委託律師繕狀---催收欠款存證信函，對方未依期限還錢，就循法律途徑解決，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

要看過投資契約內容如何約定，從中找出可據以起訴請求返還本金的約定條款，起訴請求返還，有其他問題的話，可以來電討論

 您好

比較快的方法可以對這位朋友發支付命令

向你朋友戶籍地的法院聲請發支付命令

如果他在收到支付命令後20天內沒有提出異議

形同確定判決

你可以拿去查他的財產

如果你朋友名下有財產

即可對他向法院為強制執行之聲請

如果他在20天內提出異議則會進入訴訟

支付命令可以附上你們雙方的投資借據及你在1年前通知他解除委任的書面即可

謝謝

 您好：

原則上如前面三位大律師所述，

補充說明本所亦曾辦理類似案件發現對造有向不特定多數人違法吸金之情況

此種情況亦違反銀行法之規定而可透過刑事告訴程序使對方有壓力盡速處理此債務

提供給您參考

回覆 鄭律師 的發言內容：

 鄭律師您好:

當時口頭請他解除歸還部分本金後他就避不見面，還說沒錢還，連利息也不再給付，還威脅再催款就找不到他；從請他歸還錢至今已快4年了,一直追討才匯一點錢，一直想寫存證信函不知道該如何寫,也怕寫了對方真避不見面錢討不回來。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

內容只要將您所欲表達之意思擬入即可,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，由於契約為未稅金額，無法要求對方開立發票，未免補稅問題，可與國稅局說明對方為無償施作，即無須開立發票。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 感謝顏律師 的回答

如果跟國稅局說無償施作，這樣我的鐵皮屋怎麼會怎麼有房屋稅出來呢

會不會被國稅局罰錢呢

您好，關於您的問題，您房屋若有為建物保存登記，即有房屋稅籍資料，即須繳納房屋稅，與承包商有無開立發票無關，承包商若有開立發票，為承包商繳稅之依據，與您應繳納之房屋稅無關。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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 您好：

只要在中華民國境內建有房屋且評定現值在一定金額以上，就會被地方政府(不是國稅局)核課房屋稅，與承包商是否有償興建、開立發票(興建及發票部分建議還是向國稅局據實陳述事實經過，否則恐有幫助逃漏稅之罪嫌、辦理保存登記均無關，這就是為何很多頂樓違建也會被課徵房屋稅並有稅籍資料的原因。

以上意見，敬供卓參

 1.應該是朝向違反商業會計法偵辦   2.因為國稅局已經有告發犯罪  基本上地檢署應該是會起訴  把案件丟給法院去認定是否成立犯罪   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

 您好：

只要是真正的交易，

就算被檢察官起訴也不會被判有罪

重點是是否有確實之證據(如金流憑證及進貨憑證、證人等)可供法院調查證明是事實

以上意見，敬供卓參

1.假設騎樓所有權為該住戶所有，只要不妨害公共通行，是可禁止外人於其私有地上停放車輛。至於使用騎樓地經營商業行為，在不違反公共利益、影響大眾通行權下，屬對私有土地的利用行為，應屬合法。

2.若騎樓的所有權是大樓住戶共有時，如何使用即屬管理行為，依法須經共有人半數以上同意後才能利用。

以上。

簡訊有提到頂讓的細節嗎？ 有表示達成協議？ 如果有就可作為證據，對對方提告債務不履行要求賠償，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，您可向各縣市政府勞工局申訴業者之行為，並請求勞工局介入協調之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好!既然有疑慮，可以不續租或在租約中將疑慮處約定清楚，例如在租約中明訂不可重建房舍或明訂將來租約到期後地上物的處理方式。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你爸爸想法是正確的，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 1.可以考慮是否由你們興建房屋或建築  然後將土地及房屋一併出租給承租人  但需要約定清楚承租年限  以免損害自己權益   2.如果有需要可以請律師協助簽約事宜   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好，感謝您的來信，針對您的問題回覆如下:

1、精神慰撫金的部份必須依據您所受的傷害、雙方的資料作為基準，本文建議可以嘗試請求10萬元。

2、因為目前法院對於營收的見解比較保守，因此必須提出足夠的證據，且必須確實有影響營業，否則建議請求薪資較佳。

3、刑事偵查庭的開庭時間必須依據承辦檢察官的辦案態度及案件筆錄製作狀況，但是ㄧ般來說3個月沒收到通知就可以詢問承辦員警是否移送檢察署。

4、刑事的部份可能還是必須調閱病歷資料及診斷證明書。其他的賠償則必須提出相關單據及證明。

5、目前的行情約為1200~2400不等，您可以直接上網查閱。

6、對方的行為應該屬於醫療行為。

7、此部份可以建議法院或是檢察官進行調查。

8、就您所述主要涉及刑事業務過失傷害，倘偌另外涉及不法行為且保有證據，都可以提出告訴。

曹律師非常感謝您的仔細回覆，目前等候偵查組回覆扣押麻藥，因為衛生局說一般美容院是不能持有麻藥的，想追加一條藥師法，請問有沒有什麼需要注意的呢？

如果匯款還有基本的證明，如果付現，就不好舉證了。

回覆 無敵的勇公 的發言內容：

如果匯款還有基本的證明，如果付現，就不好舉證了。

你好,存摺簿上有每期他匯款給我的紀錄(匯款人名稱都是顯示對方工程行),也可以調到我每期工程所做的款項(即他該轉給我的款項)

你可以先發支付命令，如果合法送達，他們沒有異議就確定了，

就可以直接強制執行。

建議攜帶相關資料尋求律師協助撰狀俾利訴請清償借款

 您好，關於您的問題，您可蒐集相關資料(錄音匯款紀錄等)直接向地方法院民事庭起訴請求對方返還借款。

由於對方恐嚇，我甚至後續有做錄音的動作，但我自己說漏嘴了= =，後面他們都不接電話了，實在覺得氣不過，請問我到底還能告他什麼呢？

請不要抓我一文兩貼，因為我登入會員時，打玩文字視窗瀏覽器不支援。

重新到會員中心弄頭貼以及詳細資料之後，就發出兩次了，我很抱歉。


 

回覆 羿安 的發言內容：

7/20到美容坊做隱型眼線，術後已疼痛不堪，但美容師聲稱我講話所以 ... (恕刪)

因為涉及到麻藥，是否涉及違法醫師法醫療行為之定義，又麻藥的部分是否違反藥事法，

回覆 無敵的勇公 的發言內容：

回覆 羿安 的發言內容：
< ... (恕刪)

所以請問一下，我是不是需要再去警察局提出您說的這個問題呢？請他們稽查扣押他們的所謂麻膏？我是在中山分局報案的

 

回覆 無敵的勇公 的發言內容：

回覆 羿安 的發言內容：
< ... (恕刪)

請問勇公大大，這樣他會不會反咬我誣告。。。？

我緊張的快吐了＞＜”

你可以提出來，但是他們不一定會去處理，

比較特殊的案件，我很少看到分局請搜索票（例如廢棄物清理法等等）

分局的員警是否能夠熟悉法條的構成要件，也是有問題。

他們要反告誣告，是他們的權利，

但你有所本提告，不會構成。

還有一個比較快的方式，

你去地檢署提告，請檢察官發指揮書搜索。

但是去地檢署提告，你要把書狀及相關證據都準備齊全，

要不然你提出的狀紙，人事時地物不清楚，請求調查之事項不清楚，證據之論述不清楚，

檢察官看到一定會想先擺者，先處理其他好結的案件。

謝謝您的答覆，我問過刑事組了，在庭上提出即可。

那我想請問關於精神賠償這塊，如文所述，我用什麼作依據？

應該怎麼抓金額呢？

 

這個金額很難抓，見仁見智，

你本身的收入及社會地位，對方的收入及社會地位，

你因為這樣造成的身心上痛苦的多寡。（後遺症等等）

法官的自由心證裁量權很大。

不然你就抓你半年至一年的所得收入作為參考吧

這樣應該也是印證分局不會想去辦違反藥事法及醫師法的部分，

所以他請你自己跟檢察官提出。畢竟這不是他們的專長。

建議你找當地檢察官退下來的律師處理，因為之前指揮的關係，他們都跟調查員、警方都熟了。

我只有登錄在高雄及屏東，高雄及屏東就差不多忙不過來了，

也無瑕他顧，這個部分純粹義務回答而已。

如果你找檢察官退下來的律師，要跟他說好是由檢察官退下去的律師自己承辦。

因為他們原則上都擔任所長，案件忙不過來，大部分都會交給下面受僱的律師處理。

又既然要所長自己承辦，費用就會比較高，這個你要有心理準備。

（我聽到的大概都是六到八萬，如果自己辦），如果交給受僱，四到六萬都有可能成交。

以上僅供參考

請問看護費用是可以提多少，因為是親友公司請假來照料的？

看護費我看之前的判決大概都是一天二千元，親友照顧也是可以算一天兩千元的。

還有附帶民事賠償只有檢察官起訴後到法院一審時才可以請求，

在警詢跟偵查中請求是沒有用的。

一審判有罪以後通常會再移民庭處理。當然判無罪就駁回了。

 請問法官會單看收入做精神賠償或是個人營收賠償嗎?
因為我要開新公司，雖然收入有一些，但是支出也很多呢...

回覆 angel 的發言內容：

 請問法官會單看收入做精神賠償或是個人營收賠償嗎?
因為我要開新公司，雖然 ... (恕刪)

這個就看法官的自由心證了，很難說的准。

有關藥事法的部分，如果沒有搜索扣押麻藥膏，沒有送去化驗裡面的成份，出具鑑定報告，

是告不成的，藥事法的部分刑度比業務過失傷害高更多。

又有無扣到麻藥膏也會影響要醫師法相關部分的認定，是否為醫療行為的佐證。

再者如果沒有第一時間搜索扣押，單純警察傳喚，如果我是被告，也會請教律師後將相關物證湮滅，把風險降到最低。因為告的人負舉證責任

您好，關於您的問題，若有證據可證明主任委員友為自己利益侵害管委會利益，可委任律師具狀至地檢署對其提出刑事背信告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，感謝您的來信，針對您的問題回覆如下:

1、   倘若管委會與廠商之間的契約均未能提出憑證，則帳冊可能會有不實的問題，此部份可能涉及偽造文書。

2、   您可以委請會計師查帳，倘若帳冊不實，則可以考慮對前承辦人員提起背信、偽造文書告訴。

3、   本文建議管委會可以委請律師擔任法律顧問，擬定訴訟策略，並為相關制度建立，以保障權益。

回覆 曹律師 的發言內容：

感謝律師的回?，由於帳冊登記的數字與?款的數字一致，故無法以偽造文書之名告他，但他公開說有看到發票，是否只能用背信之名？或還有其他的方式呢？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、所謂的帳冊不實就包含沒有憑證的部份。

2、先請會計師查帳吧。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。柯律師又具有會計師雙證照師身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 依您所述,應可寄存證信函催告對方付款,以上答覆,請酌參,謝謝

如果買家不付呢我要這麼做

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師具狀至地檢署對對方提出刑事誹謗告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 您還是要詳閱契約內有無對您有利的約定,以上答覆,請酌參,謝謝

一、要看加盟契約怎麼約定，不同的約定會有不同的結果。

二、原則上，如果把生財器具要由他沒收認定是違約金的性質則可主張違約金過高請求法院酌減，但是對方的做法可能會提出他在這個加盟上面花了多少成本，所以就算認定是違約金也沒有過高的問題。

三、若果還有疑問可拿著加盟契約找個律師討論一下，不同的加盟條件會有不同的效果。

楊俊鑫律師0928967948，boy660129@yahoo.com.tw

可先委請律師寄存證信函告知業者，請業者限期來修繕，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

Scott您好，

一、繼續性質之合約，應為終止契約而非解除契約。

二、建議您先將契約給律師審閱，會比自己檢閱較為周詳。

三、可以先以發存證信函或律師函之方式，與總公司溝通終止契約。進入訴訟曠日廢時，平均一審是一年四個月。

四、可以嘗試主張情事變更條款，避免或降低違約金之給付：民法第227-2條：契約成立後，情事變更，非當時所得預料，而依其原有效果顯失公平者，當事人得聲請法院增、減其給付或變更其他原有之效果。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

您好，感謝您的留言，針對您的問題回覆如下:

1、您確定違約自行結束營業之後，才會有給付違約金的問題，因此本來就是可以分別進行的。

2、詳細的權利義務仍必需依據雙方所簽立的加盟契約作判斷，本文建議您應該尋求正式諮詢。

關於你想與加盟店終止契約，柯律師對這類案情之訴訟特別學有專精，歡迎來電諮詢，客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883  *e-mail：k8883888@gmail.com  提供更詳實資料來諮詢，以維護自身的權益。

您好，關於您的問題，您應與總公司討論解約事宜，並視加盟合約有無規定賠償金之計算方式。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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一、有的人會先發制人搜證主張總公司違約，但這樣比較沒有誠信（笑）。

二、如果坦承自己違約，主張違約金過高請求法院酌減，但是這就變成人為刀俎我為魚肉了，也有法官認為沒有過高而不減或是減一點點的，這種情況只能傾盡全力去降低傷害了。

三、違約金過高的酌減實務上有二種見解，一種是法官職權酌減，這是多數。第二種是你要舉證證明違約金過高，這是少數，但這樣的少數在成長中，你不會知道你會遇到那個法官。

四、若是自己的因素要結束合作關係，可考慮好好談談，要考慮對方損失及感受，才有坐下來談的可能。

五、不同的契約約定會有不同的結果，宜拿著加盟契約就近找個律師討論一下。

楊俊鑫律師  0928967948，boy660129@yahoo.com.tw

您好!縱火罪可處七年以上有期徒刑，但若有精神障礙可減免其刑；賠償部分，可等檢察官提起公訴後，向法院提出附帶民事訴訟求償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問回覆如下

本件若被告有被起訴,則可以在被告起訴後向其主張刑事附帶民事訴訟來請求賠償,但應注意侵權行為二年之時效,現階段您們應先蒐集您們的損害證明,以利將來求償,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

可能要研究是否要先行假扣押,否則一旦脫產恐怕會求償無門.

您好，關於您的問題，您可先委任律師撰寫刑事告訴狀，至地檢署對對方提出刑事告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再對對方提出附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，針對您的問題回覆如下:

只需由三分簽立和解書，約定甲乙各自應負擔之債務，必約定兩者互不相影響即可.本文建議您可以委請律師撰擬，以保三方權益.

您好，雙方曾以口頭承諾各自清償20萬元廣義來說是有法律效力的，據民法規定契約只要雙方意思表示合致就可以成立，然後若對方遲遲未能清償債務，丙方提出民事訴訟時，您可能會有舉證困難，因此建議您在律師見證下，與乙方簽訂拆夥協議，明訂後續債務清償責任及剩餘財產之分配等，若您有任何問題或需要相關協助，歡迎攜帶資料到所（慶鴻法律事務所）咨詢或來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

您好!甲乙協議固然有效，但不能拘束丙，債權人丙將來依法仍可請求甲乙連帶負清償責任，因此，應請丙同意餘款日後只向乙求償，才能達成您的目的。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議您直接向勞工局進行申訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 1.看起來你法律問題相當頻繁  強烈建議委請律師擔任個人法律顧問   2.勞資糾紛有問題就先去向勞工局申訴及申請調解吧   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

法定財產制在夫妻離婚時，財產少的一方對多的一方有剩餘財產分配請求權，依你所述，你是對對方有請求權，至於對方惡意脫產，離婚前5年內處分掉的財產可在訴訟中爭取算入，假扣押也是可以考慮，不過現今假扣押的審核比較嚴格，至於費用部分，可以來電討論

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0988-391-475 

lee您好，

一、按民法第1030-1條，剩餘財產分配請求權時效自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。故您現在仍得向前夫要求剩餘財產之分配（婚後財產的一半）。

二、對方任意處分婚後財產，您得主張將該財產追加計算，視為現存之婚後財產。（民法1030-3條）

三、您的狀況必需趕快提起訴訟，避免時效逾期；及因為拖時間太久導致舉證困難。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如戴大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.夫妻剩餘財產分配案件   律師原則上會依一個案件收費  依行情至少6萬元起跳   且會依照雙方財產價額有所調整   2.如果對方已經有脫產行為  建議先聲請價扣押  假扣押案件  如果委由律師辦理  應該會算另一件執行案件的費用  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好，關於您的問題，歡迎您電或來所諮詢之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

本件依您所述情形應為協議離婚，則後續得否依法行使剩餘財產分配請求權，似應先確認協議內容有無拋棄剩餘財產分配請求權之相關（相類似）文句記載，若有，則對於協議之雙方即均具有拘束力，而產生剩餘財產分配請求權消滅之效力。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

簽了原則上即具有法律上之效力,若對方要求的真的不合理,則可以向勞工局進行申訴,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您停放車子之位置若非一樓之私人土地，則一樓無禁止您使用之權利。 

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

具狀向地檢署提出業務侵占告訴，可藉此達成民事賠償，有其他問題的話，可以來電討論

您好，該名員工執行職務而侵佔公司款項的行為，觸犯刑法第三百三十六條第二項業務侵占罪，業務侵佔係指意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己或他人對於業務上所持有之物，將處一年以上七年以下有期徒刑，得併科五仟元以下罰金。只要證據充分，您可提出刑事業務侵佔罪告訴。此外，營業現金記帳不實部分，亦構成刑事業務上登載不實罪，只要證據充分，亦可提出刑事業務上登載不實罪。建議您先行搜證完成後，再發函催告犯罪行為人或提告。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎攜帶資料到所（慶鴻法律事務所）咨詢或來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。  

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。又柯律師具有律師／會計師─ ─雙證照師身分。柯律師／柯會計師，對於民事、刑事，各類法案以及會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信賴的專業律師與會計師。歡迎您提供更詳實資料來諮詢，讓柯律師／柯會計師，為您做最佳的規劃，爭取最大的權益。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師為您提出刑事業務侵占告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 對方有詐欺、背信成立的空間，民事部分可請求退股金，有其他問題的話，可以來電討論

為了維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師對你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883 

 關於您的問題，

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，

以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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 "到所詳談"有諮詢費嗎?大概多少阿?還有一個案件也要諮詢

您好，關於您的問題，您應攜帶完整契約及相關證據照片，討論訴訟策略及方向。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們雙方當時應有簽訂合約,所以應先從合約內容來認定,而本件合約是否已終止,及屋內房客所留存之東西如何處理,均應先審視合約內容,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件當時有無以白紙黑字寫下約定之內容,若無,則應盡量蒐集合資之事證,以便進行訴訟程序中可以主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

該合約只要經雙方簽名後即具有效力,所以就內容而言,應注意您是否可以接受裡面的條件,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!雙方簽約就會有法律效力，但既然要簽約應有較詳盡的約定才比較有意義，例如：未約定付款日，您可接受將來需另外催告嗎？遲延付款的效果如何？合夥是否要一併辦妥變更登記？是否要賦予約定條款執行力？等，宜一併考慮。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，依土地法第104條規定:基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。若前屋主無通知您行使優先承購權，您可主張行使優先承購權。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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依民法第422條規定，不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。又參照民法第425條第2項規定，未定期限者，不適用該條第一項所規定之買賣不破租賃原則（出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其
賃契約，對於受讓人仍繼續存在。）循此，依照債權效力相對性原則，您對於原出租人原先固然本於租賃關係為有權占有，惟對於其後所有權移轉登記後之後手所有權人，原則上是不得以租賃關係對之主張有權占有的。

又土地法第104條，基地或房屋之優先承買權，具有物權效力，而與本法第34條之1所規定的共有人優先購買權僅具債權效力者不同(最高法院68年台上字第3141號判例)，倘出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約，其契約不得對抗優先購買權人。

【但應注意的是，土地法第104條之立法自的在於使土地與建物之所有權合一，故其適用須以租用基地建築房屋為要件。】

民法第425條
出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。
前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。

民法第422條
不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。

土地法第104條
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。
前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！
如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

依民法第422條規定，不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不 ... (恕刪)

 賴律師您所解答的是 換新地主 我無權占有?   那如果新地主知道地上面有一塊約40坪當廢水池，用水泥建造2米深 只差沒屋頂，他還買，有沒有誠信問題，如果用假買賣手段。 地主4月份把地賣了，我們有沒有優先承購權。

您好!主張誠信問題較無實益，比較可行的還是主張優先購買權，只要新舊地主買賣時未通知您以相同條件行使優先購買權，您仍可主張要優先購買；至於您若能證明是假買賣，則買賣無效，新地主並未取得所有權，無任何權利可對您主張。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

請問律師我的廢水池是鋼筋水泥結構深度2米 大約40坪沒有屋頂這樣屬於建築物嗎  如屬於建築物那我可以主張優先承購權嗎

 您好:有關您所詢問題回覆如下

應先釐清 貴大樓有無管委會,若有則應請管委會出面解決,若無,則應視處分之對象,而循法律救濟途徑,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可發律師存證信函告知前屋主情形，若前屋主針對違建部分未告知您相關問題，可主張權利瑕疵擔保；同時請求管委會處理消防問題之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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