到錢後卻不交貨的行為,確實是可能成立詐欺取財罪。

(2)而且由於對方可能從一開始就不打算交貨,以進行詐財行為,所以才會很多人都沒拿到手機,也無法連絡到對方。所以建議報警處理,告對方詐欺取財罪,讓警察去追查對方的下落。如果之後進入刑事程序,您可以提「刑事附帶民事訴訟」,請求返還匯款並賠償損失。

(參照刑法第339條;刑事訴訟法第487條)

(本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理)

陳偉 101-05-10 12:33

律師你好,我最近有一個車禍事故
當時的情況,我機車頭超過對方一半然後加速過去,我覺得我右手似乎有被東西碰到
然而我就去附近買飲料。(我有那家飲料店的監視畫面,還有我一位朋友跟我一起的)
隔天警察打電話給我 說我撞到人 做完筆錄後  警察就開肇事逃逸給我
我已跟對方用8萬和解了 
然後地檢署傳我過去  檢察官說 我認罪就繳6萬做公益  一年不再犯  不認罪就送法院
我想問的是  如果給法官判,最遭的情況會如何?
還有我要怎麼辦才能證明我真的不是故意逃逸   讓傷害降到最小?
我知道我有錯  但是我真的沒那麼多錢

回覆 陳偉 的發言內容:

律師你好,我最近有一個車禍事故
當時的情況,我機車頭超過對方一半然後加速過去,我覺得 ... (恕刪)

 如果認罪

 可以跟檢察官商量是否以分期方式為之

 

陳偉 101-05-10 13:17

 如果不認罪  要怎麼把傷害降到最小呢?
光憑證人證據 有用嗎?

回覆 陳偉 的發言內容:

 如果不認罪  要怎麼把傷害降到最小呢?
光憑證人證據 有用嗎? ... (恕刪)

 不認罪就必須提出相關事證

 證明自己確實沒有肇事逃逸

 證人當然是可以幫忙釐清事實的證據

 不過就看具體可以證明的射程到哪裡

(1)    駕駛機車肇事後逕自離開現場的行為,可能成立肇事逃逸罪。由於肇事逃逸罪不是告訴乃論罪,被害人是無法撤回告訴的,但檢察官可以緩起訴處分。如果您不同意緩起訴的條件,檢察官就會起訴案件,原則上最輕是6個月有期徒刑,如果您是初犯而且與被害人和解,應該會緩刑。至於最壞的情況就是無緩刑且不得易科罰金而要坐牢。

(2)    想要證明不是故意逃逸,就要主張依當時情況,根本沒感覺到發生交通事故,由於自己根本不知道出了車禍,所以沒留在現場的行為並不是故意的。但是這種說法,一般來講除非有明確證據,否則法院採取的機率不高的。

(參照刑法第185條之4)

(本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理)

阿飛 101-05-10 10:24
95年6月我哥要辦自用住宅貸款,要我當連帶保證人;不好拒絕只好答應。到銀行簽約好像下午2點多,我當場有問承辦人房子當時市價超過3百萬現才要借2百萬為何還需連帶保證人。他說這是銀行規定的而當我要看契約條文時承辦人一副不耐煩的口氣說這是政府規定的制式條文不會有問題,因等一下尚有一件要簽約請我快一點。後來哥因失業繳不出貸款房子被拍賣結標價225萬,原以為沒問題(因沒收到分配表及銀行方面任何訊息;又加上銀行的對帳單借款部分為零)。直到4月27日要領錢才知帳戶已被銀行凍結。週一到銀行查被誰凍結才知是房子的事,打電話去問才知拍定款不足(有利息違約金)故尚欠60幾萬。我問為何當時不通知;銀行說連絡不到借款人,我說可以通知我啊,銀行表示沒義務。
註1:我已寄存證信函銀行主張銀行違反銀行法12-1條。
註2:我有向金管會銀行局申訴。
註3:銀行曾於97年4月30日來函通知將本人由連帶保證人調整為一般保證人
註4:銀行於4月24日全數凍結本人薪資轉帳帳戶。 想請教律師接下來我要怎麼做,謝謝!
林智群 (klaw) 101-05-10 12:58

銀行已經把你調整為一般保證人,不違反銀行法規定,且銀行已經拍賣房屋不足清償,依法可以找一般保證人請求清償,你這個案件勝算不高勒,你簽訂的保證契約要主張無效很難

阿鄭 101-05-09 23:42
2011年年底我在一間非常大的電視台工作 因為剛好我的部門是節目部年底近尾牙了 其中一個部門剛好做好他?部門的制服外套 羨慕很多部門的同事問題開始了 ?聽說那個部門的人年後要離職有人就拿外套出來賣 一件原價2500喊到五六千 還有人跑來我?辦公室在問誰要買她可代購買 一件2500但如果要另外加公司LOGO要另加500元 當然有沒有人另外私下購買我不清楚 但我認識那個部門一個同事我跟他買了一件是他的2500元後來我穿來我?部門同事看到說他?也要買 於是基於受人照顧要報答人家的情 我叫他?不用出錢我去拿給他?於是我又請那個部門賣我外套的人請他幫我買五件於是我跟他約尾牙前交貨金額是12500元但尾牙後也就是年後開工事情來了 我剛好身體不好請假後被主管開除等到今年2月10日回去領錢的時候下來到公司大廳被那個部門的經理攔下 當時他直接問我要如何處理外套的事 我說那我報警協助調查 他說你確定要報警 你知道這事情弄下去會稿的很大嗎? 我勸你 如果你以後還想進來叉叉公司我勸你是最好私下跟我配合處理我不跟你計較 好 跟我上來樓上寫自白書 寫一寫衣服繳回 清潔費付一付 我不跟你計較 於是基於他這樣說 我又害怕我以後不能進這間公司我就全部擔下來 但那個時候我才知道原來這些外套是這個同事他來路不明幹來的可能用不好方式取得外套來賣我的而且那時候聽說他也離職了 還是年前走的 後來自白書主管他是叫我寫事情來源我是寫說同事大家都喜歡我就去跟那部門拿但其它同事不知此事我這樣行為造成該部門主管及其它人困擾請大家原諒我 但我自白書他是沒叫我寫這件事公司保留法律追訴權等話這些字是沒寫 以上這些事情我照做 賣我那個同事我當時沒說出來是因為那個主管他不讓我有機會解釋 也阻擋我報警 我為了往後工作的機會為了熄事我全部擔下來 兩個月後我接到當地的分局刑事組警員的電話要我去作筆錄 他跟我說叉叉公司告我竊盜要我去協助調查 我跟他說 我有身心障礙手冊中度 精神分裂症 我有被父母去法院辦禁治產宣告 我要作筆錄應該要父母其中一個陪同才能做吧 他既然說 那跟這案子無關吧 後來我母親請親戚當任立委的叔叔致電給分局他們態度才軟化 不然他?堅持要我自己去作筆錄完他要快結案 到現在一個多月了 我還沒去 因為上星期我主動跟公司法務聯絡小姐說公司沒有說要原諒但她也不知道這個主管是這樣跟我說不追究我有覺得我被騙寫自白書 我才把整件事跟她訴說 但是口頭答應我要去了解處理但到現在都沒回我消息 分局有寄通知單給我我沒收因為沒去領 我是想問律師或知道法律的人 像這樣上序我所說的 一我沒去分局作筆錄警方那份筆錄他可以送到地檢署嗎? 其他有收到我外套的人也被叫去分局作證人 現在只剩下我還沒有去 因為我的監護人都還在國外 我是想問我沒去作筆錄會不會有事?例如被通緝等等請大家幫我謝謝 這事情我覺得很冤枉
橘子 101-05-09 20:53

本身有在網路收購禮卷~基於誠信也為了大家方便~錢我先匯了~再請他幫忙寄過來~現在他手機變空號打不通~家裡電話打了~可是家裡人吱吱嗚嗚的也搞不清楚他在做什麼~
本來想說不會有人要騙這3000元~所以先匯款~再請他幫我寄~他本來當天說要去7-11
寄~ 我還跟他說要寄到哪個門市離我家比較近~後來隔天又跟我說要寄郵局~那時覺得奇怪~不是說要寄7-11了嗎~可是當下沒想那麼多~當下就說好~4/30寄的~5/4還沒收到~打他手機變空號~後來打家裡電話~他跟我說~寄了~可是是寄平信~稍有嘗試的人都知道寄平信是完全沒有郵局條碼可以查詢的~有寄沒寄也根本無從查起~3000的禮卷誰會寄平信?~當下覺得很傻眼~如果說今天我先請他寄過來~我要先收到東西再匯款的話~我相信他是不會寄平信的~寄平信讓我覺得只是個說詞~因為根本無從查起~到今天5/9號晚上了~都沒有收到~因為我是用智慧型手機~有自動錄音功能~他當時打給我~整個談話內容~要匯款的帳號~他給我家裡電話等等~都有錄進去~只是那錄音功能有點差~我的聲音很清楚~他的聲音很小聲~懇求請問一下~這樣的話~我有辦法報案嗎? 怎樣才有辦法維護我自身的權益~這樣可以告嗎? 要告他什麼呢?

阿富 101-05-09 13:07
去年四年份不小心與前車(國產車)發生碰撞,前車後保桿有一個1公分的小掉漆,而對方原廠在事故後一個星期才報價15000給我,我覺得不合理沒接受,但對方的保險公司才打一通電話給我至今一年多了,都沒再和我連絡,是他們放棄索賠了呢? 還是他們請民間代償公司在2年的索賠期限的最後一天向我索賠而讓我無法去討價還價? 若是後者那我不就只能被動的被他們敲詐? 法律是這樣規定說在2年的索賠期限的最後一天向我索賠,我就不能提出不合理的地方來辯解嗎?
joyce 101-05-09 09:11

您好~

   本人因在96年有債務問題,有被銀行執行扣薪,但因覺得這樣扣薪下去並不是長久之辦法,於98年即至法扶會申請律師扶助至法院申請更生,但因法管認為金額並不大,要求與銀行協商,後也與銀行完成協商,不再執扣薪,按月繳款,但因在這之中因家中經濟的問題,無法如期繳款,有與銀行溝通,但得不到回應,直接打電話至本人公司要求扣薪,這樣不但已造成本人工作上的影響,且公司會計認為銀行要扣薪應該出具法院的執行命令,但銀行只傳了一張96年度的給公司,公司會計認為不妥,並未把款項匯給銀行,也因銀行口氣及態度不佳,還說要對公司提告;最近公司收到了銀行存證信函,請問該回何處理呢?

紫竹 101-05-08 03:10

在社區內與保全公司的主管因為一些事件起爭執

當時因為太生氣該名主管的態度

因此有情緒性的言論

事後被他告我妨害名譽

說我對著他罵〝看門狗〞

我當時一手推著寶寶推車一手拿著電話跟媽媽講電話

一面背對著他往外走

我的確有說這句話

但我並非對著他說

現在他說有多名證人有〝看到〞我對著他罵

但卻拿不出監視系統的畫面

在開庭前老公帶著我去跟他道歉希望此事件可以合解

對方說事件可大可小,要看我們的誠意到哪裡

我想問如果開偵查庭

對方不合解

我被起訴的機率大嗎?

還有因為社區內都有監視系統

若我要求他們調出監視系統看畫面證明我自己的清白

而他們拿不出來

這樣我被起訴的機會大嗎

希望合解不是因為我承認有罵他

而是希望事件可以盡快結束

這樣會不會做為法官用來判決的依據

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(1)    社區門口屬於公開場合,所以辱罵保全人員是”看門狗”的行為,確實是可能成立公然侮辱罪。至於您提到自己確實有說這句話,但並非朝著對方說,而是一面背對著對方往外走這點,是可以加以主張,原則上你可以主張並不是針對他說,方能免於有公然侮辱罪故意。但是一般而言,凡是在公開場合中,不指涉事實的貶低他人名譽,基本上會成立公然侮辱罪,只要能讓周遭的人足以認知是誰被罵就可能成立公然侮辱罪,是不是「正對著」對方辱罵並非重點。而對方說有多名證人有〝看到〞您對著他罵,雖然證詞可能有所矛盾,但法院還是可能會採納這些人證,當然,如果本來就有監視錄影帶,但是對方拿不出來,也可能代表對方說謊。所以本案是不是「朝著」對方罵並不是關鍵,而是是否針對那個人說,即使「背對著」罵仍然可能成立公然侮辱罪。

(2)    由於公然侮辱罪是告訴乃論罪,如果雙方和解的話,對方可以撤回告訴,刑事程序就會終結。即使對方和解後仍然沒有撤回告訴,檢察官還是可能會以不起訴處分結案。

  (參照刑法第309、314條)

(本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理)

徐靜涵 101-05-08 02:40
律師你好 你問的問題.一.答..租期為100年9月5日至101年9月5日.二.沒有賦予房東單方隨費率調整之明文.而且租約上面的(電燈費及自來水費另外)這項房東有用筆劃掉.因為他們要承租房東還特別強調說電包含冷氣跟水都包含在租金裡面.三.2棟房子都是房東自己的.所以我朋友想問.像他昨天接到房東電話告訴他.現在電費漲價.還有他女朋友沒在上班都在家裡.這樣用電會比別人多.所以要他每月在補貼500元.這樣很不合理.在說一般租房只要他們有固定準時給房東租金.房東應該不能以有沒有工作或他女朋友都在家而要多收500元費用吧?謝謝律師~~ps.備駐..房東2棟都是套房出租.但每間都沒有獨立電錶
連律師 101-05-08 19:35
既然契約已明定期限,又由房東親筆劃掉(電燈費及自來水費另外),而且契約又沒賦予房東此等權利,原則上房東若要更動當初約定的房租,除有符合民法第227-2條的情事變更向法院聲請調整租金外,必須經過承租人的同意始生效力(包括默示)。
林小姐 101-05-07 22:39

我媽媽是計程車司機,今年已經56歲,她名下財產僅有一輛平常在賺錢用的計程車

幾年前媽媽以卡養卡欠了約一百多萬的債務, 【消費債務清條例】上路時有跟台新銀行辦理更生,可是每個月兩萬多的債務她實在無力償還,後來就沒有再繳錢了。

5/7下午三點多,檢察官和警察來我家要扣押我媽媽的計程車,爸爸不知道怎麼辦,也簽名同意讓檢察官帶走。半小時後我爸通知我,我馬上撥電話詢問檢察官,他們告訴我,我媽媽的計程車已經是處於【本案執行】的狀態,並要我【寫訴狀】自行舉證計程車是生財器具。

讓我很氣忿的是為什麼我們要自訴計程車是生財器具?現在我媽媽年事已高,不可能從事其他的工作,沒有計程車也讓我們一家也將陷入困境(因為爸爸也是計程車司機)。

想請問除了該怎麼自救外,又該怎麼寫訴狀,我對法律實在不懂,現在真的很著急,請大家幫幫忙,讓我們一家能渡過如此艱鉅的難關。萬般感謝。

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就執行處的不當執行,您可以提出異議,說明計程車是生活必需之物。而「職業小型車駕照」和「計程車執業登記」,是可用來證明以駕駛計程車職業,所以這輛計程車職業上所必需之物品,因此不得查封。而且時效上,應該在法院拍賣計程車之前,提出「民事聲明異議狀」聲明異議,主張查封程序不當,所以應該撤銷查封。內容要提到當事人姓名、案號、計程車職業所必需物品,依強制執行法第53條第1項第2款應撤銷查封

我國司法院有提供書狀範例供作參考,網址如下,請自行參考:

http://www.judicial.gov.tw/assist/assist03/3-008.doc

(參照強制執行法第12、53條第1項第2款)

(本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理)

徐靜涵 101-05-07 19:22
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
王律師 (王律師) 101-06-12 00:32
雙方租賃契約既然已經明文約定房租包含水電,就不可以再另外要求付費,否則房東違約問題。您當然可以拒絕房東增加電費之要求
徐靜涵 101-05-07 19:17
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
朱俊穎 (朱律師) 101-05-08 21:15
民法第442條規定,動產定期租賃是不能增減租金。故如您為定期租賃即可以此向房東說明租賃期間內漲價與民法規定不合。若非定期租賃,因當初已經約定租金包含水電費在內且明知兩人承租,除非因近期台電漲價而致使電費過高,出租人至多僅有聲請法院於合理範圍內增減租金,亦非單方逕行決定而違反雙方約定。 租賃物為動產者,因其價值之昇降,當事人得聲請法院增減其租金。但 其租賃定有期限者,不在此限。

 (1)    一般來說,如果房屋租賃契約已經約定租金包含水電費,並且講定租金,雙方就應該受契約所拘束,房東原則上不得再請求額外電費。但是有時也會有例外的情形,如果當初有約定水電費的基準是”一般用量”,而且有所謂的平均參考度數,而如果房東認為你們超出平均度數甚多時,確實是可以要求補貼。所以房東多請求的部份,要看你們當時是否有就用電量為特別說明。

(2)    另外,如果租賃契約有定租約期限,原則上租賃契約就應該至租約到期為止,而不得提前終止契約,除非房客有不繳租金或其他重大違約之事才能提前終止出租。而如果租約沒有訂期限,而為不定期租約房東如果要收回自用,依法是可以在事前通知房客後,終止契約不繼續出租的。

(參照民法第153、450條)

(本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理)

徐靜涵 101-05-07 19:15
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
王聰智 (王聰智) 101-05-07 23:35
徐小姐您好: 若您朋友和房東所簽立的房屋租賃契約,雙方當時確實是言明包水包電且載於契約裡,您朋友每月當然即無需再另支付500元予房東。另外,如房東因此不將房屋租給他們,其就構成違約,您朋友倘因故受有損害,房東就可能要負擔法律上相關責任
徐靜涵 101-05-07 19:14
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
王立中 () 101-05-08 12:35
基本上房東的作法已經違反租賃契約,如果你朋友不付的話,房東也不能以此為由要求終止租約,不過和房東交惡總是一件困擾的事,建議和房東客氣溝通,化解衝突.但如果最後房東違約或以其他理由把妳朋友趕走,可以依租約民法規定向法院提告請求違約損害賠償,一般都是先調解,調解不成再訴訟
徐靜涵 101-05-07 19:13
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
您好: 房東得否要求再補貼水電費用,須視當初簽訂之租賃合約有無(情事變更條款之約定,如約定日後水電漲價,房東得酌收水電費等約定),如果無此約定,則房東租賃期間內不得再要求房客補貼水電費用,以上供參
徐靜涵 101-05-07 19:12
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
潘艾嘉 101-05-10 16:30
這還是要看原本的租約內容才能決定 請問租賃契約的內容有無明定水電費負擔的問題呢?
徐靜涵 101-05-07 19:12
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
王耀星 (Eric) 101-05-08 13:04
租約未到期前皆無須理會房東漲價之要求。
徐靜涵 101-05-07 19:11
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
林智群 (klaw) 101-05-08 17:50
如果已經講明含水電,那房東不得任意要求多負擔,起碼在契約期間不得改變條件,亦不得因此不出租或終止租約
徐靜涵 101-05-07 19:11
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
連律師 101-05-07 19:37
我想反問幾個問題請你回答: 一、是否有確定的租期?(租約上明顯租到幾月幾日,或租幾個月、幾年之類的) 二、契約上是否有賦予房東單方隨費率調整之明文? 三、房東是大房東還是二房東
徐靜涵 101-05-07 19:10
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
契約已明定包括水電費 那麼在這次的租期內 房東就不可以調漲房租或要求房客補貼水電費 因此我們拒繳 房東也不可以據此終止租約或其他不利的處置
徐靜涵 101-05-07 19:10
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
施嘉鎮 (施嘉鎮) 101-05-08 11:39
契約若有明訂含水電費,還在效期內,除非雙方協議同意重簽契約,否則房客可拒絕房東調漲電費。但畢竟電費調漲、房東成本增加是事實,建議先商議大家都可接受的方式,真的談不攏再主張依原約辦理。
徐靜涵 101-05-07 19:10
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
如果契約已經約明 可以不另外支付費用 不過電價上漲確實屬於情事變更 且並非訂約時所可以預見 房東主張也不是沒有道理 金額不大 建議可以和房東談看看 是否可以補貼少一點
徐靜涵 101-05-07 19:09
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
陳政宏 (陳狀師) 101-05-08 14:31
你好,如果不是有很重大的情事變更,一般來說就是照當初契約的約定,房東不得任意漲房租,女友的部分,房東一開始知道,也不能事後再有其他主張~
徐靜涵 101-05-07 19:08
律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
文志榮 (阿照) 101-05-08 13:21
平安!我的意見如下﹕一、在定期租賃契約中,租賃條件均依所簽訂契約之內容,一方不得任意變更。二、如果房東要加收租金500元,要看契約有沒有約定房東可以調高租金的條款。如果沒有,房東不能加收500元,您朋友也只要付約定的租金就好,房東也不能終止租約。當然,租約到期後,房東就會調高租金。以上意見,希望能有所幫助! 文志榮律師
郭靖 101-05-07 13:12

如題,認識一個女網友,對方說她在A醫院上班,想要跟我借錢,我[阿呆]借錢給她並說好分期還款,
後來她有還一部份,剩下的卻都逾期不還,我後來事後查證,發現她根本沒有在A醫院上班(打給醫院公關部確認),
並說她是在XX護校的延畢學生,跟醫院沒有關係,請問我該怎麼辦?

電話到XX護校投訴有用嗎? 
這合不合乎詐欺要件了,可以去警察報案了嗎

 當初網友說有自己在醫院上班,而有相當的償還能力,所以你方為借款的話,是否有無成立詐欺,也是有值得商榷的餘地。由於她曾經還一部分錢,是不是在借款時就有詐欺意圖,仍有討論空間,不過要提當然可以提,結果不一定會成立詐欺罪。但是在您提出告訴之後,對方害怕被起訴而還您錢,也是不無可能。至於向學校投訴這點,可能也會有點效果。不過正確的途徑是向法院提起民事訴訟,請求對方還錢。

(參照刑法第339條)

(本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理)

郭靖 101-05-09 11:40

明白了 ,謝謝廖Law和陳Law的建議提點,非常感謝

夏恩 101-05-07 12:09

我是公司負責人客戶協議會場佈置結果在公司刷卡付款,約二星期之後客戶解約來公司刷退 但刷卡公司的錢已經用掉 公司剛好因財務問題無力償還退刷的錢 信用卡公司說要告我侵占罪我該怎麼辦?這樣會侵占罪會成立嗎? 我有心償還但公司剛倒閉所以目前無力支付 請有法律專業知識的人提供解惑 如今公司狀況再加上擔心法律問題實在令我寢食難安,銀行信用卡中心經理來電告知退刷之事,並希望公司能立即付款處理,本人告知目前無能力處理可否分期處理?他告知可分兩期(9.5萬+9.5萬=19萬)/月,但第二天又告知銀行不同意分期處理要一次繳清,但他可以先借我錢19.5萬處理,但需要我開本票擔保,我跟他不認識非親非故,覺得不放心,所以打電話到他留的名片銀行去查詢(確實是銀行),但內部人員也請我跟承辦人員連絡(就是他),我覺得很奇怪銀行人員不是不能跟客戶有金錢來往嗎?更何況完全不認識的行員,他又一定只能分兩期(目前實在超出我的能力範圍)我該如何處理呢?

愛尼克斯 101-05-07 10:25

您好:
這個問題是有關於本家族的事情
故事可能有點長 請耐心看完 謝謝

先簡單介紹我們家的情形
父母離婚約20年
目前我的監護權是在我媽名下
我和我妹均已成年

事情是這樣的 前一陣子接到一通電話
是我爸的大姊打來的 說要我或我妹去簽放棄我爸的監護權以及財產
說她會替我們照顧我爸到死
我爸目前中風 正在老人安養院中(是我爸大姊帶過去的)
語言無法表達 可以說是無法說話 不過還可以用手指比就是
不過也表達的不太清楚
目前我爸還有一筆200萬的定期存款
以及一些活期的存款 目前是他大姊掌握著
目前我們是懷疑我爸的大姊是要取得那筆兩百萬的存款
反正是他們在用 如果用完了一定會推回來給我們扶養吧?
之前應該是我爸的大姊想要動用那筆錢 可是發現動不了
所以才找上我們.
請問我們是否真的有那個權利可以去掌管那筆錢?
其實我和我妹的意思是不想裡他們
因為近20年來 我爸都沒有扶養過我們
只有前幾年中風了才會想到我們
然後給我媽兩百萬的當初說好的贍養費(離婚協議的)
我現在就是有點擔心如果我們不理他 然後他們把錢給花光了
然後反過頭來要求我們扶養我爸
雖然我可以說我爸這幾年都沒有扶養過我們兄妹
但是我有點擔心那給我媽的兩百萬會變成被攻擊的標靶.

可否宣告禁治產 將我爸那些錢的實質控制權給要回來?
有聽其它人說可以去我爸存的農會跟他們說印鑑遺失申請補發
可以這樣做?

謝謝

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sa 101-05-06 02:30

希望律師 能幫我解答我的疑問
嗣經警於00 年在00縣00市○○○路0 巷口前盤查,扣得我與乙方    共同持有之第一級毒品海洛因7 包(毛重249.36公克)、第    二級毒品安非他命4 包(毛重43.1 8公克)、現金共新臺幣    73萬5500元、兆豐銀行支票一張面額50萬元、行動電話(含    SIN 卡門號)共15支(我與乙方所涉共同販賣毒品部    分已由臺灣桃園地方法院檢察署檢察官以00 年度偵字第    0000 號案另行起訴)至檢察官犯罪事實欄所載查獲之毒品、現金、支票及行動電話等物,均非本案扣案物,且已為被告所涉共同販賣毒品案件聲請宣告沒收,被告亦否認為其所有,並查無其他證據足資證明與本件被告施用第二級毒品之犯行有關,爰不於本案 宣告沒收。警方在我身上未查獲毒品!扣押了我的手機及所有身上現金!我也不知他身上有那麼多毒品蒐證上只以「搜查到毒品」來認定有販賣毒品行為並不客觀,請問律師檢察官起訴販賣我該如何來證明我自己清白!那我無法拿回扣押的手機金錢了嗎?ps~我那天身上有五支手機六張SIN 卡現金23萬5500就是我因為這東西來涉我'共同販賣是否對我不利這樁案子會不會很難打~

回覆 sa 的發言內容:

希望律師 能幫我解答我的疑問
嗣經警於00 年在00縣00市○○○路0 巷口前盤查, ... (恕刪)

 1.販賣第一級毒品法定刑為死刑或無期徒刑

    罪非常重  還事先找律師

 2.至於依目前你所述的

    重點在能否證明沒有共同販賣

    也就是是否所扣得毒品並非你們共同持有

 3.是否很難打

    還是等閱卷後看檢察官提出什麼證據資料才能判斷

阿桂 101-05-05 02:38
這問題說起來很複雜 2011過年我認識了一位大我六歲的朋友叫小婕是女生 一開始覺得他人很好也很值得信任 在認識了三個多月之後 他說他家裡經商失敗欠了錢 要去和別人借錢 他一開始還沒有跟我借錢 他自己去跟民間的借款58萬 然後放款那天要我陪她一起去當"見證人" 到了目的地有人拿契約給他簽 現場拿了一包錢給他 也叫我簽了一張 說是見證人 我想說不是我借的我就當了他的見證人證明她有拿到這筆借款 可是她還了這筆款之後 後面又陸續跑出許多欠款 而且真的有人來找她討錢 我就以為是真的 所以我就借了他錢 可是我自己的 支援也有限 在那時候他玩線上遊戲認識了一個男生 也是我的現實朋友 後來他們在一起 也沒有見過面 我一開始不知道 小婕拿別人的照片來騙我那現實朋友 因為我根本沒看到 等我後來知道已經來不及了 他還跟我那現實朋友借錢 他一開始說 這是她的男朋友了 她借了一定會還 加上 他借的58萬因為利息還不出來 開始有人來要錢 還說我是保人 如果他不還我要還 一直逼得我們很緊急 他跟我那現實朋友借錢說是要還利息 我跟小婕說 不要這樣子騙人 小婕去說他會實話實說和我那現實朋友講 叫我先幫他圓謊 所以我就幫他圓了第一次謊沒有戳穿他的真實身分 後來有一次 借款58萬的民間貸款 找上我說 利息都沒還總要有個處理方式 要我去和他們談 那時候我找不到小婕 所以要我自己先來和他們談 我就去了 結果他們開車到山上 強迫我拍了裸照 但是沒有對我怎樣 就拍了我很多裸照.... 跟我說 如果我不還利息 就要把照片印出來到處發還會寫上我的地址和家裡電話跟我的手機 如果我報警 他們還有其他小弟可以做這些事情 叫我自己想想 我很害怕 我不想照片被拿去發 我說 我沒有錢幫她還這利息 他們就叫我先回去 找個時間在叫我和小婕一起出來談 叫我不准報警 後來過了兩天我和小婕一起見了他們 他們的說法也是一樣的 我問小婕該怎麼辦 小婕說現在的辦法只有繼續跟我那現實朋友(她男朋友)借 我說可是他的照片是假的 小婕就說我的照片都被拍了如果想要我的照片被別人拿去發的話 就不要幫她 我逼不得已只好聽她的話 不敢戳穿她的身分 中間 她跟我現實朋友還是沒有見過面 可是我那現實朋友還是願意借錢給小婕 小婕說因為她的戶頭和證件都抵押給她借款公司了 所以她男朋友借她錢的時候都是匯款到我戶頭 在叫我領出來給她 每一次我和我那現實朋友聯絡的時候 我不敢講實情 可是我都有跟他說 可以不要管小婕的事情可以跟他分手 可以不要借她 可是我那朋友還是借了 前前後後快60萬 後來一年過去了 有一天我現實朋友發現 小婕照片是假的 把事情戳破了 開始要討還錢 一開始都是小婕處理的 沒有告訴我 後來小婕告訴我的時候已經來不及了 我那現實朋友很生氣 後來因為小婕拿不出錢 有一天 突然消失跑了 我那現實朋友就把矛頭轉向我 說 都是我搞的鬼 說其實我就是小婕 從頭到尾只有我一個人在騙她的錢 可是問題 真的不是我一個人這樣做 我不是甘願的 我是被逼迫 可是我怎麼講我那朋友都不肯相信 只說 錢都是到我戶頭 我都拿去買車買東西 可是我的機車 是小婕拿錢還給我的時候 我去買的 可是我怎麼講我那朋友都不相信 後來我去了我那朋友家把事情都和他爸爸說了 他爸爸保持中立偏我朋友的立場 我朋友說他蒐集了帳戶資料 錢到我戶頭 可是我沒有證據證明不是我一個人做的 要我把錢吐出來 但是我找不到小婕我沒有他的聯絡方式 他連手機都是我幫她辦的 我找不到他的人 星期三的時候 我朋友打電話跟我說要我在星期六之前湊幾千元給他 不然星期天他就要找警察直接衝到我的租屋處把我給抓走 我跟他說我會想辦法 可是我到現在還是沒有辦法湊到錢 明天就是星期六了 我爸不能工作也沒有錢 我媽因為這件事情很生氣 現在根本不想理我 我根本沒有管道可以借到錢 機車也在當舖 我現在到底該怎麼辦 我怎麼講對方都不肯相信我 現在矛頭都指向我 明天我拿不出錢他就會找警察來 我想今晚打電話和他爸爸說 不要這樣子 我不是不還我是真的沒錢也還沒領薪水 可是我在想 我這樣和他爸說他爸會幫我講話嗎 說要找警察來的不是他爸是我朋友 可是我現在真的湊不出錢 我想今晚打電話到他家去 約星期六或星期日 雙方父母出來談這件事情怎麼解決 可是我好怕我今天打電話說我拿不出錢的時候 我朋友會直接帶警察來到時候我該怎麼辦 我真的走投無路 我好想去死算了 為何都沒人相信我 我都沒有證據 我該怎麼做才好 如果談了我該怎麼談才好 我家境不好 一大筆錢我根本拿不出來 我已經21歲了 我媽根本不會管我 我該怎麼辦
您好:本案建議您先報警,以免繼續遭受恐嚇,以上希望對您有所幫助
小雲 101-05-05 01:07
您好:請問那麼要怎麼約時間呢?或是直接打您電話連絡不知方便嗎?
王耀星 (Eric) 101-05-05 07:15
直接打手機0939151259
萱萱 101-05-03 20:14

我本身是開印章店的..4/18那天有位客人說要做開運印章..拿生辰八字給老師算+印章刻印 總共金額是4800元..但她付了1千之後就說要回家看出生的年月日..確認之後再打給我...並要在4/25之前交貨..4/24打了第一次電話給他..他說會來取貨...並問我餘額還差多少錢?   4/26又打了一次電話給他...他說人不在台北..隔天4/27會來取貨...到今天都4/30了也還沒來...請問我該怎麼處理??如果他一直不來拿的話..我該怎麼半...因為光老師算命的部份就2400元...我先墊...他只付了1000元...不來拿我就賠很多錢! 有人可以給我一些建議嗎?? 拜託大家了~

 建議你先寫個存證信函要求對方支付剩餘的款項,如果對方仍不支付,你可以向法院提出聲請,請求法院作成支付命令裁定

郭靖 101-05-03 12:38

如題,和網友有借貸關係,當初他說他在XX公司上班,但事後都逾期不還

我是否打電話給XX公司公關部門問說:我和網友有借貸關係,他說在貴公司任職,我想要查證,不知我是否可以[申請去函查詢]呢?

--->還是別管那麼多,直接打電話問就對了? 因為聽說[去函查詢]可以當作日後的呈堂證供?

蔡明哲 (阿哲) 101-05-04 00:36

 對方應該沒有義務要回答你,實際上應該也不會回答你,甚至於會擔心是什麼事情。

但是如果是法院的執行命令,就必須遵守。

郭靖 101-05-04 02:44
****本內容會員為保護隱私,內容為隱藏狀態****

您可以打電話或是去函詢問狀況,不過對方公司並沒有義務要回答您的問題,公司不願意回答的話,您也沒有權利要求公司必須回答。而且縱使去函查詢後,回函稱對方確實在公司任職,仍無助於證明有成立借貸契約。但是如果當初朋友是稱因為在該公司任職,有相當的償還能力,所以你方為借款的話,是否有無成立詐欺,也是有值得商榷的餘地。不過,話說回來,因為借貸契約是您和網友之間成立的契約,「借貸契約法律關係是否成立」和「網友是否任職於該公司」兩者間,就借貸契約成立並無真正關聯(動機不是契約的要件)。如果該網友在該公司任職,您大可發支付命令請求網友還款,如果不還,向公司強制執行薪水;但如果網友不在那家公司任職,民事上,你當然還是可以請求網友還款,刑事上,是否屬於詐欺,則就要看當時借款時的具體狀況了。

(本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理)

郭靖 101-05-07 20:01
回覆 廖修譽律師 的發言內容:

您可以打電話或是去函詢問狀況,不過對方公司並沒有義務要回答您的問題,公司不願意回答的話,您也沒 ... (恕刪)

非常感謝律師你的幫忙,實在是非常感謝你的提點說明呢

曾小姐 101-05-03 11:46
我先生是職業軍人.在今年的2月中,他說有事要和我說。他對我說他認識一個女孩子2.3年,她對他很好,他大我們兩歲。我問他:你有和她發生關係嗎?他說有 在這之前他就陸續會跟我說我們不適合之類的話~~在這之前我都不知他外遇了, 我很生氣說要告他.他說去告丫.......你有證據嗎?..........我沒有 他本來要給我3萬叫我和兩個孩子搬去外面住........還說以後不能一直給我錢.以後他有自己的家要養~~就是想快點和我離婚和外面女人在一起. 在2月告訴我那時就是那女的不接他電 話,所以他才告訴我這件事.....還狂call簡訊快200通給那女人. 請問我要是想離婚........想告那女的和我先生通姦........有辦法嗎? 我想和孩子在一起,可以拿到教育費和贍養費嗎? 他外遇不只一回了.....每次都要把小孩丟給我....想和外面女人在一起 要是打官司..........我一定要贏 有什麼辦法嗎 因為是那女的不接他電話後.他才說出口的......... 我只有錄到我問他的一些話.......還有調通話紀錄 我有打一次電話給那女的.......也有錄音 請問這些可以作證嗎 要是打官司可以贏嗎? 請問請律師費用會很高嗎? 會再另外有什麼費用嗎 我們婚前並無辦財產分開制 那現在去辦的話還有保障嗎 ? 因為他在2月份沒告知我就去貸款~~說要換車.....應該是為那女的 上個月扣款才被我發現........ 我和他吵了好久~~他也應該知道那女 的和他無望了.....才勉強交出來 我們這月換車.....車是我的名子..........但有貸款....... 請問我要是我要做財產分開..........那車子還是共有財產分開會對我比較有保障嗎? 不好意思 要是我現在發現了.但沒告他 是不是有一定的期限就沒效了
曾小姐 101-05-03 11:46
我先生是職業軍人.在今年的2月中,他說有事要和我說。他對我說他認識一個女孩子2.3年,她對他很好,他大我們兩歲。我問他:你有和她發生關係嗎?他說有 在這之前他就陸續會跟我說我們不適合之類的話~~在這之前我都不知他外遇了, 我很生氣說要告他.他說去告丫.......你有證據嗎?..........我沒有 他本來要給我3萬叫我和兩個孩子搬去外面住........還說以後不能一直給我錢.以後他有自己的家要養~~就是想快點和我離婚和外面女人在一起. 在2月告訴我那時就是那女的不接他電 話,所以他才告訴我這件事.....還狂call簡訊快200通給那女人. 請問我要是想離婚........想告那女的和我先生通姦........有辦法嗎? 我想和孩子在一起,可以拿到教育費和贍養費嗎? 他外遇不只一回了.....每次都要把小孩丟給我....想和外面女人在一起 要是打官司..........我一定要贏 有什麼辦法嗎 因為是那女的不接他電話後.他才說出口的......... 我只有錄到我問他的一些話.......還有調通話紀錄 我有打一次電話給那女的.......也有錄音 請問這些可以作證嗎 要是打官司可以贏嗎? 請問請律師費用會很高嗎? 會再另外有什麼費用嗎 我們婚前並無辦財產分開制 那現在去辦的話還有保障嗎 ? 因為他在2月份沒告知我就去貸款~~說要換車.....應該是為那女的 上個月扣款才被我發現........ 我和他吵了好久~~他也應該知道那女 的和他無望了.....才勉強交出來 我們這月換車.....車是我的名子..........但有貸款....... 請問我要是我要做財產分開..........那車子還是共有財產分開會對我比較有保障嗎? 不好意思 要是我現在發現了.但沒告他 是不是有一定的期限就沒效了
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曾小姐 101-05-03 11:20
因為是那女的不接他電話後.他才說出口的......... 我只有錄到我問他的一些話.......還有調通話紀錄 我有打一次電話給那女的.......也有錄音 請問這些可以作證嗎 要是打官司可以贏嗎? 請問請律師費用會很高嗎? 會再另外有什麼費用
蔡明哲 (阿哲) 101-05-04 00:28
很抱歉,你的留言內容好像有點片段,不太容易回答。 夫妻的財產制選擇,各有優缺點,一時間難以詳細說明,你只能依據你的需求去選擇,不過就算要改,原則上也要夫妻雙方同意。 另外律師費部分要看案情的繁複程度而定,一般而言,一個審級約6萬元左右,如果是民事訴訟,原告需先預繳訴訟標的金額約百分之一的裁判費,大概是這樣。
小電 101-05-02 20:10
你好 我販賣商品 他一開始跟我說是真的 但是後來 說是假的 警察 自己打電話 給我說是西屯派出所 要我到案 跟我說 是否賣的是假貨 跟他 是否 面對面說明 或是 退錢 不然 互告也麻煩 !! 已報案叫我 到警察局說明 請問 我到那邊 是否 請律師陪同 ? 因為 之前有案例 我朋友 去 不是他做 卻被警察連哄代騙 變成有罪
您好: 有關您所詢問題回覆如下 警察傳訊是否要律師陪同,應由您自己考量,當然若有律師在,原則上警察也比較不會亂來,若您自行前往而認為自己無辜,也千萬要堅持到底,不然一但認罪都不好再翻案,以上希望對您有所幫助
郭靖 101-05-02 15:59

如題,借錢給沒過面的網友,和對方約定好分期償還,但剩3萬元逾期不還,且事後發現當初他借錢的理由有問題!

(對方說他在x碩企業上班,所以我才放心借錢給他:但我事後打電話到x碩,x碩企業並無此員工)

我已寄出存證信函,但對方都沒有任何表示,所以我想請教:

民/刑事能否同時申請,就是民事申請[小額訴訟/支付命令]、刑事申請[對方詐欺]?

還是說有所謂的[刑事附帶民事]或者[民事附帶刑事]?

 您好:

有關您所詢問題回覆如下

您當然可以民刑事同時提告

若要刑事附帶民事

則需等到刑事起訴後才能提

差別在於後者不用繳交裁判費

另外本件要構成刑事詐欺可能會有困難

實務上可能也會認是屬一民事糾紛

以上希望對您有所幫助

回覆 郭靖 的發言內容:

如題,借錢給沒過面的網友,和對方約定好分期償還,但剩3萬元逾期不還,且事後發現當初他借錢的理由 ... (恕刪)

 1.如果分別起訴及告訴民 刑事可以分別為之

 2.如果要刑事附帶民事求償

    必須刑事審判時始可提出附帶民事

    所以必須先提出刑事告訴

    不過如果要附帶民事  要注意請求時效的問題

郭靖 101-05-02 17:25
回覆 張景堯律師 的發言內容:
回覆 郭靖 的發言內容:
< ... (恕刪)

謝謝 張Law

我明白了,如果有足夠的舉證,我會分別民/刑事同時的,感謝