一、  就閣下所述問題，為維護您的權益，律師建議您辦理限定繼承較妥，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

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          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

一、如果沒有錢請律師的話可以找法律扶助基金會幫幫忙。

二、如果法扶不准或是你比較急的話，可以考慮請律師代撰書狀就好了。

三、訴訟只是解決糾紛的一種方式，並不是透過訴訟獲得判決就是幸福的保證，這個部分如果是探視子女的話，以協議或調解的方式也許會更圓滿，請考慮。

四、探視子女的話，有其公益性，如果法扶也不幫你，律師代撰書狀你也請不起，就把事實陳述一下證據引上去，儘量讓法官整個的了解一下你們離婚的時候如何協議，協議之後對方如何的不讓你看小孩，所以聲請法院酌定。

五、律師的話就是查一些裁定給當事人參考，給當事人搜證的方向，幫當事人寫狀而已。

六、我查了一個判決給你做為搜證及寫狀的參考吧，如果你要自己寫的話可以參考裡面原告怎麼寫的。台中地方法院93年度家聲字第108號民事裁判。這個案件也是有一個離婚協議，一開始給探視，後來就不給探視了，跟你的案件超級像吧。

七、忍不住我還是要說一句，法諺有云，肥的訴訟不如瘦的和解，探視這種東西，可以談還是儘量的談。

楊俊鑫律師，預約電話0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元及第大樓。

您好：

1.  離婚協議書不會因為沒去法院或找民間公證人公證，而影響其法律效力，您前夫必須要依照雙方的約定讓您執行探視權及並依照探視權行使方案。

2.  若對方不讓您行使探視權，因僅為父母雙方私下協議的約定，警方無法強制執行，因此建議持該協議書到法院，依民法第1055條向法院聲請裁判命對方履行協議，一旦取得法院的裁判書後，就可以由法院之執行人員會同警方，強制將子女交由您探視。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

您好:有關您所詢問題回覆如下

若有證人可以作證,則也屬於有利證據,和解書內容應仔細審酌,即便A無法取得更有力的證據,惟B似也難以證明A沒有繳回,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

1.業務侵占罪屬於公訴罪, 就算和解, 案件還是會繼續偵辦, 不過可以爭取緩起訴或是緩刑

2.由於金額過大, 對你們的和解較為不利(拿不出相對應和解談判籌碼)

3.您目前狀況都掌控在老闆手上, 問題是沒辦法透過網路上片面諮詢即可處理

4.建議可委任律師辯護並居中協調

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論

您好 

很遺憾您碰到這種情況，您的問題須考慮：

一、若確實有侵占公款，實際侵佔的數額大約為多少，若根本沒有680萬，我們沒有義務承認，重點是自白書究竟寫了什麼，若自白的內容與事實不符，一切還是要經過調查證據的程序查明。

二、業務侵占罪是公訴罪，即使和解，仍舊會進行審理，僅能爭取緩起訴或緩刑。

三、您的情況建議尋求專業律師協助開庭與調解。

若需與柯俊吉律師聯繫：

臉書網址：www.facebook.com/kowinlawyer

事務所網址：www.kowinlaw.com

電子郵件：kowinlaw888@gmail.com

電話：0920-917-920/02-27068809

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您好，關於您的問題，可請求警察局移送至鄉鎮市公所調解委員會調解，由調解委員居中協調，作成調解筆錄，亦較為有保障。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，建議您妹妹先釐清老闆到底有哪些證據，若沒有確實的證據證明妹妹有侵占，不用一定要承認。

若和解金額真的談不下來，老闆又語帶威脅或脅迫簽下巨額和解金，倒不如針對確定之部分認罪自首。

您好，關於您的問題，若欲主張為借名登記，需提供相當充足之證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、7個月，應該已經無法人工流產，不但違法且對母體也不好。

2、您可以去國稅局、地政事務所申報資料及不動產財產資料。

3、可以協議離婚，並且就子女扶養費、贍養費等約定，否則就只能透過法院裁判離婚。

您好，關於此一問題：

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

這要看契約具體狀況才能夠判斷

因為沒有看到契約本身無法確定狀況

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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您好，針對您的問題回覆如下:。

1、委託書只需要記載委託人、受託人、委託事項即可。

2、對方擅自修改契約，並不能拘束我方。

3、此類案件煩雜，建議應該委請律師協助提告。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,且會涉及時效,契約內容等問題,應小心處理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可先發存證信函通知瑕疵，若建商置之不理再提起訴訟請求損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，可先發存證信函通知瑕疵，若建商置之不理再提起訴訟請求損害賠償。

一、借名登記的關係較複雜，能搜集證據要多搜集。

二、剩餘財產分配，表示你們或有離婚糾葛，要細算才不會吃虧。

三、這涉及贈與或扶養的問題，我不認為子女有權如此主張。

四、先研究再搜證再處理。

楊俊鑫律師, 0928967948

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件依您所述,尚難塗銷抵押權之設定,且本件於92年設定,在撤銷上也可能會有問題,但仍需依全部證據來判斷,本所位於台中,若您有需要可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信,謝謝

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

只要實際上並無債權

那麼抵押權塗銷登記應該是沒問題

所以本案機會蠻大

建議還是要當面談過了解通盤狀況才能知悉

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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您好!

普通抵押權是從屬於債權，如果能確認債權不存在，就能塗銷普通抵押權登記。訴訟費用原則上由敗訴方分擔，律師費用則只有第三審才能納入訴訟費用分擔。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

1.沒離婚沒有贍養費問題

2.由於未認領, 無法爭取監護權, 相對的也不用給扶養費(是否要認領請考慮清處)

如果對方要求用法律解決, 對您弟弟並不會不利,  可以開始收證女方討錢等證據

建議你提供更詳實資料請律師正式諮詢，才能給您最佳的解決方法

您好!

對方所述應該都是推託之詞，無需隨著對方的藉口瞎忙，對方若不配合，您可向法院提起塗銷擔保設定訴訟。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

大筆金額者, 建議你提供更詳實資料請律師正式諮詢，才能給您最佳的解決方法

非網路上片面諮詢即可自行辦理,法律專業事務建議委請專業律師辦理

您好：

關於查詢公證遺囑一事，按公證法第98條規定：「公證遺囑，除請求人外，不得請求閱覽或交付正本、繕本、影本或節本。但請求人聲明願意公開或於公證遺囑後死亡者，不在此限。」(法條中所謂請求人就是請求製作公證遺囑之人，即立遺囑人)。因此，依上述法律規定，人死亡後公證遺囑就可以請求閱覽。 

那麼，要如何閱覽呢？您可以先向往生者戶籍所在地的法院詢問有沒有某某人所做成的公證遺囑。由於您請求閱覽之依據是公證法第98條請求人已死亡，所以您必須準備一份往生者全戶的戶籍謄本以證明死亡之事實，順利的話您就可查詢出公證遺囑文號、日期與承辦公證人姓名。接者您就可憑身分證到公證人那邊申請閱覽公證遺囑。 

您提到許多「質設」，但是法律對於不動產是沒有任何質設的制度。設定質權是針對動產(例如汽車)及有價證卷(例如股票)；法律上針對不動產是用抵押權。倘若您要問的是抵押權，抵押權必須經過登記，未經登記不生效力。您若要查詢抵押權之有無，可赴各地地政事務所查詢全份土地及建物登記謄本，謄本中他項權利部部分就會看到有無抵押權或是其他權利於該不動產上。倘若他項權利部沒有登記張三之姓名及債權金額，張三就沒有權利於該不動產上。 

您的法律問題複雜，而且有許多不合法律邏輯之處，實有必要來本所詳談以保障權益。本案如需詳談或是有其他任何問題，歡迎您隨時與我聯繫。 

張源傑律師敬上

眾律國際法律事務所 Zoomlaw Attorneys-At-Law

台北所：(110)台北市信義區松德路171號5樓之4(近101大樓)

電話：(02) 2759-5585轉8803

e-mail：James.chang@zoomlaw.net

Website: http://www.zoomlaw.net/

Blog: http://zoomlaw.pixnet.net/blog

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

對方所述應該都是推託之詞，無需隨著對方的藉口瞎忙，對方若不配合，您可向 ... (恕刪)

感謝沈律師您的答覆，小弟也是認為對方所說全是子虛烏有的謊言，不過認為還是先查詢遺囑一事，再做是否塗銷之決定。只是小弟位處台中，不再沈律師的服務範圍，望沈律師見諒。在此再次向沈律師致謝，並恭祝沈律師心想事成.事事如意，謝謝。

您好，關於您的問題，可依買賣契約向買方請求交付買賣價金，至於是否續租及租金問題，您已非房屋所有權人，似與您無關之。

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您好，關於您的問題，可依買賣契約向買方請求交付買賣價金，至於是否續租及租金問題，您已非房屋所有權人，似與您無關之。

一、不要把自己的提款卡交給別人使用。

二、如果對方把你的提款卡拿去做壞事，實務上法官可能會認為你是幫助詐欺罪 。

三、忠言逆耳，望請三思。

楊俊鑫律師，現場諮詢預約專線0928967948， 台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元及第大樓。

律師先生，謝謝你的忠告

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

一、不要把自己的提款卡交給別人使用。

二、如果對方把你的提款卡拿去做壞事，實務 ... (恕刪)

律師先生，謝謝你的忠告

想請教對方的提款卡若交由我使用，有立上述授權書的話，我有其他風險嗎? 
非常感恩

您好:有關您所詢問題回覆如下

若有授權,則授權內容應寫清礎,才能避免將來爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

不管有無立授權書，亦不管是他人借你提款卡或你借他人提款卡，為避免日後糾紛，都不建議如此辦理，如真有必要，至少要確認代理人與第三人所簽訂的內容或限制好授權範圍，否則日後發生越權代理或與第三人有所爭執時，恐滋生糾紛。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以嘗試以婚姻存有重大破綻為由起訴離婚。

2、監護權的部份，目前子女是由誰在照料?

3、建議可以委請律師協助提告，或至少由律師撰擬狀紙，程序可以進行的比較順利。

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您好，關於您的問題，若您欲提起訴訟請求裁判離婚，需蒐集法定裁判離婚事由之證據，以利您提出，又關於未成年子女監護權之部分，若您為未成年子女之主要照顧者，監護權之機會較高。

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有看過提告的前例，但公司會拿出一堆公司規定之類然後說你違反契約…

這部分要打贏要很努力。

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

楊律師您好

關於這部分

因為他們帳號合約就打他們自己的臉了

帳號合約裡面有寫著 

有事實足證甲方於本遊戲中違反遊戲管理規則時，乙方應於遊戲網站或遊戲進行中公告，並以線上即時通訊方式或電子郵件通知甲方。經乙方通知改善而未改善或改善後再次違反者，乙方得依遊戲管理規則，按其情節輕重限制甲方之遊戲使用權利。乙方依遊戲管理規則停止甲方進行遊戲之權利，每次不得超過七日。除構成契約終止事由外，乙方依遊戲管理規則對甲方所為之處置，不得影響甲方依本契約應享之權利。

對的 但他們並沒有用電子郵件告知我 也沒有在遊戲上出現偵測外掛視窗 

隔天我就被鎖住

再者就是

其中疑似使用外掛(未配合GM查緝) 依上列表格來看，初犯是帳號鎖定7日，一樣的官方卻直接以再犯、累犯處理之， 而且本人也沒接到GM的任何要求配合查緝的相關訊息，固違反此條款。

就是這樣

還有就是消費平台

他們就是會有就是所謂的消費機制

我有一位朋友因為被盜而被誤鎖住 這位朋友是消費比較大的

他打過去客服中心詢問  大概一個禮拜左右就把帳號解鎖了

而我是消費比較小的 打電話過去詢問沒辦法幫我解鎖

這點我真的認為有點不公平

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件讓渡書只要經雙方簽名即具效力,並非以經公證為必要,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

契約之成立除非有法律特別規定，不然不用拘泥於一定之形式。

一、契約要看你簽的目的是什麼，對方簽的目的是什麼。

二、然後看你簽的內容是不是能達到你的目的。

三、第三個要看對方是不是可以信任的人。

四、第四個是如果對方可以信任，但是如果契約還沒有履行對方就死了他的小孩會不會認這個契約。

五、如果是把所有權換成契約一紙，這個除非是有非常不得已的原因，不然律師是不建議。

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公理律師事務所、魏克仁律師關心您 

您好!

契約如有違反公序良俗就是無效。依您所述，小孩監護權轉回及不准探視等約定，都不顧及小孩的利益，這可能都是無效的約定。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

契約如有違反公序良俗就是無效。依您所述，小孩監護權轉回及不准探視等約定 ... (恕刪)

他們當初也有問小孩，小孩說他想媽媽，會打電話想看媽媽就會跟媽媽講，

男方也是想要尊重小孩，但是女方要求男方不要打電話給他除了小孩的事，男方似乎做不到他說要他放棄女方只有一條就是斷絕關係永不聯絡，他們也不想鬧到法院怕可憐的是小孩。

才會立這樣的契約

讓我們很苦惱到底該怎麼做才比較好

您好，關於您的問題，該份契約無效機會很大，您朋友無須過度擔心，即使無法取得未成年子女監護權，亦會取得探視權，且母親於未成年子女年齡幼小時，取得監護權之機率高。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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一、你說的想法叫借名登記。

二、借名登記糾紛多，除非是登記在你的名下，不然如果我是你的律師怎麼我也不建議你做借名登記。

三、借名登記最後被兄弟賣掉房子或是被兄弟的債權人法拍房屋的案件多不勝數呀。

四、請三思。

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要簽訂借名登記契約，各約款如果沒有違背法律強行規定，簽訂後就有法律效力，也可以做見證或公證以備產生訴訟時的舉證，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若要為借名登記,建議內容應詳載並經公證,以免日後爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

1.應等對方遲延三個月才能請求全部還款。

2.如果契約有經公證，不用再聲請支付命令，條件符合就可直接強制執行。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

1.應等對方遲延三個月才能請求全部還款。

2.如果契約 ... (恕刪)

沈律師您好：

我們只是找一位雙方都認識的朋友當公證人，並未去法院公證。

所以就借款契約約定的內容，我們是否可就5月份逾期還款部分申請支付命令？

另請教支付命令的費用大約多少？感謝回覆。

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件向戶政事務所登記離婚即具有效力,至於小孩探視權您仍可以行使,若對方有阻止,您可以向法院聲請定探視權,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若有去戶政機關為離婚登記，並符合民法上離婚之要件，離婚就算成立囉!

至於小朋友監護及探視部分，若對方不予您探視，建議向法院聲請酌定探視方案。

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師請求法院酌定未成年子女監護權之行使方式，對方仍惡意阻撓法院確定判決之方向，可至民事執行處請求強制執行之。

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服務無邊，完美無限。

您好：

1、離婚登記之效力一旦到戶政事務所登記，就業已生效，與是否有到民事庭或辦理公證與否無關。

2、另外，探視權不管一方是否有取得全部之監護權，都不應禁止他方探視子女之權利，故對方若因種種理由禁止您探視，可向法院聲請酌定子女監護或探視方案。

一、既有調解筆錄，如果調解筆錄沒有問題的話，可以執調解筆錄向法院民事執行處聲請強制執行。

二、如果調解筆錄沒有約定好而沒有執行力的話，那麼就要另外訴訟了[民事部分]。

三、刑事部分如果對方告你的話請先防守。還有，沒有證據告刑事很危險。

我是楊俊鑫律師，如要現場諮詢請先電話預約，預約電話0954149193，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口附近

您好，關於您的問題，目前您可考慮委任律師爭取不起訴處分，待取得一不起訴處分後，再考慮對對方提出刑事誣告告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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服務無邊，完美無限。

Dear 塔薩伊，

刑事的妨害自由是侵害您的自由法益，法條有兩款(強制罪及限制人身自由302)，本案中您只是推開門，並未將對方關在一個狹小空間內（或限制其活動範圍在一狹小空間內），或是強制使其行無義務之事，例如掏槍或強行使其作某種行為、舉止等，則本案您被起訴的機率甚低！至於本案中您如果要實行反制措施則只要告其誣告即可。至於使其搬遷，由於您已有調解筆錄，是可以直接聲請強制執行的。

以上，

歡迎您來電或來信（heatherpisces@gmail.com)詢問！

您好，關於您的問題，目前您可考慮委任律師爭取不起訴處分，待取得一不起訴處分後，再考慮對對方提出刑事誣告告訴。

您好!

92年仍適用舊法的儀式婚，您既然已於92年完成公證結婚儀式，婚姻即屬有效成立。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問題回覆如下
本件婚姻仍成立,只是若要辦理離婚,則需先辦理結婚登記後,再辦理離婚登記,以上希望對您有所幫助,若您尚他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

92年的時候，結婚的要件是公開儀式兩個證人，登記只是具有推定之效力，所以若您所述之情形，在離婚登記以前，原則上還是合法有效之婚姻關係唷。

若有經生父認領，並由生父一同到戶政機關辦理，應不致於出現父不詳（也就是父親攔空白）的情形。

關於補助部分，建議直接詢問社會局會較為清楚。 

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好!

只要男方不是使用強制手段使十九歲女方懷孕，依您所述，不會構成犯罪。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您所詢問題簡答如下：

1.若男方未以強制手段與女方發生性行為，則不該當刑法強制性交罪。

2.男方若使女方(19歲時)脫離家庭，或有觸犯刑法和誘罪之虞。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

如果有簽借據

且有約定返還日期

通常應該不會有太大問題

但是如果幾年後被發現都沒有還錢

對方也沒任何追討動作

有可能會被認定為贈與

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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您好，關於您的問題，您可與親戚簽訂使用無償借貸契約，親戚即不會有利息之收入。

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不用一定有利息，而且有利息的話，對方就會要多繳所得稅。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件由於已滿十八歲,所以應無刑事上之責任,但民事可能會被請求損害賠償,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.女生19歲 男生27歲,如女生經男生和誘而有脫離家庭或其他有監督權之人,可能構成和誘罪，宜注意。

2.女生懷孕4個月，監護人沒有和女生住一起，女生從小都是姑姑養大的，無論是去公證結婚或是戶政事務辦理結婚登記,都是要經過女方監護人的同意

3. 如果女方監護人要告男生.讓女生懷孕，因男女雙方均係兩情相悅，且已滿16歲，無妨害性自主問題，但如上所述，有妨害家庭之和誘罪問題，如面對應謹慎處理

4.如果女方不要把孩子拿掉，但監護人說要拿掉，因為符合合法人工流產要件,所以監護人可能構成強制罪、墮胎罪(我是胡志彬律師0963470881)

未成年人結婚一定要得法定代理人同意。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可以朝資產信託方式去處理,較有保障,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

如果已經到期的話

你可以斷水電逼他離開

而且租屋人已經離開

其實那女的算是占用人

可以報警處理告他竊占罪

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

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回覆 蘇文俊律師 的發言內容：

 

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好 &nbs ... (恕刪)

請教一下

1.只要合約已過期，我可以自行斷水斷電，不會被對方提告嗎？

2.竊占罪雖為刑事，請問我是否需先自行搜證？像保留監視錄影的影像之類的！

3.能否再加提告侵權行為(查了一下為民事)？

4.房東為公公，以房屋權狀上所記載的所有人是公公的兒子，請問提告人可以是房東，還是房屋所有人？

 5.因合約無公證，所以也無法請法院申請強制執行, 若斷水斷電後，也告上竊占罪後，對方仍不願離開，該怎麼辨？ 

 提起民事訴訟請求遷讓房屋即可。

建議不要冒然斷水斷電，建議以民事訴訟請求遷讓房屋。

您好，關於您的問題，您可向勞工局申訴雇主之行為，或委任律師提起訴訟請求確認僱傭關係並請求給付薪資。

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佳君你好：

依你所述，雇主已經違反性別工作平等法第11條之規定，若查證屬實，主管機關(地方政府勞工局)依法可開罰新台幣30萬元以上150萬元以下的罰鍰，可向勞工局申請勞資調解，若雇主無誠意處理，亦可向勞工局檢舉上情。

以上供參。

1.  閣下如需專業支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

2.  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議您可以向勞工局提出申訴,並向法院請求確認僱佣關係存在之訴,在法律上您應比較站得住腳,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、該遺囑倘若經過您的祖父自書並且簽名，則屬於合法有效的遺囑，在不違反特留份的範圍內，可以依據該遺囑分配遺產。

2、房屋毀損、崩塌不堪使用等，可以去辦理滅失登記，所有權才會消滅。

3、共同繼承人對於遺產出租的租金均有權利。

4、建議應該備妥該遺囑，尋求正式諮詢，以判斷是否符合法定要件，以利遺產處分。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、該遺囑倘若經過您的祖父自書並且簽名，則屬於合 ... (恕刪)

感謝曹大律師的指點。

該遺囑確為祖父手書但未簽名也未公證，一式共兩份給我及叔叔分別保管。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若遺囑有效，您即為房屋之單獨所有權人，惟若侵害叔叔及姑姑特留分，叔叔及姑姑得像您請求特留分之；若遺囑無效，三人共同繼承，房屋為公同共有或分別共有(應繼份各三分之一)，租金收益部分，一為三人依其應繼分(各三分之一)分配之，亦可提起訴訟請求裁判分割。

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您好，關於您的問題，若遺囑有效，您即為房屋之單獨所有權人，惟若侵害叔叔及姑姑特留分，叔叔及姑姑得像您請求特留分之；若遺囑無效，三人共同繼承，房屋為公同共有或分別共有(應繼份各三分之一)，租金收益部分，一為三人依其應繼分(各三分之一)分配之，亦可提起訴訟請求裁判分割。

一、你既已說遺囑未簽名，依法屬無效遺囑。

二、可協議分割遺產，協議不成再訴請裁判分割。

三、親戚以和為貴，爺爺也希望如此。把律師費及裁判費算進去，其實多讓幾步也是可以的…

楊俊鑫律師0928967948

你們的房屋租賃契約有經過公證，如果公證書有登載得逕行強制執行，於契約終止後房客仍不搬遷者，你們可以使用該公證書向法院聲請強制執行，以便取回房屋。

關於是否構成侵占罪問題，因為侵佔罪的構成要件需有不法所有之意圖，且你們之間有租賃契約存在，對方只要說因為尚未找到房屋無力搬遷，就不會構成該罪。

您好:有關您所詢問題回覆如下

若公證書有登載得逕行強制執行，於契約終止後房客仍不搬遷者，則可以直接聲請強制執行，惟房屋裡面的東西若未有特別約定,應先予以保存,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 陳俊溢律師 的發言內容：

你們的房屋租賃契約有經過公證，如果公證書有登載得逕行強制執行，於契約終止後房客仍不搬遷者，你們 ... (恕刪)

公證處一跟我們說要等2個月租金扣完，還要再被欠2個月才能申請強制執行，這個理論是對的嗎?

還是 契約當初是一年約，契約終止是指104年11月，還是104年3月底寄發存證信函告知契約解除之日?

1. 押租金沒有超過2月，就沒有抵扣租金的問題，給不給房客抵扣屋金是房東權利。所以，既然欠屋達2月，契約若有公證並載明逕受強制執行，就可以聲請強制執行。

2. 直接以發函終止契約日為契約終止日，但存證信函要寫清楚。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

侵占部分可能很困難

通常這類案件都要從民事遷讓房屋著手比較妥當

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PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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回覆 鍾律師 的發言內容：

1. 押租金沒有超過2月，就沒有抵扣租金的問題，給不給房客抵扣屋金是房東權利。所以，既然欠屋達 ... (恕刪)

 所以說，我可以直些走非訟的強制執行，請求房屋遷讓及繳清積欠之水電瓦斯費等嗎?

強制執行的費用計算方式為何？

網路各家說法，看的很糊塗

是依照合約綜額×0.008?

還是房屋稅的房屋現值×0.008?

Dear Jennifer,

以下法律意見供參考~

公證處的法律意見可能係依據土地法第一百條：

出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。
一、出租人收回自住或重新建築時。
二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。
三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。
四、承租人以房屋供違反法令之使用時。
五、承租人違反租賃契約時。
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

若

今日去士林區地方法院的法律諮詢，律師卻回答，合約尚未到期，即使我們已經以存證信函告知契約解除，但存證信函還是不能當作契約終止日，作為強制執行之依據。

這個論點是對的嗎??

諮詢的律師建議我們還是要先去申請協調?要有房客在一次的搬遷日簽字在法院的協調文書上才能當作契約終止日。

才能依據這個協調文件去申請強制執行。

如果是這樣的話，那租約去公證的效力到底在哪??

您好!

先將房屋現況拍照存證，然後可求償清潔費用及修繕費用。

為何有兩份租約您敘述不明，被告應該是實際承租人，最好先弄清楚，否則告錯人會白忙一場。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

先將房屋現況拍照存證，然後可求償清潔費用及修繕費用。

... (恕刪)

首先感謝沈律師的回覆！

會有兩份租約是因為一開始是兩位姊妹一同承租該房屋經營補習班，由姐姐代表進行法院公證事宜，租賃後期，姐姐退出補習班經營，改由妹妹進行租賃契約的簽訂，實際承租人是妹妹，但目前有的通訊地址只有姐姐公證文件上的地址資訊。以目前的情況而言，拍照存證後會建議先採取何種救濟行動呢?是要先寄存證信函?還是直接提起民事訴訟?

萬分感謝

可以從壓租金扣抵

回覆 楊律師 的發言內容：

可以從壓租金扣抵

感謝楊律師的建議！

因為承租人尚需負責屋內牆壁的粉刷，故先前曾口頭約定油漆粉刷的費用從押金扣抵，再加上水電費的結算，押金已無剩餘。但屋內毀損嚴重，且承租人一直躲避，態度惡劣，實在無法自行吸收修善及垃圾清運的費用。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、單純的毀婚並不會構成詐欺，不過可以請求返還該聘金，倘若以結婚為由詐取聘金，則可以構成。

2、請詳述過程及是否有相關事證?

我們有留下對方拿錢的監視器錄像 這樣算嗎？現在是卡在對方不還10萬 然後說如果拿不到20萬 婚禮就不能繼續 並且對方有點著急的一直要拿到錢

您好，針對您的問題回覆如下:

1、您的行為並沒有涉及侵害名譽跟違反個人資料，無須擔心。

2、反而是對方欺騙我方車禍拒絕交付車輛的部分涉嫌詐欺罪，倘若對方拒絕交付車輛履約，可以提告處理。

3、建議可以和解方式處理，並且簽立和解書。

您好:

1.依社區大廈管理條例，所有權人依區分所有權人會議決議繳納之管理費用，住戶有義務繳納，若住戶積欠應繳納之費用，經定相當期間催告仍不給付者，管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。

2.若您認為管理費用有疑慮，可請求召開臨時區分所有權人會議，於區分所有權人會議提出此案，並積極爭取其他區分所有權人通過該議案。若您有問題或需要相關協助，歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。