您好，被贈與人若確實有不履行扶養義務事實者，贈與人可在知道可撤銷一年之內提出撤銷之訴，有無提出訴訟空間就相關事證與本所進一步討論。

鴻達法律事務所敬上

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您好:有關您所詢問題回覆如下

主張撤銷贈與,應看是否有撤銷之條件,並看有無約定扶養方式,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。(第1項)前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。(第2項)民法第416條定有明文。

1. 首先要先釐清母親是否能夠理解贈與契約之意義，意思表示是否有效。
2. 其次，要釐清母親有無遭受詐欺而為意思表示。
3. 若意思表示有效，且未遭受詐欺而為意思表示，則要研究是否可依民法第416條規定撤銷贈與。若母親已經沒有財產可以維持生活，可以請求子女扶養，若二女兒不扶養，則可以在一年內撤銷贈與，依不當得利請求返還。

依您陳述，按民法第412條：贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。

負擔以公益為目的者，於贈與人死亡後，主管機關或檢察官得請求受贈人履行其負擔。

第416條：受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：

一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。

二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。

前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。

是本件需釐清您母親在贈與時有無行為能力？倘有，須在釐清被贈與人是否需要扶養您母親且未履行？建議您母親委任律師為之，以爭取對其有利之裁量，這是您要注意的地方。

建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

您好，關於您的問題，您母親可提起訴訟請求返還。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:@yen0988706305)。

法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINE ID:@snc5740c

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您好，關於您的問題，您母親可提告請求返還。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接(LINE ID:@snc5740c)，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師(LINE ID:@yen0988706305)為您服務)。國立台灣大學法律學研究所房律師。

法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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顏  寧律師  微信ID:yen0988706305

1. 就您所述問題，按民法第412條：贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。同法第416條：受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。是贈與人主張撤銷贈與必須符合上開法文規定。
2. 為維護您的權益，若需提供協助，請洽律師免費諮詢服務專線0982-100565～0968-379565或請加入LINE ID (AK6789336)設為好友，本所就現階段法院實際判決案例等相關法律資訊及律師訴訟之實務經驗與您分享，期冀能提供給您最優質、最專業的法律扶助，以確保您的權益。
3. 本所服務縣市:宜蘭、基隆、台北、士林、新北市、桃園、新竹、苗栗、台中、南投、彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、橋頭、屏東、台東、花蓮、澎湖、福建金門、福建連江。
4. 所長 趙平原律師事務所  關心您 !

您好:

民法第416條規定,受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：

二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。

若母親是遭詐欺而贈與房產,得撤銷贈與之意思表示

另若女兒有未盡扶養義務之情形

母親亦得依上開規定撤銷贈與

建議您可以先攜帶相關資料向律師諮詢

或委任律師協助處理

以維護自身權益

如有疑問可來電或線上洽詢，電話諮詢不收費 P.S.在這邊回覆,系統不會通知我們,所以請直接來電喔☆陸懿聯合法律事務所02-27790083→電話免費諮詢☆askforlawer@gmail.com→線上免費諮詢專用信箱◆專業，親切，漫長訴訟路，我們陪著你◇台北市南京東路三段346號8樓808室→台北小巨蛋站，出站2分鐘◇全國皆可為你服務

您好:

建議您來所和律師諮詢 了解事發始末及各種細節 以便為您尋求有利證據及最佳策略。

歡迎電洽0930-533-503或加入lneID gn69336、

會由律師親自回電及回訊息 給需要的您我會在最快的時間內解決您的問題，

並替您節省不必要的花費及時間

立行法律事務所

你好：

你母親是否可以撤銷?

1、要看贈與時是否有行為能力?

如果無，可以確認贈與無效

2、看贈與時是否有急迫、輕率、無經驗，如果有可以依民法72、73條，一年內撤銷

3、要看贈與時是否有受詐欺或脅迫:

如果有，可以依民法92、93條，一年內撤銷

4、要看贈與時是否附有條件或負擔，如果有，可以要求履行負擔，受贈人不履行負擔，贈與人可以撤銷贈與。

5、如果都?有，就依民法416條

受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。(第1項)前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。(第2項)民法第416條定有明文。

您的法律問題我們感同深受，我們將竭盡所能協助您圓滿解決您所面臨困境。

＊漫長的法律訴訟，我們會以誠懇、專業、有耐性陪著你走。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、如果還沒有辦理移轉登記，隨時可以撤銷贈與，並拒絕辦理移轉登記。

2、如果已經移轉登記了，可以發存證信函要求撤銷贈與，並要求對方返還房屋，如果對方拒絕，可以提起民事訴訟。

----雖然不識字，且不熟稔中文，但是倘若有人翻譯，還是很難理解成沒有贈與的意思。如果對於相關法律不熟稔，建議委請律師協助訴訟以保障權益。