請問律師:目前我在台北市士林,請問可以服務嗎? 我最近有一件民事訴訟想請您幫忙,請問你一庭的費用大約多少? 謝謝

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問題是這樣的
房屋所有權人是 三兄弟

出面簽約的是我們的媽媽

前年100年7月10號~所簽的約

今年101年7月10號才發現問題

我家樓下店面第一次出租給別人，因為當初承租人想要租我們家的店面

有幫我們整理家裡(打掃清垃圾)，

後來老闆娘來找我叫我跟我媽媽說租金可以租1萬8嗎?

(看再它們很努力的幫我們整理家的份上 我媽媽答應 第一年先租一萬8)

老闆娘 重頭到尾都沒有說 約期五年.....

可是事隔一年後 媽媽再次拿起租任契約書 才發現媽媽當初所簽的約的

是五年約期 ，這時租約就"發生爭議"了，當初說好的，第一年先租一萬8

變成五年都租1萬8 事後我們三個兄弟+我們的媽媽 一起下樓找承租人

協調可是老闆娘 態度很硬 就說 簽約5年就是5年 要按照租任契約書走

過來協調不成 就去區公所 申請調解2次 承租人都不出面調解，

區公所也開調解不成立單子給我們了，再區公所回家時 就看到老闆娘的店長在樓下

問它們為什麼不出面調解，它們說它們有權不去調解

(這點我也知道沒有法律約束)

最另我生氣的事，那一位店長竟然跟我媽說去法院說辣

(我的媽媽已經63歲了還這樣嚇我的媽媽)

事隔一天 我知道媽媽被恐嚇 有下樓理論 店長口氣非常不好

隔天它們馬上裝了 行車記錄器 (拿來當監視器~怕有事發生吧!!)

房東的 權利 我看了又看 這幾天一直再找相關文章

才知道原來房東的權利 真的少之又少

它們都有正常再繳租金 房東跟承租人的關係都稿成這樣了

1※請問我們現在該怎麼做?

因為簽約的是自己的媽媽 也有問過很多有再跑法院的人(朋友)

甚至網路法律諮詢(有提到叫我們告我媽媽 偽造文書讓合約不成立)

可是偽造文書(是公訴罪)ps:哪有自己家的小孩告媽媽的阿

另外還怕他們會告我的媽媽(詐欺罪)畢竟媽媽年紀也不小了

討論之後 "房東要提前終止合約" (要先前告知)PS:也要承租人同意吧

我們打算要給承租人一至二個月的時間 找點

最後一個月不收租金作為違約金1萬8 跟退還當初承租人所繳的保證金3萬6

至於賠償金(又怕承租人獅子大開口)因為是店面 有招牌

跟大型冰箱的搬遷費延伸出來的費用。

2※這樣的存證信函 要怎麼寫? (對方拒收又該如何處理)?

3※事後的程序該怎麼做?

有打※就是問題處

契約書內容如下

房屋租賃契約書 (小北百貨買的)
立房屋租賃契約出租人 xxx (以下簡稱為甲方)
承租人 xxx (以下簡稱為乙方)
乙方連帶保證人 (以下簡稱為丙方)茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明於左：
(此行劃掉)
第一條﹕甲方房屋所在地及使用範圍﹕xx市xx區xx路xxx號
第二條：租賃期限經甲乙方雙方洽訂為﹕共 \ 年 \ 月。
自民國 100年7 月15日至民國 105 年 7 月 15日止。

第三條：租金每個月新台幣 18000 元整﹐乙方不得藉任何理由拖延或拒繳水費、電費、瓦斯費、 電話費、大樓管理費由乙方負責支付。
第四條：租金應於每月 15 日以前繳納﹐每次應繳 \ 年 1 個月份。
第五條﹕乙方應於訂約時﹐交於甲方新台幣 3 萬 6 仟元作為押租保證金﹐乙方如不繼續承租﹐甲方應 於乙方遷空﹑交還房屋後無息退還押租保證金。

第六條：乙方於租期屆滿時﹐除經甲方同意繼續出租外﹐應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方﹐ 不得藉詞推諉或主張任何權利，如不即時遷交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金五倍之違約金至遷讓完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條：契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方不得向甲方請求租金償還﹑遷移費及其他任何名目之權利金﹐而應無條件將該房屋照原狀還甲方﹐乙方不得異議
第八條：乙方未經甲方同意，不得私自將賃房屋權利全部或一部份出借、轉租、頂讓或以其他變相方法由他人使用房屋。

第九條：房屋有改裝施設之必要時﹐乙方取得甲方之同意後得自行裝設﹐但不得損害原有建築﹐乙方於交還房屋時自應負責回復原狀。
第十條：房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十一條：乙方應以善良管理人之注意使用房屋﹐除因天災地變等不可抗拒之情形外﹐因乙方之過失致房屋毀損﹐應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時﹐由甲方負責修理。
第十二條： 乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時願聽從甲方損害賠償，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費、律師費用，均應由乙方負責賠償。
第十三條： 乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任並願拋棄先訴抗辯權。

第十四條： 甲乙丙各方遵守本契約各條項之規定，如有違背任何條件時，甲方得隨時解約收回房
屋，因此乙方所受之損失甲方蓋不負責。
第十五條：印花稅各自負責﹐房屋之捐稅由甲方負擔﹐乙方水電費及營業上必須繳納之捐稅自行負擔。
第十六條： 本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等，若較出租之前稅額增加時，其增加部份，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。(此行被劃掉)
第十七條：租賃期滿遷出時﹐乙方所有任何傢俬雜物等﹐若有留置不搬者﹐應視作廢物論任憑甲方處理﹐乙方決不異議。

第十八條：特約應受強只執行之事項：1.租賃期間內乙方若擬提前遷離他處時，乙方應賠償甲方一個月租金，乙方絕無異議。2.租賃期間內乙方若有違背本契約各條項時，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條：本租金憑單扣繳由乙/甲方負責向稅捐稽徵機關負責繳納。
以上就是租賃契約書的內容
※租賃契約書是房客提供 連內容也是房客寫的 我媽媽只有簽名(蓋手印)

還有一張 區公所的 調解不成立證明書
申請人: 甲方
對造人: 乙方

(當事人不到場)
上當事人因 房屋租賃 事件 於101年 7月31日 在本會進行調解結果 調解不成立 特此證明

 

 

 

請問 夫妻辦理協議離婚有何程序?律師事務所有代做證人?需要多少費用? 協議書內容有哪些要注意律師事務所有包括嗎? 訴求: 1.無小孩 2.財產債務各自負擔 3.無贍養費 4.兩人個性不合無法忍受 5.限期搬離否則財物視同放棄 惠請賜覆，感激!!

我有提問網路留言的事，您有說如果不放心可以請律師陪同偵訊，請問律師陪同偵訊的費用大約為多少金額?可以私訊給我嗎?

請問各位律師本人因工作受傷腳踝逢6針~
不能上班醫師建議兩個禮拜內不要走動保持腳步乾燥避免流汗~公司經理也知道~醫生有當面跟他談過!! 我想說請工傷假~不能上班!公司卻說只能給你無薪假~全勤不扣~要調派我做比較輕鬆工作~叫我去上班!可是目前狀況根本不適合上班!!
公司有團保勞健保~公司說去看診收據可以留下申請團保費用補償!

問一我這樣可以請工傷嗎???

問二他給我無薪假是對的嗎?有照勞基法嗎?

問三團保可請勞保可以嗎??

我買了一隻私人繁殖出生一個多月的公貓，養到約五個月大於獸醫健康檢查時診斷有隱睪症，獸醫表示隱睪症需於四至六個月大時才能確診，為一遺傳機率高的遺傳性疾病，我認為與賣方交易到一個有瑕疪的商品，賣方表示可退回公貓且退還購買價錢，但籠物非一般商品，飼養己有感情，不可能退還，因此我想依瑕疵擔保之減價請求或是債務不履行請求損害賠償請賣方為此負責公貓的隱睪症手術醫療費用，請問是否可行?謝謝

註：當初買賣與賣方為私下交易，賣方不具籠物經營及繁殖資格，交易時亦無出示籠物出生相關資料，亦無簽署買賣契約。

各位法律資深前輩好:
    本人於2012/7/30下午將家中養了十年的狗送至寵物店寄宿,離開30分鐘後寵物店老闆打電話來告知狗在"剛好打開獸籠","剛好門口玻璃門"也打開中逃離寵物店,遺失狗的當日與隔日寵物店有外出一同搜尋,但兩天過後一直至今2012/8/4連一通電話告知搜尋進度與關心都沒有!因狗已被視為重要家人,下星期本人打算刊登報紙地方1/4版面的尋狗啟事三至五天
請問資深前輩,本人假使要提出"業務過失"時的程序為何?還有證據收集的要點?

刊登報紙費用請寵物店支付的合理性高嗎?民事與刑事提告項目又為何?

盼望資深前輩不吝告知~感恩各位!

為不模糊問題焦點~故不陳述家人感受與自行找狗之心路歷程

我們家樓下開了一間ktv~我們家在三樓~每天10過後還是會聽到樓下唱歌的氣響聲~我們也跟大樓反應過但大樓主委卻回答我們大樓管理條約是沒辦法約束店家~

我們又找了環境局他們回答:沒超過分貝標準我們無法開罰.後來又請了警察.警察說我們沒辦法對他們開單那是環保局的責任.我又跟他說:那我們不能告他妨礙安寧嗎?警察說:可以但很麻煩你們自己跟店家協調.我們又找了店家協調但他們始於沒有改善.只是在他們的樓梯門加裝幾塊隔音板.後來我打去1999他們也說對方是商業區無法取締.我想請問的是若提告費用會很高嗎??

還有別的方法可以對付這種惡劣的店家嗎?請您們救救我們@@我們家被搞的都不像家了~謝謝@@

我找到以下條約:環保署近日通過《近鄰噪音公寓大廈管理規約》範本增修條文，只要住戶大會同意通過管理規範，就可針對「彈奏樂器或唱卡拉OK」、「樓上跑跳」、「電器使用（洗衣機等）」與「裝修工程」4大類訂下禁止方式和時間，若住戶違規且不願意改善，管委會可將案子移請縣市工務建管單位，依《公寓大廈管理條
例》規定罰3千到1萬5千元

但大樓管委會卻裝死不肯處理.....請問這該怎麼處理呢??

有天晚上我們直走，結果左前方的機車沒有打方向燈而且緊急右轉，害我們撞上，當時時速大約50，但是我的小狗右後腳骨折，費用大概9萬元，我們人是多處擦傷，下巴撕裂傷縫5針。當時距離大約3公尺，而且準備從他旁邊騎過去，不是在正後方在他右後方，他在左前方，我們在外側車道，他在內側車道要右轉

已經報警處理，警察說可以依財物損失去賠償。那我們應該要如何向對方提出賠償 ?(對方說要保險公司跟我們談)

我們家樓下開了一間ktv~我們家在三樓~每天10過後還是會聽到樓下唱歌的氣響聲~我們也跟大樓反應過但大樓主委卻回答我們大樓管理條約是沒辦法約束店家~

我們又找了環境局他們回答:沒超過分貝標準我們無法開罰.後來又請了警察.警察說我們沒辦法對他們開單那是環保局的責任.我又跟他說:那我們不能告他妨礙安寧嗎?警察說:可以但很麻煩你們自己跟店家協調.我們又找了店家協調但他們始於沒有改善.只是在他們的樓梯門加裝幾塊隔音板.後來我打去1999他們也說對方是商業區無法取締.我想請問的是若提告費用會很高嗎??

還有別的方法可以對付這種惡劣的店家嗎?請您們救救我們@@我們家被搞的都不像家了~謝謝@@

我找到以下條約:環保署近日通過《近鄰噪音公寓大廈管理規約》範本增修條文，只要住戶大會同意通過管理規範，就可針對「彈奏樂器或唱卡拉OK」、「樓上跑跳」、「電器使用（洗衣機等）」與「裝修工程」4大類訂下禁止方式和時間，若住戶違規且不願意改善，管委會可將案子移請縣市工務建管單位，依《公寓大廈管理條
例》規定罰3千到1萬5千元

但大樓管委會卻裝死不肯處理.....請問這該怎麼處理呢??

社區中有間蓋在水利地上的地方廟，是在馬路旁的那種。最近委員會打算向水利會申租，但是建築物本身是違建，請問像這樣的廟該如何辦理就地合法化，因為地方信徒怕此廟會被檢舉拆除。廟齡據悉三、四十年了，因為近來有仕紳拿著公文說明年將開始極力取締違建，並述明可以協助就地合法化，費用約百來萬等等。想請問律師是否有哪些行政程序可以補救，或是該到哪些機關可以受理，該如何自救呢？

謝謝！

我方騎機車欲至路口左轉(此時號誌為綠燈)，此時我停在路口中間(無待轉區，也打了左轉方向燈等待號誌紅燈時要左轉)，接著一台小客車從後追撞我的機車，當時機車雙載均受傷，對方小客車左前方直接追撞我的機車，行車紀錄器也有備份下來，目前我們的傷勢，A男左手腕關節扭傷，左手掌因插入玻璃異物，手術取出縫一針，右後瘠椎因舊傷加上這次車禍撞擊，醫生說要復健半年；B女左右腳均有多處擦傷與瘀傷，兩腳腳踝腫脹，我們各至休息五天沒上班，加上機車修理費用需要四萬，請問我該如何求償?

朋友開貨車直行和一台沒戴安全帽的歐巴桑約60歲也沒駕照騎沒有煞車能力的80CC的摩托車從她家的門口的斜坡出來擦撞,因為同屬村里人,大家都有認識,沒報案處理,也有帶她去做檢查,但24H後腦部有瘀血昏倒送醫開刀處理,被通知傷者開刀後即報警處理有調閱路口監視器,朋友基於道德良心幫她付3萬多的醫藥費用,事後要合解,歐巴桑要求要20萬,朋友貨車右前燈下排檔有輕鬆凹傷,機車沒明顯外傷,請問朋友需付這20萬嗎?若在還沒合解前有其他新傷害造成死亡,朋友是否還要付全責呢?沒戴安全帽騎沒有煞車能力從她家的斜坡出來剛好貨車經過,貨車時數不超過20,但車有重物,朋友是否可提告她自殺行為,傷者已知沒煞車能力,還騎出來逛街,是否有要造成假車禍真榨財的疑點?

狀況陳述：

就合約三關係人陳述，甲方  乙方  丙方

乙方於民101年6月份以品牌台灣代理權擁有者邀請 甲方及丙方於共同合夥投資商店，三方各出資現金五十萬元各佔股份33.33%。

乙方擔任品牌行銷及貨品供貨人，丙方擔任店面經營管理之責。並於民101年6月28日簽定合約完成。

 

丙方於幾年前先行認識乙方為朋友關係，於該日成為股東關係。出於對朋友之信任相信乙方為品牌台灣代理權擁有者，且契約中明訂乙方『無償提供品牌授權』給該合夥商店使用，更加深丙方相信乙方付出高額代價取得品牌台灣代理權。需與乙方進貨之必要。

該商店於民101年7月13日開始營業，而後商品發生瑕疪，瑕疪率經統計約8%，一開始丙方回覆瑕疪由商店自行承擔不願退換貨，經協商後只願意承擔2%其他需由商店自行吸收，造成商店經營之困難。

 

而後在客戶反應後查詢丙方發現原廠於網路購物平台上有販售其商品(於該公司官網連結至其網路販售平台)，發現原廠於公開銷售之場合之零售價還低於乙方批發給商店之價格，丙方基於一般營業常規及維護商店利益及保護品牌商譽下詢問乙方，契約中明訂乙方需給商店最低進貨成本並為保護該品牌形象提供統一訂價或促銷活動但需通知丙方或與股東合議，協商中乙方強調只加上10%之利潤後批發給商店，並言明丙方可自行上網訂購嚐試原廠是否發貨及原廠網路購物平台上商品種類並無全部開放且再次強調是花費高額代價才取得進貨銷貨權利。而後丙方以私人名義上網訂購有順利取得貨物，且價格的確低於商店進貨價且價差遠大於10%，且訂購數量都是單一訂購而不是批量訂購。

丙方並洽詢原廠，原廠強調只有開放加盟而無區域代理或總代理，且提供統一訂價，網路平台販售價格與實体店面零售價相同，不會有惡意競價之狀況。且原廠有提供瑕疪品之退換貨。

丙方至此灰心於該合夥關係，協商退夥不成功，因乙方強調合約中需解約、退出者需於到期日前3個月提出，告知股東成員，財務清算則到第三個月月底為結算日。

問題詢問：
(1)乙方不願對瑕疪品退換貨，造成商店經營成本上升及經營難度上升，是否不合公平交易法之宗旨。對商店及合夥人之利益造成損害。
 
(2)依照一般營業常規，進貨價加上運費及稅金應遠低於零售價。且因還需負擔店租、人事、水電等營業成本，故進貨價就正常而言不應高於零售價。
但現在此狀況丙方是否可訴請
民法686條合夥未定有存續期間，或經訂明以合夥人中一人之終身，為其存續期間者，各合夥人得聲明退夥，但應於兩個月前通知他合夥人。前項退夥，不得於退夥有不利於合夥事務之時期為之。合夥縱定有存續期間，如合夥人有非可歸責於自己之重大事由，仍得聲明退夥，不受前二項規定之限制。
(3)乙方於協商過程中曾言明丙方可自行上網訂購嚐試原廠是否發貨及原廠網路購物平台上商品種類並無全部開放。此段話是否可證實乙方的確知道其批發給商店之價格高於原廠零售價?其成本不合一般營業常規?
是否因之違反一般營業常規進而損害到商店股東之利益及品牌商譽。
民法86條
表意人無欲為其意思表示所拘束之意，而為意思表示者，其意思表示，不因之無效。但其情形為相對人所明知者，不在此限。
民法91條
依第八十八條及第八十九條之規定撤銷意思表示時，表意人對於信其意思表示為有效而受損害之相對人或第三人，應負賠償責任。但其撤銷之原因
，受害人明知或可得而知者，不在此限。
公平交易法4條
本法所稱競爭，謂二以上事業在市場上以較有利之價格、數量、品質、服務或其他條件，爭取交易機會之行為。
公平交易法19條
有左列各款行為之一，而有限制競爭或妨礙公平競爭之虞者，事業不得為之︰
一、以損害特定事業為目的，促使他事業對該特定事業斷絕供給、購買或
    其他交易之行為。
二、無正當理由，對他事業給予差別待遇之行為。
三、以脅迫、利誘或其他不正當方法，使競爭者之交易相對人與自己交易
    之行為。
四、以脅迫、利誘或其他不正當方法，使他事業不為價格之競爭、參與結
    合或聯合之行為。
五、以脅迫、利誘或其他不正當方法，獲取他事業之產銷機密、交易相對
    人資料或其他有關技術秘密之行為。
六、以不正當限制交易相對人之事業活動為條件，而與其交易之行為。
 
公平交易法24條
除本法另有規定者外，事業亦不得為其他足以影響交易秩序之欺罔或顯失
公平之行為。
公平交易法30條
事業違反本法之規定，致侵害他人權益者，被害人得請求除去之；有侵害
之虞者，並得請求防止之。
公平交易法第31條
事業違反本法之規定，致侵害他人權益者，應負損害賠償責任。
公平交易法第32條
法院因前條被害人之請求，如為事業之故意行為，得依侵害情節，酌定損
害額以上之賠償。但不得超過已證明損害額之三倍。
侵害人如因侵害行為受有利益者，被害人得請求專依該項利益計算損害額
公平交易法第34條
被害人依本法之規定，向法院起訴時，得請求由侵害人負擔費用，將判決
書內容登載新聞紙。
公平交易法實行細則26條
本法第十九條第二款所稱正當理由，應審酌下列情形認定之：
一、市場供需情況。
二、成本差異。
三、交易數額。
四、信用風險。
五、其他合理之事由。
 
公平交易法實行細則27條
本法第十九條第六款所稱限制，指搭售、獨家交易、地域、顧客或使用之
限制及其他限制事 業活動之情形。
前項限制是否不正當，應綜合當事人之意圖、目的、市場地位、所屬市場
結構、商品特性及履行情況對市場競爭之影響等加以判斷。


是否可因此訴請退夥，如何可以最小損失退夥?
 

最近在網拍上購買東西,因尺寸不合退貨,對方也同意退款,但是卻說當初我購買時適用免運優惠,現在我要退貨因為交易不成立,所以要從退款商品總額中扣除我當初不用付的運費,對方指稱此項金額並非運費而是一種優惠,因為交易不成立所以也不適用當初的優惠，請問真的是這樣嗎?這樣合法嗎?
是不是因為他這樣說所以就不適用消保法第19條消費者退貨不用負擔任何費用的規定?

所以反而因為當初享有免運優惠,就因而不能拿到我當初付的商品總金額,硬生生要這樣被扣一項原本不用付的運費?

律師您好:

我想請問的問題是:

我哥在去年12月底和人發生擦撞，

雖說是我哥開太快擦撞到他，

我們也願意付應有的賠償，

但對方未經過我方同意並接受，

就擅自找車廠維修，

維修費用高得嚇人，

需要10萬塊，

而他的保險公司先替他代付這筆維修費，

而後要向我哥索討這10萬元，

想請問像這類糾紛有何解決之道?

對方可以未經我方同意就擅自維修而全額叫我方賠償嗎?

 

 

非常感謝您的解答!

 

 

 

4月底發生同一車道的連環車禍,共三台車,
車子受損情況是第一台跟第三台無損壞,
第二台前後保險桿跟車燈損壞,車禍隔天車上3人宣稱頸部挫傷,
過一個月後我申請了交通事故初步鑑定,
結果是第一台及第二台:尚未發現肇事因素,
第三台(我的):未保持行車安全距離,
因為第一台無損壞,所以車禍後一直是我跟第二台車主在協調賠償事宜

現在要和解了
對方的單據(修車+看診)約四萬六,我的保險公司願賠五萬
但是對方不滿意,他認為修車期間跟看診的的交通費加精神賠償
總共要拿到十五萬,而且聲明小於十五萬就等著上法院
(對方修車跟看病都花了2個月)
我的主張(還沒跟對方講):租車費用只能算14天是二萬八,加上精神賠償一萬二
所以我和保險賠償對方共九萬

1.我的主張這樣合理嗎?
2.如果我上法院後,會對我不利嗎?
3.該怎麼做比較好?
4.有需要的話,我要委任律師陪同,請與我連絡(對方住台南)
謝謝

甲方:許家銘 乙方:廖昱翔 7月14日甲方把車借給乙方, 下午約14:30乙方撞上安全島,乙方打電話詢問甲方那台車約多少錢 甲方回答10萬 乙方說要甲方去買一台約10萬的車 費用由乙方付擔 後來乙方打電話聯絡車廠拖吊 甲方要求拖回南港住家 車廠告知拖回南港費用太貴乙方也沒那麼多錢把車拖回南港 而且汽車右前輪歪掉變形卡在安全島上 變速箱破裂 三角台也損壞 要維修不划算既然乙方答應賠車 那壞掉的車就拖到報廢場報廢 甲方心想既然乙方答應賠一台車 就不需要求乙方一定要把車拖回南港讓乙方花一筆那麼貴重的拖吊費用 所以同意報廢 並傳真資料讓報廢場辦理報廢手續 當天下午約18點乙方處理完報廢後至甲方家主動告知自己(乙方)能負擔約12萬 請甲方買車時不要超過這個價格 完全沒告知汽車報廢後 報廢場退費多少錢 於7月23號甲方詢問乙方後 乙方告知報廢廠沒有退錢 因為當初拖吊沒有付 所以車場把車輛報廢的價格抵掉拖吊費用如果有多再退給甲方或乙方 甲乙雙方都稱沒有收到這筆錢 我想詢問的是 1.乙方尚未賠償甲方所口頭答應的賠償(因為乙方反悔當初所答應的賠償) 那汽車報廢的款項乙方是否不該直接讓車廠抵消拖吊費用 應該要把報廢汽車的錢交給甲方 拖吊費用由乙方自行負擔 雖然(問乙方如此是否構成侵占罪) 2.乙方反悔當初所答應的賠償金額 一.甲方要求乙方和解時賠償當初所說的12萬元 二.乙方要求甲方提供購車單據與甲方購車單據與至今汽車保養與更換零件單據 提出後折舊賠償 甲方目前所能提供的單據為購車單8萬(如加上燃料與牌照稅約9.5萬)和汽車保養與更換零件單據能提出的証明含購車單一共約為15萬 汽車為1999現代elantra2000cc天窗板 車為同年3月費購入的中古車 5月有全車(含內裝)考漆6月份大保養等 (問如乙方不願賠償12萬元鬧上民事法庭甲方約能要回多少錢)

甲方:許家銘 乙方:廖昱翔 7月14日甲方把車借給乙方, 下午約14:30乙方撞上安全島,乙方打電話詢問甲方那台車約多少錢 甲方回答10萬 乙方說要甲方去買一台約10萬的車 費用由乙方付擔 後來乙方打電話聯絡車廠拖吊 甲方要求拖回南港住家 車廠告知拖回南港費用太貴乙方也沒那麼多錢把車拖回南港 而且汽車右前輪歪掉變形卡在安全島上 變速箱破裂 三角台也損壞 要維修不划算既然乙方答應賠車 那壞掉的車就拖到報廢場報廢 甲方心想既然乙方答應賠一台車 就不需要求乙方一定要把車拖回南港讓乙方花一筆那麼貴重的拖吊費用 所以同意報廢 並傳真資料讓報廢場辦理報廢手續 當天下午約18點乙方處理完報廢後至甲方家主動告知自己(乙方)能負擔約12萬 請甲方買車時不要超過這個價格 完全沒告知汽車報廢後 報廢場退費多少錢 於7月23號甲方詢問乙方後 乙方告知報廢廠沒有退錢 因為當初拖吊沒有付 所以車場把車輛報廢的價格抵掉拖吊費用如果有多再退給甲方或乙方 甲乙雙方都稱沒有收到這筆錢 我想詢問的是 1.乙方尚未賠償甲方所口頭答應的賠償(因為乙方反悔當初所答應的賠償) 那汽車報廢的款項乙方是否不該直接讓車廠抵消拖吊費用 應該要把報廢汽車的錢交給甲方 拖吊費用由乙方自行負擔 雖然(問乙方如此是否構成侵占罪) 2.乙方反悔當初所答應的賠償金額 一.甲方要求乙方和解時賠償當初所說的12萬元 二.乙方要求甲方提供購車單據與甲方購車單據與至今汽車保養與更換零件單據 提出後折舊賠償 甲方目前所能提供的單據為購車單8萬(如加上燃料與牌照稅約9.5萬)和汽車保養與更換零件單據能提出的証明含購車單一共約為15萬 汽車為1999現代elantra2000cc天窗板 車為同年3月費購入的中古車 5月有全車(含內裝)考漆6月份大保養等 (問如乙方不願賠償12萬元鬧上民事法庭甲方約能要回多少錢)

甲方:許家銘 乙方:廖昱翔

7月14日甲方把車借給乙方, 下午約14:30乙方撞上安全島,乙方打電話詢問甲方那台車約多少錢 甲方回答10萬 乙方說要甲方去買一台約10萬的車 費用由乙方付擔 後來乙方打電話聯絡車廠拖吊 甲方要求拖回南港住家 車廠告知拖回南港費用太貴乙方也沒那麼多錢把車拖回南港 而且汽車右前輪歪掉變形卡在安全島上 變速箱破裂 三角台也損壞 要維修不划算既然乙方答應賠車 那壞掉的車就拖到報廢場報廢 甲方心想既然乙方答應賠一台車 就不需要求乙方一定要把車拖回南港讓乙方花一筆那麼貴重的拖吊費用 所以同意報廢 並傳真資料讓報廢場辦理報廢手續 當天下午約18點乙方處理完報廢後至甲方家主動告知自己(乙方)能負擔約12萬 請甲方買車時不要超過這個價格
完全沒告知汽車報廢後 報廢場退費多少錢 於7月23號甲方詢問乙方後
乙方告知報廢廠沒有退錢 因為當初拖吊沒有付 所以車場把車輛報廢的價格抵掉拖吊費用如果有多再退給甲方或乙方 甲乙雙方都稱沒有收到這筆錢


我想詢問的是
1.乙方尚未賠償甲方所口頭答應的賠償(因為乙方反悔當初所答應的賠償) 那汽車報廢的款項乙方是否不該直接讓車廠抵消拖吊費用 應該要把報廢汽車的錢交給甲方 拖吊費用由乙方自行負擔 雖然(問乙方如此是否構成侵占罪)
2.乙方反悔當初所答應的賠償金額
一.甲方要求乙方和解時賠償當初所說的12萬元
二.乙方要求甲方提供購車單據與甲方購車單據與至今汽車保養與更換零件單據 提出後折舊賠償
甲方目前所能提供的單據為購車單8萬(如加上燃料與牌照稅約9.5萬)和汽車保養與更換零件單據能提出的証明含購車單一共約為15萬
汽車為1999現代elantra2000cc天窗板 車為同年3月費購入的中古車
5月有全車(含內裝)考漆6月份大保養等
(問如乙方不願賠償12萬元鬧上民事法庭甲方約能要回多少錢)

您好：

請教一下，房客和我簽約當時是星期日

並叫我星期日叫搬家公司來把他不需要我原先附的家電都搬走

也由我支付了所有搬家公司費用

他說星期一會把租金押金匯給我

卻到了星期二都沒匯錢，也沒連絡

經我催討，他只付了一半的搬家公司費用

並且我因為他的合約，把原先要租房的所有房客都一一推掉了

現在也因為被他合約綁著而無法出租

對方卻不理不睬

再這樣下去，我的房貸付不出來，房屋快被查封了。

不知道該怎麼辦，請救救我....。

在拍賣賣束腹帶..網站說禁賣我就下架了..結果又收到衛生局來函叫我去說明...他說要罰3萬... 我根本不知道那不可以賣..只想說賺一點代購費用而已...初犯可以不受罰嗎？謝謝

我的轎車並排停車熄火於機車道內(白線區 ， 非紅線區)(本人進入商店購物)，對向一輛轎車雙黃線迴轉，因未注意其後方機車將至，因而差撞到機車，結果機車就衝向對向差撞到我的轎車後檔版，請問調解時:
1.我該負哪些責任?
2.我需要賠償哪些責任?
3.肇事的轎車及機車，誰該賠償我的轎車修理費用?

 

您好
奶奶在台北市有一間公寓，所有人為我奶奶的名字
早期為他的大兒子、媳婦、2個女兒所住
也就是我的伯父、伯母、2個堂姐
約住了20幾年
目前伯父離家出走，在外面有小三

伯母、2個堂姐20幾年無盡到輔養責任

平時也不連絡

加上奶奶因年事已高，想把房子收回來賣掉

換現金當生活費及分財產
目前已取得伯父同意
但伯母及2位堂姐不肯搬離
等於侵佔房屋
並要求若要搬離，要求償這些年來修理、裝潢的費用約100萬
並要分賣房子所得
依法伯母、2位堂姐無權分財產
奶奶當然不肯，若是修理和裝潢費用
若對方提的出證據，奶奶肯賠償

因我們沒有訂租約，所以也不打算求償20幾年來的房租

只希望對方可以搬離

目前已發存證信函通知搬離日期
且已經到期
但對方不肯接電話
先前堂姐打電話來罵奶奶


想請問一下接下來能做什麼動作?
(1)能否到警察局備案，並請員警協同鎖匠強制換鎖?
(2)到法院控告的話，需要請律師嗎?且需依什麼法條控告
(3)申請斷水斷電
(4)若告贏的話，能尋求警方協助強制驅離嗎?
謝謝

律師您好 感謝您的回覆 另外我想請問在公然侮辱提告後委任律師處理如果勝訴 是否除了律師費還需要負擔其他費用？？ 還是律師費也可計算在被告的賠償金額裡呢？？？

早年家裡房屋重建時，我媽要求我們負擔一樓的建造費用但，名字登記需登記為2個弟弟的名字，(用途為公用的處所因順應母意只有從之)，現因最小的弟弟強勢占用甚，至要將一樓成為其自己的營業場所，因母親較溺愛他故，無表示反對!我有何方法可以將我當初所支付的費用取回，或者能主張我的權利(因我們不能再使用一樓，且曾吵得很兇)，請各位律師能提供一些意見，謝謝!

 

律師您好 ! 我想要詢問有關於車禍案件事後和解賠償問題 ! 我發生車禍在晚上 ! 我要過馬路 ! 被一台闖紅燈的汽車撞 ! 背部及身上多處擦傷挫傷 ! 住院5天 ! 當事者及他的配偶有來看我 ! 說要私下和解 ! 他說會賠我車子修車的費用 ! 我們打算在下禮拜和解 ! 在和解時我該提出什麼文件或證明 ? 我可以要求什麼賠償 ? 因為對方是父母認識 ! 所以比較客氣 ! 可是已經影響到我打工及精神上的損失 ! 我想要問 在和解時我必須在場 ? 如果我不在場算不算和解成功 ? 我已經年滿18歲有機車駕照 ! 我可以在和解時提出什麼條件 ? 現在是怕我家人他們會另外找時間和解不跟我說會影響到我的權益 ! 如果這樣我該怎麼辦 ? 謝謝律師拜託了 ... !

您好.姪女於今年6月底(國二學生)在補習班上課時.因為教師操作實驗不當發生爆炸. 導致姪女臀部多處撕裂傷.長深分別為9*2.5cm..5*1.5cm..3*0.5cm.. 當時馬上送醫院急診縫合.休息一下之後便返家.並未住院.之後連續10天至醫院赴診換藥並追蹤檢查.目前已拆線. 補習班當時有包6000元的紅包.並且隔日致贈水果慰問以及營養補給品(約7000餘元).並表示願意負擔所有醫藥費用及往返醫院計程車車資. 傷口位置在臀部偏外側.若是穿短一點的褲子或是泳裝還是看得到疤痕. 補習班感覺起來是相當有誠意和解.在這種情況下應如何談和解以及賠償金的內容.請法律專業人士提供意見.謝謝!

律師妳好:我收到一封催繳費用的存證信函,如果把費用較清了,我需要跟堆方要求一些證明嗎?? 因為我怕存證信函有法律效力,對未來會有影響!!也怕它之後又說我沒給他這筆費用.... 收到存證信函這樣信用會受損嗎??

去年五月份樓上搬來新住戶,在他們搬進之前整個室內隔間及地板都全部打掉整理,從他們搬進後,我們家的天花板不斷的傳來赤腳走路的重重的腳步聲,傢俱翻倒的聲音,用力重踱地板的聲音,他們家中並沒有小孩,是大人發出的聲音,整天天花板都?到他們走來走去的聲音,起初跟他們反應還很客氣說會改進,現在已經越來越皮了,連管委會去反應,還辨稱他們都很安靜,打110報警,警察來了也不想管,我們這幾個月來都有錄音存證,可是想用手機錄影卻無法錄到走路的那種低音頻,而且重摔傢俱和重踱的聲音也都不具持續性,雖然不是非常大的噪音,但是整天有人在頭上走來走去發出的低音頻,不時還要承受傢俱翻倒的巨響,我和先生二人都快精神崩潰了,所以我們想要走法律途徑,想要告他們因為自行打掉地板及隔間,才破壞原有的房屋結構,要他們重新做好樓地板的隔音,這樣的官司不知是否可行,勝訴的機會高嗎?另外要告噪音問題一定是要夜間發出的噪音而且還要有持續性才能告嗎?請問各位大大,我要如何搜證,將來在法庭上才是最有力的證據?請問這樣的官司要找律師的費用大約要多少呢?謝謝!!

再請教各位律師,我有在深夜打110報警來處理樓上噪音的問題,在警察到後我打室內電話告訴管理員先請警察到我家,我有錄音存證,但是警察的處理態度卻很鄉愿,直接到樓上告訴他們有人報警說他們很吵,樓上住戶當然是否認,警察也就離開了,下樓時還跟管理員表示我看他們也沒在打牌,很安靜嘛!現在噪音的主管機關是警察局,可是警察大人的這種處理事情的處理態度,下次樓上再吵,我該如何處理,想請教各位律師.謝謝!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

律師 您好：我已與我先生分居(未離婚)，當初買車因為保險比較便宜，所以用我媽媽的名字買，所以車主是我媽媽，而我前面繳了約有26期的貸款費用(約10萬)，後來因為我們吵架分居，車子一直都是他在開，前陣子下大雨淹水成了泡水車，他就傳簡訊問我要怎麼辦，我說就繳清貸款及過戶你的名字，他也去繳清了，但是因為我跟他媽媽又有另一個官司，他媽媽在法庭上說要和解，但要將車子過戶再和解，被轉介調解會，但是他又另寄了存証信函來說要我出面解決，不然要走法律途徑，我傳簡訊給他說：是你媽媽要在調解會裡談的，現在又傳這個來，我不知道要依那個； 他就回說：一碼歸一碼。 = =" 請問我要如何回應這封存証信函?及我只知道我可以主張要他還那個10萬元，但我是不是要寫在那裡回應他???以上，很急，麻煩律師了~。

律師您好: 我有聲請債務清理條例，法院也裁定免責確定了，只剩最後向法院聲請復權， 但查遍司法院或是網站上都無相關狀紙範例填寫，我也有詢問過法院的輔導填寫狀紙的櫃檯，她們也不太知道該怎麼寫，只有大致上講說就是寫說因為免責裁定確定因此要聲請復權...這樣好像有點太籠統..所以我實在不知道該怎麼寫會比較完整，想請教ㄧ下律師聲請復權的狀紙範例寫法，或是假如需要幫忙撰寫狀紙的話，請問費用大概是多少。謝謝!

事發: 2010/7/27

當時我大學一年級暑假,經過求職網站搜尋到\"電話客服\"的職缺,

當時去面試時,被要求申辦兩支手機門號(台哥大.遠傳)

事隔幾天我覺得不對勁,上網經查,該公司是連警察都無法處裡的詐騙手法.

打給反詐騙專線,專線人員告訴我這一類非常多,如果該公司願意支付每個月的月租費就算了.

因此我前往該公司詢問,他們願意跟我簽合約,要我兩年內不得解約,否則要付違約金,期間他們會全額支付費用.

OK,截至今天,眼看就要兩年期滿了,卻在昨天接獲台中大甲分局偵查組以\"詐欺\"罪名,

要我到案說明, 可是我現在大學三年級,一整年都在國外工讀實習,跟本無法出面說明.

今天早上(7/11),打電話詢問了負責的偵查佐,

他說既然我無法出面說明,那他就要移送案件到法院,說到時候法院傳喚就非去不可,還告訴我即使有證明也沒用.

他叫我先把手機停話,我現在也已經透過客服申請緊急遺失.

我現在真的很苦惱,到底該怎麼辦,前半部的求職詐騙,我也有好幾個同學遇到,問題是後面衍伸的被告詐騙案件,會不會有案底,我要怎麼處理.

假若真的需要我本人出面的話,我就必須緊急訂機票返台,我人在大陸,若貴單位可以直接用電話諮詢的話,請留給我,因為我目前的手機是中國內地的門號,我可以打回去

各位大大...

事發經過大約...

因為{三名小偷}半夜敲開我車門..把我整個包包都拿走...後面還給我盜刷信用卡..

打開過程也被攝影機拍到   到ATM盜刷也有影像..

也抓到一名...

我前幾個月開過庭...當時法官問我要怎麼處裡賠償問題!!

我想說對方一直說{對不起}...我那時候就跟法官說 到調解會處裡吧...

第一次  調解沒成功...    約第二次的時候{被告} 沒來....感覺被他們乎?了...

是過幾個月了  調解沒成功後面也都沒通知   我就去法院問 

服務人員叫我寫{{民事起訴狀{{損害賠償}}  

PS:我這樣做  這個流程對嗎?

我也買了三張狀紙回來...   寫到..  

事實及裡由

請問這點我要怎麼寫會比較好...

我自己想的太複雜了..

1.事發當下  隔天  請假報案    薪水被扣  {跑好幾趟警局}

2.年終獎金被扣錢

3.全勤被扣錢

4.我花很多時間再找那三個小偷   其中一個小偷   資料是我提供給警察的...

5.又請假申辦全部證件..

6.包包跟皮夾  現金...所有證件...從辦費用..花的時間處裡這麼多事情..

7.精神上面....也因為我包包是放在公司車裡面...公司當然不能諒解...所以我在那段期間撐到過年後就離職了...

8.過年到現在....調解..上法院..這些都是要請假才能用的東西....

請問一下大大....我要怎麼寫事實及理由  才是正確的呢? 

歡迎給我建議或協助..

各位專業律師您好!

小弟我第一次碰到這問題,也不知道怎麼處理,還麻煩大大們多費心讀文

事情是這樣的,小弟前份工作是網拍美編,工作時間是退伍後馬上去做的,時間是100年11月20日~101年2月15日,11月的薪資(10天有拿到)12月只給部分,老闆騙我說等1/20過年在連同年終給我(入伍前就在他公司服務快一年,無異狀),所以我相信他了,後來當然是一直推託延後,因為小弟不想靠父母,所以又不忍心丟了工作,所以一直相信他,最後2月10日領薪水時忍無可忍,到他住處要薪資時候,他保證3月10號一定把欠的全部付清,並且叫我做到2月15日就不要做了(說是給他時間讓會計處理..之類的藉口), 以上所有簡訊對話內容我都有簡訊內容未刪除還有當時電話錄音,結果3/10日要找他時候他已經搬走,公司也惡性倒閉(後來知道他其實100年底就打算不做,還是騙我做到101年2月)並店面出租,電話可能換了都不接,後來有去勞工局申請協調什麼的,他協調會也不來,後來勞工局也有發文給我會議紀錄的副本,我也去申請歇業證明,勞工局也去現場勘查紀錄,也有發給我認定歇業相關文件的副本,現在我是到勞保局申請墊償金,我把有的資料都給他們包括能證明我曾任職的證據,勞保局說我只差法院判決的文件就可以申請,要我投訴狀告他,讓法院判決

以下是我的問題

那如果我請律師代寫這類型的訴狀費用大概多少(小弟有聽過可以自己寫,但是自己又怕寫不好,漏寫或忽略重要的訊息)?

這類型是告一次就有結果還是說要跟他一直耗下去,如果一直耗下去最後勝訴,我所有花費能算他頭上??

我要到哪告並送出訴狀?

我這樣算非自願離職能拿資遣費嗎(勞工局有非自願離職文件,但那還要老闆簽名怎麼可能,人都不見了,找的到也不可能會簽) ?

他這樣搞害我1.2月都沒拿到薪水,3.4月找不到工作(履歷投幾十家).至少4個月吃自己老本過日子(因為我不喜歡跟家裡要錢) 這樣我的損失能算他頭上?能要求什麼賠償?

第一次碰到這問題都不知道怎麼處理, 還有什麼事情該注意,準備或是能在維護自己權益的事,希望各專業人士能夠給小弟指點一二!!

請問我人在高雄書立遺屬可去哪裡辦?費用大概是多少?要帶什麼資料?

您好~ 數年前協議離婚, 監護權在我, 探視則為每月一次的週末, 扶養義務雙方共同分擔(需給監護方每月1萬元) 最近前妻卻提起訴訟要爭小孩監護權

開過調解會後，因我並無過失且孩子也照顧的不錯,已經8歲,但可能因為前妻對於探視方式有不滿,因此調解委員說監護權不變的話，先互提探視方案...
結果前妻竟然提每月探視小孩兩次，其中一次探視小孩要我負責接送（北高兩地）
前妻有探視的權利，但我監護人有協助她探視的義務嗎
這樣勞民傷財是為何？
我提的是平日每月一次，但暑假到她那邊14天，寒假7天，但都由探視方接送, 寒暑假期間若剛好我有需要去台北我們可以協調好由我順道送去...
這樣也免去大家奔波多次不是嗎,這也是調解委員建議的方式,實在不懂為何要如此要求?心理不平衡要拖我下水去承擔她探視的成本?
要我負責每月接送除了影響我生活也讓小孩不時在北高往返,對方完全沒想過這樣小孩的生活就在這樣的斷斷續續中能正常嗎?
我想問的是前妻有探視的權利我不會阻擋，但監護人有幫她付探視所需之時間與交通成本的義務嗎？？ 還有前妻還提出要除夕當天要我將小孩送到她家門口,初三還要我去她家接回! 這欺人太甚了! 完全沒考慮社會善良傳統風俗, 先不論孩子是要傳我家香火, 孩子身為我家中長孫備受長輩疼愛, 且本人的父母均健在, 怎麼可能在除夕圍爐團圓夜~大年初一看不到孫子!?不考慮我也該考慮長輩的想法吧! 而關於扶養義務共同分擔, 前妻離婚後有三十個月沒有分擔當初協議的扶養費用三十萬元, ,這期間她一直強調有付了三次孩子保險費用與一些課後讀物的費用,但當然是九牛一毛, 我想就這次機會一併討回, 我可接受她將她自稱付出的這些費用有單據的且確實有用在孩子身上的部分扣除, 請問是否可行? 關於這幾點法官通常會怎麼判...？

律師你好:我是個很愛美的女生 在幾個月前去做了鼻整型,術前有詢問醫師是否確定可以把我n年前鼻樑上拖打的不明物清除乾淨?若可以我才願意做鼻整型.醫師說確定可以清除乾淨 於是我就做了...不料花大錢做完之後 那鼻樑上的不明物體依然存在還更明顯了 並且白白挨了一刀. 請問我現在可以把當時所繳的大筆費用全部要回來嗎?如果要不回來我該怎麼做呢? 若有人證（診所的人員）我可以告那位醫師詐欺嗎??謝謝!!