請問之前還有婚姻關係所以前夫買車我是連帶保證人，離婚之後還有3，4期沒車子也法拍了賣了差不多10萬，也離婚12，13年現在資產公司要我還差不多10萬，請問連帶保證人有追訴期嘛?我現在協商還卡債中，請問要還這一筆嘛?

請問之前還有婚姻關係所以前夫買車我是連帶保證人，離婚之後還有3，4期沒車子也法拍了賣了差不多10萬，也離婚12，13年現在資產公司要我還差不多10萬，請問連帶保證人有追訴期嘛?我現在協商還卡債中，請問要還這一筆嘛?

爺爺前年過世 財產由我們家的人和姑姑家的人繼承 但是表哥遭到通緝 逃至國外 無法聯絡 也因此無法蓋章同意放棄繼承權 最近寄來一張法院通知書 說要法拍 由他持有的一定比例土地 因為他之前欠錢  請問該怎麼處理?有辦法讓表哥所持有的部分順利回到我們家人身上嗎？

律師您好，我的債務人死亡，我有對方的本票與抵押權設定，同時有信託可管理他的房子，但因目前房市狀況導致賣掉房子會有虧損狀況，故我想知道對方是否還有其餘資產並若有所虧損可另外追討，請問我是否能以本票裁定來處理?若以拍賣抵押物裁定是否則會走到法拍程序? 以我的案例來看，本票裁定與抵押物裁定的差異與優缺點? 煩請解答，非常感謝!

我想請問媽媽去借了760萬，哥哥是連帶保證人，房子準備法拍，法拍完多久要搬走？申請查封連帶保證人財產需要幾天？如果哥哥車子還有貸款可以查封嗎？謝謝

您好：請問債務人已搬離當初所開立的本票發票人地址，而其它住所也早已遭法拍為他人所有，此時民事聲請支付命令狀的債務人通訊地址應如何填寫？當初債務人聲稱公司生意蒸蒸日上欲擴大營業要我投資，但我並未答應，後因情誼之故借他一筆資金(轉帳匯出)，對方收到款項後數日並開立一張一年到期無息本票，他口頭告知會給我利息但雙方並未立任何字據，可是隨即不到一個月在報紙看到對方早已經營不善而倒閉並造成許多消費者金錢損失而遭提告詐欺，對方從此有如人間蒸發、本票更是未兌付；數年後再次由報紙上得知他以相同手法再度詐騙許多消費者…再請教您依此情形，他對本人是否亦已構成詐欺或是其它罪嫌？謝謝協助

您好:

      請教:我借款給朋友，朋友也提供土地抵押，並完成最高限額抵押權設定，不過事後朋友未依約還款且刻意搬家，更糟糕的是我遺失當初借款的文件(好像是借款契約?還是借據?)，且確定找不到了，所以目前應該只剩土地謄本能查到那筆土地抵押權設定的資料。

      請教:1.以這樣的狀況，我有辦法向法院申請法拍，且成功獲得分配嗎?

             2.我需在多久時間內向法院申請執行呢? 是否有時效性的問題?

            3.若債務一直無法解決，且確認有時效的問題，我要如何繼續延長這筆抵押權的設定(應該準備的資料，所需費用等)

      感謝您!

公司因欠稅資產被法拍，法拍後還有剩一些些錢，但公司早已不存在已倒閉，支票抬頭卻是開公司名，請問該如何領支票並使支票兌現？或這種問題該詢問律師還是會計師？謝謝

情況如下:
我的父親二年多前過逝, 所有遺產也在期限內完成繼承登記, 繼承人共有四人, 而當初遺產中有一棟房屋, 是在仍有房貸的狀況下先登記繼承, 但並房屋沒有完成更名過戶, 又基於處理房貸上, 四人並沒有共識, 最後是在公同共有 的情況下, 被銀行強制過戶進行法拍, 房屋法拍後, 扣除所有負債和應付款項後仍有剩餘, 依照負責法拍的法院民事執行處的說法是, 這筆剩餘款項依法是仍屬於公同共有, 所以要求我們四人要開立聯名帳戶來領取這筆款項. 現時基本上我們四人都願意遵照法律規定, 將這筆款項平均分配各得四分之一, 但因為我們四人分居住於不同縣市, 其中一人居住地還是美國, 所以無法同時出現一起開戶領款, 結果這筆款項被送進了提存所. 現在, 繼承人四人其中一人, 到家事法庭提出了遺產分割訴訟.

疑問:

1. 如果這筆剩餘款項依法仍屬遺產, 為何負責法拍的法院民事執行處不能直接平均分割四份, 讓我們可以分別以個人帳戶自行領款, 為何非得要求以聯名帳戶來取款?

2. 法院民事執行處曾提出說就算分割, 仍無法分別領取款項的話語, 所以這筆剩餘款依法究竟, 是不是仍列屬遺產可以由家事法庭進行分割? 否則為何家事法庭接受這件遺產分割訴訟? 我們該聽法院民事執行處的還家事法庭的?

3. 如果這筆款項真的可以交由家事法庭分割, 是不是分割後就可由各個繼承人自行, 以個人帳戶各別到提存所取款?

4. 如果這筆款項真的可以交由家事法庭分割, 依照我們的狀況, 家事法庭的遺產分割這筆款項的程序和所需時間?

5. 如果是四人同時一起開立聯名帳戶, 然後到提存所領取這筆款項, 是一天內就可以完成嗎?

6. 基於這樣的狀況, 專業律師的建議是?

拜託+請求善心的律師協助解決疑問. 謝謝!

律師您好:

小弟於104年06月5日透過房仲簽約，並於104年7月30日完成交屋，標的物是一間民國83年建好的中古大樓，我們是當天看屋當天就簽約了，屋主本身也是房仲，但他的物件交給他同公司的同事賣，當初於房屋買賣契約中明定含一編號28號平面停車位(當時我也搞不清楚停車位有哪幾種)，在簽約過程中前屋主說他買這戶原本沒停車位，但他後來買了這個停車位，並拿了一張83年管委會發的該編號停車位證明(只是上面的名子是賣他車位的人姓名)，告知我他們當時沒有簽約此停車證就是交易證明，我們想說對方是知名連鎖房仲，應該沒什麼問題就簽約了，等交屋後前屋主因新房尚未整理好，又跟我們租了2個月，直到104年10月3號才搬出去，之後在小弟去整理房子時，管理員告知我說我這車位以後可能會有問題，因當初前屋主買賣時公設持有比例未辦理移轉，之後我便跟前屋主協商該車位問題，那時他才拿了一分停車位買賣契約出來，並告知賣他車位的人因為房子被法拍了，車位用不到才賣給他，這時我也傻了，後來有查詢了 一下知道法定停車位不是需隨主建物一同移轉嗎?就算是要移轉也是要區分所有權人間相互移轉並調整公設持分比例，他是一位專業房仲竟然會跟一個被房屋已被法拍的人買法定停車位，然後在賣屋時隱瞞相關資訊(利用我們的無知)，誤以為他車位權利沒問題墊高他房屋的售價，簽約時不動產說明書我們也沒看到，後來我跟房仲要到說明書才知道該大樓前屋主寫有半倒已修復，交易過程一直隱瞞不利售價資訊實在是很氣。

1.請問車位部分我該如何求償?有涉及詐欺嗎?

2.民事部分要提告前屋主的話訴狀主題是債務不履行嗎?減少購屋價金?

3.之前爬文說該房仲也有善良管理人義務我也可以向其求償?主題該用什麼?

4.請問一份訴狀內可以同時告前屋主及房仲嗎?還是要兩份前屋主及房仲各一份?

5.如果前屋主要私下和解，願意直接退錢給我，雙方於原始買賣契約將車位部分刪除掉(我也不要車位了)，請問律師這樣可行嗎?

請問各大律師，家父在外欠債累累，近期收到某一間銀行寄來的開庭通知要辯論。家父名下所有財產都已經被其他債主過戶了或被其他家銀行法拍中，因此我們不太想再花時間上法院或幫他還錢，因此想請問如果我們都不理會這些法院寄來的辯論與小額訴訟會怎麼樣嗎？

 

也就是我們認為家父已經賠光了所有名下財產，還有其他家銀行寄訴訟通知來，但家父就是沒錢沒財產了，都不理會這些法院訴訟怎麼樣嗎？ 應該沒有欠債需要被抓去關的吧？？

 

感謝！

 

 

 

律師您好

我是陸配，102年已經取得長期居留證。103年先生因病不幸往生。往生時先生名下 有2套公寓（1套我和先生及先生前妻所生2名小孩共同居住，另一套一直是公公開貿易公司作為公司行號至今）但因我和先生居住的那套公寓，先生在我們結婚前就已經向銀行抵押，由於我沒有經濟能力償還，目前面臨被拍賣的窘境~

因為之前不知道要收養小孩，所以監護權小孩的啊?已爭取到；現在小孩子跟啊?住，小孩戶籍在啊?處，目前也沒有遷入另一套公寓內。

先生名下的財產都是我們婚前的。我已經向法院提出申請繼承。

我想請教的是：陸配在取得長期居留證是可以繼承先生名下的不動產。。。先生死亡時是有2套房子的。如果我現在居住的公寓被法拍，那另一套公寓（公司行號）算不算【台灣繼承人賴以居住】的？

如果我現在住的那套公寓被拍賣掉，那請問，作為公司行號的那套公寓我還有權利繼承嗎？

期待您的回復，謝謝您！

律師您好：

我的父母於96年向銀行以房屋申請信用借貸，立約人是父親，連帶保證人是母親，

父親與母親於97年離婚，房屋登記人為母親，98年時房屋法拍，

一家人搬離了原本的房子，也同時與父親斷了聯繫，

於今日收到了法院寄來的簡易庭通知書，

訴狀寫著原告為該銀行，被告為母親，

由於母親與我對於法律都不清楚，如今父親只說，是因為母親自己沒去申請放棄繼承債權，

想請問，

父親仍然在世，且是該文書立約人，

為何被告卻只有連帶保證人的母親？

這筆款項我們也不知道父親用至何處，

如今銀行卻像我們求償，

請問有什麼解決的方法嗎？

我與母親目前經濟狀況並不佳，

無法承擔這筆債務，

不知道該如何是好。

我跟我老公最近決定要離婚，他以前買了一塊農地，保證人是我，有什麼辦法可以更改保證人呢？如果不更改保證人，他繳不出貸款…是否銀行會先法拍…法拍不夠的錢，再從我薪水裡扣３分之一還款呢？P.S我老公現在工作是領現金的

你好.我想諮詢有關父親債務問題!我父親在我母親過世之後又娶.之後對我們這幾個小孩只會要錢.在我13.14歲時再娶之後對我們的基本三餐或是學費都是愛理不理.也時常動手打我們四個小孩後來我搬出去工作獨自扶養大妹.小妹.我父親再娶的這位跟我父親十幾年間無數次發生爭吵.我父親也動手打她.她曾經去警局提家暴.可是爭吵過後又回來相處了好幾年直到最近又發生口角.她有向法院申請保護令.這幾年來她陸陸續續拿我父親的房子拿去貸款.借款人是她.抵押品是我父親的房子.這次口角動手後索性搞失蹤房貸也不繳.即將面臨法拍由於我父親早就辦退休.不工作而我們三個姊妹都各自有家庭加上小弟根本無力負擔這快300萬的債務.這些問題真的搞得不知如何是好.加上我自身也負債.也要養兩個小孩自身難保..真的很頭大.再請幫幫我看看有沒有解決的方式.謝謝!!

事情經過：民事人間分割共有物事件，法院判訴訟費用由兩造按比例負擔。

親戚持由的土地被法拍，取得法拍的新土地持有人至法院申請分割，我與其他共同持有人皆無意參加開庭，法院判依原告(土地持有人)主張分割，且依據民法80-1條，判土地的持有人需依持有比例負擔訴送費。

問題：因原告是以法拍取得，所以沒見過面，且原告未曾主動與其他共同持有人提起分割事情；後原告直接上法院提出分割土地訴願，親戚與我皆對分割土地無任何意見，所以選擇不出庭，意同認可原告去申請分割。未何要我們負擔訴訟費用？

若我們當時上法院表同意由原告主張分割，是否也為敗訴方，亦要付訴訟費？

因離上訴還有十多天的期限，因不知此判決民事訴訟費用要分擔多少，再者提上訴是否會再產生費用，加上共同持有人故眾多(多為親戚繼承)，請假及交通的費用可能會超出判決的費用，所以想請教是否要上訴？或是繳判決的訴訟費用？

另請教為何民法80-1條會無造成法，我們財產上的損失？

感謝協助解惑

您好:

今收到法院寄的通知,我外婆現住的地方因當時買土地的時候,有幾位共有人

其中一位共有人因為欠債款,把屬於他的一小部分拿去抵押,又因還不出錢

所以債主到法院申請要進行法拍,收到法院的文件中有註明:該土地只拍賣債權人的一小部分土地,此土地上有建物,建物不列為拍賣範圍,(建物指的是外婆現居住的房子)

我想請問一下,這樣阿,假如真的有人去買了下來該債務人的那一小部分

會影響到外婆的房子嗎?會因為這樣房子就跟著被法院查封嗎??

 

有五兄弟（以下簡稱A, B, C, D, F）共同持有一塊土地，其中C將這土地向銀行抵押貸款，C過世後，子女拋棄繼承，四兄弟因故未拋棄而接收此項債務。

土地被銀行法拍未成，現稅捐單位向繼承人要求繳地價稅…

問題一、已超過拋棄繼承期間，是否有其他方法可解決此問題？

問題二、四兄弟其中一人（A）已過世（比C早過世），債務由其配偶及子女繼承，結果佔了5/8部份，而非1/4，是這樣計算嗎？

問題三、土地雖為共同持有，卻是其中一人（A的一名子女）收到繳款單，其他人收通知書，是否可申請各自負擔？會有其他責任或義務需注意嗎？

問題四、若可申請各自負擔，當兄弟B, D, E有人過世時，其繼承人（配偶及子女）需負擔的部份為1/8？或是全部重新計算（過世者之配偶及兩名子女），即原有八份再分為十份？若其配偶、子女拋棄繼承，是否由其他兄弟家人重新分配承擔，即原有八份變為七份？

不點交的法拍屋,其不點交筆錄為"本件查封時，據債務人表示該屋係其前妻與其小孩居住。另據債務人前妻提出所簽立之離婚協議書(王家寧律師及另第三人見證)，雙方約定系爭不動產無償給女方即子女居住使用，拍定後不點交 ", 請問如如標下 打"無償佔有"及"損害佔有"民事訴訟, 其勝率大嗎? 多久可打完訴訟 取得房子. Thanks.

我與堂弟皆由長輩贈與取得土地,贈與時協議由長輩管理收租,

8年前堂弟因卡債上法院,面臨強制執行淪為法拍,

長輩要我買下,以免外人介入共有土地之產權,

如今看捷運通車在即,市地即將重劃,  說是借名登記在我這裡的,

長輩說我有答應重劃後要歸還,但重劃一再拖延,所以未定時間約定索回,

1,當時候,長輩以租金都是他打理,所以買賣由他交付

2,長輩這些年收據都整理齊全,由他負責打理

3,起訴書中,說是我去銀行櫃檯親自匯款,但根本不是我的字跡!

請問對方偽造文書是何用意?我是被告可以以此提出任何主張嗎?

借名登記,我一定得還他嗎?謝謝

回覆 陳仲豪律師 的發言內容：陳律師 您好 謝謝您撥空答覆,非常感恩!!

前 因丈夫的在外欠款 大大小小的事,因丈夫有悔意也痛改前非答應不再犯,所以金額不大的都有處理掉了,可是後期卻冒出之前一條條刑事或民事的事件,家庭近乎連生活開銷都吃緊(可能是結婚時丈夫戶籍遷入我現住宅中...所以陸續收到欠款繳費單)夫妻倆已無多餘金錢付款,目前懷孕中也將近臨盆,只盼之前小妹結婚前拼命努力一日兼差3分工作省吃儉用下獨立買的房子能不受其影響.....付諸流水,我是10/17 收到丈夫欠債銀行轉讓給資產公司,寄送的"法院前通知信",來函說明 ~如果拒不處理,未與資產公司聯絡回覆繳款意願的話,就要申請法院進行強制執行假扣押~1.民事訴訟法第522條第一項,2.強制執行法第48條第一項,3.強制執行法第三條之一第二項等...施行!!所以很擔心,我唯一的不動產被扣押法拍??!!苦於不敢找家人商量,又找不到人詢問...得知網上訊息,貴站熱血律師能幫忙解惑,非常感恩!!!

 

 

家父於3年前過戶５分農地給大哥,但大哥近期生意失敗,農地被法拍（不點交）,但土地上面有父親所建雞舍（有向農委會登記）,目前租給朋友在養雞（無制式契約）,已經養了５年了,法拍後買主無任何訊息要處理雞舍,但近日夥同警察至農地要求不能再養雞,請問律師,新地主是否有此權力在不處理雞舍補償前強制要求家父不准再租給朋友養雞嗎？我們該如何接續處理？

另外再請問,我的地正好在這土地出入的道路上（既成道路土地所有權歸屬於我）,我是否可以把路回復成農地,讓新地主不能進出,這樣有違法嗎？謝謝

 

各位律師好:

我不知道借別人錢，是如此痛苦。我已經將債務人的唯一土地申請法拍，也順利拍定。但是在法拍前幾天，債務人告我，說有還款給我(但只有103年還款2萬)。後來有接到法官將債務人提出停止拍賣暫停請求駁回，要照常開標（原因是欠我的錢與利息，還有債務人欠國家的錢都不夠還清）。現在要開庭辯論，11月份還要現場勘驗。想請問這樣會影響到我拿到錢的權利嗎(法拍會無效嗎)？另外，查封時地政人員就有現場查封過了，為什麼還要現場勘驗呢？謝謝～

你好，94年因前姐夫她爸房地過戶我名下，原因是她爸有幫人做保怕避免法拍所以請我幫忙，事實卻過戶後希望我能用過戶房地銀行貸款，說了一堆好聽，保證的話，當下便答應，如何過戶，如何貸款，我印象去銀行一次簽名文件完錢已在帳戶裡，兩個月前前後後跟前姐夫拿了貸款的錢不到三萬而後又希望我二胎也因上北部工做沒有答應，直到去年103，12月因逾期繳款我被註名聯徵，我是到今年5月我申請信貸未過才知道我金榜提名，開始前姐夫就經常用下三濫手段來鬧叫我過戶債權轉給她，因無她父親的證明她有所有權，鬧到7月未得到善意回應我便拿他房地向民間借還銀行，她便叫代書寫協議書雙方同意，直到現在，要賣不賣，都在假日叫我簽授權書讓她自己找買家，協議書內所有內容他全違反，還驗傷，，到現在還想要房地要，錢也有，但別人的名，

    母親在15年前在土銀使用房屋抵押借款50萬元，並且在還款期間，又在同一間銀行使用現金卡借款30萬元(單純信用借款，無使用物件抵押)，後來因為經營失敗，導致只還了房屋抵押借款的那50萬元後，現金卡30萬元的部分一直都只繳最低應繳，可是房地所有權在還款完50萬元後，已經賣給親戚並且過戶完成，現在想問說，母親想要回那張房地產設定抵押權狀，但是銀行的回答卻是因為現金卡尚未全部還款，一直把那張扣著，中間因為現金卡有幾次沒錢繳款，銀行寄來信函說要把房子法拍，可是50萬元房屋抵押已經還款完成，而且房子也已經不是在我母親名下。
1.這樣銀行法拍房屋算成立嗎?
2.現金卡借款可以扣押權狀是合理的?
3.親戚買賣房子會有影響嗎?
4.有什麼方法從銀行把房地產設定抵押權狀拿回來嗎，如何處理?

事發是行經頭前溪大橋往新竹方向機車道(共三線，最左及中線是機車道，最右為自行車道，中間與最右間是雙白線)，因父親騎單車帶小孩騎單車變換車道至最左邊內線閃避煙塵(當時人行道有施工，但不影響行車)，敝人載一名乘客騎在中線，大約距離兩公尺時父親欲切至外線，但看到敝人接近又縮回，小孩子大概誤會父親要外切，沒看車就直接往外切，敝人急煞後仍撞到小孩車後輪，因當時倒地一時無法站起，無法拍照舉證，現場有兩名工人怕我們遭到追撞將車輛及現場移開，也無相關行車紀錄，我與乘客都是左手及左腳摔傷，騎自行車的小孩，醫生說關節受傷後續要開刀，想請問相關責任???  且在醫院時，對方母親(當時並不在場)情緒相當激動，做筆錄時也是(警察也告知暫時要和解應該不太可能)，想請問律師們，應該如何處理???

謝謝各位了!!!

我是保證人的男友，我的女友之前幫她朋友擔任保證人買車，她朋友後來沒錢付車貸拖了幾個月，後來那台車被法拍掉了但是車商那邊還欠了幾萬塊。於是車商向保證人寄發支付命令，保證人收到支付命令後先還了剩下所欠的錢，之後車商給了一張清償證明，我用這張清償證明向她朋友(債務人)寄發支付命令。幾天後，債務人提出調解，法院通知10日要去簡易庭開調解會。問題1: 請問我這樣發支付命令是正確的嗎?
問題2:如果我女友(保證人)，10日當天無法前往，她能寫委託書，委託我過去嗎?
問題3:過去需要注意些什麼?和準備些什麼?

請問律師：

這是民事2人共同訴訟，被告應付A原告約5萬元、被告應付B原告約1萬元，判決已確定。並查得債務人所得、財產如下

利息所得約1000元

股票營利3元

薪資所得約20萬(但聽被告說他目前已經沒在工作了)

土地-持分比例0.5，面積2平方公尺，公告現值約17萬。總面積4，持分分子1，持分分母2。

 

問題

1.強制執行的標的是否自行選擇或是全部都選擇?標的執行有無先後順序?如果2個債權人同都聲請的話是如何分配?

2. 利息所得約1000元，推算存款約5萬元嗎?

3.土地看來應是2人共同持有，這樣執行實務上會有難處嗎?另外這個土地面積真的很小，我用地號查詢，看起來像是在2間房子後面之間類似防火巷或是後院的部份，沒有連接到外面道路，如果法拍會有人要買嗎?是否有其他要注意的問題…

感謝各位律師!!

請問各位資深的律師大大們，爺爺在今年享年90生前有立遺囑往生後把房子分給七個兄弟姐妹，我媽媽是算排行第四。現在有一個問題是，媽媽在八年前有買車子是跟台東銀行貸款的，後來因為一些事車子被拖走錢也沒繳了，所以現在是欠銀行錢的狀態下。請問現在我媽媽可以繼承爺爺的房子嗎? 會被銀行法拍還債嗎?? 還是可以跳過我媽媽由我繼承嗎?

 

另外這些手續有限定什麼時候該完成手續嗎?

 

謝謝了

 

P.s台東銀行好像被併購了不知找誰協商，而且銀行好像把這債務賣給討債公司的樣子，電話播打去也都空號。

多年前家裡有一房屋，登記在媽媽的名下，並以媽媽的名字貸款。後因繳不出貸款就被強制執行法拍了，後續也沒追蹤欠款餘額，時間也過了10幾年。

 

現因外公過世（外婆早已過世），留有一房子，依照繼承順位，媽媽應與其他兄弟姐妹共同繼承，但因長年下來對於外公那部份我們都沒有照護，也都沒有往來聯繫，媽媽不想因為自己的個人債務影響其他繼承人的權益，且也覺得自己沒有資格得到這份遺產繼承，所以打算要做拋棄繼承。

 

拋棄繼承還沒進行，突收到法院的民事庭通知，原來是之前房屋被法拍金額不足債務金額，債權人（資產管理公司）送民事起訴狀要求償還尚未還清的本金，利息及違約金部份。

 

請問，若媽媽仍做拋棄繼承，會有什麼問題？ 時間點來的太剛好，才知道有繼承的事情，馬上就收到要求債務清償的訴狀，是因為已經做了遺產稅申報的關係嗎？

 

因媽媽都沒有工作，爸爸也領有重大疾病證無法工作，且早與我們分居沒聯絡了，家中還有領有中度身心障礙的弟弟，媽媽也要照顧他，姐姐結婚了，目前由我賺錢負責家計。即使想要處理債務協商也不確定還不還得起。

 

對於這樣的情況，我應該要怎麼做?

各位律師您好 小女的朋友在去年秋末至今，發生許多宛如八點檔連續劇的人生，起始為女方因不明原因至男方家中住宿三日，第三日男方才向女方家人告知女方在此 爾後各種原因之下，男女雙方公證結婚，結婚後因雙方都沒有實際正常收入，男方又為了讓女方有結婚之感而希望拍攝婚紗照，以及購買機車，兩筆皆為無法付清之數目，而男方因家有地產為法拍屋而無法貸款，疑似唆使女方去借高利貸，由女方親筆簽名借款金額約30萬左右，借款後因無法還債搬過一次家，事隔三個月貸款公司則為了追討債務找上女方家屬，女方家屬才得知債務事件，債務公司要求女方家屬償還60萬元，而女方家屬為了避免吃官司，在小女得知時竟已經付款... 請問高利貸所貸款的借據及背書是否具有法律效益？ 爾後而高利貸公司是否會刻意利用各種可能再對女方家屬造成傷害？ 此事是否該至警局做備案處理？ 另外是否有方法能讓女方了解到，她的行為已造成她的家人支離破碎，以及所有朋友的擔心與不忍，她的家屬已為了她將房子賣掉了，但她卻無動於衷，只想著當初只認識第一天就去對方家的男方... 在此先感謝各位律師抽空花時間閱讀小女問題 感激不盡

晚安.想請教律師
我的債務人於101年9/30開30萬元本票給我.一直未還款.於104年7/29民事裁定下來.104/8/21收到法院裁定確定證明書.對方名下有一土地建物.土地謄本記載四位權利人共四筆1625萬元.如果我還是要聲請強制執行法拍對方的土地建物.有意義嗎?我知道房子應該拍不到1625萬元.但我拿不到錢.對方房子是不是也沒惹.謝謝

想詢問專業的律師團隊

這個故事共分為ABC三人以及兩個土地甲乙

ABC為兄弟姊妹，A最大C最小，甲為C自住房子，乙為BC共有

但因ABC的哥哥，投資股票失利導致欠債。

為了避免房子被法拍。

而找A來做一個假設定。

設定在C名下，假裝C欠A 400萬。但實際上是沒有的。

但因為A在上禮拜過世。但沒有做到塗銷的動作。

而A的家人沒有人繼承A的財產。因為不知道到底有沒有負債。

所以問題來了。

1.如果都不繼承會有什麼樣的問題?

2.如果要塗銷一定要繼承財產才能塗銷嗎?

3.如果不用繼承就可以塗銷，那要用什麼樣的方式呢?

再麻煩律師團對替我解惑。

請問若自己的父親有積欠銀行債務，土地跟房子也有被法拍，目前父親目前還健在，母親是保人(因還健在無法申請拋棄繼承或限定繼承)；但由於母親的帳戶會不時被凍結無法提領現金，因此擔心自己是否銀行也不能存過多的錢? 因此想詢問如下問題:

1. 我的帳戶或個人資產是否最好別超過多少錢?有無門檻?若被凍結有無方法搶救?

2. 我能否購買儲蓄險? 若購買儲蓄險是否最後欲領出的保險金會被扣押?

3.我能否做一些投資?例如外幣/黃金存摺/股票/基金? 外匯帳戶是否有被凍結的危機?

謝謝!

請問:
我先生有欠銀行/信用卡約二百萬。但他人在大陸，失業中，無法親自協商，近日屢屢收到法院執行命令，或是銀行催款通知。我先生總說他會處理。我不是他任何債務的保證人。
房子是婚後買的，登記我的名字，每個月也都是從我的帳戶扣款。房貸500萬，目前還剩105萬的貸款。房子目前市值約900萬

朋友A建議我，找某親戚將房子質押設定1000萬給他，這樣倘若法院要處理債務而須將房子法拍時，第一順位貸款銀行，第二順位親戚，到第三時已經沒有錢可以給，這樣可規避掉將lose掉房子。

朋友B解釋說，沒必要將房子質押設定。債務是我先生的，且我還款正常，未曾拖欠過房貸，第一順位的房貸銀行不會同意將房子法拍。我先生的債權人不可能拿走我的房子。

請問，究竟我該如何才能保有我的房子?

親戚有一筆農地.農地上有一間50餘年屋齡平房(有門牌.水.電).未保存登記.無地上權登記;13年前該筆農地被法拍.地上物平房未在法拍點交範圍內.親戚使用平房至今;平房因年久失修.近日欲動工修繕.但遭土地所有權人阻擋並不同意平房執行修繕.請問:

土地所有權人是否有權阻擋並不同意平房修繕?

親戚是否可以繼續執行房屋修繕?

如果土地所有權人將土地出售於新土地所有權人.新的土地所有權人是否有權要親戚拆屋還地.如成立.是否要補償地上物所有人費用?

您好：

日前因為大哥與銀行借貸的問題，共同繼承的部份被銀行法拍。目前兄弟姐妹都成家也各有住所，只有母親住在共同繼承的房子，因為大哥完全不坦白也不讓我們知道欠款金額及單位，擔心會有後續受其牽連，或有銀行或地下錢莊之類討債問題，請問其他兄弟姐妹及母親是不是有什麼可做的預防法條？懇請解惑，感激不盡！

您好，事情發生是在民國96年曾收到法院寄來的支付命令書，經過是這樣，因為先前父親曾幫親戚在合作金庫作保，並未向我們告知該事情。直到父親過世後，債務人未履行承諾還款，而接收到銀行所寄來之催告書。因此事該債務人所居住之房子已被法拍，我想詢問那這樣我還有連帶償還的責任嗎？

67年購買一間法拍屋, 無土地權被列為違章建築物. 由於當時尚未編製門牌編號. 賣方誤植地號但有描述房屋坐落於面向綠地的第二間. 請問是否可以以現居之所在房屋為主而不以地號為主要證據呢?

您好  有些關於動產問題想請教~

這得先從房子起源說起 我們家原本是爸爸從公司那邊配給的 類似像公司宿舍 所以原先沒有房貸這問題 之後公司倒閉之後 房子順勢要被法拍 我媽就以我妹名義買下這房子(家裡爸爸~媽媽跟我 3人皆有信用問題) 近期我妹她們夫妻又買下一棟新屋 急需脫手舊有這房子 不得已下只好商量賣屋所得事宜      現在她們夫妻訴求是說 從頭到尾 房貸都是我妹在繳 在來歸我妹名下 理應買賣所得都是他們的 但實際上是他每個月拿家用回來沒錯 就固定看拿多少家用回家 其他他就不管 房貸那些也都我媽想辦法處理 其二 我信用問題就是因為家裡關係 逼不得已之下 只能辦卡刷現金拿回給家裡用 其三 我媽生病很長一段時間 當時我在外地工作 是我妹叫我回來顧我媽 還說要給我看護費 事後這些我一毛都沒拿到 顧都我在顧 現在跟我說房子賣掉我憑什分錢 這合理嘛?再來 跟她們商量之後 她老公現在跟我說 房子賣掉分20給我 我如果沒法接受 那他給我一禮拜時間 到時我不搬離 他就請警察出面 之後走法律途徑 她老公有權干涉到我們房子這塊嘛?還有他這番說詞是正當的嗎?我有什麼可採取的措施嘛?

 

抱歉 忘記補充一點 因為現在我媽已經離世 關於房產這塊也沒留下如何處置的動作..