十幾年前由於舅舅要偷偷買房子,所以用我媽媽名字去購買,後來因為舅舅因財務問題無法繳納,就沒繳了,銀行陸續向我媽催繳,但我媽也不願意繳納沒在住的房子,那間房子最後遭法院拍賣,拍賣金額歸還銀行後還不夠當初的貸款,於是我媽就這樣開始積欠銀行一筆費用,最後遭銀行向法院聲請假扣押

媽媽無任何財產積欠銀行數百萬,爸爸名下兩間房一筆土地,我名下一間房

請問媽媽這欠銀行數百萬,往後會轉成我們來繳納嗎?

我父母離異 自小跟父親...母親過往時我滿20歲..下面還有2個未滿20歲的妹妹...媽媽房子已經被銀行拍賣了,但錢不夠還,銀行把剩下的債權賣給資產公司.當時完全不知道情況也不知道要去辦理拋棄繼承,請問我該怎麼辦??只能還錢嗎??
聽朋友說..有追朔期...過了追朔期..是不是不用還?...還是..只能..還錢..

事情是這樣的˙我的父親因之前經營生意失敗˙導致傾家蕩產一無所有˙居無定所˙戶口寄居在嬸婆家˙而我也沒有固定的住所˙房子賣掉之後˙戶籍一直沒有遷出˙也不知要遷到哪就一直沒有去辦理˙我跟父親戶口寄放在不同的地方˙而跟父親也居無定所˙四處打工過日子˙直到前天父親因開工程車去買工具˙因無攜帶安全帶被警察攔了下來˙警方要求我爸出示基本資料讓她們查詢˙父親一直無法提出偷跑走了˙後來警方因我父親逃跑扣留了我們的工程車˙說要我父親出面說明才可以把工程車牽回去˙本想說父親是因無照駕駛害怕被開罰高額罰金所以逃跑˙後來回到家我跟父親說明工程車被扣壓˙父親才坦承跟我說因之前做生意的時候有被告偽造文書˙法院一直傳喚因遲遲都無去導致被通緝˙當天我就馬上帶父親去台南地方法院報到˙法院那邊也判了我父親(限居)˙到了隔天我們也主動到交通隊說明一切˙警察資料一查查緝到我父親還是通緝犯˙後來我問警方我們昨天已有到法院跟法官說明一切了˙法官也判決了(限居)˙為什麼我父親還是通緝犯呢˙警方電腦一查說妳們到法院說明的是偽造文書的部份˙不過你父親還有2起竊盜案件˙1起詐欺罪都被通緝中˙其中有一條竊盜已經被判決55天拘役˙那時我們整個都看傻了˙怎麼會多出這3起案件˙後來才知道身分被盜用了˙跟警方說明這一切˙警方也說目前電腦顯示是你父親的身分˙如果有什麼冤屈或什麼要說的話要去跟法官說˙就這樣我跟我父親配合警方做了筆錄˙再來被送到偵查隊˙偵查隊那邊說要先執行這55天的拘役˙再從偵查隊送到台南地檢署˙開了臨時法庭˙在開臨時法庭父親也跟法官表明了說這一切˙身分被盜用了˙法官也在庭上核對字跡˙法官自己看了也一直笑˙跟我父親說你可以上訴(翻案)˙不過現在這其中有一條竊盜案件已經是確定的˙已經判決了˙所以必須由你去執行這55天拘役˙後來法官判決55天拘役(易科罰金5萬5)另一起竊盜案(5萬元交保候傳)˙這兩起竊盜案結束後父親馬上被送往嘉義地檢署開另一起詐欺案件˙那是因為父親的哥哥說要買車子˙用了我父親的身分去買的˙父親的哥哥說會去繳不要擔心˙後來都沒有去繳被告上法院˙這一切所有的事情就通通落在我父親的頭上˙這就是我們台灣的司法嗎?˙台灣的司法以及法律˙在偵辦的過程沒先確認身分就可以開始偵辦˙也沒釐清案情就移送法院判決嗎?我父親本人從未到過警察機關做過筆錄˙也從未到過法院˙為什麼警察機關就認定我父親犯竊盜案件˙還可以移送法院審判讓真正犯罪的人逍遙法外˙讓我們這些奉公守法的人來承受這一切呢˙為什麼警方不去調查真正犯罪的人˙沒有確認身分˙法院就這樣判決呢?

PS:現在詐欺案件已有要庭外和解(還會被判刑嗎?)

為造文書(現在被判限居等候開庭)

竊盜案件(法官說一件竊盜案件已判決55天~易科罰金或被關)=>以易科罰金

另一起竊盜案件(5萬交保~等候開庭)

我現在到底該怎辦呢~~天天為了父親的事情在擔心~在煩惱~都快要無心工作了~請求幫幫忙

律師您好:我要詢問的內容是

 

我22歲在4/7日在愛情公寓認識一個女生他上面年齡寫18~20我忘記了只是打個招呼加個facebook就都沒連絡~後來隔了十來天4/19日他突然叮咚我，那時才聊一下天，也知道他當時剛和他男朋友分手，4/23號事件發生當天晚上9點又跟他聊一下天 她說4/27日他男朋友要下來帶他去看醫生並找套房給她住，但是需要跟朋友借住到4/27日，當時他還有說旁邊有奇怪的人跟他搭訕騷擾她，她很害怕問我可不可以幫他這個忙，後來他說他網咖時間快到了很無助，她說他在豐原，於是4/23晚上10點我從台中搭到豐原去接她，後來到台中火車站11點多，我騎摩托車載她回家的當中遇到臨檢，後來警方問她，她說沒帶證件，給身分字號後，警察好像說她是報失蹤的人，後來聽他自己說她的生日是82.6.23  (不知道是不是真的)，警方說她不誠實自己的身分字號要帶回去審問，然後警方說我可以回去了留下我的資料，並跟我說如果她父母要告你誘拐未成年少女看你怎麼瓣`都不懂的法律，這麼好心讓不認識的人住你家

 

 

我想請問 我只是當天好心看到她需要幫助 她委託我讓我借住幾天 而且 還沒到我家就被臨檢 這樣我有構成什麼可以被告的嗎?我很擔心` 而那些通聯紀錄我都保持的很完整，她跟我說的話 需要幫助的話 借住幾天男友會來接她的並找房子給她住的東西的fb通聯紀錄都留著`,請問我有什麼可以被告，或是構成什麼犯罪嗎 :(   

事件剛發生 還沒有什麼訴訟發生 只是我很擔心 麻煩幫我解答好嗎

非常的感謝

小弟我跟房東租一間房子 原本租期合約一年到101年2月底 

2月底我問房東要不要降價房東不願意那我就回他租到3月底

3月沒打合約 我有付租金給他1整各月租到3/30日

 我在3月20日搬出大型家具(還沒整理完) 當日房東剛有人來看房子

3月22日房東來電說要打掃 會把我其他東西先放到客廳角落

結果我3月26去整理其他東西的時候發先後面的房客已經先搬進來了

而且我原本整來好的東西都有被拆開在重新裝過有不見一些東西

這樣房東有觸法嗎? 因為我打電話過去房東語氣讓我很不滿跟我說又沒啥貴重物品

 

 

抵押權設定後，乙在甲地上建一棟房子(§866乙為地上權人)，清償期屆滿，抵押權人依民法第八百七十七條第二項將地上權人建築之房屋併付拍賣，而土地和房屋之拍定人各異 此時房屋之拍定人基於何權源在土地之拍定人之土地上，或者主張土地之拍定人能對房屋之拍定人主張什麼?

律師你好..我與前夫之前有共同買一間房子是登記兩人名下..現在離婚近一年ㄌ.我想解決他卻不出面..請問我該怎麼辦?還有我們有婚姻關係時他有用房子代ㄌ一筆錢.是以他為借款人而我是連帶保證人.現在貸款是他在付.這會影響我ㄇ?我有問過代書.他給我ㄉ意見是打官司查封房子.請問是如此ㄇ?若法院查封房子需要他答應ㄇ?他可以不認帳ㄇ?再則查封房子拍賣是由法院拍賣ㄇ?不好意思..一連串問題麻煩你費心ㄌ..

小弟有個問題想請教，如果男女方結婚前，為了買房子男方與女方各出了一筆頭期款，但是女方出的頭期款比男方多(所以房屋名字變女方)，但是後續結婚後房貸是夫妻平均分攤的，請問假如之後離婚，是否該房子就完全歸女方所有??如果會變成女方所有，那男方為了婚後還拿得的錢(男方出的頭期款跟貸款)該怎麼做呢??謝謝各位律師大大的回答歐

1，廣告不實，誇大其詞。去看時跟照片不同房間不同坪數...2，有誏人脅迫簽約，今天簽明天算，但有?知4月底或5月初會使用。3，並無進住，都未使用到水電。看屋完後也未在去過那裡...4，退還溝通時，脅迫今天不答應8000，明天就不是這個數字7000，後又打了一通電話說9000，並說這是最後抵限，當時說能退拿一個月壓金跟房租共一萬元，說還嫌太少。5，我願醅償他1至2000左右，廣告費，來看屋時間跟車資，但他卻說廣告10多個網站3至4000多元，但我只在591租屋網看到！卻要我付！不太合理！

我4/15號衝動簽了合約了...本來是想去看看就好...就被房東一直洗腦洗腦...就簽了...可我跟他說現在我4月底或5月初才會搬...他說不行...要明天開始4/16....我當時一直在猶豫...但他一直在旁洗腦...又加上說待回也會有人來看房子...<不知事真是假的...>聽到那句話我心急了...就衝動簽了....簽完後就要我付錢...陪我到銀行領錢...2ㄍ月押金跟房租...15500元...因我戶頭沒錢了..還少1000元...他說下個月補....後我回到現在住的地方越想越不對盡...隔2天4/17...我跟他說我不住了...它不肯退我錢...我都沒住過沒用到水電....不退還給我...我該怎麼辦...愈哭無淚呀...幫幫我..

你好想請你幫個忙~
就是阿~
我們家的土地是共有的土地，最近將要被強制分割。
而且全村的人都很同意，大家都希望自己的土地在路邊。
而我們家位於路邊，本來代書是說會幫我們留我們家那一塊地，但是我們只能擁有十五坪的土地，但是我們家的佔地面積卻多出1.5坪的地，雖然有一直跟自己的大伯說好心的分我們2坪的地，但是他卻一直不肯，所以代書就把代代還未繼承土地的子孫的地放在我家後面，如果他們無法繼承的話我們家是可以跟政府買土地的！
P.S.尚未繼承的共有三十幾個人。

但是最近的審判有人提出異議，那就是尚未繼承的那些人．．．，他們說”為什麼大家的地都是在路旁，為什麼我們家的地是在我家後面卻不是在路旁呢?”

然後最近我聽我媽說，當初在建造這房子的時候原本是要申請登記的，但是不知道為什麼卻被取消申請，所以我們家算是違法建築....。

而且阿～我們家有幾坪的地不是要被分割的土地，怎麼說呢，假如說是甲地要分割，乙地沒有要分割，而我們家剛好有佔甲地跟乙地．．．就是這樣。

這樣子的話我可以用什麼方法來保全我家呢？？
拜託你救救我們家阿．．．．
不然我跟我爸媽都得喝西北風了! QQ~

 

想請問一下…今日收到我們家後面是違建必須在10日天完成拆除的公文…當初我們家在買這間房子時，後面增建的部分已經存在了…而且我們家這一整排也幾乎都有增建，當初在地契上面時有做登記，那這樣還要被拆除，還是算違建嗎??這種情形我該怎麼辦呢??

地契上的突出物是指增建的部份嗎??

阿公阿嬤在這一兩年相繼往生,而姑姑有計畫性的將兩老的所有現金都已轉出,兩年前就轉出了!請問有辦法追回或用法律的方法要姑姑交代清楚嗎?
另外阿嬤名下有一間房子,如果我父親堅持不賣不蓋章,是不是其他兄弟姐妹就不能動這間房子?而如果父親不蓋章不賣,會有法律上的問題嗎?

案件原由：

A與B同來我經營的店內偷竊(有錄影錄下行竊過程)，兩天後才發現，去警局報案，隔約一個月A與B又至店門口徘徊，此次未進門行竊，但我衝出店外攔阻兩人離開，被B駕駛的汽車拖行後，腳受傷住院手術，因此B被起訴傷害罪，A與B都被起訴竊盜罪。

 

開庭狀況：

3月底開庭時，檢察長於庭上訊問兩人都坦承偷竊，並當庭對我道歉，對於和解金額我共要求賠償30萬元(包含傷害及竊盜)，兩人當庭答應，但又說沒有那麼多現金，希望可以分期支付（但庭上A說他應該只要負擔5萬元，因為他沒有傷害的部分），因當時無法協調好民事賠償如何支付，故我當庭並未和解，改為下次開庭前先和解，再開庭。

 

開庭後有互留聯絡方式，B表示希望我能撤回傷害告訴，並問我傷害的和解金額是多少，我說7萬傷害23萬竊盜，B說那下次開庭前他會帶７萬元來先請我撤回傷害告訴，竊盜另議。

 

因為不想為了後續和解金支付問題要一直與對方連繫，所以四天後跟對方說兩種賠償方式，1.維持原本共30萬的和解金額，７萬元開庭支付後，２３萬分一年內還清，須自行向銀行申請抵押，開立銀行的本票，每月約支付兩萬元（１人約１萬）

2.總和解金額降為２５萬，開庭前直接付款。

 

問題1.

後來B有打電話給我，告知他想和解，錢不太夠他會努力去想辦法，但是Ａ不打算和解，Ａ打算被關，因此會變成１人和解１人不和解的狀態，這樣是否可行呢？

問題2.

如A不和解，那麼我能夠跟法官要求任何A的賠償嗎?例如他去坐牢時的監獄中工作所得?

另外假設被判不到半年(可易科罰金)，這樣我能夠由Ａ處得到任何賠償嗎？（Ａ和Ｂ都應該有車或房子，但不知道是否在此兩人名下）

民事和解如不成立，被害人應該如何向法院申請民事訴訟呢？還是能夠申請支付命令嗎？法院會判決被告該賠償XX金額給被害人嗎?

問題3.

又如果Ｂ當日並未帶足夠的錢來和解，但又表達他誠懇想要和解的意思，我該怎樣才能保護自己不會被騙和解，但最後卻拿不到甚麼錢的狀態(我能接受最糟的狀態是不和解，但我不希望被騙和解後又甚麼都拿不到à糟糕透頂的狀況)

 

謝謝您的協助與閱讀 下周三要開庭 希望能夠有熱心的律師協助幫我看一下該如何是好 感謝

各位好 小弟我非法律系學生 所以我不懂要選擇哪一種法律問題 切入正題 我的父親得了癌症 再一次吵架過程中 他揚言說自己要死了會先把我殺死(我有申請保護令了，但好像沒什麼用) 我的父親從我小時後就是愛喝酒 每次喝每次就吵就鬧 而我母親在這家庭付出了24年 我父親卻把我們母子三人趕出去 我與弟弟都已20歲 房子是我父親的名字 因為他愛花錢結果把房子拿去做抵押 但這些債都是我媽在還 我問我媽為什麼要幫他還 我媽卻說不還我們就沒地方住了 我很不甘心 從小我父親就愛喝酒還會打我媽騷擾我媽 房貸、保險、水電費、瓦斯、自來水費...等大大小小的費用都是我母親在繳 為什麼我父親不繳呢?因為他都把錢拿去喝酒阿 以上請問我這做兒子的能告我父親什麼罪? 而我父親已將我們母子三人趕出家門 以後我父親可以告我棄養嗎?(我父親一定會針對我，因為家裡只有我會反抗他) 還有房子是我父親的名字，但付出的都是我母親 我要怎麼把這房子搶過來? 他們已簽字準備離婚(尚未去登記) 小弟我沒有錢請律師 如果真的要打官司我該怎麼辦 我的母親好像不想打官司 所以所有的權益我母親只能放棄

您好 我的父親得了癌症 在一次吵架過程中 他揚言說自己要死了會先把我殺死(我有申請保護令了，但好像沒什麼用) 我的父親從我小時後就是愛喝酒 每次喝每次就吵就鬧 而我母親在這家庭付出了24年 我父親卻把我們母子三人趕出去 我與弟弟都已20歲 房子是我父親的名字 因為他愛花錢結果把房子拿去做抵押 但這些債都是我媽在還 我問我媽為什麼要幫他還 我媽卻說不還我們就沒地方住了 我很不甘心 從小我父親就愛喝酒還會打我媽騷擾我媽 房貸、保險、水電費、瓦斯、自來水費...等大大小小的費用都是我母親在繳 為什麼我父親不繳呢?因為他都把錢拿去喝酒阿 以上請問我這做兒子的能告我父親什麼罪? 而我父親已將我們母子三人趕出家門 以後我父親可以告我棄養嗎?(我父親一定會針對我，因為家裡只有我會反抗他) 還有房子是我父親的名字，但付出的都是我母親 我要怎麼把這房子搶過來? 他們已簽字準備離婚(尚未去登記) 小弟我沒有錢請律師 如果真的要打官司我該怎麼辦 我的母親好像不想打官司 所以所有的權益我母親只能放棄

各位好

小弟我非法律系學生

所以我不懂要選擇哪一種法律問題

切入正題

我的父親得了癌症

再一次吵架過程中

他揚言說自己要死了會先把我殺死(我有申請保護令了，但好像沒什麼用)

我的父親從我小時後就是愛喝酒

每次喝每次就吵就鬧

而我母親在這家庭付出了24年

我父親卻把我們母子三人趕出去

我與弟弟都已20歲

房子是我父親的名字

因為他愛花錢結果把房子拿去做抵押

但這些債都是我媽在還

我問我媽為什麼要幫他還

我媽卻說不還我們就沒地方住了

我很不甘心

從小我父親就愛喝酒還會打我媽騷擾我媽

房貸、保險、水電費、瓦斯、自來水費...等大大小小的費用都是我母親在繳

為什麼我父親不繳呢?因為他都把錢拿去喝酒阿

以上請問我這做兒子的能告我父親什麼罪?

而我父親已將我們母子三人趕出家門

以後我父親可以告我棄養嗎?(我父親一定會針對我，因為家裡只有我會反抗他)

還有房子是我父親的名字，但付出的都是我母親

我要怎麼把這房子搶過來?

他們已簽字準備離婚(尚未去登記)

小弟我沒有錢請律師

如果真的要打官司我該怎麼辦

我的母親好像不想打官司

所以所有的權益我母親只能放棄

 

我的房子前一陣子天花板漏水，有請水電行來勘驗，認定為樓上排水管有問題，我請樓上協助處理，但是樓上一直推託要處理排水管太麻煩，我已經打算先寄存證信函正式告知對方此事，請於限期之內完成修繕。在此請問，若後續要走法律途徑，必須準備的資料與工作為何？感謝！

我現在轉被轉學考 但是要先準備房子 我想最近簽約一間套房 從９／１－３／３１　半年約 我會先付押金 之後轉學考放榜是八月中 如果我轉過去了 就不會去那間套房 若合約上沒寫違約金的事情 是不是我就押金沒收 不用再繳交任何費用嗎？（畢竟合約是９／１號生效） 或者是還要繳交其他賠償？ 感激不盡

我爸有房貸繳不出來,我媽是連帶保證人,房子已經被銀行拍賣了,但錢不夠還,銀行把剩下的債權賣給資產公司,我媽在96年底過世了,前幾天收到法院的通知要查封我現在的房子,因為我是我媽的繼承人,當初以為我爸是債權人,也不知道要去辦理拋棄繼承,請問我該怎麼辦??只能還錢嗎??p.s.:我爸現在還在世,我媽過世時沒有留下任何財產

你好：這個月我欲向房東租房子，在此之前有先去看過房子，但房東並未告知相關的規定，後來我按照房東指示先將押金和租金匯過去，簽約當天我發現契約書裡提到房間裡不能養寵物，我向房東表示自己有養狗，但溝通後房東還是堅持不能養狗，那我就表示沒有意願要租房子所以沒有簽約，並要求房東退先前匯的押金和租金，但房東說我先前有說要租房子，已經有口頭上的承諾現在又反悔所以要扣押金6000元整只退租金，而我想要把押金和租金全拿回來該怎麼做？請問口頭上的承諾有法律上的效用嗎?

想請教大家~我在98年9月購買一棟16年的房子~99年4月的時候管委會要我繳交2萬元的管理基金~當時主委說我繳了之後(有收據)日後要賣房子時可將2萬元退回~但是當我101年將房子賣出去時~他竟然說也是可以退~但是需要新住戶繳2萬元才可退給我~等於是一進一出~我覺得不合理~就跟主委反應~他說當初有管理基金的相關會議記錄~但已經過了一個月~他竟都沒辦法將相關會議紀錄交出來~他還說這2萬元是因為我前住戶未繳清管理費(非管理基金)所以他的管理基金2萬元已經都被抵扣完了~所以我這2萬元管理基金是因為如此才收的~所以他要等新住戶繳2萬元後~才在退給我~後來得知~主委並不積極處理~但是有人告知我管理基金是不能夠退的~但是為何主委會有這一進一出的說法呢?而且之前的住戶不知換過幾任了...可以把前任屋主的管理費未繳轉嫁到我身上嗎?請問懂公寓管理條例的大大或法律專家~可否幫忙解答我接下來該如何處理~是自認倒楣還是可以採取其他行動呢?謝謝

我家房子已經在那裡好幾代,從戶籍資料民國40年以前我爺爺就已經是戶長,後來爺爺過世爸爸成為戶長,我也是在那裡出生的住了十幾年, 我家原本3合院式我二叔原本住在外面但不知什麼原因跟我父親說要搬回來住,好像是做生意失敗我們跟3叔2家就搬出去住,2叔後來把整個房子翻修變成1,2樓,今年掃墓才從親戚口中得知房子被叔叔賣給建商,我最近去調資料才知道
1 我們房子原來是沒有所有權狀 也沒有稅籍資料 只有戶籍資料
2土地所有權也沒有我們的名子,都是親戚的名子我知道那一大片好幾個地號原本是屬於家族的我們都說是[公]的
3我去台電調首次送電證明是民國10年
4我知道建商目前在整合那附近的地 我們房子都還在我是否有權利搬回去住,或是保存權利,2叔好像賤價賣給建商將近1000萬卻只要給我們跟3叔幾十萬房子周圍全部是親戚都知道那房子是我們的,沒有所有權為何建商會買
5我該如何才能合法搬進去 我該如何主張聲請所有權第一次登記

最近真被家事搞的烏煙障氣的, 希望有專業的法律人士能夠幫忙提供一點知識甚至一些做法.

 

事情是這樣的, 我的父親天性愛錢, 有錢才有安全感, 但因年事已大, 愈老愈沒有安全感, 故常常都在跟我們小孩要錢, 雖說在中國的倫理觀念下, 小孩回饋父母乃天經地義, 所以我的哥哥也固定每月給他5000元, 他現在住的地方是當初買的國宅, 近年他娶了大陸妻 (第四任老婆了), 我們很怕房子最終會成為大陸妻的 (配偶為繼承優先權), 在5年前我們已將房子委託銀行做信託 (國家規定國宅落成5年內不得買賣防炒地皮), 並由我哥哥的名義貸了450萬以還房貸, 其中的150萬是我父親要求哥哥跟他買房子的錢. 5年過後在最近的現在, 房子可以正式過戶給我哥哥了, 但仍需要我父親簽名, 沒想到他又要500萬, 我們實在無力負擔, 雖說天下無不是的父母, 但是這樣需所索無度的父親我們實在無法再招架了, 每天就是在吵錢, 每月給的5000他仍不滿足 (他自己還有榮民之家的13,000, 加起來共18,000過生活), 我哥哥是軍人常住軍中, 連家裡燈泡壞了都要他拿錢出來更換, 零零種種我們實在也不想再被永無止盡的精神勒索下去…

 

我們現在的做法打算是, 就把房子賣了, 還了之前的貸款450萬後, 4人(父親+3子女)均分, 但深怕父親日後為有心人士所騙, 為免日後他欠債或錢用完了再繼續跟我們要錢, 請問 :

 

是否有親子拋棄這種法令可以走? 若日後他真一點都不顧情面, 沒錢時回頭告我們棄養, 這樣成立嗎?

 

超憂心但充滿感激的人…

事情是這樣的：我父親五年多前過世(民國95年8月)，我母親則是上個月過世(民國101年3月)。我今年27歲(74年次)，也就是說，我父親過世時，我已成年，還有一個姐姐。
    首先，我父親過世的時候，家人都沒有辦理拋棄或限定繼承，而現在正在處理母親方面的限定繼承的流程。
    其中我知道的，父母親在我小時候有買房，繳貸款幾年後因還款有困難，於是貸款違約，房子經過多次法拍後，償還銀行後仍有積欠(金額不詳)，父母信用破產，所以多年來父母名下皆無財產。
    基於以上陳述，我有一些問題請站上先進指教：
1.由於我父親過世時未辦理拋棄或限定繼承，其財產及負債由我母親及我和姐姐三人均分？
2.針對房貸違約這件事，若現在我和姐姐辦理限定繼承(母親)，可能遇到哪種情況？
  a.若主債務人為父親，母親為保證人，在母親過世後欠銀行的金額就變成我和姐姐要負責償還？
  b.若主債務人為母親，父親為保證人，辦理限定繼承後，欠銀行的錢在扣除母親名下財產後，其餘皆一筆勾銷？
  c.若當時父母為共同債務人，又該如何？
3.如何知道當時貸款時，誰為主債務人？(有人說不要去問銀行，我覺得有道理)
4.當時房屋的持有人，一定等於房貸借款人嗎？若否，不問銀行的話要如何知道當初錢是誰借的？
5.若現在辦理限定繼承，法院會通知父母的債權人來討債嗎？還是經過公示催告(登報?)由銀行自己發覺後來要錢？
6.若發生最壞的情況，我和姐姐必須負擔這筆債務，我在銀行的存款會被無預警扣押嗎？登報前我是否要將銀行帳戶先清空比較安全？
7.若銀行一直沒有來催債，其追溯期為房子被法拍後15年？超過15年我就沒事了？

  抱歉問題有一點多，當時父親過世以為債務會落在配偶(母親)身上，但是直到最近才發現這個觀念有錯誤，所以當時沒有去辦理拋棄或限定繼承。但是這筆房貸債務多年來錢滾錢，已經不知道累積了多少，若這筆負債從天而降，我真的不知道該怎麼辦了，靠自己在網路上找的法律知識雜亂無章，希望站上的先進幫我分析一下怎麼做才是最好，又可能會發生什麼情況，感謝。

律師您好:

關於我父親,從小到大我已經知道他會賭博和酗酒,只是小時候還沒有那麼嚴重.

原本家裡有在賣小吃,但是我父親時常跑去喝酒聊天,剩下我母親一個人看店.

目前我已經24歲了,大約在我22歲時,父親賭博和酗酒的情況也越來越嚴重.

所以於23歲時,家裡就不在做生意了.

從此,我父親不去工作,跟人借錢賭博和買酒.

我母親有找到一個月約2萬元的工作,剛好夠母親和妹妹用,妹妹還在讀大學.

我目前還在念書,而學校給的研究費(10000元/月)只能勉強我一個人使用,我還有快50萬元的就學貸款需要償還.

父親(目前50歲)和我們三人已經形同陌路,他喝醉酒還會被他用言語羞辱.

因此我們決定搬出去到爺爺已經過戶給我的房子住.

但是爺爺要求我們每個月要給父親生活費5000元.

我想請問:

1.我們需要支付每個月生活費嗎?

2. 假如需要支付,在法律上認定多少錢才合理.

3.因為父親名下的帳戶已經被凍結,所以無法利用匯款的方式給他錢.

   但是為了要有證據,能否每次支付生活費時,給父親簽名,證實有拿了生活費.

   假如父親都不簽名,我還有什麼方法可以證明,我們有支付生活費

4.如果不支付的話,會構成遺棄罪嗎?

感謝律師的協助!

最近朋友遇到了一個問題:

今天贈與人把房子過戶給受贈人A和B.(A和B為兄弟,贈與人為其爺爺)

A和B拿房子去貸款200萬裝潢房子.

但是受贈人(A和B)貸款3個月後與贈與人發生了一些口角.

贈與人認為受贈人A和B不孝,想要告法院要回房子.

問題為:

1. 有貸款的房子在還沒還清債務前,贈與人能要回去嗎?

2. 如果法院判贈與人可以拿回房子,貸款則該由誰負責?

感激不盡!

我爺爺在我很小的時候就過世了.那時候就把爺爺土葬在自己的土地上(自己土地農田旁邊)，

都已經有20幾年了. 我們農田對面有一戶自己蓋房子的住家。

最近他們去檢舉我們說我們亂蓋墳墓.還請環保局來看.環保局也說我們亂蓋墳墓.說不能蓋.要我們遷掉!

可是: (1)我們已經蓋20幾年了並不是新墓 (2)如果在我們蓋墳墓時.對面的住家根本還沒建造房子近來居住.那是不是我們就不用把墳墓給弄掉呢?(3)我們的土地不是墳墓用地是農地 (4)是不是有一條相關法令有說民國幾年以前的墳墓是不用被現在的法令規範所拘束呢?

是不是有相關的對我有利法令可以提共給我呢? >"< 因為爺爺的葬那麼久了...還要我們遷走......

而且對面住家也住很久很久很久了.並不是一住進去就去檢舉我們!

我們跟房東一直維持著不錯的租賃關係,所以合約一打就是10年

但是現在合約已經到期,也將房子如合約書上寫的原狀歸還無欠費

但是房東卻跟我們說房子要重新漆成新的還他,另外也要我們請清潔公司

洗的亮晶晶的還他,否則押金不退!

試問有何方法可以幫助我們拿回押金?人都會老了更何況房子也會折舊

在說房子我們的租期都超過10年以上了!

我們也沒錢才租房子,房東拿走的錢都可以買半棟房子了!

除了調解之外,還有其他方法嗎?

已經申請調解萬一房東不來我們應該怎麼做?

我是一位沒有提過告的小老百姓,我在94年買下一間房屋,當出不知道有瓦斯管線在我屋子的外牆下,因為我的房子旁是一條中型水溝後來是被告共安才知道,因為我租給小吃店且老板再管線旁煮,居民怕發生火災告市府後來我還花5000元做鐵盒改善才平息,但就遭退租了,我後來申請土地鑑界發現原來瓦斯公司是侵佔我的土地它管線走的都是我的土地,我就寄存證信函並和他們公司聯繫但他們都是推脫,我不知可以用什麼方式來討回我的公道請懂的人.幫幫我!謝謝

瓦斯管是那種像乖乖桶那種口徑的非常大,我100年10月份鑑界100年12月份就把相關資料都隨存證信函寄過去,但他們公司都以高層未決策還在討論中已經在處理來推脫,我只是希望他們把管線遷移讓我能過的安心一點,我也因此店面一直很難租出去,難道遺一定要提告嗎?我也不知該怎麼告?

請問有個家庭父母親很有錢都重男輕女財產都分給兒子女兒都沒有現在法律不是小孩不管男女都可以分財產嗎如果這個有錢重男輕女的父母都讓兒子自己作主自己分配財產那女兒不能有議異嗎有錢重男輕女的父母現在還在世就讓兒子先把房子跟土地拿去信託怕女兒和姊妹回來分但是不知道是作哪一種財產信託如果哪天這有錢重男輕女的父親或母親其中一個死掉那信託還有算數嗎難道他們的女兒真的分不道一毛錢嗎這個兒子現在和他的姊妹諜對諜請懂法律的大大可以提供一些有關分配財產的知識謝謝

妹妹的房子可以分次贈與給自己的女兒及姐姐的子女嗎?

先說明,我家的私人土地,是在巷口(現在
巷口旁是我家舊宅,本是留給自家舊宅出入
巷子內約有二十餘戶人家
巷子本因有另一個出口,但因幾十年前該出口因蓋房子
所以留僅給 機車 通過的寬度
因巷子內最近要蓋新房子,來跟我們家借路走

(建商把出入口畫在我們家土地上,所以他們蓋房子必須來跟我們家借路

1.請問:我們可以擋 不讓他們(大型車)過嗎(人.機車除外)?

我們家那塊地(曾經有鋪過柏油路,可是在1X年前道路重修時
就沒舖了 現為水泥路)
我們在地政事務所調出來的資料 整塊地 絲毫都沒缺 並沒設成道路
政府稅還是照收  我們也是乖乖照繳
這樣應該不算 既成道路 吧?! 
2.請問:我在  我家巷口土地上,停放自家車輛 有觸犯法律嗎?

煩請熟知地政法的專家幫小弟解決問題吧!!!!!!!!!!

您好,想請問您 我爺爺將房子贈與給我堂哥 並已辦妥移轉登記 如今爺爺覺得不妥 有意撤銷其贈與 請問該如何救濟呢? 謝謝

請問律師：姐姐以買賣方式過戶一房子給妹妹，之後妹妹結婚了。現在妹婿有了債務問題，他名下也有一棟房子，如果妹婿哪天無法償還債務了會不會影響到妹妹這間房子呢？而妹妹可以分次以贈與方式給自己的女兒及姐姐的子女嗎？

請問律師：姐姐以買賣方式過戶一房子給妹妹，之後妹妹結婚了。現在妹婿有了債務問題，他名下也有一棟房子，如果妹婿哪天無法償還債務了會不會影響到妹妹這間房子呢？而妹妹可以分次以贈與方式給自己的女兒及姐姐的子女嗎？

各位律師你們好：

  我想請問一下我父親十幾年前有跟銀行借錢，後來錢還不出來，家中房子被拍賣來償還債務，房子拍賣後的金額並無法完全償還欠銀行的錢，差額約還有幾十萬，   當時並沒有將剩餘的錢還給銀行，銀行這幾年來多次催繳，我們也都償還不出來。

  前幾天接到電話，銀行已經把這筆錢委託給民間的債權公司來討，債務人是我父親，但他人已跑去大陸，債權公司無法聯絡到他的人；而我母親是保證人，因此債權公司就要我母親還這筆錢，以下我想請問一下幾個問題：

雖然我母親是保證人，但當初她並沒有同意我父親當保證人，是我父親自己私自用她的名字當保證人的，而我母親並沒有任何她親筆簽名的文字，我母親有義務要幫我父親還這筆錢嗎？ 我母親已患有神經自律失調疾病多年，並無工作能力，名下無任何財產，信用也破產，並無還債能力，債權公司多次來我家己打電話來催討錢，語氣中充滿恐嚇意味，若我們不償還這筆錢，債權公司有權利對我們行使任何法律行為嗎？ 我們子女有想替父母親償還這筆錢，但金額到現在已累積過大，若想協商還錢的金額，那麼是要跟銀行或是債權公司協商？

 麻煩你們了~謝謝!!!!

民國92年婆婆把房子從公公名下過戶到他自己的名下.並於民國94年過戶到老公名下.但是所有權狀在婆婆手上

現在婆婆要以不孝條款把房子要回去.婆婆多次表示要把房子賣掉作為她的嫁妝.但是我們並沒有不孝婆婆.相處上有些紛爭.我們也都已事過境遷沒有啥好追究的.但是現在婆婆處心積慮要製造與老公的紛爭而控告老公不孝.因為我們還有孩子要養.我們沒有多餘的閒錢能和婆婆這樣的打官司只能請教大家.如何能守住我們的房子和拿回我們的權狀.謝謝

我在兩年前2010年的5月硬著頭皮買下了一間房子
剛住進去時發現電視畫面不是很清楚，但勉強還可收訊台視及中視
因為我大都是從網路獲取資訊，平常不太看電視節目
所以就沒有再進一步處理了。

去年9月突然第四台人員登門告知我們家私接訊號
將會通知公司的"法務人員"來處理，並表示要強制斷訊
當時已向第四台的人員表示家裡的電視根本很少在看
也明白表示根本不知道線路在那裡，並未私接，所以請對方斷訊沒有關係
業者轉而強調因為線路已接了相當長的時間
所以要我們自行決定是要付費收看，還是要走法律途徑
另告知重新申請可以不追究之前的費用，希望我能考慮付費收視
當時因為所買的房子因個人因素不得已要在年後賣出
為了不必要的麻煩及糾紛，接受了業者建議裝了根本不想看的第四台...

大約繳了四個月的費用後，今年初終於搬家並委託仲介將房子脫手
便未再繳第四台費用 (房子已是空屋)，於是事情暫時告一段落...。

三個月後竟收到業者寄來的存證信函，且附了一張當時繳費的收據
赫然發現第四台要我們簽名的收據中，有幾行小字提及：

"台端經本公司檢測並非有效收視戶，卻接取本公司電視訊號...，...X年X月同意申裝並收視一年..."
當時只是向第四台要一張繳費收據，現在細看才發現有玄機
感覺像是欺騙消費者簽一張被誣蔑的證明來保障業者
當下根本未儘告知義務，誰也不會想到去細讀一張收據的逐字逐句
若是連拿一張繳費收據都有可能被騙，那真不知道什麼可以相信!

請問現在面對這張對消費者不利的收據及存證信函該如何處理?
如果此事件造成個人名譽受損或被誣蔑又該如何保護自身權益?
是否有人有相同的經驗或類似的情況正在發生，這該找那個單位協助呢?

我在兩年前2010年的5月硬著頭皮買下了一間房子
剛住進去時發現電視畫面不是很清楚，但勉強還可收訊台視及中視
因為我大都是從網路獲取資訊，平常不太看電視節目
所以就沒有再進一步處理了。
去年9月突然第四台人員登門告知我們家私接訊號
將會通知公司的"法務人員"來處理，並表示要強制斷訊
當時已向第四台的人員表示家裡的電視根本很少在看
也明白表示根本不知道線路在那裡，並未私接，所以請對方斷訊沒有關係
業者轉而強調因為線路已接了相當長的時間
所以要我們自行決定是要付費收看，還是要走法律途徑
另告知重新申請可以不追究之前的費用，希望我能考慮付費收視
當時因為所買的房子因個人因素不得已要在年後賣出
為了不必要的麻煩及糾紛，接受了業者建議裝了根本不想看的第四台...大約繳了四個月的費用後，今年初終於搬家並委託仲介將房子脫手
便未再繳第四台費用 (房子已是空屋)，於是事情暫時告一段落...。三個月後竟收到業者寄來的存證信函，且附了一張當時繳費的收據
赫然發現第四台要我們簽名的收據中，有幾行小字提及："台端經本公司檢測並非有效收視戶，卻接取本公司電視訊號...，...X年X月同意申裝並收視一年..."當時只是向第四台要一張繳費收據，現在細看才發現有玄機
感覺像是欺騙消費者簽一張被誣蔑的證明來保障業者
當下根本未儘告知義務，誰也不會想到去細讀一張收據的逐字逐句
若是連拿一張繳費收據都有可能被騙，那真不知道什麼可以相信!請問現在面對這張對消費者不利的收據及存證信函該如何處理?
如果此事件造成個人名譽受損或被誣蔑又該如何保護自身權益?
是否有人有相同的經驗或類似的情況正在發生，這該找那個單位協助呢?

您好:因最近朋友a君出事需用一筆錢.現朋友a君想要用他兒子房子跟我借錢.(我可以去設定他兒子房子二胎).但朋友a君告之:他兒子這2天已出國.短期內無法回國.但朋友a君有他兒子房子權狀正本.印鍵證明.印鍵章.身份證及委託書.現想請教各位大大:因我無法查證朋友a君他兒子委託書是真是假???(因有想幫朋友a君忙.但我怕委託書是假的)若現要借款給朋友a君(我會去設定朋友a君他兒子房子.但怕朋友a君到時不還款.他兒子又說委託書是假的.而且他完全不知情).那我該如何保障權益??另借款契約該如何書寫？？（須民間公證嗎??或...)煩請各位律師幫忙告之..謝謝..........