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李先生 100-11-27 15:25
律師你好.在下想請教你一下法律問題.我在11月21號跟人家發生拉扯當中對方說我打他..現在他說有去驗傷要告我傷害.我是有拉她1次他跑到溫室裡面(有鐵沙門)共拉2次(但只有拉又沒打他)我有看他到撞到鐵沙門老婆也有看到在場有5ㄍ人有但不到牠們是否會幫我作證?我有去探視有看到他肚子右邊有瘀青對方說有傷到腰子..我21號當天就有要跟他和解但他不要..之前他還用別人手機恐嚇訊息給我老婆這樣我出庭時可拿給法官看瑪?越南文(是我出手ㄉ我有認錯ㄌ)請問如判決會多眾可以罰金馬?謝謝!
簡單說,如果這種傷害事件,法院的認定幾乎靠證人以及被告自白,所以越多人承認越好。 另外就他恐嚇你太太的部分,你當然可以拿給法官看,甚至你也可以對他的這個行為提出告訴。 再來,至於他罰金多少 這個要看他的犯後態度,至於你可以拿到多少賠償金,那是民事訴訟的問題。
娃娃 100-11-27 12:04
律師您好: 事情是這樣子的 我有在玩網路遊戲 遊戲玩家公然(類似廣播之類的)對我 說侮辱的話 其內容 有牽扯到性方面 例如 口爆 射滿 等等類似的字眼 我跟這位玩家是完全不認識 也完全沒有任何交集 只是因為剛好在遊戲中比較要好的玩家剛好跟這位侮辱我的玩家 在遊戲中有衝突 所以我才會被連帶牽扯在內 我後來有將當天他用言語侮辱我的內容拍照存證 從拍照後到報案的期間因為需要準備一些文件所以大約花了1星期 我去報案的當下 我有問案件是否會成立或是找不找的到人之類的 警察說因為他有可能留的是虛擬資料 所以可能會找不到人 所以報完案以後 就抱著可能會找不到人的心態 就沒再多想這件事了 事隔2個月我在遊戲中收到對方的信件 內容說 他知道我有對他提出告訴 如果出庭對彼此都是時間上的損失 所以願意私下處理在撥電話給他 我想請問 : 他知道我對他提出了告訴 意思是我對他提出的告訴已經成立了嗎 還是法院只是通知他我有對他做出這樣的動作呢? 告訴乃論6個月內本人不提告將視同放棄 那請問6個月內指的是事情發生當日還是對方收到通知當日開始算起呢? 我去警察局報案這個動作算是提告嗎? 還是我必須再做什麼動作呢 ? 他收到了法院通知 但是我卻沒收到 是因為目前還沒有我的事情嗎 還是只是我沒收到呢? 後續法院會對我做出什麼樣的動作或是我需要做什麼樣的動作? 我需要寫訴狀嗎? 對方寫信給我的內容只提到要私下和解 對我卻沒有任何的道歉 我覺得我受到很大的侮辱 請問我是否可以向對方或是法院申請民事名譽賠償之類的? 如果可以該如何處理? 若我最後決定和解 我可以向對方要求什麼呢? 我需要帶律師去嗎? 對方在遊戲中花了非常多錢 現實中可能也是個經濟還不錯的人 萬一他帶立法委員或是議員之類的人 我要怎麼處理 不好意思 我的問題有點多 因為覺得受到了侮辱 所以對對方提告 但是因為不知道對方背景 對法律也不熟所以才會想說先把所有的程序及可能性先了解 不然到時候萬一原告變被告 就麻煩了 以上的問題還麻煩拜託陳律師不厭其煩的告知回覆 小女子感激不盡......
雙方若有意和解,你可以向他請求一筆損害賠償金,以弭補你的精神上的損害。
阿豪 100-11-27 08:16
律師大大我好擔心 .. 請為我解答好嗎 我真的求助無門了 .. 我自己本身之前有幫人 販賣毒品 K他命 昨天我朋友被抓了 搜到大約10客左右的K他命 無其他毒品 他咬定我 說我也有賣 . 警方也帶我去做筆錄 我一開始承認 但是後來我有點後悔 因為警方好像沒有什麼證據 只有監聽譯文 . 有我聲音的電話內容為 : 你在哪 來XX地點找我一下ㄛ 就這樣而已 . 現在我後悔承認 請問有辦法更改筆錄嗎 我覺得對我有利的就是 那位刑事組的 一開始就跟我說 我跟律師一樣 你要全部跟我講 我才能幫你 不然我等等就會把你移送地檢署 還有 筆錄剛開始沒多久. 我就有跟他說 我會怕 可不可以不要做了 讓我先回家 他說 不行 一定要做完 ! 後來他所問的問題 我都不回答了 . 他們才讓我休息一下 後來繼續問到完 . 請問 我有沒有機會可以拼無罪 . 還是 我自白會比較好 ? 因為 那些跟我拿毒品30~40個人 都沒說是我 大部分都是說他 . 但是能確定的就是 他咬定我 . 他目前被地檢署收押禁見 . 而我現在的筆錄是 我已經認罪 . 也承認 但是我能不能更改 因為我有跟他說 我會怕了 他還是要我做 雖然有讓我休息 . 大約5分鐘的時間 還有他一開始就跟我說 把他當成律師 . 全部跟他講 他才能幫我 但是我是被他嚇到的 . 因為他說 如果我不說 等等就移送地檢署 收押 請問律師大哥 我能怎麼辦 .. 還有他跟我說說 我自白的話 可能被判保護管束而已 不會被關 . 是真的嗎 ?? 我本人9月底剛滿18歲 .. 拜託律師大大回覆我 .. 我真的好無助 好想哭的感覺 .. 我的手機被警方沒收了 .. 還有一個問題就是 .. 如果我可以更改筆錄的話 那原本我做的筆錄 檢察官還會看得到嗎 更改的話 他會不會就是 比較不相信我新做的筆錄呢 .. 我整夜都沒睡 都在查 我好怕被關 .. 希望律師大哥能幫我 ..
蔡明哲 (阿哲) 100-11-27 08:16
你如果已經在警詢中自白,後來要翻供是很困難的,當然要看你自白的內容是什麼。你涉犯的是重罪,建議你趕快去找律師討論案情。
ㄚ撇 100-11-26 09:38

3件事之事由,外婆、看不過阿姨為主角,我媽、闊氣阿姨為受害人 (1)  2年前外婆把土地過戶給我媽,土地所有權狀已經是我媽名字了,我跟我弟還有我爸共同努力買了間500萬的房子還要貸款380萬很辛苦,但一個看不過阿姨眼紅了,慫恿外婆要把土地拿回來不然要告我們,為此家族大吵架,我媽目前收到調解委員會得通知了。
問:對於調解委員會通知該如何處置,不去會不會很麻煩?若對我媽提告,可以用什麼事由?土地丈量...等程序都是外婆扥人找代書處理的,代書會出面作證,若代書站再公義的角度幫助我們,我媽會有事嗎?若是邪惡代書,那我媽是不是死定了?
(2)
8年前闊氣阿姨老公參選接受外婆援助100萬支票給付情義支持無借據,但是落選了,直至今日闊氣阿姨兒女都家庭事業有成,看不過阿姨眼紅了,慫恿外婆聲稱當時100萬是借貸要闊氣阿姨還錢,不然提告
問:闊氣阿姨有危險嗎?她可以不還嗎?  
(3)
16年前我媽借24萬給看不過阿姨,也是情義相挺無借據現金交易,16年中多次催討都故意不還錢,直至今日還要弄我媽
問:錢是不是拿不回來了?(應該是)

總結我們看不過看不過阿姨的行為,見不得人好的奇怪心態,所以不想讓她順遂,對於外婆我們都很失望,我媽、闊氣阿姨、看不過阿姨都是魁儡外婆女兒,但是看不過阿姨姓吳,和我們不同姓,好強的妒忌心ㄚ

私下問:看不過阿姨目前無照營業美容中心,我親眼看到進貨單上報價150元的東西她賣500元,這樣的欺騙消費者還在繳稅期間看見新聞報導繳稅人潮大家焦頭爛額時笑嘻嘻開心的跟我說過「我不用繳稅,多好ㄚ,那些人笨ㄚ」 
我真的很想伸張正義
她還有很多看不過行為.有興趣再提,還請各為專業大大幫忙解答。     



調解委員會的發函已下簡稱 A-看不過阿姨小孩(法定代理人-A媽)              B-我媽案由 A與B土地糾紛案件事件概要申請人之外婆女士原有之土地,坐落於XXXXXX號,於92年間外婆女士委託B辦理土地分割事宜,先後分別贈與A與B,並完成土地轉移登記。當時在分割與測量土地對造人B並沒有通知當事人A也沒有告知土地面積持分多少平方公尺,土地分割完成後才將該土地所有權狀轉交A之法定代理人A媽,事隔8年因房子老舊須重新修整,於100.9.1至XX地政事務所申請土地測量,於是才知只有15平方公尺,顯然B當初在土地分割時並未按照父母之意(公平)來辦理土地分割。0921土地面積共99平方公尺,各半應各持分49.5平方公尺,而B分割給A之土地面積顯小,只有15平方公尺,之所以A主張土地受贈部份B並未依當初贈與人方式,造成權益受損,請求對造人重新鑑定界址及分割,顧申請調解

問 我不想讓他們這麼順遂都合他們的意,所有土地測量、過戶,都是外婆扥人找代書辦理,我媽全不知道現在無故要被人'衝康',想問讓案件交由檢察官辦理是不是比較好,壞人能被懲罰嗎?有沒有什麼細節是我們要注意的,請不吝告知,謝謝各位律師大,離出席調解委員會只剩3天,要不要出席阿?
ps:外婆現在還是活跳跳的,看不過阿姨已經輸入:→↘↓↙← + D ,外婆的旋風腳已經殺來了 快救人ㄛ!!

mimi 100-11-25 21:26

律師 您好:

我三年前因為竊盜案有和被害人和解,那時又是學生,因此當時判不起訴,那兩個月前失業又偷了$700的衣物,原本檢察官在偵查庭說會給緩起訴,後來可能查到之前的案件,所以撤銷緩起訴,前幾天寄來聲請簡易判決處刑書,因為我們有跟對方談和解,但對方要求除非三天內給他兩萬,要不然就不和解,還要回大陸,我們家是單親家庭,我媽的薪水很少,弟弟車禍受傷不能工作,我又失業,所以根本付不出來,後來到對方擺攤的地方也找不到人(流動攤販),警察也不願透漏對方的住所,我真的很後悔,當天也一直道歉下跪,身上也都是傷,但是對方不接受,也付不出來兩萬的和解金,那現在到底該怎麼辦呢?聽說簡易庭會從輕量刑,如果遞書狀和答辯狀就是要按照一般程序去開庭,也許會判更重,兩者只能擇一,那我想爭取緩刑,想跟法官表達後悔想悔改的心情和已經有跟對方談和解,只是負擔不起兩萬才沒達成和解的過程,而不是完全都沒去跟對方道歉和談和解,目的也不是要開庭辯駁,那該怎麼做才好呢?

mimi 100-11-25 21:25
律師 您好: 我三年前因為竊盜案有和被害人和解,那時又是學生,因此當時判不起訴,那兩個月前失業又偷了$700的衣物,原本檢察官在偵查庭說會給緩起訴,後來可能查到之前的案件,所以撤銷緩起訴,前幾天寄來聲請簡易判決處刑書,因為我們有跟對方談和解,但對方要求除非三天內給他兩萬,要不然就不和解,還要回大陸,我們家是單親家庭,我媽的薪水很少,弟弟車禍受傷不能工作,我又失業,所以根本付不出來,後來到對方擺攤的地方也找不到人(流動攤販),警察也不願透漏對方的住所,我真的很後悔,當天也一直道歉下跪,身上也都是傷,但是對方不接受,也付不出來兩萬的和解金,那現在到底該怎麼辦呢?聽說簡易庭會從輕量刑,如果遞書狀和答辯狀就是要按照一般程序去開庭,也許會判更重,兩者只能擇一,那我想爭取緩刑,想跟法官表達後悔想悔改的心情和已經有跟對方談和解,只是負擔不起兩萬才沒達成和解的過程,而不是完全都沒去跟對方道歉和談和解,目的也不是要開庭辯駁,那該怎麼做才好呢?
老老實實向法官說明自己的狀況不佳,迫於無奈才做,請法官從輕量刑。
yun 100-11-25 15:57
律師您好~ 我有一件詐欺案.我是南部人被告是宜蘭人.我們已經走到法律程序.本想跟他索取精神損失等賠償.但法院說我若要告他附帶民事賠償必須再親自上一趟宜蘭.為了這案件我已經上去3次.我很想問為什麼做錯事的是他.受到懲罰的是我??所以第3次出庭時我直接答應和解.我不想在東奔西跑.只要把我原來的金額環我即可.因為是10萬不小數字.我還讓他分期.因為他也沒什麼錢.但他再法院上信誓旦旦他一定會按實匯款.但連第1次他都沒匯.於是我向法院提出申請.要扣他1/3薪水.這幾天居然收到法院通知.要跟我說執行費.我覺得真的很過分.我一毛錢都沒收到還要我花錢.我打去法院問.他就只會"重複"說法律就是這樣.你不繳錢就會被駁回.我真的很心寒問一句:那法律對我有什麼保障??他說沒阿.法律就是這樣.我想問律師.現在的我該如處理??真的要去繳錢來爭取看看有沒有機會扣他薪水嗎??因為對方畢竟不是公家機關.說換工作就換工作.而且法院還說若他換了工作.我還得自己找出他在哪上班.我又不是他朋友.我怎麼去查他在哪上班.我們一個在南一個在北.我真的感到很痛苦~
廖淑華 (廖律師) 100-11-25 15:57
民事訴訟法的規定是「以原就被」,就是原告要對被告提出訴訟時,必須向被告的所在地法院提出才可以,而且民事訴訟是「使用者付費」,必須先繳納裁判費,法院才會受理。
witty 100-11-25 15:20

新手上路,看到其他問題己有律師詳解,而我的沒有人回應....

網站管理員 100-11-25 15:30

witty您好:

律師們平日事務繁忙,請耐心等候^^

東東 100-11-24 21:46

今天收到第一審的判決書,我的罪共被判5個月(可依科罰金)

我的律師告訴我~10天內一定要上訴!!叫我要下訴~可是我告訴他我要罰錢認了

他說的意思是..若檢查官這10天沒再上訴我可徹回上訴(這我明白 我等於請我律師5000元寫訴狀)

不過律師說若我10天內沒有上訴 到時後檢查官上訴後 第二審的判決怎麼也不可以改判??是嗎??

另外~~會不會我這10天上訴,本來檢查官不給我上訴,結果他知道我上訴 然後他就給我在上訴呢??

蔡明哲 (阿哲) 100-11-24 22:00

 這種類似情形,我也都是這樣建議當事人,10天的上訴期間是對兩造而言,不止被告,還有檢察官。你很難確定檢察官是何時收受判決書,當然也就無法確定檢察官最後可以上訴的日期,以前比較扯的,聽說有檢察官過了一年才收到判決書,不要問為什麼,技術上是可能的(例如工友送判決書來的時候,檢座「剛好」都不在),所以最保險還是先上訴再說,這還涉及不利益變更禁止原則問題。

東東 100-11-24 23:14
回覆 阿哲 的發言內容:

 這種類似情形,我也都是這樣建議當事人,10天的上訴期間是對兩造而言,不止被告,還有 ... (恕刪)

 謝謝您的回答~

不過我的意思是說我不上訴的話等檢查官的動作不行嗎??

因為我不上訴認了這罪是依科罰金??

 

蔡明哲 (阿哲) 100-11-25 00:52

 不是不可以,但是「萬一」出現,檢察官「很晚」才收到判決書,屆時你已經不能上訴,檢察官還可以上訴,理論上是差不多,但是只有檢方上訴,結果是有可能判更重,但是你如果也有上訴,除了可以防禦外(防止判更重),尚可以攻擊(請求判輕一點,或維持原判),而且你上訴後,也可考慮是否撤回,選擇性比較多。

洪鈺婷 100-11-23 23:12
律師您好 我朋友有在玩網路遊戲的習慣 因為想辦多一點角色 所以用我的身分證字號去申請遊戲會員玩線上遊戲 當然 那時候我想說這應該沒甚麼 就告訴他 讓他申請 可是 他最近有在遊戲中跟人家吵架並且罵對方 對方對提他提出告訴 要告他公然侮辱 可是 因為查到的是我的身分證 所以是我收到好像一封法院寄來的信 我想請問 這樣我該怎麼辦? 我會不會有事情甚麼處份? 我完全不知情我朋友罵人 我連他罵甚麼都不知道 我也根本完全沒在玩那個遊戲 如果我朋友承認實際上是他罵對方的話 這樣我會沒事嗎? 如果我朋友都推給我 那我怎麼辦? 我實在很焦慮 我還在讀書 週遭朋友都不懂 我實在不知道要問誰 希望能得到您的建議 謝謝~
廖淑華 (廖律師) 100-11-23 23:12
把你朋友的資料提供給檢察官,請檢察官傳喚你朋友訊問清楚,並提供你的上網紀錄給檢察官參考,應該就可以證明你沒有犯罪。
胡同裡的貓 100-11-23 09:41
想請問律師 我現在住在學校的男生宿舍
住到現在不到一學期
宿舍有許多令人不滿的地方
又貴又爛
很多人都想退宿
但有同學發現
當初進宿舍時簽署的 報到程序單 上
有寫:本人同意住宿一學年 除了轉學,退學,休學以重大疾病外 不得提出退宿申請 特立此據 類似切結書的 我跟父母都有簽了
但是當初如果不簽就不能入住阿
而且住了才知道這麼爛
住宿的錢是分上下學期繳的
我們還有繳 上,下學期保證金各三千元
共六千

有保證金應該是可以退宿吧?
宿舍這樣的作法有違法嗎?
這樣是不公平的交易嗎?
不繳下學期的錢 擅自搬出是不是一個好的辦法?
下學期可以搬出去的話 保證金可以拿回上學期的三千嗎?

 基本上,下學期不住可不可以拿回上學期的保證金,還是要看妳們簽署的契約有沒有就這個部份去做約定。

 

小泡芙 100-11-22 23:10
律師你好!! 我想請問一些關於妨害名譽以及妨害性自主的問題!! 今年九月中 我跟一個女生發生關係 當時她滿18歲 而我也滿20歲了 當時發生關係的時候是她跟我都你情我願的 但事後我對我女友很愧疚 所以之後一直躲這個女生 但之後那個女生好像懷孕了 我女友早就已經懷孕 直到現在已經要準備結婚了 小孩已經出生 那個女生在我一直躲她的期間 另一個我跟她的共同朋友 在我女兒出生那時 再我的FB PO了一個動態 內容是說把月經懷孕週數的計算方式 然後質疑我女友的小孩不是我的 說我不顧自己的小孩要幫別人顧小孩 事後他將那個PO文刪除了 來不及備份 請問我可以告那個人妨害名譽嗎? 之後那個女生 一直單方面的跟我說她去做產檢 以及 作安胎 但是我要陪他去做產檢 她卻一直推三阻四的 那個女生要是已經懷孕了 但是我跟她說明了以後不會有任何可能跟她在一起 而我表示願意扶養小孩 她說小孩監護權不可能給我 假設她是真的懷孕 請問我需要負什麼刑責? 她在跟我的簡訊中自己提到說 唯一發生關係那次是你情我願的 而她當時也滿18了 雖然簡訊我刪除了 但是那個是可以調出來的 可以作證 請問律師大哥 那個PO動態傷害我女友的人 現在堅持說要告我 請問我需要負什麼刑責 據我所知 雙方都滿18歲 且發生關係的當下 雙方都是你情我願的 似乎是沒有辦法告妨礙性自主的 但是因為她不確定是否真的懷孕 要是真的有懷孕了 請問我除了可能被對方父母告棄嬰以外 還有什麼刑責會面臨到呢? 因為我一直很堅持不管怎樣都不可能跟那個女生在一起 小孩願意養但是他不願意將監護權交給我 而我一直希望能直接跟她父母接洽 直接跟她父母談 要是她父母堅持要告 那我也願意承擔 只是我想跟律師大哥您先了解一下我會遇到什麼樣的刑責
蔡明哲 (阿哲) 100-11-22 23:10
蔡明哲 (阿哲) 100-11-22 23:36

你跟那位女生發生性行為部分,如確是雙方你情我願的話,你是不會有刑責。只是實務上,怕女方亂咬你是強迫的,那是證明的問題。
還有遺棄罪,原則上只處罰故意犯,就算女方懷你的孩子,依你所述的情情,你並無故意(到目前為止,但如你已知悉是你的小孩,而仍不扶養,那就另當別論。此尚涉及認領之問題),所以應該也沒什麼刑事責任。只是民事上會有扶養認領的問題,當然上法院以後,你可以要求對方提出是你小孩子的證明(例如DNA)。
另外有關妨害名譽問題,據我瞭解,FB未必會配合我國法院提供留言記錄等資料,在此缺乏證據情形下,是很難成立的。 

小魏 100-11-22 22:53

事情是這樣的
   
我只是個默默的FB使用者
   
玩玩FB 也玩玩小遊戲
   
就在今天下午
   
我在某個遊戲被所謂的小白騷擾
   
我便請朋友告訴我是誰
   
等我查到後便將他FB首頁(資訊那一頁)趴下並做成圖片
   
上傳到論團並附上
   
Xaydx Xhou 這位爸爸聽說你惡意攻打我家XXX的礦場,

我放10萬兵力驅逐後增到27萬,如果說是不小心...誰信阿!!
   
虧你還想加我為好友,不好意思,沒禮貌的人我是不會加的,
   
現在又知道你是這樣惡意搶況者,都有小孩了,這要怎麼教阿!!!來踹共阿!!
   
在下方的回應他坦承他錯但他不反我將他資料po出來
   
後來我詢問我念法律系的朋友他覺得這樣還好,並沒有到誹謗的地步
   
但應該有牽扯到個資法,
   
可是在fb上搜尋欄裡誰打上那個id不是就都能看的到
   
個資料不是公開的嗎??
   
保險起見&我朋友也勸我移除照片
   
我便移除了並附上想知道我剛剛做什麼夢的朋友,請私訊我
   
之後那個人也發訊息來給我

他:我想知道ㄝ小妹妹...小心吃上匯損名譽的罪...就算你是說悄悄話...
   已經給你機會...也給你提示了...別在執迷不悟了...小妹妹
   
我回:我剛剛問過律師如果像我以前一樣用做夢的方式就沒問題,請問你想知道什麼?
   
他:up to you...but remind you...be careful

我回:我也希望這不是恐嚇..謝謝
   
Q1:我想請問我如果如實將他做的事向詢問我的人以我做夢的方式

這樣有毀損名譽嗎??

Q2:他這樣算是恐嚇嗎??

希望肯回答的大大不吝嗇的解答

謝謝

 

hsuehcena 100-11-21 10:25

不好意思想請問一下各位律師大人,小弟父親開車下交流道時,因前方紅燈前方所有車輛都停下來後,我父親也將車輛停下,過沒多久遭後方公車追撞,追撞後我方車體推撞至前車.

請教一下筆錄做完後因如何向客運公司求償!!??

廖淑華 (廖律師) 100-11-21 11:05

可以檢具相關單據向公車公司提出賠償之請求,如未獲回應,建議聲請調解委員會或法院之調解

hsuehcena 100-11-21 13:46
回覆 廖律師 的發言內容:

可以檢具相關單據向公車公司提出賠償之請求,如未獲回應,建議聲請調解委員會或法院之調解

 謝謝廖律師~~對方請我們先出險,在由我方保險員與他處理後續事宜,這樣正常嗎?那我方的車因為是新車~~被撞後就變為事故車了!那這方面的損失是由客運公司出面還是司機出面呢?

廖淑華 (廖律師) 100-11-22 11:48

和解協調事宜由誰代替你出面處理都可以,但和解後一定要寫和解書才有保障。通常若有保險,由保險公司出面協調是很常見的。你的車變成事故車,只能請求對方賠償車輛毀損的修理費用

hsuehcena 101-02-11 18:06
回覆 廖律師 的發言內容:

和解協調事宜由誰代替你出面處理都可以,但和解後一定要寫和解書才有保障。通常若有保險,由保險公司 ... (恕刪)

 還有一個疑問因為新車變事故車我能要求折舊的賠償嗎?

bill 100-11-20 23:05
請教一下!!!! 我表哥因刑事案件被告,一/二審被判有罪,三審被駁回,而收到執行傳票。 看了判決書及筆錄後,才發現有證人偽證,證物是偽造的。 在之前一/二/三審,並未發現及提出,因而被判有罪及駁回。 為了尋求 證據證明,因未去執行,不知有沒有被通緝?? 找到證據證明後,向地檢署提出證據證明,告對方誣告偽證,目前收到傳票,是否表示沒被通緝?? 聲請再審,無停止刑罰執行之效力,但檢察官於再審之裁定前得命停止執行。(刑事訴訟法第430條)又法院亦得裁定停止刑罰之執行。(刑事訴訟法第435條第1、2項) 如何查有沒有被通緝?? 如被通緝要如何聲請停止執行?? 要向哪聲請停止執行?? 停止執行是否就沒有通緝的問題?? 去開庭是否會恢復執行? 是否可請律師代為出庭? 以上請求解答,感激不盡!!!!
廖淑華 (廖律師) 100-11-20 23:05
一、收到偽證等案件的傳票,不代表就沒被通緝。二、必須符合刑事訴訟法第467條規定才能停止執行。三、再審案件委任律師的必要性比較高。若再審判決可推翻原判決結果,或許你就可能獲判無罪或較輕刑。
bill 100-11-20 23:05
請教一下!!!! 我表哥因刑事案件被告,一/二審被判有罪,三審被駁回,而收到執行傳票。 看了判決書及筆錄後,才發現有證人偽證,證物是偽造的。 在之前一/二/三審,並未發現及提出,因而被判有罪及駁回。 為了尋求 證據證明,因未去執行,不知有沒有被通緝?? 找到證據證明後,向地檢署提出證據證明,告對方誣告偽證,目前收到傳票,是否表示沒被通緝?? 聲請再審,無停止刑罰執行之效力,但檢察官於再審之裁定前得命停止執行。(刑事訴訟法第430條)又法院亦得裁定停止刑罰之執行。(刑事訴訟法第435條第1、2項) 如何查有沒有被通緝?? 如被通緝要如何聲請停止執行?? 要向哪聲請停止執行?? 停止執行是否就沒有通緝的問題?? 去開庭是否會恢復執行? 是否可請律師代為出庭? 以上請求解答,感激不盡!!!!
蔡明哲 (阿哲) 100-11-20 23:05
你們提出刑事偽證罪告訴,有收到檢方的開庭傳票,並不代表沒有被通緝聲請再審並不然生停止執行的效果。不過你們可以檢附具體理由具狀向法院或檢方聲請停止執行。都已經走道最後關頭了,不要再輕忽了,建議委任信任的律師處理吧。
網站管理員 100-11-20 23:02

自訴主體
犯罪之被害人得提起自訴,但無行為能力,或限制行為能力或死亡者,
得由其法定代理人、直系血親或配偶為之。
提起自訴,應委任律師行之。

自訴限制
(一)對於直系尊親屬或配偶,不得提起自訴。
(二)告訴或請求乃論之罪,已不得為告訴或請求者,不得再行自訴。
(三)同一案件經檢察官開始偵查者,不得再行自訴。
告訴乃論之罪,經犯罪之直接被害人提起自訴者,不在此限。
(四)撤回自訴之人,不得再行自訴。

參、自訴程式
自訴,應向管轄法院提出自訴狀為之。
自訴狀,應記載被告之姓名、性別、年齡、住所或居所,或其他足資辨
別之特徵以及犯罪事實及證據並所犯法條,並按被告人數,提出繕本。

 

資料來源 : 台灣高等法院

網站管理員 100-11-20 22:52

一、性侵害犯罪案件的審判,除非經過您的同意,否則都不公開,您可
以到庭盡量陳述,不必擔心有不相干的人來旁聽。

二、您的法定代理人(假如您尚未成年而且未婚,父母就是您的法定代
理人)、配偶、直系血親(例如祖父母或您的子女)或三親等內旁
系血親(例如伯父、叔父、阿姨、姑姑、兄弟姊妹等)、家長、家
屬(同家的人,除了家長外,都稱為家屬)或主管機關指派的工作
人員,都可以陪同您到法院,他們亦可以向法院陳述意見。

三、如果您是告訴人,想要委任別人代理出庭,法律也是容許的。不過
法院認為有必要時,還是可以傳您本人到場,這是必須請您瞭解和
配合的。

四、您所委任代理人如果是律師,這位代理人便有權向法院聲請檢閱
卷宗和證物,也可以抄錄卷宗內的資料,或將相關資料加以影印。

五、如果您是告訴人,法院在命檢察官被告、辯護人辯論前,一定會
再給您表示意見的機會,如有任何意見,都可以直接向法院表達。
假如有需要您和被告對質時,法官會採取適當的保護措施,以確保
您的安全。

六、您如果有智能上的障礙或尚未逾十六歲,法院會主動考慮,或者依
照您的聲請,在法庭外的適當地點來問您的話。

七、在審判程序中,您如果需要心理輔導、緊急安置或法律扶助時,可
以向當地市政府或縣政府的「性侵害防治中心」請求協助。

八、任何人必須公示的司法文書(例如判決書)都不會直接把您的名字
寫上去,也不會寫出讓別人可以判斷是在提到您是被害人的資料,
這是法律上給您的保障,請勿顧慮。

 

資料來源 : 台灣高等法院

100-11-19 23:24

律師您好~
本人駕駛自小客車由自宅地下停車場駛出
車頭剛駛出道路、車身尚未離開電捲門且車速低於時速5公里
逆向超速而來騎乘機車發生擦撞
對方有受傷住院2天 即出院

申請交通初步研判表對方為肇事主因我是無肇事原因
第一次調解對方要求12萬元賠償
第二次調解又變成62萬元賠償
調解不成立
對方已向法院提出過失傷害告訴
想請教您:
1. 法院認定過失傷害會成立的可能性高嗎?聽分局警察說只要有人受傷,過失傷害幾乎會成立,初判表只是法官的參考。
2. 從未上過法院,請問偵查庭有何需要注意? 之前證物(照片和監視錄影)都交給警方,是否還需準備一次?
3. 如果堅持只理賠醫療的部分,會對案情有影響嗎? 被這種存心想獅子大開口的人,非常不能認同
4. 本人為家庭主婦,需要照顧小孩,假設過失傷害成立,最差的情況會是如何?

蔡明哲 (阿哲) 100-11-19 23:55

實務上通常是這樣沒錯,原因很多,就不多說了。不過如妳認真主張,且法官也很認真的話,是有可能爭取到不起訴或無罪判決。

如果被起訴或判有罪,有沒有和解或有沒有誠意和解,當然會成為量刑輕重的依據,不過你的情形,縱然判有罪,、大概多會判決6個月以下有期徒刑,可以易科罰金,不需入監服刑,只是妳會有前科罷了。

妳之前提出的資料,原則上警方應該都會移送給檢察官,如果妳不放心或有意見要表達,建議你可已具狀表示意見。 

靜水 100-11-25 09:22

 請教=法律沒有真正的公平正義嗎?

機車就一定是弱者?即使嚴重違規?拿張醫療證明就是有理?

機車受傷是自己違規造成的,真的受害倒楣的對方還得乖乖掏錢?要不到公理?

lily 100-11-19 22:37

律師您好:我的過程很複雜,但我簡單問重?:目前與仲介公司發展到支付命令10萬加損害賠償10萬的地步,理由為仲介公司尋找的買方出價到540,但未到我的契變價格552,但銷售合約中有一條但書:若買方出價未達銷售價格,乙方願讓步買方服務費時,買賣視為成交.請問這樣仲介要我成交是否合理?

 

 

吳磺慶 (無慮) 100-11-27 03:57

這樣的條款與消保會的定型化契約似乎不符合,某程度已經影響賣方的意思自主決定權,您可以嘗試主張該條款無效。

小薇 100-11-19 00:01

我有一個工程訴訟贏了也拿到法院給的確定判決書,我請律師發文給工地要請領後續的款,但此筆款已被另一個法院扣押,我們後來有收到法院的文要我們參與分 配,還要我們將確定判決書寄給他們,我們等了快一年了到現在都還沒收到法院的文,不知我們可以分到多少錢??也因為我已將確定判決書交給法院所以我也沒辦 法去稅捐處查他們公司的財產,我也多次打去給書記官問他到底什麼時候才會收到,他都以他很忙他還沒用好糖塞我,請問我應該怎麼做,官司打了2年好不容易才 勝訴了又被法院拖一年,我到底是打官司做什麼我都搞不懂了????

蔡明哲 (阿哲) 100-11-19 01:39

應該以進入強制執行程序了,不同於之前的訴訟程序,看樣子應該快要參與分配了,也有可能妳跟其他債權人併案執行,或者還沒真正參與分配,僅係拍賣程序而已,以上所述,均有可能。建議你還是委任律師或自行向法院聲請閱卷,把所有卷證拿給律師看看,這樣比較清楚。 

小薇 100-11-18 23:47

我有一個工程訴訟贏了也拿到法院給的確定判決書,我請律師發文給工地要請領後續的款,但此筆款已被另一個法院扣押,我們後來有收到法院的文要我們參與分配,還要我們將確定判決書寄給他們,我們等了快一年了到現在都還沒收到法院的文,不知我們可以分到多少錢??也因為我已將確定判決書交給法院所以我也沒辦法去稅捐處查他們公司的財產,我也多次打去給書記官問他到底什麼時候才會收到,他都以他很忙他還沒用好糖塞我,請問我應該怎麼做,官司打了2年好不容易才勝訴了又被法院拖一年,我到底是打官司做什麼我都搞不懂了????

網站管理員 100-11-18 19:21

1、人身方面:秘密通訊之限制─法院於破產宣告後,認為必要時,得囑託郵局或電報局將寄與破產人之郵件、電報送交破產管理人。帳簿記載之保全─破產宣告後,法院書記官應即於破產人關於財產之帳簿記明截止帳目。居住之限制─非經法院之許可,不得離開其住居地。人身自由之限制─法院認為必要時,得傳喚或拘提破產人。破產人有逃亡或隱匿、毀棄其財產之虞時,法院得管收之。執業之限制─受任律師、會計師、民間公證人等之限制。選舉權之限制─不得登記為公職人員候選人。 

2、財產方面:喪失財產之管理及處分權。債權受償之限制─宣告破產後,破產人之債務人不得向破產人為清償。詐害行為之撤銷債務人於破產宣告前所為之無償或有償行為,有損害於債權人之權利,依民法之規定得撤銷者,破產管理人應聲請法院撤銷之。擔保或清償撤銷債務人在破產宣告6個月內對現有債務提供擔保或清償者,破產管理人得撤銷之。 

 

資料來源 : 司法院

網站管理員 100-11-18 19:16

1.我國現行民事訴訟法在第一、二審並不採取律師強制主義,因此當事人原則上可以自己或委任律師到法院進行訴訟,但例外可以委任不具律師資格的訴訟代理人進行訴訟。這是因為打官司需要一定程度的法律知識,而且民事訴訟較具技術性,由未受過法學教育及養成的人代理訴訟行為,往往不易勝任,所以為了保護當事人權益,並使訴訟程序能夠順利進行,我國民事訴訟法第68條第1項規定訴訟代理人原則上應委任律師為之。但經審判長許可者,亦得委任律師訴訟代理人。

 

2.在上訴第三審的案件,因為屬於法律審,所以民事訴訟法第466之1規定對於第二審的判決上訴第三審時,就必須委任律師訴訟代理人。

 

資料來源 : 司法院

網站管理員 100-11-18 18:40

司法院院為了維護審判獨立的精神,對於各級法院審理中的具體案件,不適宜表示意見,如果有任何行政訴訟程序上之法律問題,可就近向各級行政法院的訴訟輔導科,或各地區律師公會平民法律服務中心或其他法律服務機構洽詢。

 

資料來源 : 司法院

網站管理員 100-11-18 18:38

依照目前的法律規定,下列八類事件雖然是公法爭議,但是,法律特別規定不屬行政法院審理: 1. 憲法爭議。 2. 選舉(罷免)訴訟。 3. 交通違規事件。 4. 違反社會秩序維護法事件。 5. 律師懲戒事件。 6. 冤獄賠償事件。 7. 國家賠償事件。 8. 公務員懲戒事件。

 

資料來源 : 司法院

許文玟 100-11-17 14:57
律師你好: 我的姪女是這一間的轉學生,在這次得畢業旅行當中,被同學得惡作劇,利用她在遊覽車休息時間偷拍她的睡覺的姿態,傳到臉書上,讓所有的同學看,並在照片上嘲笑她,語言上的侮辱她的照片。 臉書上的對話有:〈幹 水啦 頭香〉〈..幹這張碧旅3天最經典.〉〈.哈~~~每次都我當壞人!〉..〈 鑑ㄝ〉 〈哈 無言 我還怕車上那隻昌贏跑到他嘴巴去〉〈還有人說蒼蠅從他嘴巴裡跑出來了〉〈可惜拍完他就醒了 醒了還來個自拍 〉〈..哇哈哈~~~ 這張也太經典了吧!!〉 〈爆表囉..她在睡覺?..他會不會被他口水噎到阿 〉〈還蓋著李奇期的外套. ..哈 分享給大家看經典照.〉〈~ 他有FB喔.〉.〈我以為他只會讀書,不會玩電腦.〉.〈屙...超誇張耶!〉 〈可惜沒打呼 不然就錄影〉..〈..這張很經典~~可以放在畢冊上嗎〉..〈放的話他會哭吧..哭死吧〉.〈~好可憐喔!呵呵 沒形象ㄝ〉. 〈在我們班沒形象可言〉〈我覺得他看到可能就轉學了〉〈好醜喔〉〈為啥他的嘴唇好蒼白??〉〈應該是卡到那隻蒼蠅缺氧〉〈哈~~所以他後來醒了就是因為那隻蒼蠅跑出來了〉〈哈哈哈~~~ maybe 那也卡太久了吧〉〈不管看幾次都覺得很好笑〉〈 我有點反胃〉〈很"讚"啊!! 塊叫大家來按吧! 哈〉〈這是秘密〉〈對阿~ 那照片能驅邪嗎〉〈想到那照片因該會睡不著〉〈其實他第一天在車上就這樣睡了!只是我想說不要告訴大家好了, 結果今天是誰發現的?〉〈 欸~我把這個設定成他看不到喔〉〈一定會ㄅ一ㄚˋㄎㄤ〉〈給他看也沒差阿! 是他自己要這樣睡的欸〉〈為啥阿ㄅㄧㄚˋㄎ〈〉ㄤ就ㄅㄧㄚˋㄎㄤ〉〈好阿~~那我改回來〉〈哈哈 這樣他惱怒可能告你〉〈越看越可怕~ 我要逃走了〉〈如果是我一定會哭死啊〉〈其實每個人的手機都有照片了:))你要我可以傳給妳!!〉〈靠背你們講話都好賤 〉〈哈哈 我知道很醜 但也不用這樣 :)) 等等他發瘋很難處理〉〈他的嘴巴好乾燥喔-.-.〉〈看的真仔細,哈哈ㄏ... 有點像死人噎,超蒼白,超乾襙...〉〈死人都比他睡的好看〉〈哈哈哈~ 你好狠毒〉〈他這個臉不知道是在夢甚麼〉〈我有種想要標籤的衝動~這樣他絕對會看到,因為FB會通知他:)〉〈你們真的不想讓這篇被洗調捏 哈 好壞〉〈哈,我還想標籤他欸! FB會寄通知給他~〉〈不好吧 哈 等等右轉學〉 以上就是那群孩子的對話,後來我姊夫生氣了寫了一分文章給那依全孩子看,請他們停止動作吧,文章如下:〈謝謝大家對玅廷ㄉ評論..這一則照片及文章她是不知情...因為帳號是爸爸的,你們可能不知道帳號明雖用她ㄉ名子卻是爸爸再使用ㄉ.....看了你們對她的睡姿及長相,討論ㄉ沸沸揚揚.....我也將存檔了......也如你們所願....家長知道ㄌ..。...........所有人的對話我也拍下及存在我ㄉ電腦硬碟中.....感謝你們這麼多人一湧人群ㄉ批評與指教,你們無知ㄉ好玩,就這樣到此為止吧,沒事的......你們喜歡她可以當作朋友問問功課,不喜歡她可以不當作朋友不理她就好了.....別再做人身攻擊,否則我會降這些資料拿到校長及老師的手中,並且我會報警處理這個事件......想一想好玩ㄉ後面需要付出很大的代價的,你們就如同我的小孩...別再犯錯了,適可而止.....往後我將陪他上下課.....有問題,可以找老師一起討論吧!她很開心ㄉ都說學校老師及同學都對她很好....不知道妳們私下ㄉ攻擊她....不過他還是當你們是好朋友......希望你們可以成為朋友吧...祝福你們這些孩子們..加油吧....考試要到了...把所有的力氣用在書本上會更好....討論別人的是非是不會成就自己的未來.....是賠了自己的未來!祝福你們〉,...........這群學生如願看到了並回答說:〈罵人的話,我也沒指名指姓為何妳要對號路座?〉〈請搞清楚狀況 在來罵我~ 小心法院見... 懂?〉〈不客氣囉!〉〈你哪位〉〈 呵呵 是自己跳出來假裝不是本人嗎〉〈位啥只是一個轉學生都能那麼囂張?!啥年代了!〉〈讀書已經不流行了!!嗆老師才是潮流!屌〉最後說,若是他爸爸就到學校一趟...... 請問律師,這些學生.公然將私人的照片傳在臉書上讓所有人集體的汙辱言語傷害,是否構成罪嗎,我已將這些照片及對話都存檔....深怕這些學生在囂張下去,以備不時之需,......請問律師幫幫忙,孩子已經過著痛苦每天又必須上學,該如何幫助她.......這些學生夠成犯罪之行為嗎?....若是有,是什麼罪? 煩請律師幫幫忙......謝謝您!感恩!
這些同學中部份人的用詞,發表的方式及場合,可能已經構成公然侮辱罪。此外,民事方面也你們也可以向對方提起侵權行為損害賠償之訴,請求對方的家長連帶賠償受害人的損害。
Milu 100-11-16 23:39

因為我先生為大陸人士,身分比較敏感,所以..在整理資料時
台南地方法院一樓協助辦理的先生即告訴我
採用個人收養會比較簡單,而我先生則需出具一份同意我收養小孩的同意書
這樣到時後開庭時,只需我個人出庭即可
先生不用出面,我好高興他的指點,於是..我依序辦理
哪知案件到了書記官那裡,他堅稱...無此法條(真是愚蠢到極點)請參照民法1074條
還說夫妻必須共同收養才行,所以..我先生必須補填共同收養之文件
這樣一來...當然開庭時我先生也一同出庭了

更扯的事來了,因為共同收養的關係
我們裁定收養沒有通過,原因是:根據大陸法規定,收養人必須年滿30歲!!
(我先生比我小14歲,今年26歲)
我真的無語了,我們是在大陸嗎?台灣已經回歸中國了嗎?我甚至懷疑,這個法官是不是對岸派來搞破壞的??
我之前要收養的時候,我也跟海基會,海協會甚至是大陸的戶政確認過
他們都說以小孩的戶籍為依據,既不入大陸的戶口,那就跟他們一點關係都沒有
那為何??用根據大陸法來退我的件呢??

我想問的是,我現在該怎麼處理會比較好?
所以..希望有這方面經驗的律師能夠盡快幫忙指點迷津,謝謝你們了..

 法院是根據民事法律適用法及兩岸關係條例的規定,依照收養的當事人選擇應適用的法律,法院在這一點上並沒有錯誤。

你們可以等過個四年,等妳先生滿三十歲後再收養。或者,你們先離婚,你可以單獨收養,然後你們再結婚,等妳先生滿三十歲時,再收養你的小孩

steveyuyu 100-11-16 19:34

我98年因詐欺被判3個月緩刑2年,98年10月29日宣判,100年10月29日緩刑期滿,但我於100年10月27日與人爭吵互告傷害,大概12月
底就會宣判結果.
1如果我被判拘役或罰款我之前的緩刑會被撤銷
2到底緩刑期間內再犯罪的時間定義是什麼?如果是以犯罪日算那麼我還差2天才滿緩刑期,如果是以宣判日算,那麼我已過緩刑


非常困惑,請律師幫忙解答,非常感謝

100-11-16 17:48

律師您好

我是跟二房東契約租屋
現在有個疑問
如果二房東積欠屋主租金
而屋主取消與二房東契約
那我與二房東契約還有效嗎
重點是
我應該交於二房東租金後來是由屋主本人簽收
那是不是等於屋主知曉並承認我與二房東所簽訂的契約內容
到時上法院屋主可以不承認我與二房東契約而請我搬離嗎
謝謝

rossi 100-11-16 15:08

律師 你好 :

敝人有一件事情想煩請律師幫忙解答

本人於今年9月27日在楠梓加工區發生車禍 , 當場有報警請警方來丈量 , 同時也將傷者送醫 , 於住院期間 , 有去探視2次
對方的機車有受損 , 也於10月10號修復完畢 , 同時請對方女兒(當事人 19歲)騎乘2圈確認無問題後由對方騎回 , 修理金額由我支付 .

之後要談和解 , 對方母親遲遲不想出來談 , 得知對方對於看護費有疑慮(但是因為醫生診斷證明書內並無註明需看護 , 所以對方無法申請)

再來機車已騎回半個多月了 , 於11月11號由我致電詢問後才說前車避震器有異音 , 可能需要我賠償

最後 , 因為她女兒(當事人)因受傷住院(住3天)且之後有在家休息到10月12號(10月13號上班) , 因勞基法有規定於上班途中發生交通事故可請公傷假 , 雇主不得扣薪水

請問一下 , 這種情形應該怎處理較好 以上3點對方是否可以向我求償?(我已向楠梓區公所申請調解)

網站管理員 100-11-16 08:42

這點債務人可以自己決定,不過不一定要委任代理人,如果確有必要最好能委任正派律師,不要委由坊間的代辦業者辦理,以防止受騙。且縱使有委任代理人,在協商的場合最好還是要親自出席,除了表現出面對債務的決心,且可親自磋商清償方案,較易成立協商。

 

資料來源 : 司法院

網站管理員 100-11-16 08:36

法院裁定開始清算程序後,債務人關於從事職業之資格或權利即會受限制,計約有121項工作或權利受到限制,如不得擔任律師、會計師、公益彩券之經銷商、農漁會會員、幼稚園負責人、保險業務員、不得委託證券經紀商買賣股票等等,必須等到法院裁定復權時,才能回復。

 

資料來源 : 司法院

網站管理員 100-11-16 08:23

行政訴訟訴訟代理人原則上是律師,但在審判長許可下,具備以下資格者,也可以擔任訴訟代理人: 
一、在稅務行政事件上,具備會計師資格者。 
二、在專利行政事件上,具備專利師資格者,或依法可以擔任專利代理人者。 
三、當事人為公法人、中央或地方機關、公法上的非法人團體時,其所屬專任人員辦理法制、法務、訴願業務或與訴訟事件相關業務者。 
【參考法條:行政訴訟法第49條】

 

資料來源 : 司法院

網站管理員 100-11-16 08:22

公務員懲戒委員會審議懲戒案件,依法以書面審理為原則,但為確實瞭解事實真相,使懲戒處分得以公正允當,對於案情複雜、情節重大或事實有待明瞭之案件,必要時會通知被付懲戒人及其他相關人員到場申辯(公務員懲戒法第20條第1項參照),給予被付懲戒人言詞申辯及陳述之機會;另該會於88年12月17日於「公務員懲戒委員會審議懲戒案件應行注意事項」第5點後段明定,公務員懲戒委員會於通知被付懲戒人到場申辯時,被付懲戒人亦得委任律師一人偕同到場陳述意見,以充分保障公務員之權益。

資料來源 : 司法院

100-11-16 06:54

律師!!! 幫幫我 ><...

星期日去台中某間美容店做全身紓壓 ,是之前有再配合的業者
但 兩個月前 對方有推一套產品 但都回應的沒有興趣 但對方一在地保留
兩個月後直到星期日 我去了該店做美容 美容師 卻幫我執行 我沒有買的那套課程
我還一再確認問今天做的是否為原本所買那套課程 對方還說是
當下我也很清楚說我沒有要買那套課程 , 那美容師才說 可是已經打開了....
但我怎麼知道 會是那套課程 .....跟那樣產品
課程結束 到下面 它們立刻跟我推那套產品 跟新的產品 配到最後便五萬 ..
它們都說開了 那我是不是不得不吸收
當下當然想說好那只能買了 就已五萬 加手續費四千 做18期 一期三千來做分期
回到台北想了又想 越想越不對... 有詢問消基會 他們說 要我先寄存證信函 但必須賠償20%的違約
也必須要吸收開封的產品 但開這些產品都不是我同意的阿.....  該怎麼處理才好?? 已開封產品現在 在我這, 我有必要 先將產品寄回麼.......? 謝謝 ..
廖淑華 (廖律師) 100-11-16 10:26

建議先聲請消基會消費爭議調解

小林 100-11-16 06:02

我有一位房客

因為房子耗材(另有規定由對方付他沒有看清合約)的問題跟我爭執

後來索性就不繳房租

我想跟他終止合約 

可是民事訴訟程序要扣除押金後還實欠2個月才能終止合約

(地方法院諮詢人員講的) 

但我翻書找

民法第440條《支付租金遲延之效力》

承租租金支付有遲延者,出租人得定相當期限,催告承租人支付租金

承租人於其期限內不為支付,出租人得終止契約

租賃物為房屋者,遲付租金之總額,非達二個月之租額,不得依前項之規

定,終止契約。其租金約定於每期開始時支付者,並應於遲延給付逾二個

月時,始得終止契約

租用建築房屋之基地,遲付租金之總額,達二年之租額時,適用前項之規

定。 

只說明2個月並沒有說扣除押金才能終止合約

 

何況我合約內容第三條備註: 乙方不得藉任何理由拖延或拒繳,且

不得由保證金中作抵扣為租金

 

是否2個月就可以

終止合約

 

還是要再等2個月(12.01月份)

目前押金已扣完(10.11月份)

 

麻煩律師回答~謝謝

 

小林 100-11-16 05:56

我有一位房客

因為房子耗材(另有規定由對方付他沒有看清合約)的問題跟我爭執

後來索性就不繳房租

我想跟他終止合約

 

 

可是民事訴訟程序要扣除押金後還實欠2個月才能終止合約

(地方法院諮詢人員講的)

 

但我翻書找

民法第440條《支付租金遲延之效力》

承租租金支付有遲延者,出租人得定相當期限,催告承租人支付租金

承租人於其期限內不為支付,出租人得終止契約

租賃物為房屋者,遲付租金之總額,非達二個月之租額,不得依前項之規

定,終止契約。其租金約定於每期開始時支付者,並應於遲延給付逾二個

月時,始得終止契約

租用建築房屋之基地,遲付租金之總額,達二年之租額時,適用前項之規

定。

 

只說明2個月並沒有說扣除押金才能終止合約

 

何況我合約內容第三條備註: 乙方不得藉任何理由拖延或拒繳,且

不得由保證金中作抵扣為租金

 

是否2個月就可以

終止合約

 

還是要再等2個月(12.01月份)

目前押金已扣完(10.11月份)

 

麻煩律師回答~謝謝

Nick 103-05-31 10:15
回覆 小林 的發言內容:

... (恕刪)

請問小林,您後來是怎麼處理的?您終止合約房客欠租兩個月後做出終止,還是房客欠租四個月後做出終止?我現在也遇到同樣的問題。

外地人 100-11-16 00:55

謝謝陳俊溢律師先生您的回覆,但我還有一些疑問,那做筆錄的效力和用途為何?老闆可以沒經過我的同意就去做筆錄嗎?(因為存證信函說我請求他去做筆錄,但事實是他自己去做的,他處理就好)等到事情變成如此可以叫我全賠嗎?那我是否就沒有任何的權益受損嗎?就可以扣押我的薪水嗎?那如果被他提告,而我又沒有錢請律師,我該如何做會比較好(因為在他的無預告下被他開除,我有一段時間沒工作,最近才剛找到工作,經濟有困難,怕會花很多錢在官司上,所以可以大概告訴我要花多少錢嗎?)再麻煩律師先生回答一下,謝謝

100-11-15 23:42

律師!!! 幫幫我 ><...

星期日去台中某間美容店做全身紓壓 ,是之前有再配合的業者
但 兩個月前 對方有推一套產品 但都回應的沒有興趣 但對方一在地保留
兩個月後直到星期日 我去了該店做美容 美容師 卻幫我執行 我沒有買的那套課程
我還一再確認問今天做的是否為原本所買那套課程 對方還說是
當下我也很清楚說我沒有要買那套課程 , 那美容師才說 可是已經打開了....
但我怎麼知道 會是那套課程 .....跟那樣產品
課程結束 到下面 它們立刻跟我推那套產品 跟新的產品 配到最後便五萬 ..


它們都說開了 那我是不是不得不吸收
當下當然想說好那只能買了 就已五萬 加手續費四千 做18期 一期三千來做分期


回到台北想了又想 越想越不對... 有詢問消基會 他們說 要我先寄存證信函 但必須賠償20%的違約
也必須要吸收開封的產品 但開這些產品都不是我同意的阿.....

已開封產品現在 在我這, 我有必要 先將產品寄回麼.......?

 

謝謝 ..