救命ㄚ~~~

我現有的承租方落跑了, 請問我該怎麼處理這個事件...
我已發存證信函要求對方務必3月底以前出面解決, 可是至今仍未有消息,
眼看今天已是3/29了, 但遲遲未得到承租方任何的消息.

我也已在警察局備案, 也請當地的議員出面協助.
我的合約當初也有公證.

請問我如何再最短的時間內將這件事解決...
ps...我已不在乎承租方是否要賠償我, 我只希望對面趕快搬走好讓我出租.
另外, 請問合約公證與不公證的差異在哪???

確認對方有無繼續居住時請里長或警員到場以免爭議,

對方如果已經搬離,就沒有侵入民宅問題

承租方負責人已聯絡不上, 所以承租方的物品全部尚未搬走.因此我不太懂您想表達的意思, 可否再說明白一點, 謝謝

 您好:

本件之租賃期間是否已經到期,倘未到期而承租人已積欠房租達二個月時,則可發存證信函終止租約,請其遷出,如對方仍不遷出及給付積欠之租金時,則可訴請法院處理,又倘您當初已有公證,且已載明逕受強受執行之約款時,可憑該公證之租賃契約向法院聲請強制執行,免除訴訟之程序,以上供參

回覆 Elaine 的發言內容：

救命ㄚ~~~

我現有的承租方落跑了, 請問我該怎麼處理這個事件... 租約公證通常是會附上強制執行條款

 

 

如果到時承租人不搬遷出租人不需透過訴訟

即可強制承租人搬遷

如果你公證租約有此條款

那你就可以透過執行請對方搬離~

不需要再去訴訟