依民法第1173條第1項規定，繼承人中有在繼承開始前因結婚、分居或營業，已從被繼承人受有財產之贈與者，應將該贈與價額加入繼承開始時被繼承人所有之財產中，為應繼遺產。但被繼承人於贈與時有反對之意思表示者，不在此限。

因此倘若F生前將公司及一棟房屋贈與A，係因A結婚、分居或營業，且贈與時，F沒有反對之意思表示者，則該等財產可列入應繼遺產之計算。

至於遺產應怎麼分配方屬公允，須檢視相關資料方足以評析，建議攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

由於您所述的資訊有限，所詢問之問題尚無法僅依目前已知有限之資訊進行解答。
針對您所述問題，建議您進一步將目前對方已否取得執行名義的狀況等事項說明清楚，俾以針對相關刑事責任（損害債權罪）和民法效力問題進一步加以討論、確定。本件初步來看其財產處分之行為應屬詐害債權行為，若對方要追究到底的話，即有遭到訴請撤銷之可能，甚者會構成損害債權罪（共犯），當然詳情如何必須視具體案情而論了。

不過，為了一萬五千元的東西還要做虛偽過戶處分也太辛苦了吧，而且我想律師也不太可能在這樣公開的網站上教人脫產，奉勸您姐姐還是想辦法賺錢來還掉才是正途。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！

您好，

      1.目前看來，因您丈夫並未對您為任何肢體上的暴力行為，雖然仍然可以精神上暴力為由申請保護令，但成功的機會不高。建議先行蒐集相關的診斷證明以及每一次要求您簽的約定書，如果沒有辦法繼續維持婚姻關係，作為日後請求判決離婚的事由（不堪同居之虐待）。

2.法定財產制是針對離婚時"婚後勞力所得"去做一個分配，所以無論是婚前的自有財產，或者是受人贈與的財產，都不會列入分配。如果您的套房是婚前就已經購買的套房，是不需要拿出來分配的，反而是丈夫名下的財產扣除貸款等負債後，如果還有剩的話仍然需要拿出來分配。

      3.拋棄繼承部分，原則上一旦離婚，您與丈夫婚姻關係消滅，互相也不會是繼承人，無所謂拋棄繼承；如果沒有離婚，夫妻一方去世，另一方可以在知悉得繼承時三個月內辦理拋棄繼承，並通知後順位的繼承人。就算沒有拋棄繼承，現行法下也只需要拿繼承的財產去償還繼承的債務即可。

子女對父母一定條件下有扶養義務 不過父母可以維持自己生活 應該沒有遺棄的問題

您好，

      1.移轉土地房屋一定會有原因（買賣、贈與），先調閱土地謄本確認原因為何。

2.本案可能涉及的可能會是偽造私文書（盜蓋或盜刻您父親的印章）以及使公務員登載不實等罪。除非有將房屋土地託付表姊保管，才有可能構成侵占。

回覆 林大為 的發言內容：

父親名下不動產,在不知情的情形下被旁系親戚(就是我的表姐)過戶到自己兒子名下(先是過戶給自己的 ... (恕刪)

您這行為地在高雄，如果有犯罪也是要在高雄告。

如需進一步討論，尚請不吝來電07-3338080聯繫或來信 lutong.attorney@gmail.com

您好,

依據您所提供的訊息,目前最怕被認定為刑法詐欺罪的幫助犯,甚至是詐欺罪正犯。

因此必須具體陳述自身無詐欺之犯意,本身僅為受害者。

如有疑問,請來電來信,提供更具體的案情,以利討論。

顏寧律師

回覆 Birdy 的發言內容：

我姊姊不知道甚麼時候被人盜辦永豐的儲值卡(giftcard),

她沒有將證件借 ... (恕刪)

高雄報案的，不會調到台北。您確定台北會收嗎？

請您先向銀行查當時申辦的資料是否是自己簽名？

剩下的必須跟律師當面談，才能正確分析案情。

倘需進一步諮詢或委任，可來電07-3338080或來信 lutong.attorney@gmail.com預約面談諮詢，謝謝。

有難度,

畢竟當初你公公過戶給姑姑時並沒有簽訂借名契約,且過戶理由是寫贈與,

你姑姑是房屋所有權人,要賣掉房屋是可以的

如果你母親可以證明的話,建議主張當年是借名不是贈與提告請求返還房屋,

不過這官司很難打,要有心理準備

回覆 小燕 的發言內容：

想請教~

我公公在過世前因考量我先生年紀才20幾歲，把房子贈與過戶給姑姑代為保 ... (恕刪)

請問您在哪個縣市？

如果您在南部，如需進一步討論，尚請不吝來電07-3338080聯繫或來信 lutong.attorney@gmail.com

一、你要主張借名登記契約，要證明兩造間有借名之合意，題意看來B對A主張會有風險，因AB根本不認識。二、本件關鍵點應在於購屋之金流，B有無辦法證明，或有無其他證據證明B方為房子之買受人，如有證據的話，建議先對C提刑事訴訟（背信），並發存證信函給A，告知是B透過C找A借名登記，以及權狀在B手上之旨，請A勿隨意處分。如此，證據充足的話，C恐背信罪（有可能僅未遂）相繩，且AC也暫時不敢去報失申請補發權狀（因會有偽造文書的問題）進而處分。三、上面僅是簡略回答，這麼技術性的案件，良心建議快去找律師詳細分析，不要省這點錢，以免被C設計了，因為我上述的建議也是有破解方式的。四、以上，謹供參考！

您好:

黃大律師所言甚是,建議您仍委請律師來處理,對您較有保障,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝

 謝謝律師:

所有買賣價金及金流均是我所支付..所以律師建議還是走複委任ㄇ?

以目前的狀態，由財產所有人在生前自行處分財產進行贈與，依法並無不可，不過必須注意可能必須負擔贈與稅或土地增值稅等稅捐。至於以遺囑來指定給孫子輩的人，依民法第1187條規定：遺囑人於不違反關於特留分規定之範圍內，得以遺囑自由處分遺產，本件依您所述係將遺產全數分配給法定繼承人以外之人，當然即已違反持留分，日後如果有繼承人出面爭執遺囑效力，恐怕衍生事端。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，
如果還有其他疑問，歡迎來電0926966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝。

回覆 sannie 的發言內容：

我父親生病,醫生說可能只剩半年壽命,以下有關放棄繼承的問題請教各位

我父親生有 ... (恕刪)

這贈與會被視為遺產。

請問您在哪個縣市？相關細節必須當面面談。

倘需委任、代撰或進一步諮詢，可來電07-3338080或來信 lutong.attorney@gmail.com預約面談諮詢，謝謝。

回覆 小芬 的發言內容：
張律師你好～ 對方開清償證明給我，內容是把我名下房子過戶給他之後300萬債務清償完畢，現在對方反悔 ... (恕刪)

只要您不重簽，就讓他告，您不一定輸。

請問您在哪個縣市？

至於細節部分，如需進一步討論，尚請不吝來電07-3338080聯繫或來信 lutong.attorney@gmail.com

回覆 潔麗 的發言內容：

如題~

92年房屋出租給她,但都沒有支付租金,每次都用沒錢或自殺等極端手段來逃 ... (恕刪)

請問您在哪個縣市？您這必須請律師寫狀紙跟執行處異議，並清償債務。

倘需進一步討論，尚請不吝來電07-3338080聯繫或來信 lutong.attorney@gmail.com

關於您提及的問題，既然尚有存款可供執行，實無必要進行房屋拍賣之程序，建議應儘速攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

一、 如果繼承人之間可以協議分割就依協議，如果協議不成由法院裁判分割的話，就必須按照民法第1138、1144條規定依各繼承人的應繼份來分配。假如繼承人之間不包括「被繼承人的配偶」，那麼較為單純，計算被繼承人的「遺產總價值(包含評估不動產價值、公司價值等)」平均分配即可。

假如「被繼承人的配偶」是繼承人之一，若其他繼承人為第一順位的直系子女，則每人皆為1/5。若其他人繼承人是第二、三順位之人(被繼承人的兄弟姊妹或父母)，則被繼承人配偶可分得1/2遺產、其餘4人再均分另1/2遺產。

二、因為A是在民國94年即受贈且完成過戶，而F在民國102過世，因此無民法第1148-1條適用(繼承發生前2年的贈與，都應算入所得遺產)。但必須檢視當初F贈與公司、不動產1予A的原因，假如是因為「A欲結婚、分居或營業」而贈與A，例如把公司交予A經營就屬於此事由，則依民法1173條規定，應該把此「受贈的財產價值算出(依民國94年時的價值)」並計入遺產當中，並從A的應繼份中扣除。

*舉例說明：假設A受贈的【公司及不動產1】：價值100萬；而目前F留下遺產【不動產2.3.4.5、汽車、現金】價值900萬。則遺產總數=【100萬+900萬】，假設A的應繼份是1/5，原本應該可分得200萬，但因為A已經先受贈價值100萬的【公司及不動產1】等同「預先繼承一部分遺產」，所以就目前既有的遺產，只能再分配100萬。

三、關於F在生前，將【不動產2.3】口述贈與B、C、D、E之問題。因為尚未完成過戶，因此就B、C、D、E而言，他們只取得了「請求F將【不動產2.3】完成過戶」的債權；但因為F已經過世，且尚未完成遺產分割，因此全體繼承人均繼承了「F應將【不動產2.3】過戶給B、C、D、E」的債務。就B、C、D、E而言，等於債權債務合一了，自己是債權人也是債務人，依照民法344條規定，這個「請求F將【不動產2.3】過戶給B、C、D、E」的債權債務關係就消滅了。故直接將【不動產2.3】列入F的遺產中進行分配即可。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要告代書的機會不大,本件應審視當時之買賣有無違反強制規定,否則只能依現況來處理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

如果當初過戶的行為在法律上沒有瑕疵（意思表示被詐欺、脅迫等）的話，恐怕即很難主張撤銷或無效。在此情形如果對方事後不同意再過戶回來，你們這一方在法律上是沒有請求的基礎的。不過詳細情形還是要看你們的具體個案事實而定，建議你們進一步攜帶相關資料與律師討論看看。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，
如果還有其他疑問，歡迎來電0926966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您提供詳細資料來所面談，謝謝。

如果已經達誹謗罪之程度，可以主張撤銷贈與，但要在一年內撤銷。以上謹供您參考。

基於私法自治原則，只要不違反法律強制、禁止規定及公共秩序、善良風俗，當事人得以意思表示形成其私法上法律關係，因此若經各方同意而簽具協議書自對於簽署之人均有拘束力，是故「老二」若願意簽署，即應受到協議書上所載內容之拘束。

回覆 Eson 的發言內容：

律師您好

先父遺囑中，將某筆房產指定過戶給老二，卻又說「將來老二若有處理此筆房 ... (恕刪)

這是遺囑，不是遺贈，遺囑上面寫老二將來處理財產要給您們分，對老二是不生效力，而且老二的兒子更不拘束。

如果您在高雄，倘需進一步討論，可來電07-3338080或來信 lutong.attorney@gmail.com預約面談諮 詢，謝謝。

合約只要雙方自願簽署，就會有一定效力。但若對方違反合約，將房子再賣給他人，您可能也無法阻止。以上謹供您參考。

本件既然已登記於他人名下，登記名義人所為之過戶移轉或者設定抵押權、地上權之行為，其他第三人是可以基於登記公示效力而主張信賴登記，因此其物權處分行為在法律上是有效的，至於所立協議能否對受委託之登記名義人產生防杜或嚇阻作用，還是得回歸到內容是怎麼去訂定，如果內容訂得不周全，那就只能相信人性本善了....

回覆 筱玲 的發言內容：

請問一下我的親戚的老婆因為欠卡債怕房子被銀行扣押，所以把房子過戶給老婆娘家的朋友條件也講好了等 ... (恕刪)

請問您在哪個縣市？

如果您在高雄，倘需進一步討論，可來電07-3338080或來信 lutong.attorney@gmail.com預約面談諮詢，謝謝。

您好:有關您所詢問題回覆如下

您最好與您朋友先訂定借名登記契約,並保留您繳款之收據,以避免將爭議,而您朋友以贈與方式移轉登記給您小孩,基本上並無不可,但會有贈與稅之問題,而房屋登記在您小孩名下,則您的債務自與小孩無關,將來不會影響到小孩,以上希望對您有所幫助 

回覆 阿真 的發言內容：

你好..這個問題困擾我家很久希望您能幫我解惑..謝謝.大約民國70年阿公過是有分了一些土地.因 ... (恕刪)

你可以將事情始末及相關資料，來信：lutong.attorney@gmail.com

或來電07-3338080【３３３幫您幫您】聯繫。

您好:有關您所詢問題回覆如下

一.本件您們需先確定土地是否已經繼承登記.

二.若已經繼承登記,則該養子應該無權使用該土地,但仍要看一下讓渡書如何記載.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝 

謝謝您們二位的回答.我再詢問清楚一點再來請教

回覆 不公開 的發言內容：

家裡成員有我、爺爺、奶奶，我們住雲林，我的父母都過世了
< ... (恕刪)

這則新聞供您參考。

您的問題要去找律師，請律師到醫院確認爺爺的真意，然後提起訴訟。

如果您姑媽不是法定收養程序，根本不能有繼承。

建議您找當地或北部律師儘速處理，這個網站上有很多不錯的律師。

如果您在高雄，需要進一步協助，尚請不吝來電【333幫您幫您】。

回覆 不公開 的發言內容：

家裡成員有我、爺爺、奶奶，我們住雲林，我的父母都過世了
< ... (恕刪)

您好，問題大致答覆如下：

這個狀況需要非常多的證據，當然最關鍵的就是爺爺的意思。如果姑媽沒有得到爺爺的授權就過戶他名下的房子到姑媽名下，那就可能構成偽造文書。其他的存款現金亦同，另也有可能構成侵佔。

鋐珅法律事務所 台大法學碩士

所長  郭詠晴律師

關於本案你應當可以向法院民事執行處聲請「債權人承受」該動產，此部分請參照強制執行法第70條第5項及第71條之規定。
第 70 條
執行法院因債權人或債務人之聲請，或認為必要時，應依職權於拍賣前預定拍賣物之底價，並得酌定保證金額，命應買人於應買前繳納之。未照納者，其應買無效。
執行法院定底價時，應詢問債權人及債務人之意見，但無法通知或屆期不到場者，不在此限。
拍定，應就應買人所出之最高價，高呼三次後為之。
應買人所出之最高價，如低於底價，或雖未定底價而債權人或債務人對於應買人所出之最高價，認為不足而為反對之表示時，執行拍賣人應不為拍定，由執行法院定期再行拍賣。但債權人願依所定底價承受者，執行法院應交債權人承受。
拍賣物依前項規定，再行拍賣時，應拍歸出價最高之應買人。但其最高價不足底價百分之五十；或雖未定底價，而其最高價顯不相當者，執行法院應作價交債權人承受；債權人不承受時，執行法院應撤銷查封，將拍賣物返還債務人。
債務人不得應買。
第 71 條
拍賣物無人應買時，執行法院應作價交債權人承受，債權人不願承受或依法不能承受者，應由執行法院撤銷查封，將拍賣物返還債務人。但拍賣物顯有賣得相當價金之可能者，準用前條第五項之規定。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，
如果還有其他疑問，歡迎來電0926966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您提供詳細資料來所面談，謝謝。

您好，

      1.首先可能要先請您男友考慮一下是否真的要對自己的母親提告。雖然在法律上沒有禁止，不過偵辦的檢察官在遇到這種案子或多或少心理上可能會有一定影響。

      2.如果仍然要提告，建議您男友持續與母親商討請求歸還，並在商討過程中錄音，以便日後作為證據。證據是要自己提供給檢察官，或者是告知檢察官可以向何處調閱證據，當然最好的方法是自己蒐集證據。

律師謝謝你 但我還是不清楚這算侵占嗎?? 如果在商討過程當中 家長不發一語 這樣也能當證據嗎? 請問提出訴訟之後 可以調閱監視器或者是請銀行提供證明嗎(因為已匯入家長戶頭)?? 麻煩您幫我解答 謝謝您

 您好:有關您所詢問題回覆如下

一.本件要視漏水程度而定,若達重大則可以主張解除契約.

二.若漏水程度不大,則可以主張減少價金.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，   

以本所實際處理過房屋漏水問題之經驗回覆如下：
1.一般物之瑕疵的效果有三：解除契約（民法359條）、減價（民法359條）、損害賠償（民法360條），要如何主張是您的自由，可自由選擇（擇一）。
2.屋主在屋況說明書上勾選無漏水，也就是依民法第360條須有一個保證的義務。如果房屋還是漏水，也可以不主張解約或減少價金，而請求損害賠償。
3.房屋在還沒過戶前就有瑕疵，仍然可以適用上面的法條，所以可以請求解約。又因為這個時候責任是在原屋主而不是您，所以不可以沒收價金。
4.建議若要解約，直接寄發存證信函或委請律師寄發律師函，直接告知對方解約，並趕緊保存相關證據。
5.信義房屋如果在仲介契約中應有調查屋況之義務而未調查屋況，也可以視仲介契約內容對信義房屋請求。這裡的請求是跟對屋主的請求分開的。
6.驗屋的話建議是找當地例如土木技師公會、建築師公會去鑑定，會較為專業。如果一定得上法院，就等到上法院再請法院送鑑定，這樣鑑定費用雖然要由聲請的一方先墊付，但最終是由敗訴的一方負擔。
7.減少價金部分則要委請不動產估價公司來估價。

律師您好 想請教您 這樣子的狀況 主張"解約"真的上法院勝訴的機會高不高

因為很怕到時花了一堆費用及時間 結果約沒解成 結果更糟糕

有無法院的判例是主張解約成功的呢?

因為目前看到的判例好像都是失敗的@_@

http://www.rclaw.com.tw/SwTextDetail.asp?Gid=7502

http://www.lawtw.com/article.php?template=article_content&area=free_browse&parent_path=,1,658,&job_id=162058&article_category_id=258&article_id=89301

1.以我的案例 主張解約 勝訴的機率高嗎?

2.如果敗訴 我需負擔那些費用呢?

3.我的錢還是須依照契約上的時間進去履約保證帳戶嗎?(因為契約上有條文說 延遲一日 罰1/1000當期應繳金額) 如果3/15錢進去接下來就要辦過戶了 那我應該如何處理?

時間有些急迫

懇請您的協助與指導

謝謝您

回覆 optic 的發言內容：

律師您好 想請教您 這樣子的狀況 主張"解約"真的上法院勝訴的機會高不高

每一個個案都不一樣，單單契約條款怎麼約定的，這部分就必須要詳細請律師研究，您不拿相關契約跟資料給律師，就直接詢問勝訴機率有多高，這樣不是本末倒置嗎？

再者，3月15日就要辦過戶，您卻連契約書都沒給律師看，就要問律師怎麼辦？這沒有律師能給您準確答覆，不是嗎？

如果一直想省小錢，結果到後來定金都被沒收，這不是很冤枉嗎？

樓上劉大律師已經中肯透徹點出漏水屋常見的主張，單單看他的回覆就知道他很用心的回答，您是不是應該攜帶資料跟劉律師預約面談來解決您的問題呢？

以上意見謹供您參考。如果您是在南部，需要進一步協助，歡迎來電07-3338080【333幫您幫您】。

回覆 芊芊 的發言內容：

請問律師們

1.婚前老公久銀行快400萬,我跟公公要負責老公債務??

您應該拿房屋謄本給律師看一下有沒有設定抵押。

如果需要進一步協助，歡迎來電07-3338080【333幫您幫您】，以維護您的權益。

管見如下：
您這是典型的借名登記。你要去證明的是你付錢的事實，並且你並非贈與給你先生。在協議的過程中，如果雙方能夠明理的解決最好，就不必訴訟了。

他同意離婚後房子車子過戶還我，但還有貸款問題我能先設定嗎？因為銀行可能不讓我貸款，還有我能離婚繼續繳貸款但房子是他的名子嗎？

本件如果先生將房子過戶到你名下，我想債權銀行只要一發現你名下多了個不動產勢必就會強制執行來拍賣房子，連帶地該房貸最後將因期限利益喪失條款而提前視為到期，屆時如果房子拍賣款不足清償房貸的話，房貸貸款人的個人信用也就一併毀掉了，所以建議你在協議財產分配時可能要更全般去規劃。

至於你所提到房子在先生名下由你繼續繳貸款這部分，基本上只要能夠設法將你的權益做一個保障性的規劃應該還是可行的。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，
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會被罰，但您可以分期。比被拍賣執行好吧！

或許您可以跟律師預約時間，請律師看完資料後幫您規劃後續應如何處理，比較能保障您的權益。推薦一個網址:http://blog.udn.com/lutong01，該律師事務所提供電話免費法律諮詢，希望對您有所幫助。

問一、1樓1.2年前的是被偷過戶,另一邊20幾年前有了也被偷過戶,請問有追朔期嗎?因為現在阿公和阿嬤都還在,當初都是大伯父偷拿印章和身分證那些的偷偷過戶,請問現在有辦法弄回來嗎?
答：可以的，爺爺奶奶可以主張民法第767條請求返還所有權，要求塗銷後，返還登記名義

問二、現在大伯父目前有掛的房屋名子,要怎麼把他移轉給阿嬤呢?還是要寫遺屬才有強制?
答：如問題一，爺爺奶奶打贏後，就可以直接去辦過戶

問三、大伯父自己都收了十幾年阿嬤的房租都有上百萬了,現在阿嬤中風了卻一毛不拔,原本還在淡水還有一間和阿嬤共同擁有房子,前都阿嬤在出,結果也偷過戶!!過完之後又遷到大嬸嬸的名下,請大家幫幫我,要怎麼解決呢?

答：大嬸嬸是惡意取得，還是可以主張返還所有權。

建議先提告民事就好，還沒有提起刑事告訴的必要，你最好先去找律師協助，這種案件最好還是趁爺爺奶奶健在的時候進行，免得二老百年後，無法釐清事實。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件屬於遺產問題,您們是否已經有進行遺產分割,本件要先釐清時間點問題,又本件為何不以不當得利來請求??且本件法律爭點較多,仍要先釐清才能進一步分析,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件屬於遺產問題,您們是否已經有進行 ... (恕刪)

謝謝律師回覆…

因為本件遺產已於民國81年賣出，繼承人100年死亡，若要返還不當時利，勢必要其拿出錢來，他肯定沒錢。而且我也沒辦法知道他賣多少錢。只好從他現在繼承的遺產裏去扣除返還給我。現在被繼承人所留的土地建物全已辦畢公同共有。

本件已提起「裁判分割兼調節狀」，正調節中尚未起訴，但3/30侵害賠償若依民法1146條或民法197條 就過二年了。不管告那一種，請問當事人適格的問題?我有其他辦法在3/30以前不讓時效過期嗎?

以上謝謝律師

如果有聲請調解,還可以再延長半年,

不過如果聲請調解時點起半年內不提告,那時效就過了,就沒救了

回覆 klaw 的發言內容：

如果有聲請調解,還可以再延長半年,

不過如果聲請調解時點起半年內不提告,那時效 ... (恕刪)

謝謝律師回覆:

但第133條 時效因聲請調解或提付仲裁而中斷者，若調解之聲請經撤回、被駁回、調解不成立或仲裁之請求經撤回、仲裁不能達成判斷時，視為不中斷。

聲請調節一定是不成立的，那時效仍然繼續不是嗎?

您的意思是不是在說第130條 時效因請求而中斷者，若於請求後六個月內不起訴，視為不中斷。

那什麼是請求，如何請求?一定要金錢嗎?我想要請求以其他遺產的土地賠償可不可以?但不是原物返還。

以上謝謝律師

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可能會有舉證的困難,而本件房屋既然已經辦理過戶,則勢必要向法院提起訴訟,請求塗銷移轉登記,才能夠進一步解套,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

建議提告請求返還房屋,並且在地政機關註記,不然對方賣掉你就麻煩了

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應該要先去法院聲請調取當時拍賣資料出來,確認一下移轉的時點,才能再研究分析,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

只能說不管怎麼寫 可能都還是有相當的風險 尤其用來犯詐欺罪

您好:有關您所詢問題回覆如下

您仍可先就該本票向法院聲請本票裁定,以取得執行名義確保將來的執行,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

一.本件本反訴之訴訟標的的是否相同,仍應進一步確認,但依您所述之情形,本件訴訟標的應該仍有差異.

二.本件您請求返還房屋是否有理由,則應回歸到您們的契約的約定,對方是否有違反契約,而導致您有解除契約的事由.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝