妳租屋停車問題，看似與房東違建有關，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

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您好，關於您的問題，您可發律師存證信函給該鄰居，告知該停車位為公有停車位，您有權利於該停車位停車，且若再擅自移動您的汽車，將提起訴訟請求相關賠償之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，小孩之母親對小孩仍享有探視權，即使其放棄，若欲行使，仍得行使之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，小孩之母親對小孩仍享有探視權，即使其放棄，若欲行使，仍得行使之。

... (恕刪)

 謝謝房律師的回覆~

可否再問一下,因女方因放棄監護及探視權,最主要原因是不願支付,小孩子的任何費用.

女方是否可不用支付小孩子任何的費用??

天然的血緣關係並不因為父母離異而歸於消滅，則基於親子關係而應負擔之扶養費用，則即使是未擔任監護權之父母一方依法自仍須負擔給付。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 小孩有與母親見面的權力,你不應該剝奪,

即使女方同意放棄監護權探視權,也不因此喪失探視小孩的權利

不定期限之房屋租賃關係，若您沒有積欠租金而於出租人催告後仍未清償完畢且積欠總額達二期以上金額之狀況，則除非有土地法第100條所訂各款之情形，出租人不得收回房屋。（須注意的是若房東收回自住之情形是可以終止租約的）又您若不主動自行遷讓房屋，房東也只能依法訴請法院處理，但若房東擅自斷水斷電者，則另恐涉有刑法強制罪責。

土地法第100條
出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。
一、出租人收回自住或重新建築時。
二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。
三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。
四、承租人以房屋供違反法令之使用時。
五、承租人違反租賃契約時。
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。
 

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！ 

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您好，關於您的問題，目前您與房東之租賃契約已轉為不定期租賃契約，若您無積欠房租之事實，房東若無合法之正當事由，亦無法請求您搬離之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

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您好，關於您的問題，您與房仲業者若有簽屬相關委任租屋契約，您即須負擔仲介費用；或房東有告知您其委託仲介租屋，須收取仲介費用，若均無告知您須負擔仲介費用，關於仲介費用方有爭議之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好

您可以先寫案件事實之經過給法官看，然後準備你拍照的部分當證據給法官，在寫出你對事件的看法，為什麼你覺得不應該由你負責的理由。

如有進一步詢問，歡迎來電。

您好，關於您的問題，您可爭執您無過失，請求如行車事故鑑定委員會鑑定，以釐清雙方肇事責任。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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如果 他簽的是他真實的名字 那合約還是有效

畢竟網路上租屋 有的人不想樹大招風 用假名的多不勝數

訂金的部分 我覺得是要看房東

原則上他可以不還你 畢竟合約已經載明

如果有人要租他就退你訂金 這也得他自願才行

我建議你就當學經驗

降低你退錢的金額再談談!!

回覆 TM 的發言內容：

謝謝您誠摯的回覆,後來有再與那位房東談 最後他請其他道上兄弟打來威脅不要再煩他了,就當一次經驗,下次租屋會更加小心謹慎了,謝謝您!

您好，關於您的問題，以上非可歸責於房東之事由，非您可解約不付違約金之理由；您雖可解約，但於房東無可歸責之情形下，仍須負擔違約金。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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1.你可以催告房東處理  如果已經催告  你可以自行修繕  然後將費用由之後租金扣除   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析  

您好，關於您的問題，依民法第423條規定:出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。您可發存證信函限期請求房東修繕之，若屆期房東仍置之不理，依民法第430條規定:租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。

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 您應是把房租列為扣除額而申報綜所稅吧. 國稅局會找房東要租賃所得部分的綜所稅, 然後房東可以依租賃契約再向您請求這筆多出的稅金(http://www.lawmed66.url.tw)

回覆 律杏 的發言內容：

 您應是把房租列為扣除額而申報綜所稅吧. 國稅局會找房東要租賃所得部分的綜所稅, 然 ... (恕刪)

 

謝謝律師~還有個問題再向您請教!

如果我不將租屋納入列舉申報綜所稅, 改由向國稅局檢舉的方式, 房東是不是就無法跟我請求這個部份的費用了?

謝謝!

 即使是向國稅局檢舉, 房東因此遭補稅及罰款, 補稅的部分仍可向您請求. 房東雖是納稅義務人, 但約定由您負責補貼他的稅金費用, 仍是可以的. 只是房東不能跟國稅局講, 因為房客沒支付稅金補貼給他, 他就拒繳租賃所得部分的綜所稅(http://www.lawmed66.url.tw)

回覆 律杏 的發言內容：

 即使是向國稅局檢舉, 房東因此遭補稅及罰款, 補稅的部分仍可向您請求. 房東雖是納 ... (恕刪)

 

To 陳律師:

感謝您費心回答

 1.你們私法上的約定還是有效  但不影響報稅的問題  只是最後誰負擔這筆費用  2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，由於您與房東於租賃契約中已約定租稅之負擔，房東仍得依契約規定向您請求之。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，依您提示情形，您尚不構成不作為詐欺。

以上，呈請  鑒核。

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回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，依您提示情形，您尚不構成不作為詐欺。

以上，呈請  ... (恕刪)

請問房律師，不構成的原因是上述四點中的哪一點呢?

謝謝

您好，關於您的問題，您非出租人，亦非仲介，更無與承租人成立任何契約。

以上，呈請  鑒核。

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您好：您是租房子不是租熱水器，沒有詐欺的問題。

謝謝

您好，關於您的問題，依您提示情形您均不會成為仲介。

以上，呈請  鑒核。

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您好!「長輩生前用我名字買的」，意思是長輩出錢買的，但長輩有說登記您名下就是要送您嗎？如果有，您可以要求對方遷離，或賣掉後由新屋主要求對方遷離。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件由於您是房屋所有權人,可以先發函請求其搬離,若對方仍不搬離,則只能向法院訴請遷讓房屋之訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，你只能以民事途徑請求遷讓房屋，本件無法構成竊佔罪，因為他本來就住在那邊，只是後來失去居住之權利，這不構成竊佔。 

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，你只能以民事途徑請求遷讓房屋，本件無法構成竊佔罪，因為他本來就住在那邊，只是後來失去居住之權利，這不構成竊佔。 

有問題來電0960300927         

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您好，關於您的問題，若您為房屋所有權人，可向您大哥請求返還房屋、相當於租金之不當得利及侵權行為損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

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若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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Yoyo您好，

詐欺罪必需對方一開始就蓄意欺騙您，且從中得到利益。按您所述，對方似乎符合這個法律要件，是可能構成詐欺罪。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

與對方再溝通看看，畢竟錢又不是很多，打官司花費的錢或許比電費還要來的高，就得不償失(但敗訴者是要負擔訴訟費)，你就自行評估，除非你對這種人.............，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您必須證明對方一開始即有施用詐術之故意，方有機會構成刑事詐欺，惟您可向對方依不當得利，請求返還您多支付之電費。

以上，呈請  鑒核。

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回覆 柯律師/柯會計師 的發言內容：

與對方再溝通看看，畢竟錢又不是很多，打官司花費的錢或許比電費還要來的高，就得不償失(但敗訴者是 ... (恕刪)

柯律師您好，謝謝您百忙之中的回覆

其實我也知道追討回來其實沒有多少錢，只是在我攤牌告知我已知事實後

對方一開始卻先是撒謊欺騙，後來雖承認，卻不肯認錯，對我直言這點小錢對他來說並沒有什麼

還反過來責備我，再加上對方家境不錯，也常在網路上炫燿他的財富，

我心有所不甘，他竟只是想隨便打發掉他所做的事情，

我沒有想要他多支付費用，但他本該支付的我認為一塊也不能少才是

所以我才想是否該透過法律途徑尋求解決，給我公道之外，也給他教訓！

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，您必須證明對方一開始即有施用詐術之故意，方有機會構成刑事詐欺，惟您可向對方 ... (恕刪)

房律師您好，謝謝您的回覆

對方的確一開始就沒有承認他所做的行為，就如同我所?述，他三番二次編造謊言試圖矇混過去

直到最後謊言戳破才承認所犯之事，而這之間的對話都是透過訊息間傳遞，

從一開始蓄意欺騙到後來承認犯行，我都有拍照紀錄下來，這應該可以當作有力証據吧？

您好，關於您的問題，若您有對方施用詐術之證據，可具狀至地檢署提出刑事詐欺告訴之。

以上，呈請  鑒核。

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 這應該已經構成詐欺,不過金額不大的話,建議與對方協調看看,不要輕易提告

 重點不在律師見證，在於契約內容是否完整嚴謹，有其他問題的話，可以來電討論

如果你對這方面不是那麼專業，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件只要雙方均可接受彼此之條件,仍可以成立買賣契約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您與對方僅需於契約中規定清楚即可。

以上，呈請  鑒核。

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1.如果一開始只是簽立租約  最好特約事項要將先租後購買情形註記  如果擔心契約效力問題  是可以請律師協助  2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

 你這個契約很特別,建議委請律師撰寫,比較有保障

 您的問題像是會計上的資本租賃(capital leasing), 本質上就是買賣. 不必這麼麻煩還訂租賃, 以後一定會起爭議. 直接定分期買賣契約即可, 對你也比較有保障(http://www.lawmed66.url.tw)

您好，關於您的問題，就網路部分，您可請求房東維修好，提供符合契約使用目的之網路，再關於燈泡部分，因契約寫明為房客更換，依契約規定，必須由您付費之。即使之前房東有口頭說沒關係，但因契約仍為如此規定，除非您有房東之相關錄音證據等，可茲證明。

以上，呈請  鑒核。

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arlen您好，

1. 隔壁屋主導致火災，有公共危險罪的問題。按刑法第173條規定：放火燒燬現供人使用之住宅或現有人所在之建築物、礦坑、火車、電車或其他供水、陸、空公眾運輸之舟、車、航空機者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑。失火燒燬前項之物者，處一年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。第一項之未遂犯罰之。

2. 您可先電話聯絡屋主要求提供，若否，可寄送存證信函或律師函要求提供。內容可略帶到公共危險罪的部分。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！

您好，關於您的問題，您可對隔壁屋主請求您的損失。

以上，呈請  鑒核。

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您好!既然變成不定期租約，您已經不能任意終止租約，若雙方無法協商解決，您必需先找到終止租約的事由，才能請房客搬離或提出遷讓房屋訴訟。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

簽約的確非常重要，你選擇【後來因嫌麻煩】逃避麻煩，結果是後果更加麻煩，盡量再跟房客溝通看看，如果房客不同意你的意見，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您需先蒐集可終止租約之相關證據，再起訴請求終止租約，返還租賃物。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好!先寄存證信函催告，若不還則以支付命令或民事訴訟請求返還；打電話給家人詢問對方行蹤無妨，但若講話不當則有觸法可能。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，可直接起訴請求返還借款。

以上，呈請  鑒核。

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為何當初不想提告？今天突然要問【如果現在我要告他還能告嗎?】，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

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依您所述情形，告訴期間應自事發時起算六個月，故目前尚可提出合法之刑事告訴。

刑事訴訟法第237條：「告訴乃論之罪，其告訴應自得為告訴之人知悉犯人之時起，於六個月內為之。得為告訴之人有數人，其一人遲誤期間者，其效力不及於他人。」

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

蓉蓉您好，

一、傷害罪是告訴乃論之罪，您可以檢具驗傷單等資料，在六個月內提起刑事告訴。

二、若有代寫告訴狀或擔任刑事告訴代理人之需求，歡迎來電。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

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回覆 YESOHA 的發言內容：

為何當初不想提告？今天突然要問【如果現在我要告他還能告嗎?】，為了維護自身權益，建 ... (恕刪)

當初想說跟他在一起那麼久了，不想給他難堪的，現在他用聊天APP和FB來毀謗我辱罵我，所以才想要問看看能不能提告的。

蓉蓉您好，若有威脅要傷害你，可以加告刑法恐嚇危安罪。

戴律師

您好，關於您的問題，可於六個月內，已驗傷單對其提起刑事傷害告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好!房東回答可以解約，契約就已經解除了，為何一定要他「下來解約」？以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!房東回答可以解約，契約就已經解除了，為何一定要他「下來解約」？以上若有未盡之處，歡迎來信 ... (恕刪)

希望他下來解約同時清點交屋..

因為很怕他到時不來清點交屋..反指我沒有解除新約..說我積欠租金...

您說的是舊租約到期的點交返還，與解約無關；租約到期房東自然會出現，別自尋煩惱。

回覆 沈律師 的發言內容：

您說的是舊租約到期的點交返還，與解約無關；租約到期房東自然會出現，別自尋煩惱。

不好意思，我沒寫清楚。

我的舊契約是5月12日才到期。但房東給我的新契約是5月1日開始。
因為新契約的解約違約金要從舊契約押金一萬2中扣違約金6仟元。
所以房東叫我4月30日就要搬走。30號他會來解新契約。
但我最後一個月租金還未繳，我都拿去繳新租的房子的租金跟押金了。所以我想30號那天讓他從剩餘的押金中扣租金。因為我舊的契約是5月12日才到期。但新契約5月1日就開始。
如果超過5月1日他才來解約。他會不會說新契約已經開始。我要繳新契約的租金。
因為我曾跟他說，我要履行我的舊契約住到12日，房東卻回我，你30日就要搬走。而且租金一樣要繳一個月。如果你住到12日，你還要再給我新契約的租金1個月。

我很怕他4月30日不下來解，導致我新契約開始。

您好，關於您的問題，您得發存證信函給房東說明契約於4月30日解除之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!兩願離婚並沒有可請求贍養費的規定，除非是對方自願給予；但未成年子女的扶養費依法可以請求對方分擔。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，如果契約當初沒有記載此部分，你可以向法院提出請求未成年子女的撫養費，這是合法的，法院會判給你的。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

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官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，關於您的問題，針對未成年子女部分，可請求撫養費。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 關於您所提及之問題，後續依法應會由受理報案之司法警察機關接續完成警詢筆錄後移送檢察署續行偵辦，所以若經傳喚您則必須到高雄受理報案的警察單位去制作筆錄，另外，在查知可能的嫌疑人後一般會向其戶籍地進行訴訟文書或者通知的送達，不過本件為網路犯罪問題，則除非告訴人明確知悉您的人別資訊，否則以ＩＰ等資料循線調查的情況下，可能會先通知網路的申請人到案，而未必能夠直接就鎖定到實際登載文章之人。

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您好，關於您的問題，您的詢問警察得否於台北做筆錄，並將相關文件寄到您台北居所地址。

以上，呈請  鑒核。

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回覆 賴昱任律師 的發言內容：

 關於您所提及之問題，後續依法應會由受理報案之司法警察機關接續完成警詢筆錄後移送檢察 ... (恕刪)

1,請問房東是到附近派出所說明是我就行了嗎

還是要南下高雄

2,如果在派出所和解的話

我這樣會留下前科嗎???

如果到法院判我有罪的話是不是會留下前科呢???

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，您的詢問警察得否於台北做筆錄，並將相關文件寄到您台北居所地址。

... (恕刪)

1,請問房東是到附近派出所說明是我就行了嗎

還是要南下高雄

2,如果在派出所和解的話

我這樣會留下前科嗎???

如果到法院判我有罪的話是不是會留下前科呢???

1.受理之警察單位若在高雄，則通知到案說明也會要求受通知人到高雄去制作筆錄。
2.後續是否可以因為撤回告訴而結案，應視其提告之罪名及所涉事實而定，惟妨害名譽罪為告訴乃論，若經和解而告訴人撤回告訴，則檢察官依法應為不起訴處分終結偵查。
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您好，關於您的問題，若您有與仲介說明相關條件，目前合約無法滿足您當初之條件，可與仲介說明，請求其與房東說明之。

以上，呈請  鑒核。

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案件是由那個地檢署偵辦？

毒品危害防制條例第二十條、第二十三條將施用毒品之刑事處遇程序，區分為「初犯」及「五年內再犯」、「五年後再犯」。依其立法理由之說明：「初犯」，經觀察、勒戒或強制戒治後，應為不起訴處分或不付審理之裁定；經觀察、勒戒或強制戒治執行完畢釋放後，「五年內再犯」者，因其再犯率甚高，原實施之觀察、勒戒及強制戒治既已無法收其實效，爰依法追訴或裁定交付審理。至於經觀察、勒戒或強制戒治執行完畢釋放後，「五年後再犯」者，前所實施之觀察、勒戒或強制戒治已足以遮斷其施用毒品之毒癮，為期自新及協助其斷除毒癮，仍適用「初犯」規定，先經觀察、勒戒或強制戒治之程序。從而依前述毒品危害防制條例規定，僅限於「初犯」及「五年後再犯」二種情形，始應先經觀察、勒戒或強制戒治程序。

本件並非為五年內再犯施用毒品罪，故無法逕予施用毒品罪起訴判刑，而原則上應先經觀察、勒戒或強制戒治程序，由檢察官聲請送觀察勒戒，不過檢察官可以依其職權選擇以為附命戒癮治療的緩起訴處分來作代替之處置，而應注意的是，在實務上有些施用毒品案件是沒有開庭，檢察官就直接向法院聲請觀察勒戒裁定的，所以如果確有此種構成施用第二級毒品遭查獲之情形的話，建議您最好儘快聲請附命戒癮治療的緩起訴處分才是，否則一旦法院裁定下來，就得依法觀察勒戒執行了。

其次，驗尿採證無法證實有施用的情形，若另查獲有持有毒品者，還是有可能構成施用第二級毒品毒品罪，可以就持有行為直接論罪科刑。

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毒品危害防制條例第20條
犯第十條之罪者，檢察官或少年法庭應先將被告或送勒戒處所觀察、勒戒，其期間不得逾一月。
經觀察、勒戒後，無繼續施用毒品傾向者，應由檢察官為不起訴之虞分或由少牛法庭為不付審理之裁定。有繼續施用毒品之傾向者，由檢察官聲請法院或由少牛法庭裁定今人戒治處所施以強制戒治，其期間為一年。但自首者，得以保護管束代之。
依前項規定為不起訴之處分或不付審理之裁定後，五年內再犯第十條之罪，經觀察、勒戒後，認有繼續施用毒品之傾向或三犯以上者，不適用前項之規定，但應由檢察官聲請法院或由少年法庭裁定先令人入戒治處所施以強制戒治。
第二項但書情形，違反保護管束應遵守事項情節重大者，得撤銷保護管束，仍施予強制戒治。

毒品危害防制條例第23條
依第二十條第二項強制戒治期滿或交付保護管束期滿，應由檢察官為不起訴之處分或由少年法庭為不付審理裁定。
依前項規定為不起訴之處分或不付審理之裁定後五年內再犯第十條之罪者，不適用前項之規定。但應由檢察官聲請法院或由少午法庭裁定先令入戒治處所施以強制戒治。三犯以上者，亦同。

毒品危害防制條例第10條
施用第一級毒品者，處六月以上五年以下有期徒刑。
施用第二級毒品者，處三年以下有期徒刑。

毒品危害防制條例第11條  
持有第一級毒品者，處三年以下有期徒刑、拘役或新臺幣五萬元以下罰金。
持有第二級毒品者，處二年以下有期徒刑、拘役或新臺幣三萬元以下罰金。
持有第一級毒品純質淨重十公克以上者，處一年以上七年以下有期徒刑，得併科新臺幣一百萬元以下罰金。
持有第二級毒品純質淨重二十公克以上者，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣七十萬元以下罰金。
持有第三級毒品純質淨重二十公克以上者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。
持有第四級毒品純質淨重二十公克以上者，處一年以下有期徒刑，得併科新臺幣十萬元以下罰金。
持有專供製造或施用第一級、第二級毒品之器具者，處一年以下有期徒刑、拘役或新臺幣一萬元以下罰金。

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

案件是由那個地檢署偵辦？

回大大: 我是新竹地檢署的

您好，關於您的問題，您必須於觀察勒戒裁定出來前，盡速委任律師具狀為您請求緩起訴之戒癮治療，若待觀察勒戒裁定出來，就沒有機會了。

以上，呈請  鑒核。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、您可以嘗試找轄區派出所員警於對方在的時候，前去取回.

2、否則您僅能訴請法院要求對方返還.透過起訴的方式處理.

您好，關於您的問題，您得請求警方協助，一同至您配偶租屋處，取回您所有之物品。

以上，呈請  鑒核。

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您好，建議你提告對方侵占。

有問題來電0960300927      

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目前已報警，且警方已將資料送交法院，若對方已將本人物品歸還，那後續要怎麼處理？

 您好:有關您所詢問題回覆如下

小孩的扶養費並不因夫妻離婚而不用負擔,所以您仍可以跟對方請求給付扶養費,至於您的贍養費則無法請求,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 這要看協議書是如何約定的. 如果約定男方不必付扶養費, 從整體契約解釋來看, 真意應是由女方代男方付扶養費的話, 你就無法代子女請求 . 如果沒有這個意思的話, 那可代理子女向男方請求, 因為受扶養的權利是屬於子女的, 不是親權人的(http://www.lawmed66.url.tw)

您好，關於您的問題，您可起訴請求男方支付子女之撫養費。

以上，呈請  鑒核。

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您好:

即便您當初已與前夫協議好對方未來無庸支付小孩的扶養費，但此項協議在法律上無法拘束小孩，因此，您還是可以提起民事訴訟向前夫請求小孩的扶養費。

關於詳細情形或是尚有其他問題，歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com詢問，以作通盤分析了解，俾保您的自身權益。

您好，關於您的問題，若能證明房東有洩漏個資之情形，可加以提告。

以上，呈請  鑒核。
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您好:

建議您可先正式寄發存證信函要求對方出面協商。

若您有相關證據(包括人證及物證)能證明對方確實有在租屋處住過，當然就能提起民事訴訟向對方請求租金等相關費用。

刑事部分有成立詐欺得利之可能，您可考慮先提出刑事告訴，這樣讓對方也會比較願意出面協商。

關於詳細情形或是尚有其他問題，歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com詢問，以作通盤分析了解，俾保您的自身權益。

您好，關於您的問題，您得對對方提起詐欺告訴，若其不欲與您和解，得待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償，惟須考量您之相關訴訟成本。

以上，呈請  鑒核。

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如果沒有特別約定，房東不必為他人偷竊負責。

 房東是把房間交給房客使用收益, 房間的使用要由房客自己管理. 車棚應該不再出租範圍內, 即使是, 也應由承租人自己使用管理. 所以車沒管好掉了, 要自己負責, 和房東無關(http://www.lawmed66.url.tw)

您好，關於您的問題，機車被偷竊，房東無相關責任，應向行竊之人請求關損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

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 1. 如果屋主不是企業經營者, 該租約也不是屋主單方擬定的定型化契約, 就沒有契約審閱期的問題(消保法第11條之1)

2. 契約中有違約金的約定嗎? 若有, 當然照契約約定; 若無, 則房東要舉證證明因此受有甚麼損害來向房客請求損害賠償(http://www.lawmed66.url.tw)

您好，關於您的問題，得視您與對方之契約有無違約金約定。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述，您的的問題應該僅為民事糾紛，建議您循民事調解程序或是消費者保護程序救濟。

2、倘若您可以提出證據證明您的房東確實保證過網路跟隔音品質及語言人身攻擊的話，則可嘗試告訴詐欺、公然侮辱等罪嫌。

您好，關於您的問題，您可先發存證信函通知房東該瑕疵，並請求限期改善，若屆期仍未處理，可主張解除契約損害賠償之，惟您需蒐集相關證據，以利訴訟時主張之。

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您好，關於您的問題，若契約有約定增加之稅捐由您負責，則您申報後房東增加之稅捐，即可向您請求之。

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你好

建議你女友蒐證對方騷擾她的證據

然後提告恐嚇或是聲請保護令

另外可以提起改定監護權的訴訟

男方要訴請離婚無效困難度比較高

以上供你參考

如有其他疑問

歡迎來電諮詢

您好，你根本不用擔心，離婚無效通常是指不符合離婚要件，譬如說證人不在場或者證人是偽造的或者假離婚，但婚姻存續期間與他人曖昧甚至外遇都不會影響離婚之效力，對方只是在欺負你不懂法律而已。

歡迎到所諮詢保障權益

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您好，關於您的問題，離婚無效難以成立，您無須過度擔心。可起訴請求監護權之改定，並蒐集對方恐嚇之相關證據，委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出恐嚇危安告訴。

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您好!契約是跟房東簽的，當以房東的意思為準；既然房東答應提前解約，若雙方當時已意思一致，租約應已經終止，不應該再請房東改善。您寄這樣的存證信函，是否表示反悔不想提前終止租約？以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，租賃契約與房東簽，房東同意解約，若您有相關證據可證明，如錄音等，即可加以主張之。

以上，呈請  鑒核。

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回覆 沈律師 的發言內容：

您好!我想提前終止租約 因為第一次寫存證信函  請問如果我想再寫存證信函給房東 要如何寫呢? 

 

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，如果又錄音是否須要寫在存證信函裡?

您好!可以要求房租應付到交還鑰匙當日，點交時若發現問題，就拍照存證；裁判費可退2/3。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，您得於點交時，發現有任何問題均拍照存證，再向其請求損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

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您好，針對您的問題回覆如下:

您只需要備妥您所述的照料父親的資料，於開庭庭呈給檢察官即可.

您好，關於您的問題，依刑法第294條規定:對於無自救力之人，依法令或契約應扶助、養育或保護而遺棄之，或不為其生存所必要之扶助、養育或保護者，處六月以上、五年以下有期徒刑。因而致人於死者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑；致重傷者，處三年以上十年以下有期徒刑。若您之前均有為相關之扶養義務，可提出證明之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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