問題1.  爺爺將四塊土地均分給四位兒子,也登記於四位兒子名下,但大兒子因公司欠債,自己土地已被銀行拍賣,現在覺得當初分配不公平,現在卻又回頭吵爺爺,叫爺爺把其他三位土地收回在一次重新分配,   請問爺爺有方法再拿回遺產土地嗎?   

您好

爺爺還在世，土地分配，只是財產處分與遺產無關，

若探究事實，雙方是基於贈與的意思移轉土地，

若非附條件得贈與，

已經過戶的狀況也難以撤銷，

當然還是得與律師討論各種狀況，

才可給予更詳盡的回答。

您好!

已經贈與且過戶登記，基本上無法任意反悔，除非有民法規定或契約約定得撤銷贈與的原因。所述簡單事實看不出有撤銷原因，三個兒子可拒絕歸還。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，

1、爺爺往生之後留下的財產才會稱為「遺產」，若爺爺尚在世，應稱為財產。

2、土地如已完成移轉登記，則4塊土地之所有權人即分別為「4位兒子」，爺爺對那些土地已無處

    分權，是無法拿回重新分配的，除非4位兒子同意。

 您好:有關您所詢問題回覆如下
本件除非是附條件之贈與,否則難以再追回,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝