您好，關於您的問題，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，關於您的問題，若協商不成，僅能以訴訟解決之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

感謝房律師的幫忙

看來還是得要上法院了

只是不知道房律師有協助雲林地區的網友嗎？

您好:有關您所詢問題回覆如下

一.若該增建是屬違建,您們當可報請主管機關拆除.

二.集合式住宅亦適用公寓大廈管理條例,而該獨立透天是否為 貴社區之區分所有權人,則應視當初買賣契約及  貴社區之規約而定,目前看起來似有爭議.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

建議詢問建管單位，更為專業

您好，關於您的問題，可向當地縣市政府之建管單位通報檢舉之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，關於您的問題，可跟法院說明改寄送地址或設送達代收人。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，關於您的問題，依槍砲彈藥刀械管制條例第七條規定，約五年二至五年八，不一定，視個案情況，略有所不同。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

每個個案不同,但如果成罪最少五年.

 您好，關於您的問題，似可提起所有物返還請求訴訟。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

要如何定監護，既然是協議離婚，可由雙方協議，方式有一方單獨監護，另一方有會面交往(探視權)，探視方式、時間、地點、不履行的處理方式等都要寫清楚，避免後續麻煩，也有共同監護的方式，扶養費用部分，不管有無監護權，都要負擔，有其他問題的話，可以來電討論

您好，針對您的問題回覆如下：

1、倘若孩子的實際照顧者是您，監護權卻是在對方身上，則您會有很多困擾，如需要要法定代理人決定的事項，都必須由對方處理。

2、建議您應該一部一部釐清，子女究竟要由誰照料，希望的扶養費如何負擔等，是否有其他財產要處理。

3、離婚協議書會依據您所希望訂立的內容而影響收費。

關於您提及的問題，如果未成年子女多數時間是由您照顧，則建議您仍應取得監護權，以避免日後未成年子女之諸多事務包括就讀學校等仍須取得對方之同意，建議雙方應就監護權、扶養費用、探視時間及方式詳細規劃，以免日後徒增爭議，建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

 您好，關於您的問題，若小孩目前均由您照顧，您似可主張監護權，且較有利取得之，再向您丈夫請求未成年子女之扶養費。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

小孩都是你在照顧？ 如果現在對方已經是法律上的父親，那他有撫養義務， 可請求撫養費，民事訴訟才比較有實益，有其他問題的話，可以來電討論

您好，針對您的問題回覆如下：

1、倘若父母沒有就子女監護權約定或是由法院酌定，則為兩人都有監護權。

2、就您所述，似無詐欺問題。

3、就您所述，至於遺棄罪則必須看，小孩是否有生命危險而定。

您好，關於您的問題，依提示情形，應僅涉及撫養子女之撫養費問題，與遺棄或詐欺，較無相關。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

有優先承買權，對方應該通知你們是否行使優先承買，如果沒有，就有損害賠償的問題，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們應先發函通知對方行使優先購買權,土地既然為共有,則對方出售者原則上應為其持分部分,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，應先是您有無優先承購權之事由，若您具有優先承購權之事由，您即可主張優先承購權。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方之提告期限,以自知悉時起算六個月,所以重點是他在何時知悉您們最後一次的通姦行為,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 侵占、背信確實有被起訴的風險，可能要從主觀要件來辯護以求不起訴，借款部分證據夠不夠要看你手上的證據詳細內容，有提到還款，但有提到多少錢? 何時借的? 清償日期等? 偽造文書的部分，就比較容易打到無罪，訴訟不是當事人一方說的算，你說事實是如何如何，但檢察官，法官就一定會相信嗎，不一定的，訴訟技巧才是重點，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，依民法第1052條規定為法定離婚事由，依題示情形，或許可能構成第2項規定之難以維持婚姻重大事由，可訴請離婚。再依民法第1056條規定，第1057條規定，請求相關離婚損害賠償及贍養費給付。和依民法第1030條之1規定請求夫妻剩餘財產分配。再者，就您題其關於侵占詐欺偽造文書之相關罪名，均有其對應之刑法構成要件，如侵占須證明您具有不法所有意圖，詐欺須證明您施用詐術及對方之損失具有直接因果關係，偽造文書須證明您為無權製作文書之人，以上無法構成相關之成要件，均會被認為不成立犯罪，而為相關民事爭議。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

您的友人可以提起確認親子關係訴訟，並請求遺產分割。然您的友人必須提出確實存有親子關係之證明、釐清相關遺產及繼承人，並於繼承人協議分割前進行，始有實益。

 您好，關於您的問題，依民法第1065條規定:非婚生子女與其生母之關係，視為婚生子女，無須認領。是此，若能取得醫院之相關出生證明，即可證明其婚生子女地位。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

協議書裡面有針對房子以外的財產作約定嗎？如果沒有，也沒有對夫妻財產作周詳的約定的話，就有爭執空間，但還是要看到協議書內容才能判斷，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，依民法第1005條規定，夫妻未約定財產制時，為法定財產制。次依民法第1030條之1規定，離婚為法定財產制之消滅原因，產生剩餘財產分配請求權。是此，您與配偶之婚後財產似須平分之。歡迎您攜帶完整證據資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

雙方同意，各自保有登記名義下之財產，各自名義下之債務各自理，與對方無關，且雙方同意拋棄對對方剩餘財產分配之請求權

協議書裡有註明這一行  還有救??

 

感謝律師回答!!

 您好，關於您的問題，該協議您似放棄剩餘財產分配請求權及各自保有明亦下之財產，惟，目前您是只想取回無登記名義之家電用品嗎?則似可能還有轉圜之空間，不然就要爭執該協議之效力了。歡迎您攜帶完整協議資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

回覆 smart 的發言內容：

回覆 黃志樑律師 的發言內容：
... (恕刪)

那就要針對各個財產所有權來一一主張了，會比較麻煩，但可以試試

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

回覆 smart 的發言內容：
... (恕刪)

那想請教一下，如果在協議書上寫上"除了她私人用品外，其他家電與家具我都可能搬，不得有異議"，那我可以搬冷氣嗎?如果我可以搬的話，她不讓我搬，我要進行什麼動作才能強制呢?

您好:有關您所詢問題回覆如下

一.本件由於對方仍有三分之一的持分,且先前已居住在該處,所以要構成竊占或強制罪均有困難,但至於對方提告誣告罪,基本上也不容易成立.

二.由於出租客對方房屋空間仍有使用權,故出租客同意下進入,尚難成立侵入住宅罪.

三.本件由於是共有關係,所以類此問題均會不斷的上演,解決之道,或許應向法院申請裁判分割,並可請求法院變價拍賣,再由您們取得該3分之一的所有權,才屬解決之道.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，就共有物之使用管理，您可依民法訂立分管契約為之，若無法訂立分管契約亦無法協議，可依民法規定隨時提起分割共有物之訴。以解決共有之爭議。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

一.本件由於對方仍有三分之一的持分,且先前已居住 ... (恕刪)

 律師您好:您可能有些許部分看錯了

 1.乙方的1/3已經被法拍了,乙方經法院通知也領了還債完去領剩下來的錢甲方(原來就有1/3)已買下被買拍乙&丙兩人各1/3所以是2/3了!!! 所以甲方買得法拍屋已經取得整棟房子所有權了 但是乙方還不搬走等等.

 提刑事訴訟雖然可以作為手段，但要成罪不容易，解決方式就是提出民事訴訟請求搬遷及不當得利。

回覆 許志嘉律師 的發言內容：

 提刑事訴訟雖然可以作為手段，但要成罪不容易，解決方式就是提出民事訴訟請求搬遷及不當 ... (恕刪)

  謝謝張律師^^  因為我方也已經有提出民事訴訟要求搬遷跟相當於租金的不當得利

  只是上法庭法官卻說只能請求 租金 或是甚至要求我們不要計較 既然都已經要人家搬了......

  說我們要要求的金額太多

  可是問題是房屋稅,地價稅,房屋火災保險等等以及每個月與銀行借錢買法拍屋的錢利息等都是所

  有權人在繳卻不得請求 且我方還因為乙方霸佔等造成原租客提前解約 之後更換門鎖又害我們連

  店面都不能出租 所有權人每個月繳房貸卻不得而入房子 

  霸占房屋的人卻過得很爽 實在很不公平 重點是對方根本無悔意

 您好，關於您的問題，依民法第1065條規定:非婚生子女與其生母之關係，視為婚生子女，無須認領。是此，似應可從相關出生證明加以證明之。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好，關於您的問題，依民法第1065條規定:非婚生子女與其生母之關係，視為婚生子女，無須認領。是此，似應可從相關出生證明加以證明之。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 有轉讓是跟警察說的吧，如果只有你那時自己說有轉讓，沒有其他證據的話，轉讓部分要打無罪就有機會了，可以來電討論

您好，按您所述，

一、目前程序應仍於偵查階段，尚未達起訴之程度。

二、如是轉讓三級毒品，將會處三年以下有期徒刑，得併科罰金三十萬元以下，如您僅係持有三級毒品，持有數量達20公克以上，亦同。但如您僅係施用三級毒品或是無正當理由持有三級毒品，但數量未達20公克，將可能處以罰鍰1萬元至5萬元，並需接受毒品危害講習。

三、有進一步問題，煩請來電或來信詢問。

 您好，關於您的問題，目前您被起訴轉讓三級毒品部分，依毒品危害防治條第8條規定:轉讓第三級毒品者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。持有部分，依毒品危害防治條例第11條規定:持有第三級毒品純質淨重二十公克以上者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。若您選擇自白認罪供出上手，依毒品危害防治條例第17條規定:犯第四條至第八條、第十條或第十一條之罪，供出毒品來源，因而查獲其他正犯或共犯者，減輕或免除其刑。犯第四條至第八條之罪於偵查及審判中均自白者，減輕其刑。這是一條路，但也有另一條不認罪，採無罪抗辯的路，依題示情形，目前警方檢方所持有之證據，僅有您的驗尿及證人指述，並無相關監聽譯文，情況尚不至於太遭，請問有無分裝袋?電子磅秤?殘渣袋?搜出之毛重及純質淨重各多少克?有無王八機?現金?槍枝?可從現有證據，全面質疑並反擊對您不利的證據，以求最輕之判決。歡迎您攜帶完整卷證資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

大大你好  持有毒起轉讓被起訴

罪還蠻重的 我記得是五年以上有期徒刑

身邊也有許多轉讓k他命被起訴的朋友

但也是有不少妥善處理的案例

你可來信shishian94@yahoo.com.tw

再與你分享相關經驗及處理方式

您好,如果是吸食三級毒品就是會罰款而已,至於另一個部分,應該只會構成轉讓或持有,不會兩個都成立,而且這不是重罪,如果有認罪的話,其實有機會緩刑或易科罰金的.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog（點我就進來）

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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 您好，關於您的問題，目前該土地是處於分別共有之狀態或以分割完畢之狀態，若仍為分別共有之狀態，依民法第823條規定:各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。及民法第824條規定:共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。似得協議分割或請求判決分割，各自獨立所有權，以簡化共有關係。當然，亦可依您決定，再擬定一份新的協議書，以釐清各共有人之間之權利。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 如果大家都沒意見,可以再做一個法院公證

土地不得分割有一定年限,如果大家沒意見可以協議分割,不成再訴請分割

您好,因為您說明的狀況不清楚,此協議書到底是否為分割協書,且有無效力這都要看協議書內容才知道,建議你要帶協議書去找律師詢問比較清楚.

1.如果是兩個共有人 應有部分各佔2分之1 則共有物之使用勢必無法達成多數決協議 2.共有人未徵得其他共有人同意應不得擅自使用共有物之全部或一部 3.你可以這樣表達給對方知道 如果仍繼續使用 將透過訴訟程序依法主張 4.至於是否要分割 就看對方是否願意協議分割或是透過法院裁判分割

dear 你好 關於 3.你可以這樣表達給對方知道 如果仍繼續使用 將透過訴訟程序依法主張 此部份是否可寫存証信函呢 謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

存證信函是意思通知,所以您尚有可以將採取法律行動等語寫入存證信函中,當然您也可以請律師代擬,以免漏一掛萬,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，依民法第820條規定，共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。是此，若無相關分管契約約定，您丈夫即要使用土地，您可依第821條規定，各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。請求將該共有土地返還之。您可寄存證信函或律師函或直接起訴，均可。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好,因為你也是所有權人,建議你發函告知如仍繼續耕作,將提告竊占罪,並要求支付租金,逼他與你談判,看是要協議分割或者由他將土地全數買下.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog（點我就進來）

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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 您好，關於您的問題，依民法第1140條規定，第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人，有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者，由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分。此所謂代位繼承，再代位繼承又有代位權說及固有權說，其差別在若採代位權說者，因您對您父親拋棄繼承，則亦喪失對其之代位權；採固有權說者，因代位權為您之固有權，不受拋棄繼承之影響。目前主力學說採固有權說，實務亦有判例見解採固有權說，是此，即使您對您父親拋棄繼承，關於先人之遺產，仍得主張代位繼承。歡迎您攜帶完整資料到所諮詢，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

依您所述之事實即父親較祖父死亡時間晚,但父親生前未辦繼承先人共同持有的土地，則

本件就您祖父以前各代先人的財產是再轉繼承（由您的父親繼承您的祖父而來），則就該部分尚未辦理繼承先人共同持有的土地之遺產自然屬於您父親的遺產，則本件已拋棄對您父親繼承權的子孫，依法自然不具有繼承之資格。綜之，父親先於祖父而死亡，則本件基本上並不合於民法第1140條之規定，沒有代位繼承之規定適用（代位繼承的前提是子早於父死亡，而由該亡子的子女代位來共同繼承其份額）。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

1.侵占罪應該是就行為人持有他人財物侵占入己之行為 但你說的情形 是否屬於管理員等持有之財物 可能就有疑問 2.你可以考慮這種情形是否構成竊盜 於持有人不知道情形下 將他人財物取走 3.建議你可以先提出刑事告訴 至於會如何認定成立何種犯罪 應該是法院的事情

 您好，關於您的問題，本案是否成立侵占罪，有其困難度，因本案土地又涉及到公有地，是否為管理員持有或所有，即有疑問。或許可考慮土地上之花草樹木，可能涉犯竊盜罪或毀損罪。建議您可到地檢署提告，由檢方認定所涉法條。歡迎您攜帶相關資料到所諮詢，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好，關於您的問題，繼承土地流程如下:1.戶政處:死亡登記．除戶謄本．繼承人謄本．繼承人印鑑證明。2.地政處:土地公告現值證明。3.稅捐處:房屋稅籍證明。4.國稅局:清查財產及收入清單。5.地方法院:如果有辦理拋棄繼承。6.國稅局:遺產完稅。7.稅捐處:拿遺產完稅證查補地方稅蓋章．繳分割協議書印花。8.地政處:土地及房屋所有權狀變更。9.稅捐處:房屋納稅義務人名義變更．地價稅自用住宅用地申請．重新申請自動扣款繳稅款。若您欲分割土地，依民法第824條規定，共有物分割，應依共有人協議為之，除非協議不成，共有人方能提起法院裁判分割。個案情況略有不同，歡迎攜帶相關卷證資料到所諮詢。以維護您自身之權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 繼承登記至國稅局詢問即可清楚如何辦理，另外分割部分，先針對分割方式協議，無法協議時再起訴請求分割，如有其他問題，再來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若大家無法一致同意分割的話,也只能透過法院訴請裁判分割,在分割訴訟中,也可以一併聲請繼承,以求一併解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信至civili1201@gmail.com 詢問,以免遺漏,謝謝

 二哥沒有必要先過戶給大哥，因大、二哥可一起為出賣人，等找到買方再一起過戶即可。至於法院程序可以自己辦，也可以委託專業人士協助辦理。

回覆 許志嘉律師 的發言內容：

 二哥沒有必要先過戶給大哥，因大、二哥可一起為出賣人，等找到買方再一起過戶即可。至於 ... (恕刪)

再請問房屋買回後再賣出需繳納3/1的奢侈稅嗎?

法拍優先購買取得的三分之一，如果在兩年內出售，會有奢侈稅的問題。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、所謂夫妻剩餘財產分配，是本於夫妻共同生活努力之結果，應該由兩人共同享有之意旨而來，倘若就您所述的，您的配偶對於婚姻毫無貢獻，依法可以請求法院調整或是免除。（但就您所述的情況必須提出證據）

2、依法在法定財產制消滅五年那所為贈與，可以追加計入婚後財產，但是為履行道德上義務所為相當贈與，不在此限。因此倘若您對於有法定扶養之人之義務履行，或是道德扶養義務之相當贈與，都是可以不記入婚後財產的，如對子女之扶養義務、如對於兄弟姊妹之扶養。

可經由訴訟上方式免除分配，可再來電討論

您應該要先以家暴為由分居，至於夫妻財產分配是以您名下淨資產計算，如果您的債務大於財產，是無法分配。如果您不知如何處理，可先幫忙到本所官網按讚後：http://lutong.myweb.hinet.net/，再來電預約時間詳談。

您好，感謝您的留言，針對您的問題回覆如下：

1、目前只需靜待對方回覆。

2、當然，目前也不排除對方仙人跳之可能，因此也可以一邊蒐證。

您好!若10個印章的主人已經過世，土地已歸繼承人所有，即使有10個印章，也不可以用來辦理繼承；繼承權利為何？您提供的資訊不足，應將先人死亡的先後，及其繼承系統表弄清楚，才有解答。以上謹供您參考。

回覆 沈律師 的發言內容：

1.已辦理拋棄父親的繼承權之子孫，往後共同持有的土地辦繼承時，是否有繼承權？

2.共同持有的土地,辦繼承的手續為何? 

 

說明1:祖先有一筆土地為10個先人(已過世)共同持有登記,但有設土地管理人,持有10個共同持有人的印章,則後代子孫如何辦理繼承?目前地價稅是土地管理人向10個先人的後代子孫收取後代為繳納.請教您我若已辦理拋棄父親的繼承權,則往後共同持有的土地辦繼承時，是否有繼承權？

說明2:先人死亡的先後，及繼承系統表：我為家族第20世子孫，土地共同所有人為第13世祖先，第18世以前長輩均過世，第19世長輩共7位，2位失聯，4位過世，只剩1位姑姑(已嫁)， 第19世只有1位伯父比其父母親早過世。我上有1個姐姐下有1個弟弟，父親直系後代子孫連同姑姑均於父親過世後辦理拋棄繼承。

再次請教律師

回覆 沈律師 的發言內容：

繼承權利為1分半的土地,10個先人共同持有登記,則繼承人如何辦理土地所有權登記?土地是可分割物嗎?若後代所有繼承人同意分割土地所有權,以便各自辦理土地所有權登記及處分土地，是否可行？

 

您好!如果b是合法由a受讓本票，因發票人與b並非直接前後手，發票人與b沒有借貸關係乃屬正常，b實無必要證明與發票人有借貸關係或交付金錢；發票人若不想付錢，宜從其他角度主張。以上謹供您參考。

 對方提告時，是基於甚麼樣的憑據?可研究提誣告的空間，如有其他問題，再來電討論

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

對方提告時，是基於甚麼樣的憑據?可研究提誣告的空間，如有其他問題，再來電討論 謝謝黃律師回覆,對方是到他擔任顧問的派出所報案說我犯偽文並詐取他的產品,並於警訊筆錄裡提到我曾私下帶真槍去給他看,派出所就會同分局刑警向檢察官申請搜索票到我家搜索,結果搜出我玩生存遊戲的用具跟三把沒使用過的玩具槍,警方現場有檢視但還是說我這三把槍有殺傷力,就查扣,後來移送筆錄就多了一條違反槍砲彈藥管制條例,但經過送刑事局檢驗,發現都沒殺傷力,所以違反槍砲彈藥的部分在三個月後就收到不起訴處分書,後來又再收到高檢的駁回上訴維持不起訴處分的處分書, 但其他偽文跟詐欺的部分我有被起訴並與對方爭訟中,請問可以就誣告我持有槍械的部分提告對方誣告嗎?謝謝您!

 

 你有無亮槍給他看?不管是否是真槍

報告黃律師: 我根本沒帶過槍到他店裡呀! 只有在他店裡和去買軍品的同好聊天提到有收藏手槍的共同嗜好, 沒想到他就用這個說我帶過槍到他店裡, 而警方在我家裡扣到瓦斯動力的玩具槍就在移送書裡說因為查扣到槍所以可以證明報案人說法是正確的! 那現在槍砲部份不起訴處分已經確定! 他沒實際看過我帶槍,更不用說有亮槍,這樣子能告他嗎?...這樣子扣帽子真的很不平! 麻煩您幫忙解惑, 非常感激!!

您好，針對您的問題回覆如下：

1、詐騙的部分，必須視刑事判決無罪及民事法院認定無理由之原因，始能精確分析。

2、倘若當初以詐欺造成損害請求賠償，則您可以另外以對方無法律上之原因，請求返還不當得利訴訟。

3、本文建議您仍應提供相關的書類，始能進一步釐清。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下：

1、詐騙的部分，必須視刑事判決無罪及民事法院認定 ... (恕刪)

您好

1.簡單說就是法院採信人頭戶的理由(卡片是不小心遺失)，所以改判無罪，且判決書最後有寫不得上訴...被告一審可上訴...二審被害者就沒得上訴...這啥歪裡

2.請問他都被判無罪，那請求返還不當得利訴訟成功率高嗎?如果勝訴但對方把名下財產都轉出還有拿回的機會嗎??

3.提供相關的書類是指?

謝謝您

刑事詐欺罪二審不管判有罪或無罪，被告及被害人都不能上訴，雙方公平，並不是歪理。如果您只告卡片持有人，因為錢是被詐騙者拿走，並未留在卡片持有人帳戶內，卡片持有人可能沒有不當得利；因此，您應該連詐騙者一起告比較有勝算。以上謹供您參考。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、確實如沈大律師所言，詐欺罪依法不得上訴最高法院，尚無不妥。

2、有關不當得利部分，仍須視該利益在法律上是否仍存在的問題。

3、本文建議您就詐欺人的部份行使訴追。

4、請您檢附相關書類事為何釐清相關事實經過及法院之認定，您可自行斟酌。

您好~

因為警方好像也只有抓到帳戶持有人...也不知道會不會繼續追查

能抓到幕後主謀當然是最好不過 

相信兩位也清楚這種案子通常都只抓的到人頭戶...而錢當然也是當下就被領走了

卡片持有人(人頭戶)也被判無罪...高等法院認定他並不是蓄意提供帳戶密碼...

如此一來我就算以不當得利提出告訴...勝算是否也不大??

唯一的機會就是等看看警方是否能抓到幕後主謀??

謝謝

您好，針對您的問題回覆如下：

倘若提供人頭帳戶人該帳戶之贓款業已不存在，且亦遭認定無涉違法提供帳戶，則確實僅能就詐欺行為人求償。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下：

倘若提供人頭帳戶人該帳戶之贓款業已不存在，且亦遭 ... (恕刪)

所以我只能等待有朝一日警方抓到真正的幕後詐騙集團嗎...??

說真的...感覺這類案件警當都抓個人頭戶草草結束

感覺拿回錢的機會是微乎其微啊

謝謝您的解答喔
我有按感謝律師了^^ 

您好,以你們的狀況來說,沒有竊占的問題,因為你們本來占有就是合法的,但因為他告竊占並非捏造事實,所以你要反告他誣告也是不能的.

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog（點我就進來）

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

並找蘇文俊律師粉絲團按個讚喔

您好，針對您的問題補充回覆如下：

1、是否構成侵佔部分，本文建議您應該提供當初取得使用證明之證據，以說服檢察官，否則仍有遭受不利認定之風險。

2、所謂誣告罪，是故意使人遭受刑事追訴為要件，倘若對方明知您的家人是有權使用該土地而惡意提起告訴的話，仍有機會構成。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、有關該房屋的部份，可以訂立借名登記契約，也就是由所有人成立一個協議，約定雖然為共有，但是借名登記在某人名下。不過因為我國法院對於借名登記看法很保守，難免日後發生爭議。

2、另外一個方式，就是在債權人發現該屋持分狀況前，先行辦理信託登記。且不得僅是單純將財產信託登記，而必須實際上委由受託人管理處分開房屋。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、所謂概括繼承限制責任，係指繼承人必須繼承債務，但是可以主張於遺產範圍內負清承責任。

2、所以不論遺產有多少，債務都會繼承，債務也不會因此而失效或不存在，只是繼承人遭追償時，可以主張以遺產範圍內始負清償責任。倘若不抗辯，亦可清償。

持有部分.另行簽分偵辦表示持有毒品罪部分尚未偵結（危機尚未解除），施用毒品罪部分因驗尿採證結果呈陰性已為不起訴處分。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

若依您所述協助運送並收錢之情形，若處理不慎則恐會涉入販賣毒品的共同正犯，尚請留意。

您好，關於您的問題，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

本件處理上還是得向法院具狀查詢其繼承狀況，其次債權憑證並不因其死亡而失效，至於其繼承人應由債權人持債權憑證向戶政機關進行查詢，另我國民法於98年6月10日修正公布繼承編相關規定採概括繼承有限責任主義，繼承人只須以其因繼承所得的財產，來償還被繼承人債務，如果有不足，繼承人不需要用自己的財產來償還，故本件後續執行建議最好能向國稅局查詢釐清債務人之遺產狀況，以免執行無果又肇生訴訟，甚至須承擔敗訴之訴訟費用。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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土地應該是在一般管制區內？現在要蓋農舍，就必須受興建農舍管理辦法的限制，有面積限制，如有其他問題，再請來電討論

1.要區別的是 你應該是在說要將這特定房屋產權 一半轉讓給配偶 這不管婚前或婚後 可以做 2.如果是在指夫妻共同財產制 則是婚後才能去登記 這不僅限於這特定房屋 包括其他財產也會納入

您收到的應是檢察官的聲請簡易判決處刑書，代表緩起訴已不可能，但還沒判決，必須等法院判決後，才會有執行的問題。以上謹供您參考。

（1）○○地方法院檢察署檢察官聲請簡易判決處刑書、（2）○○地方法院刑事簡易判決，兩者是不同的，檢察官聲請簡易判決處刑書其實就是起訴書，檢察官聲請簡易判決的結果，法院極可能直接以簡易程序不再調查證據逕行判決論以有罪並科予刑度，所以如果沒有及時聲請法院開庭、調查證據的話，很快就會接到法院的刑事簡易判決，之後則只能聲請上訴救濟了，無形中審級利益是會因此滅損的（等同於一審直接飛掉）。不過應注意的是，法院以簡易判決處刑時，因為只能宣告緩刑或判處罰金或得易科罰金的有期徒刑或拘役，故有可能由法院宣告緩刑、若未宣告緩刑而判決結果能依易科罰金之標準繳納罰金，基本上尚沒有入監服刑之風險，故簡易程序就罪證明確的案件對於被告而言，應該是相對有利的。

本件依您所述，極可能收到的是檢察官聲請簡易判決處刑書，尚請您進一步確認。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！

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簡易判決處刑程序簡介

壹、被告依法可受緩刑的宣告或法律規定的刑罰中有罰金或符合得易科罰金的情形，如果在法院訊問時自己承認犯罪（自白犯罪），就可以向法院表示願意接受科處刑度範圍或接受緩刑宣告。如果法院同意，就可以依照被告的表示，將原來檢察官起訴的案件，改為適用簡易判決處刑程序。如果法院依照被告的請求而為簡易判決處刑時，被告對該判決，就不得上訴。
貳、被告向法院表示願意接受簡易判決處刑，有什麼好處？
一、法院同意將原本檢察官起訴的案件改為簡易判決處刑程序，就不必進行言詞辯論程序。對被告或告訴人來說，可以大大減輕前往法院開庭的麻煩（例如身體的勞累、精神上的負擔等等），並且可以節省時間的耗費及金錢的支出（例如律師費、交通費等等），對於被告和告訴人都有好處。
二、法院以簡易判決處刑時，因為只能宣告緩刑或判處罰金或得易科罰金的有期徒刑或拘役，對被告而言，實益最大。

※刑事簡易判決處刑之要件
刑事訴訟法第449條
第一審法院依被告在偵查中之自白或其他現存之證據，已足認定其犯罪者，得因檢察官之聲請，不經通常審判程序，逕以簡易判決處刑。但有必要時，應於處刑前訊問被告。
前項案件檢察官依通常程序起訴，經法院訊問，被告自白犯罪，認為宜以簡易判決處刑者，得不經通常審判程序，逕以簡易判決處刑。
依前二項規定所科之刑以宣告緩刑、得易科罰金之有期徒刑及拘役或罰金為限。

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

（1）○○地方法院檢察署檢察官

律師你好! 我當初第一次開庭時已有自白認罪了，也有向檢查官表示懺悔，並且有供出賣藥給我的藥頭，不過檢察官不相信，檢察官一直認為我在說謊，一直叫我老實講，我說我真的已經把我全部所知道的都講出來了，我這樣是不是有機會可以不用勒戒?

大大你好 有關這種毒品的案件 自己很熟稀

身旁的朋友 也都有實際處理經驗

你可來信shishian94@yahoo.com.tw

再就如何降低刑責 爭取緩刑一事，與你分享相關經驗

檢察官的起訴法條是毒品危害防制條例那一條？

回覆 法律小學生 的發言內容：

大大你好 有關這種毒品的案件 自己很熟稀

身旁的朋友 也都有實際處理經驗

你好! 已寄信給您，謝謝!

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

檢察官的起訴法條是毒品危害防制條例那一條？

所犯法條: 係違反毒品危害防制條例第11條第2項之持有第二級毒品罪嫌。

觀察勒戒之處遇係針對違反毒品危害防制條例第10條施用毒品罪之行為人所給予之特殊處遇，其適用僅以施用毒品罪之行為人為限，針對違反持有毒品罪之行為人依法是不能施以觀察勒戒之處分的。
毒品危害防制條例第20條
犯第十條之罪者，檢察官應聲請法院裁定，或少年法院（地方法院少年法庭）應先裁定，令被告或少年入勒戒處所觀察、勒戒，其期間不得逾二月。
觀察、勒戒後，檢察官或少年法院（地方法院少年法庭）依據勒戒處所之陳報，認受觀察、勒戒人無繼續施用毒品傾向者，應即釋放，並為不起訴之處分或不付審理之裁定；認受觀察、勒戒人有繼續施用毒品傾向者，檢察官應聲請法院裁定或由少年法院（地方法院少年法庭）裁定令入戒治處所強制戒治，其期間為六個月以上，至無繼續強制戒治之必要為止。但最長不得逾一年。
依前項規定為觀察、勒戒或強制戒治執行完畢釋放後，五年後再犯第十條之罪者，適用本條前二項之規定。
受觀察、勒戒或強制戒治處分之人，於觀察、勒戒或強制戒治期滿後，由公立就業輔導機構輔導就業。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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您好，關於您的問題，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 請問律師  我收到簡易判決處刑書 然後 檢察官起訴法條是毒品危害防制條例第10條施用第二級毒品著 處3年以下有期徒刑!  但我沒有任何毒品前科  那會被判勒戒還是直接被關?  她裡面又有打說我係涉引誘他人施用第二級毒品罪嫌云云  但我偵訊中堅持否認有引誘他人施用第二級毒品 她最後打報告機關所認尚屬未洽,併此敘明  這樣毒品危害防制條例第7條會成立嗎?