母原為無信用不良之卡債族，於95年1月20日向中國信託貸款211萬元房貸以總價金218萬元購買座落於花蓮市之華廈不動產。95年7月因無力負擔各家銀行卡費及遂進行第一次協商，後於96年5月4日將該不動產贈與予我。96年7月母開始停付信用卡債。100年4月我向華南銀行貸款約171萬結清母在中國信託之房貸，另於101年10月至地方法院民間公證人公證此不動產買賣。102年11月收到安泰銀行起訴書以民法244條要求撤銷贈與登記(目前仍在訴訟中)。目前我已繳交華南銀行房貸約66萬(仍有105萬元房貸未繳)，若因敗訴房屋贈與登記被撤銷，房子回到母名下肯定會被拍賣，那我所繳交的65萬元就平白損失了。是否有方法能維護我權力，是否能不要撤銷贈與登記或不要使不動產遭拍賣?
若我有意願幫忙母更生，於目前情況下是否還能提出更生?房屋贈與撤銷與否問題是否會對更生造成影響?是否有方法能將傷害降至最低，又能幫母還清卡債?
謝謝
律師你好，我最近有離婚的打算，
我跟我老婆結婚三年
目前住的房子是我婚前購買的
她婚前已積欠卡債上百萬元
婚後她對工作挑三揀四，工作時有時無
所有生活費用與所有開銷都是我在支出
她開銷也不懂節制
她就算有工作薪水也都自己花用，無負擔家用
受薪階層的我，經濟壓力著實不小
在家她不做家事，也對家中長輩不甚禮貌，導致家中長輩搬離不跟我們住
最近實在受不了了，打算與她協議離婚
我因為平日的開銷關係，並無太多存款
我願意將我現金20萬元，及我所購買的家用代步汽車與其他物品歸她
但是她卻開口要三百萬現金與汽車及值錢的3C用品才肯簽字
她也擬了離婚協議書給我，由她的e-mail寄給我
想請教律師
能否依照雙方皆有意願離婚，但是協商條件談不攏
請法院作金額上的判定
會對我婚前就購買的房子有影響嗎?
我只剩下這房子，實在不希望因為她要把我的房子賣掉
另外她竟然在協商條件內設了一條"如男方在離婚三年內再婚，將視為婚前與他人交媾，要賠償她500萬"
這樣合理嗎?
請律師為我解惑，謝謝
律師大人你好: 我因之前受僱於租賃車行，在去年五月份時，因後輪輪胎磨損嚴重(左後輪幾乎沒胎紋，而於前一個多禮拜時就有向老闆反應過四顆輪胎都已不堪使用了，但就在出事的前一天，在積極反應之下才准予更新前兩輪，左後輪還是算四輪中可看出一些細小胎紋的"次一點之輪胎")而行駛於國道剛好遇上大雨而一瞬間路面出現嚴重積水情況下，造成該車失控打滑去撞擊路肩護欄，事後在第一時間通知交通單位前來處理，也有立即向車行回報(當時車行老闆有說沒關係，該車有保車損險，只須司機去保險公司報出險即可)，而後也依照老闆指示，把車子拖吊至修車場，可是因為車禍當時我腦部有受到猛烈撞擊但無明顯外傷，只覺得有強烈之暈眩感而有向老闆告知先行自行其車去就醫，後經醫師診斷為有腦震盪，並囑咐在三天內盡量平躺於床上儘量別下床，後來回到車行時老闆問及原因時，即有向其說明是輪胎問題所導致的，但是老闆當時已有去修車廠用手機拍照回來了，他拿照片給我看，說道"我看那輪胎都好好的啊"，我當時看完照片就發現它全部幾乎全車都照了但就惟獨很技術性的閃過左後輪的近照，而車禍當時又因為想說有保險而卻沒向警方指出這點，也因為腦部暈眩而記得當時明明也有手機拍下來照片，卻可能因為操作上的失誤而沒有儲存下來，在當下我本來要騎車前去補照片的，而老板卻叫我開另一台九人座車輛去載客人，而我立即反應我腦震盪情形及醫囑事項，但是老闆卻叫我開慢一點就好了，然後的幾乎一個禮拜內我的工作幾乎滿襠(有受僱於租賃車行的前輩們，應該都知道公司車上的全球定位系統是在發揮什麼功能吧!)，而且也沒讓我交車回車行，就一直到第八天時，我因為當天公司安排我開貨車送貨(我們公司的貨車全部都沒裝定位系統)，而在我回程時有向公司回報說要去車廠取回車上的東西(全車除原車配備外其餘小配件、清潔用具~等都是司機自行購置的)，當時是會計接電話的，她答覆說可以過去，但過一惠老板就來電話給我了，他告知我說因為公司全部車輛均投保丙種車損險(車撞車損險)，但因此次事故非理賠範圍內，故不予理賠，然後說修車廠說要十幾萬來修理，所以就在剛剛已經賣給廢車廠了，而且剛剛拖走了，至於車上雜物有交代車廠幫我收起來了，等我一到車廠看到我放在車上的雜物被收到一個籠子裡而上面堆積灰塵的狀況，幾乎可以說在多天前就被拿出車外放置了，而快回到公司時老闆娘給我來了電話，問我說車子要怎樣跟公司處理，經電話上與她協議以十五萬元做為賠償金額，又以每個月從薪資中扣除一萬元，而達成雙方共識，(我須解釋一下本人是低收入戶家庭，本人已離婚又因為積欠卡債而導致之前的工作往往都是稅捐機關要來向雇主查扣我的薪資時我就得面對被辭退的窘境，女兒目前就讀技術學院因為沒學生宿舍需租套又須支付新竹家裡房租還有雜費，所以每個月開銷壓力很大)然而我在十月份偶遇一位老友，他剛好現在正好在從事報廢車輛之回收，我有提及此事，因為該車之年份不超過六年，其中古車價絕不只十五萬加上報廢獎勵金，但怎麼雇主在如此不利己的情況下，來做出此一決定，所以他認為這中間可能有對我隱瞞了部份實情，故此在我告知他車籍資料之後，他查出該車輛於六月份向監理機關辦理更換普通小型車輛牌照，並於該日一併辦理該車之過戶事宜，是把該車修復後轉手並未如老闆所言報廢處理之，而我於十一月十號已經向公司辭職了，但因我前後於薪資中被扣除了六萬元，尚不足九萬元整，雇主仍要向我追討剩餘款項，而我自今仍未找到工作，連生活都產生嚴重困難的同時，我應如何是好?
請問和父母(83歲 80歲)三人同住照顧家中水電電信費由我郵局戶扣繳多年可認為奉養父母費用支出嗎 家裡還有其它姐弟二人 ,我工作時每月給母一萬二以20歲計長達17年當然這也只她能證明
姐弟二人全在外租屋,父母手術醫療姐還有幫看護,弟是都先行躲避等處理段落後才出來不出錢也不出工(我是看其態度不佳是也沒主張過你要分擔出多少)另父母醫療手術重大費用如其它姐弟未支出分擔 可有法律請求期 ? 能求分擔嗎 ?
弟本就都對二老不太聞問極少回家極少給家裡錢 ,因2010年底母手術費用近20萬他躲避20幾天後才回家看母大家爭吵才開始每月說要給母6千元 ,而我多年無業照顧二老花費來自前20年的工作存款及投資所得 ,二老領中低收入老人生活津貼7200x2 ,姐是單親媽媽有一子高二 ,工作收入不定又有卡債 ,請有多項社會補助 ,弟結婚有二子(10-13歲)4人租住外面收入不清楚,結婚不久買一貨卡車 ,幾年前二人才都各換新機車,他只是這三年每月多支出六千其它態度不變極少聞問 ,而我是怕因他現有支付點錢而我無業單照顧二老 ,如有上法院會處於不利位子才想請教
你好，我哥哥常年有卡債的問題（十年前不含利息大約100萬），而且他也沒有在還給銀行，因為他十年前去大陸經商失敗，跟家族的人都借了很多的錢流連在大陸，偶爾才回家，所以父親過世時候說明了不把房子留給他，由我姐姐繼承家裡房子，我繼承了家中的小工廠，我哥在父親過世時候也同意了拋棄繼承，並已辦好手續，但最近銀行發文來告知，說要與我們協調我哥的負債，不然會訴請他的拋棄繼承撤銷，想請問銀行是否有權力這樣做呢，那我們是得幫他還這筆錢嗎？
因為我跟姐姐之前被我哥騙了很多錢，害得我們自已也揹債，而且他現今還是不長進，拿了錢就跑，所以家裡人並不想幫他處理他的爛帳，那假如銀行告我們的話，我們也沒什麼錢請律師，勝算高嗎？
您好，關於您的問題，依民法第1174條規定:繼承人得拋棄其繼承權。前項拋棄，應於知悉其得繼承之時起三個月內，以書面向法院為之。拋棄繼承後，應以書面通知因其拋棄而應為繼承之人。但不能通知者，不在此限。及第1175條規定:繼承之拋棄，溯及於繼承開始時發生效力。是此，若您哥哥符合拋棄繼承之相關規定，似應為有效之拋棄繼承。而目前銀行預撤銷該拋棄繼承之基礎似應為民法第244條規定:債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。惟，司法實務見解認為，繼承權為一人格權，以人格上之法益為基礎，故繼承權之拋棄，縱有害及債權，仍不許債權人撤銷之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
輔佐人，非當事人或訴訟代理人於期日偕同到場不得為之。故若偕同到場之當事人或訴訟代理人退庭，亦即失其輔佐人之資格，不得為訴訟行為。 （41年台上字第824號判例參照）
由此可知，輔佐人與訴訟代理人並不相同，訴訟代理人可於當事人本人未到庭之情形下進行陳述或為其他訴訟行為。至於輔佐人乃係輔助到場之當事人或訴訟代理人為訴訟上陳述之人，故必須由當事人或訴訟代理人於期日偕同到場才可為訴訟上陳述，若當事人或訴訟代理人未到庭或已退庭者，輔佐人即不具進行訴訟行為之資格。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
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您好:有關您所詢問題回覆如下
1、依照法律規定，您母親所收受的法院通知，應該不會特地表示倘若不辦理移轉登記，要告您母親詐欺吧？本文建議，請詳述程序或是事件經過，以利回覆。
2、刑法詐欺罪，以實施詐術，並使人陷於錯誤，而處分財產或獲取利益為要件，本案您母親將財產過戶給您，這與詐欺罪可能仍有差距，要不然就不用假扣押或是假處分程序了，每個都告詐欺罪討債不就好了？因此本文認為，尚無需太擔心。
3、然，由您所述的本案情形，銀行仍然可以提起民事訴訟程序，將財產塗消登記後，再要求你母親清償，也就是說，該財產恐仍遭到追償，因此本文建議您母親積極與銀行達成協商。
4、至於分期還款，並拖延積欠等手段，本文不建議，您要跑一趟法院嗎？每天有多少銀行法務在處理催收案件，同樣的狀紙改個名字金額很難嗎？
我民國八十四年結婚至今也和先生生有二女~結婚初期就像一般的家庭一樣有正常的婚姻生活和工作收入~民國八十五年生下大女兒之後先生自己從事外燴的工作也能順順的(本人一直從事美容舒壓的服務業當時是在別人的公司上班)~~~但外燴的工作並不是天天有所以當年先生也有在山上採菜及到公所做工~但都維持不久!之後幾乎就是天天喝酒有外燴就工作~如沒工作就是醉睡擺爛的生活~家中還有公婆也都有在上班~~~~直到民國八十九年我和友人合夥開美容護膚店時我的先生仍是一樣的生活態度~大的讀幼稚園也不見他有爸爸的責任感出現~當時我的薪資每月兩萬元根本無法支付每月學費!勞健保!保險!電話費!生活各項開銷~他只是偶而拿錢出來連他的電話費都不夠了~~所以我不得不使用信用卡及現金卡了~越滾越大早已是卡奴了~能躲就躲根本無法光明!
民國九十年生下小女兒~當時他更是酒醉人生的生活~出院的費用都是娘家人幫忙的~當年薪資三萬元~其實店裡都還是負債中~~~~兩個小孩讀書仍是我信用卡中的生活養大的~每天路程二十幾分鐘讓我身心疲憊~因當年每天回家她不工作還是酒醉中半夜也會有夫妻間的要求~只是我每日推拿的工作讓我無法於下班後有精神再去應付!所以民國九十九年也是老大讀國中叛逆時期我借了保險的錢帶著兩個女兒居住於租地民宿~當時公婆由反對到贊成~居住半年期間他仍是有事沒事往民宿跑當然又是酒~~小孩當時已經是似懂非懂年齡了~當年七月店裡拆夥結束營業~所以又搬到現在租屋的地方~
目前在這居住已經三年了也自行在家服務推拿工作~剛搬來時身上是完全沒錢的~他拿了五萬給我說好是幫忙得但是三十天內又將五萬元要回~他說是向朋友借來的~而我就先以低價方式向客人先收款之後服務先將五萬元湊齊歸還~這期間我的小女兒有上安親班及舞蹈班~生活費用又更沉重了他仍是那一句"你家的事"來推託責任~當初剛搬來時我們每星期六晚間在我服務完客人就會回去家裡~但家人有時睡了有時醉了~有時更沒人在家~~~日子久了小孩開使抱怨回去到底為了什麼~而我也因長期先收客人費用後服務的解決平日開銷不得不拼命工作得較少回家~~
去年大女兒要讀五專了~先生有先提供兩萬元及帶大女兒購買制服~婆婆也提供一萬元讓小女兒註冊但這些根本不足以讓小孩於開學後的第一個月使用~所以我還是先收款後服務的生活~這期間他不只三番言語怒罵我三字經還提到離婚的字句~因那時我已很少回去了~他自己會來但來時又是酒醉甚至連夫妻床事不行了~連小孩都要讓她當傭人使用就讓人更是不想理他~我自己忙一天的工作及小孩食衣住行之事根本無法有體力應付他任何要求~第二學期小孩又要註冊了他竟怒罵不是給兩萬嘛!!!!他根本不知學費是一年繳兩次!就每次打電話來就說我只會要錢~~~小孩的生活一毛錢都沒給還大聲怒罵女人私處再不然就叫我去給別人幹~或者說不想回來就永遠不要回來!
今年小的要讀國中婆婆提供兩萬元~大的讀書先生提供四萬六千元~~但制服及技術材料加上補習費就沒了所以小的註冊費用及舞蹈費用班費隆隆總總還是自己先向客人收取預收金額才夠用~他竟然又要討回去!
他前天又酒醉說到離婚兩個字了~這次我再也不心軟了就答應他~我有給小孩心理建設了!我想問~~如果他只是說酒話又不承認自己說過這些話我要如何讓他答應我是真的肯離婚不是說說而已~我上次有朋友說只要我有三位客人替我證明我確實每天辛苦工作照顧小孩並能有三人證實他真的每天喝酒不務正業就能提出離婚訴求~是可行的嗎?我和小孩的戶口早和她分開十多年了~因我有卡債問題會不會無法得到小孩呢?我的工作收入每月約三萬五至四萬左右如果加上預收可以在多些(但之後要還的)~~~~~~或者我有和更好的方法訴求離婚又得到小孩監護權及小孩教育費用呢?
律師你(妳)好
今年102年6月因家嫂過世.而房屋原本在家嫂的名下.家兄因幾年前交通事故需賠償受害人.所以被法院強制扣薪.所以放棄繼承權.所以家母想過戶給小弟我.後來查出家嫂偷偷貸了三胎.1-2胎為同一家銀行.第3胎為另外一家銀行且家嫂也再這家銀行有申請信用卡.小弟請代書輾轉過到我名下.而且也繳清銀行欠款.第1家銀行也開清償證明給小弟了.可是當小弟去跟第2家銀行要清償證明時.銀行跟小弟我說因家嫂有積欠卡債.所以銀行不可以給清償證明給我.這幾個月大哥天天接到銀行的催討電話.而且銀行嗆聲不繳清就不去塗銷.請問家嫂個人信用問題可以轉移到變小弟我的問題嗎?家嫂也往生了.這信用卡債可以卡我的房屋塗銷嗎?我們也跟銀行說了可以打折嗎?銀行口氣非常硬.請求各大律師們解答. 感謝.
本件應先釐清該第3順位之抵押權（按前順位之抵押權，若已塗銷則其順位應已提前）其抵押權之種類及設定內容中所記載之債務人為誰，如果該抵押權是最高限額抵押權且所擔保之債務人是令嫂的話，則本件乃是由債務人以外之第三人（原所有人）提供擔保物之狀況，循此，在令嫂對該抵押權人之債務（另外可能必須進一步確認債務是否係在最高限額抵押權之存續期間內所發生）尚未清償完畢前，銀行自得拒絕塗銷。以上有關債務人之資料，可參照地籍謄本中該項抵押權的他項權利欄記載可以明瞭。
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目前本人名下有一棟房屋。購屋(92年7月)時父母親是以弟弟的名字購買並且以他的名字貸款(當時他的身份是職業軍人)，後來母親和弟弟鬧的不愉快，母親將房屋轉至我的名下(94年12月)，並且於隔年(95年9月)，以我的名字辦貸款，將原來弟弟名下的房屋貸款結清，將房貸轉至我的名下。 至95年10月至今，房屋的所有權人是我，房屋貸款也是由我支付。
最近(9月初)收到銀行向法院申請將塗銷所有權移轉登記。原因為 銀行指出 弟弟的卡債，在房屋轉到我的名下之後，就沒有繼續償還，認為是惡意脫產行為。要將房屋所有權轉回弟弟的名下。 但是我已經支付這間房子的貸款約8年(每月3萬元，累計近290萬元)。請問我應該要如何保有房子的所有權?
當時母親要求將房屋過戶到我的名下，並且將貸款轉為我的名下，我知道她和弟弟處的很不開心，但我不知道他欠多少間銀行錢，也不知道欠款的金錢為多少。
法院通知書上備註 於文到5日內提出答辯狀到院。請問什麼是答辯狀，我該如何準備??
多謝律師的回答，感激不盡。
1.家姐大約在民國90~91年左右發生信用卡欠債問題，當時我姐姐有辦附卡讓我使用，但我只有刷過一筆飛機票費用並且有繳費，在得知姐姐可能信用卡出現問題時，已把信用卡剪掉，但忘了是否有無寄回原發卡銀行做使用取消，在日後自己上班期間(民國98-99年)曾收到資產管理公司寄的存證信函說我是附卡使用人積欠費用有30幾萬，但疑似是假公文不予理會，前後大約收到2封，到目前為止是無再收到任何有關資料，我想問說，這樣會有連帶關係嗎？ 因為我也爬文過，如我本身信用有問題，銀行開戶或申辦信用卡不會過，但這二樣我都有申請成功，是否代表我的信用是沒問題的？ 因為最近家母由於姐姐在未滿20歲以前私自簽名申辦信用卡刷爆未付清，經過近19年後說家母是保證人需要替姐姐還債，並查封登記在家母名下的房子，所以擔心自己是否也會因為曾為附卡持有人而日後被追討姐姐的債務，所以想請了解的專業人士幫我解答，謝謝!
2.如上題有提到，姐姐在她18~19歲時刷爆信用卡，現在37歲，經過近19年才來追討當時積欠及循還利息的費用近50萬元，並且要求家母要還款且在今日查封登記在家母名下的房子，理由是家母當時在信用卡申請書上是聯絡人(他們說視同保證人)但簽名並非家母本人所簽，要如何提出非家母所簽名之證據？(資料不都是銀行收走了嗎？)，再來查封房子以前也沒有所謂的開庭問訊，這樣豈不是直接判定女兒債要母還？ 詢問一些法律顧問都說打官司沒用，一定輸且訴訟時間會沒完沒了，難道就沒有可以讓我們有申訴及陳情的管道嗎？ 再來怕這筆50萬用房子拍賣還清了，若房子拍賣200萬扣除50萬元，剩下的150萬元是會還給我們還是又替姐姐還債？(因為姐姐卡債不只這筆，應該還有1~2筆共幾百萬元=.=") ，不知道該如何是好，法院已派人於8/23來家裡貼封條查封房子，10內可提出異議，但不知要如何做起？!
我的父親走了 但是因為之前一些問題 我的父親 大姑媽 小姑媽
沒有辦理繼承我阿公的遺產
所以我阿公走了很久 但是房子跟一些財產都還在阿公名下
阿公有三重的一棟老房子 還有彰化一些小土地跟一些股票債卷之類
現在我爸走了 姑媽們要來爭遺產
當初說好他們都不要三重的一棟房子
總共有五層樓 但是一樓跟四樓已經被阿公後來娶的老婆過戶走了
所以剩下2.3.5樓 姑媽的意思是要 我.兩個姑媽.還有後來娶的阿罵各1/4
還說因為爸爸已經拿過債卷跟土地所以我不能分
又說我爸有跟小姑媽借過100萬還三重房子的房貸(他說有借據)
我爸本身又有卡債 去查過大約是260萬
(p.s到現在遺產都還是阿公的名字,如果可以談卡債繼承下來應該會是正的)
而且我的父母離婚了
想請問:
1.有人說卡債可以談 聽說一成就可以談成(約26萬)
2.欠姑媽錢 也要看是為什麼借 如果是還房貸 那共同繼承房子是否也要繼承房貸?
3.我父親的卡債他們也需要公同繼承嗎?
4.要怎麼繼承才是對我最有利也最好的呢?
您好
初步看起來，你阿公去世時的繼承人共有四個，你父親、大姑媽、小姑媽，及你阿公後取的配偶，依法每人都有遺產四分之一的應繼分，也就是三重老房子、彰化土地及債券等合計價值的四分之一。你姑媽來爭的遺產，是專指你阿公的遺產，因為你父親去世後的繼承人，不包括他們。而你父親去世後，你繼承的是父親的財產及債務，債務包括跟小姑媽借的100萬，以及卡債260萬，這幾點釐清後，若你父親的債務大於你父親遺留下來的財產，建議辦理拋棄繼承，省去之後的麻煩。
一、你說的卡債可以談到1成，我不能評論，因為與銀行協商的結果無法確定，且畢竟你父親仍有不動產等遺產，銀行未必同意。
二、房貸既然仍在阿公名義之下，則其他人欲繼承房屋，自然需要繼承房貸。
三、你父親的卡債及小姑媽的100萬元，只有你繼承，但100萬元要你小姑媽舉證，否則得主張無此債務。
四、如何繼承較好請參考最前述，但你們要分割之前，需要辦理繼承登記及繳納遺產稅，否則不能有效辦理遺產分割，請一併注意。
以上供參考
本件是撤銷詐害債權行為訴訟，其目的應該是在於將該不動產回復登記到您的名下，以便其債權追償，建議您先向法院聲請閱卷，了解對方提出的證據有那些，其次，針對您的母親有償受讓房屋產權等事實整理出相關資料，以因應調解不成立後續進行的訴訟程序。
另外，這方面的訴訟銀行法務人員遠比您們更有經驗及熟悉相關法律要件，建議您們尋求律師協助，以因應本案訴訟程序，如此應較能維護您的權益。
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