樓梯間,頂樓雜物鞋櫃
- Tracy
- 分享 引言回覆│回覆主題
- 文章日期:109-09-26 18:57
- 文章人氣:290
- 個人積分:10
-
20年前與人合建一棟無電梯5層,一層一戶房子,低公設,樓梯含在室內面積內,頂樓4戶共有,一樓店面地主的,我們分到2樓,其餘3、4、5地主出售,之前房子借給朋友住,沒回去看,最近收回想自住,發現大門門鎖換了,滅火器不見了,電燈電鈴信箱壞了,住戶都可以多年不理,除了2樓梯間無雜物,一樓大門堆置雜物不知誰的,3、4樓放樓梯一整排大鞋櫃子,尤其是5樓樓道鞋櫃衣服一路延伸頂樓梯間,頂樓天台一堆雜物垃圾,由頂樓看下來3樓後陽台超大,明眼就知道違建,若檢舉大家一定知道是我,不想打壞關係,但是衛生消防安檢居家安全很差,一層一戶走下來竟發現2樓為2戶,隔壁牆打了多了個門,多了一戶鄰居,調出建物謄本,是5戶沒錯,樓下電鈴設置2-5樓共4個,請問如何查詢2樓隔壁是否侵佔我的土地,要如何處理,謝謝
- 徐維宏 (徐維宏律師)
- 分享 引言回覆│回覆主題
- 文章日期:109-09-26 21:00
- 文章人氣:3
- 個人積分:14548
- 律師評價:7292 │ 律師證號:101臺檢證字第9672號
-
你好:
可以至縣市政府建築主管機關調閱平面圖,釐清平面圖與目前現況是否有改變,並確認目前室內面積是否與登記謄本相符,若不符,可能有變更或無權占有之情形,可依法主張權利。
- 聯絡電話:0910563070 部落格:https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID:stoon1219
- 黃崑雄 (追求公平正義律師)
- 分享 引言回覆│回覆主題
- 文章日期:109-09-26 21:15
- 文章人氣:3
- 個人積分:43910
- 律師評價:4634 │ 律師證號:103臺檢證字第11162號
-
依您陳述,按民法第796條:土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者,鄰地所有人如知其越界而不即提出異議,不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受之損害,應支付償金。
前項情形,鄰地所有人得請求土地所有人,以相當之價額購買越界部分之土地及因此形成之畸零地,其價額由當事人協議定之;不能協議者,得請求法院以判決定之。
第 796-1 條:土地所有人建築房屋逾越地界,鄰地所有人請求移去或變更時,法院得斟酌公共利益及當事人利益,免為全部或一部之移去或變更。但土地所有人故意逾越地界者,不適用之。
前條第一項但書及第二項規定,於前項情形準用之。
是此部分是否會有上開法文規定之適用?本件可以先向地政機關詢問可否測繪(重測)?建議您委任律師為之,以爭取對您有利之裁量,這是您要注意的地方。
建議您可將相關資料備齊後,致電本事務所做一詳細諮詢,以維護您自身權益。
忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您,平安喜樂。
服務縣市:台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。
服務電話:0960419416。
- 房佑璟 (房律師)
- 分享 引言回覆│回覆主題
- 文章日期:109-09-26 23:18
- 文章人氣:3
- 個人積分:96510
- 律師評價:24065 │ 律師證號:102台檢證字第10787號
-
您好,關於您的問題,您可整理證據,準備提告,爭取對您有利之條件。
若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305(LINE ID:@yen0988706305)。
法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
房佑璟律師LINE ID:@snc5740c
房佑璟律師 微信 ID:fang0910638932
顏 寧律師LINE ID:@yen0988706305
顏 寧律師 微信ID:yen0988706305
- 您好,我是房佑璟律師,很高興為您服務。0910638932。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。
- 陳玉庭 (陳玉庭律師)
- 分享 引言回覆│回覆主題
- 文章日期:109-09-26 23:25
- 文章人氣:4
- 個人積分:5596
- 律師評價:774 │ 律師證號:106臺檢證字第13586
-
你可以向建築主管機關調閱平面圖,竣工圖,建築執照、使用執照,調閱後再與目前狀況使用是否相符,如果不相符合,就有可能被他人無權占用,你可以訴請損害賠償或返還。
◆您的法律問題我們感同深受,我們將竭盡所能協助您圓滿解決您所面臨困境。
*漫長的法律訴訟,我們會以誠懇、專業、有耐性陪著你走。
◇台北市大安區信義路四段309號3樓→台北信義安和站5號出口,出站後左轉直行約150公尺即可到達。
歡迎加入line:lawrence03或來電預約到本所討論
恪明法律事務為陳玉庭律師;、沈明顯律師關心您的法律問題
電話法律諮詢0906391006:0920361006
- 陳玉庭律師
- 1