您好!房貸到期，如果都正常還款並不會有法拍，塗銷抵押權登記即可；假使未還清貸款而被法拍，餘款是應還給房屋所有權人，並不會還給貸款人；另外，貸款人若有過失致您的房子遭法拍，可要求貸款人賠償損害。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好：

原則上如沈大律師所述

但縱原來出售房屋之貸款人並無過失

您亦可向其主張代為清償債務金額之不當得利

或可因代為清償而承受銀行對其之債權向其請求

以上意見，敬供卓參

 本案不會構成侵占,建議與原主協議搬遷,訴訟勞費過高,本人以往處理經驗通常要支付一筆費用,以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

你朋友現在的房屋是婚後先生所買後轉讓(買賣或贈與)與她,以 近來銀行追債甚緊情形下,銀行會以撤銷二人間之買賣或贈與行為,並對房屋為強制執行拍賣,以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

您好!先生有欠銀行債務，仍將房子轉讓給太太，很可能被認定是故意詐害債權的脫產行為，銀行可主張撤銷轉讓過戶行為，將房子強制回復為先生所有，再進行拍賣求償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:

1. 雖然民法規定債權人對債務有15年追溯期，但對於銀行的欠款並非只要過了15年，債務就一筆勾銷，銀行可透過向法院聲請更換債權憑證，就可維持債權期效的延續，因此債務之追訴年訴是可以無限延長的，至於連帶保證人部分，就算本金已超過15年追溯期，利息和違約金的債權也可分開追討，仍可能要償還利息或違約金。

2.銀行會去持續向法院申請，讓債務會一直存在，直到債務清賞或債權人死亡，因此建議您要選擇拋棄繼承。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

您好!可就您的具體情形，檢視有無民法繼承編施行法第1-1條至第1-3條的情形，若符合即可主張限定責任。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您表示無拋棄繼承，又表示是母親於10年前過世，所以比較可能的是民法繼承邊施行法第1-1條第2項或第1-3條第4項之情形，請檢視自身條件是否符合該法規範要件。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、繼承是何時發生的?

2、倘若被繼承人是您的母親，依法您是第一順位繼承人，第ㄧ順位繼承人及被繼承人的配偶就遺產是平均繼承。

3、您的敘述不是很清楚，須就事件過程做詳細的敘述，判斷是否需要繼承該債務，倘偌確實必須繼承則緊能透過協商的方式處理，倘偌無須繼承，則可以提出抗辯。

 兩者可一併進行，刑事部分主要是手段性，逼迫對方儘速搬遷，民事部分則是與刑事一併提起後，即便刑事不起訴，惟民事亦早已提起，只需待民事獲得勝訴判決，對方還是得搬遷。

您好，關於您的問題，您可委任律師發存證信函請求對方限期搬哩，若屆期對方仍置之不理，可委任律師具狀至地檢署對對方提出刑事竊占罪之告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，可再提起附帶民事訴訟請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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您好

建議你民刑事都必須要提

因為縱使刑事起訴

你不告民事根本無法取回不動產

刑事訴訟目的在於決定刑罰

不是讓你取回財產

蘇文俊律師/蘇文斌律師結合會計師、不動產估價師、地政士等專業人士一起為您服務。

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 您好，關於您的問題，若屬您母親獨立所有之嫁妝部分，自可直接出售。惟其他共同持有之部分，因母親部份不足三分之二之公同共有部分，故僅得透過請求裁判分割之方式分割遺產。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

回覆:

謝謝房律師解答，公同共有之部份是各50，那遺產分割便會把土地分為前面為我媽的，後面為舅舅的(舉例， 因不會有公同共有了),但房子的覆蓋面不是整塊土地，那會如何分？如分割後，便可進出售該已分割之土地和房子？(因我相信房子不會有50%了)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

分割方案法官會請雙方先提出,再由法官審酌,依公平原則來分割,所以現有建物會影響分割的範圍,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，若法拍不足，債權人可取得債權憑證，而就不足之部分仍得於您有財產後聲請強制執行。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

A1您的房子在16年前被法拍，而民法上一般請求權時效為15年，但通常債權人會一直去做中斷時效的動作，例如換發債權憑證，而讓時效一直重新起算15年。所以，在正常情形下，債權人是不會讓債務人有主張時效消滅（拒絕還錢）的機會。也就是說，您法拍償還後之不足額，債權仍然存在，且一直計算利息。在未完全清償之前，您仍是債務人，債權人可以隨時就您所有（名下）的財產強制執行。因此，一旦媽媽將房屋贈與到您名下，這房子就很可能遭受強制執行拍賣。

A2您可以親自帶身份證件到當初執行拍賣您房屋的法院-民事執行處（即被拍賣的房子所在地法院），查詢您掛在法院中的案子，並申請閱覽相關卷宗，即可得知相關債權人及債權金額。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好!保證人經過拍賣償還給農會的金額，都可以轉向原借款人求償，這需要保證人自己主動提出請求，拍賣資料可向法院調卷。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

更新後續  岳父後來坦承是自己拿地契給朋友借錢，土地被法拍了

當初只拿地契給人借錢   沒簽名之類的(這邊不確定是否真實)

跟朋友也沒借貸單據

不過這樣要怎麼要錢跟求償?

還有機會嗎?

您好，關於您的問題，若為朋友作保土地遭拍賣，取得對朋友之債權，可向請求清償之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好，限定繼承為法律保護繼承人而設，無須聲請或辦理，直接依法發生效力，亦即繼承人僅於所繼承遺產範圍內負清償責任，逾此範圍之債務均無須再負責。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、您可以參與競標。

2、拍賣的價金先用作執行費用後，就是依據抵押權順位清償。

3、投標保證金約為底價的2~3成。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，請問您當初與前男友簽的合約書是如何記載?若能因此判斷您與前男友間為借名登記關係，對您較有利，建議攜帶合約書與存證信函等資料與專業律師諮詢討論，以維護您的權益。

妳怎麼不乾脆裝死 把他的房子賣了!?

 依您所述,二位之間是否有借名登記一事,須由出名之人證明,現階段您還是否認有借名較能保障您的權益,以上答覆請參酌,謝謝

如有需要法律協助,請洽本所

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師為您提出訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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可提告侵佔，另告知法拍可請求損害賠償，有其他問題的話，可以來電討論

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0988-391-475 

刑事部分可控告該親戚刑法上之侵占罪嫌。民事部分可視您與該親戚間是否存例如民法上之委任關係，要求損害賠償。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

 本件您們可以先發函通知對方限期拆除,若不拆除,則您們可以向法院提出拆屋還地之訴訟,當然前提是房屋與土地間無占有權源存在,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可依民法第767條主張所有物返還請求權，惟對方可能會向您主張確認地上權登記請求權存在之訴。 

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

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 你們是土地所有人,法院應該會通知你們要不要以拍定價優先承買,

如果有錢的話,優先承買比較可以減少糾紛,

至於拆屋還地,

對方拍定的房屋在你們土地上可能有法定地上權,

且有房屋使用年限的問題,

會比較棘手

不好意思想請問一下~~房屋年限~~那又是什麼意思~~假如他有法定地上權~~那我們的土地權就不能主張了?那該跟他打哪種訴訟是最好的?麻煩各位律師了

 您好:有關您所詢問題回覆如下

對覆查結果不服,仍可以先提起訴願,並請求暫緩執行,以上希望對您幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可再提起訴願及行政訴訟救濟之。

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 你這個很明確符合奢侈稅課徵條件,行政救濟機會不大

若您為該房屋之共有人，而拍賣之抵押物為該房屋所有權之全部者，則參照法院實務見解應將共有人全體列為債務人，而債務人為出賣人之身分，無法參與投標及應買成為拍定之買受人。（資格衝突）
另建議您確實拿到價款再行辦理所有權移轉過戶為妥，以免屆時二頭全空。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！
如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，縱使房地之所有權人為您跟您先生分別共有而均為所有權人，然仍可協議由您實際管理使用，若此，則您可將門鎖更替，並禁止先生進入。

您雖無法行使優先承購權，惟仍可藉由他人之名義投標。

若您擔心會有先生不履約之情形，可透過建築經理公司之履約保證帳戶，以避免交易風險。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好!被法拍後已經不是您的房子了，對方沒義務找您協調，可以直接提告請求遷讓房屋，並請求不當得利；另外，調解不成就會進入訴訟。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

一、依您所述判斷，您所居住的房子，拍賣條件應為︰不點交。所以拍定人(就是拍賣買到房子的人)可能會對您提起遷讓房屋的訴訟。

二、基本上合理的賠償是︰相當於市場租金的金額。但您的重點是，您到底是否有權繼續住在這裡？

三、在拍賣條件為不點交的情形下，有可能您是屬於「有權」居住的人，請找出您當初可以居住在這房子的理由，例如租約。如果有租約，您就可以向拍定人主張「買賣不破租賃」，就是在租約期限內，您依約把租金交給拍定人，拍定人要讓您租到期滿。

四、調解是訴訟前的協商，建議要到場，或能得知對方的理由及訴求。

五、若想請律師卻請不起，可向法律扶助基金會洽詢。

您好，關於您的問題，您得委任律師撰擬和解協議書，與管委會和解之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應朝約定專有使用權去進行協商,當然也需看管委員會目前所想要的方向而定,所以仍需談了才知道,和解程序當然可以委請律師一同出席協商,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可不理會對方之存證信函，繼續尋找房子，待對方來與您協調之。

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本件依您所述情形，拍定人依法於強制執行法拍程序而受讓該不動產所有權，可依法主張信賴登記善意取得所有權，從而若你打算久占不去，日後對方為求解決僵局，勢必只得提起遷讓房屋訴訟，將無權占有人請出了，故而以拖待變之策略恐怕不是長久之計。
實際上，本案該不動產之所有權既然並非原登記狀態所示，則自應於執行程序時儘早提出第三人異議之訴，將其權屬狀態加以確認並且排除強制執行才對，如此一來也不會有現今拍定人確定可以取得該不動產所有權及自身無權占有之狀態。

民法第759條之1
不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。
因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。

強制執行法第15條
第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。如債務人亦否認其權利時，並得以債務人為被告。

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感謝兩位律師的熱心答覆！

當初不爭是因為錯在父親，且訴訟費、跑法院對家裡狀況都是不小的負擔，想著寧願把請律師跟訴訟的錢拿來搬家。並非想要長久佔據，只是因為我們沒有收到拍賣完成的公文，也不知是誰標到房子，等著對方聯繫，怎知對方一來就限定我們近日搬家！看過網路說有些人佔著房子不走，買受人遲遲無法真正得到房子，我們並沒有要藉此敲詐或佔據，但的確是想爭取一點找房子及搬家的時間，想問提出三個月還合理嗎？

這兩天要跟對方協商，也怕對方不給轉圜餘地，如果真的訴諸法律，想知道我們可以用什麼法條或緣由保障自己嗎？

 等對方來告，對方告贏了再搬就好，你所需負擔的至多僅是不當得利（類似占有系爭房地之租金）及裁判費用。

回覆 小張 的發言內容：

83年當年妹妹買房和銀行貸款250萬，每月只付利息到87年繳不起，91年房子被法拍，而後繼續繳 ... (恕刪)

我的名字不要掛上去

本件建議您先向法院執行處先聲請閱卷以確定其債權金額計算起來是多少以及相關債權利息請求權有無罹於消滅時效而得主張時效抗辯而拒絕給付（如此一來債權總金額就會降下來），待釐清現況再來與銀行談免除保證責任之事宜為妥。

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該筆借款有無針對系爭房屋設定抵押權，若有，則銀行可本於該抵押權聲請拍賣房屋取償，若有流押條款，則抵押人可請求抵押物所有人為所有權之移轉，但抵押物價值超過擔保債權部分，應返還抵押物所有人，惟現房屋所有人為利害關係人，得依法代為清償借款，以消滅該抵押權。
若該筆借款未於系爭房屋設定抵押權，則只能針對債務人或其保證人名下的財產及所得來源進行追償，從而銀行收回房屋的主張恐怕是於法無據。

第 873 條
抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
 
民法第873條之1
約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，非經登記，不得對抗第三人。
抵押權人請求抵押人為抵押物所有權之移轉時，抵押物價值超過擔保債權部分，應返還抵押人；不足清償擔保債權者，仍得請求債務人清償。
抵押人在抵押物所有權移轉於抵押權人前，得清償抵押權擔保之債權，以消滅該抵押權。

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 只要還那五萬元即可

您好!借款人與抵押房屋所有權人不一定要相同，通常銀行只要有抵押擔保物就會同意借款；既然您是借款人，應負最終清償責任，還款繳息不正常就會影響信用。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

ABC三人共有，且BC又是連帶保證人，當然是與此事拖不了關係的，柯律師又具有會計師雙證照師身分，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線：0937-182-635  Line ID:k8883

您好!您必須先代替債主向銀行清償，才能轉向債主求償，且拿到執行名義後才能強制執行。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，BC可代A先情償債務，再向A主張返還之。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可向占有者提出遷讓房屋之訴,以免能以強制執行方式將其趕出,以賣得好價錢,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可向占有者提出遷讓房屋之訴,以免能以強制執 ... (恕刪)

謝律師 您好:

感謝您的回覆:)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關儲蓄險的部份，在保險給付條件成就之前，(也就是出險前)，權利義務都屬於要保人，因此要保人之債權人可以假扣押，除非儲蓄險達到保險給付之條件，否則還不算是受益人的權利。

2、本文建議您應該先了解您的保單內容，並且與債權人進行協商。

您好，建議你們要找律師協助，並且向學術單位請求重新鑑定，否則你們為主因的話，你們恐怕要負擔賠償責任。

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您好，關於您的問題，您應再聲請鑑定，以釐清雙方肇事責任歸屬，若您卻為主因，對方似會主張過失相抵減輕損害賠償範圍。目前您得先委任律師對對方提出刑事過失致死之告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，再提出附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、只要是您的父親所留遺產，您的同父異母的胞弟、胞妹就可以繼續執行到成年為止.

2、至於拆屋還地的問題，現在恐已為時已晚，僅能請承審法官協助雙方和解.

您好，歡迎到所或線上諮詢，為您佈局訴訟策略。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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您好，關於您的問題，弟弟及妹妹得針對父親之遺產繼續執行之，且其亦為父親遺產之繼承權人；再就拆屋還地之部分，若建物對該地有時效取得地上權，可加以主張之。

以上，呈請  鑒核。

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民法第311條
債之清償，得由第三人為之。但當事人另有訂定或依債之性質不得由第三人清償者，不在此限。
第三人之清償，債務人有異議時，債權人得拒絕其清償。但第三人就債之履行有利害關係者，債權人不得拒絕。
 
民法第312條
就債之履行有利害關係之第三人為清償者，於其清償之限度內承受債權人之權利，但不得有害於債權人之利益。
 

您好，關於您的問題，您可待對方向您請求時，再加以抗辯之。

以上，呈請  鑒核。

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 可以考慮與銀行協商債權讓與事宜，於代償後取得原來銀行對於令姐之債權。
另外銀行拍賣令姐之持分時，於強制執行程序，其他共有人可以參與投標設法買下來，若由共有人以外之人投標或者應買拍定者，共有人亦享有以同一條件優先承買之權利，可以攔胡。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。此網屬公共論述，律師具有這方面的法律專業素養，不方便在此表示意見，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

柯律師又具有會計師雙證照師身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。柯律師對您這類案情之訴訟特別學有專精，歡迎來電諮詢，客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883  *e-mail：k8883888@gmail.com  提供更詳實資料來諮詢，以維護自身的權益。

您好，關於您的問題，可與銀行協商債務，清償後取得銀行對姊姊之債權；或於銀行拍賣時，您為共有人，得行使您先購買權。

以上，呈請  鑒核。

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 1.債權人是可以聲請執行大姊房屋應有部分的產權   將來共有人可以主張優先承購  2.你們幫忙還款的部分也可以對大姊主張應該返還給你們  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

教召令是誰簽收的，你戶籍所在地是登記在哪裡？為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

回覆 YESOHA 的發言內容：

教召令是誰簽收的，你戶籍所在地是登記在哪裡？為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的 ... (恕刪)

您好~感謝如此快速的回覆

小弟的戶籍是在宜蘭 但長期在台北工作 

退伍至今有10年的時間都在台北了

教召令是寄到戶籍地 那邊早已被法拍 根本沒有人簽收

所以也根本不知道教召這回事

這星期回宜蘭地檢署開庭 招集令全都在檢察官那邊

開完庭後 當場被飭回

這邊想請問 再次等待地檢署的傳票開庭時間大約多久呢

這次又大概會如何判決呢

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您可以提出法拍資料,以證明確實已經沒有住在那裡,並請檢察官調取送達證書之資料,以證明自己無故意之意圖,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：案件還在檢察官那邊，您直接打電話去詢問該股的書記官，檢察官結案了沒有即可（你如果確實沒有收到通知，檢察官應該是會不起訴）。另外你戶籍的問題，要趕快處理，不然還是會一直發生。

謝謝各位律師大哥的熱心指導

戶籍的問題已經在處理當中了

這次開庭檢察官跟我說可能上次沒跟我說清楚該如何處理

這次很詳細的告知我該如何處理戶籍問題避免問題再次發生

所以他不一定會起訴我嗎?

但我之前那次也是沒收到教召令的情況下

被判了拘役三十天易科罰金二萬七千元

另外請問下次如果有開庭還會是同一各檢察官嗎?

或是變成法官了呢?

您好!已經不是第一次了，應還是可能被起訴；若尚未起訴下次就還是檢察官；若已起訴，則下次會由法官開庭。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，可打電話至法院詢問目前訴訟進度為何，有無定開庭日期。

以上，呈請  鑒核。

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為維護自身權益，請攜帶詳實資料與律師洽詢。

您值得信靠的專業律師。歡迎來電特助0937182635提供更詳實資料來諮詢，維護自身的權益。

您好，關於您的問題，限定繼承及以繼承所得遺產為限對債務負責之，無須以您個人財產清償債務。

以上，呈請  鑒核。

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您好!只要還在時效期間之內，沒還清的部分還是逃不掉，但也許可試試跟債權人協商降低還款額。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，建議與債權銀行進行債務協商。

有問題來電0960300927      

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你可以仔細檢視是否有罹於時效之問題

您好，關於您的問題，可先行主張時銷抗辯，若確無釐於時效，可與債權銀行協商之。

以上，呈請  鑒核。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關法拍屋因租約不點交，於租約到期時，仍然屬於無權占有，必須返還房屋.

2、但是倘若承租人不願意搬離的話，拍定人必須透過法院訴請無權占有人(原承租人)搬遷，不得以直接換鎖的方式處理，否則可能會有侵入住宅、毀損等問題.

請問如果要向法院訴請無權占有人搬遷的訴狀是要請律師寫訴狀還是代書就可以呢? 

您好，關於您的問題，關於書狀，您得自己寫亦可委任律師處理之。

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您好，訴請遷讓房屋之訴訟並不複雜，但因為涉及法律程序，建議你找律師協助寫狀，並且將法律程序詢問清楚，以利你之後打官司。

歡迎到所諮詢保障權益

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關於您的問題簡短答覆如下：

倘要房地，可於拍定後主張優先承買。又執行法院會查明債務人之戶籍地合法送達，不影響法拍程序進行，債務人延遲還款產生之利息違約金，亦同。若拍定前，與債權人全部協商完畢，債權人可暫撤回或停止執行拍賣程序，以上供您參考。

您好，關於您的問題，您可向法院陳報您姐姐之新地址。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，您可提供新地址給法院及銀行。

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