你好：

若遭偽造設定抵押權，父親、你及兄弟姊妹可以提起塗銷抵押權登記訴訟，並依非訟事件法第74條之1準用第195條第2項規定，聲請法院停止執行。
若已部分清償債務，可提起債務人異議之訴，並依強制執行法第18條第2項規定，聲請供擔保停止執行。

您好

1.民事部分應盡速提出塗銷抵押權之訴。

2.並且向執行法院聲請停止強制執行(20日之內)，否則必須提出擔保。

3.刑事部分可以考慮向其友人提出偽造文書刑事告訴或是告發。

4.有無訴訟空間可持相關事證與本所討論。

鴻達法律事務所敬上

tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com 

發票人主張本票係偽造、變造者，於前條裁定送達後二十日內，得對執票人向為裁定之法院提起確認之訴。

你好!! 你的情形對方(友人)行為可能已經涉及刑事責任(偽造文書)的問題，您可向地檢署提出刑事告訴在該案刑事案件起訴後再向對方提出附帶民事訴訟(二審刑事判決終結前)就其損失(財產權受損部分)向對方請求損害賠償責任。其他訴訟策略以及證據蒐集辦法建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益，本所提供免費諮詢， 請洽電本事務所人員。

tel:0977026761  lineID:lenny3220462   e-mail:lenny3220462.hotmail.com  

邑元聯合法律事務所 關心你

1. 就您所述的法律問題，關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，關係人收到法院裁定送達後20日內，得對擔保物權人向法院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
2. 若需提供協助，請洽本所法律諮詢服務專線0982-100565 & 0968-379565或請鍵入LINE ID (AK6789336)加入好友，您將得到專業的法律幫助。
3. 所長 趙平原律師事務所  關心您 !

您好，針對您的問題回覆如下:

1、應該提起確認抵押權不存在訴訟，並可以聲請停止執行。

2、如果收到裁定已經超過20天，則需要另外供擔保才能停止執行。

3、刑事自首不影響抵押權跟執行程序，不過提起確認之訴聲請停止執行，可能遭告發，因為是公訴罪。

4、只有母親的證詞不夠，至少還要有筆跡可以核對。

-----如果對於相關法律不熟稔，建議委請律師協助訴訟以保障權益。

您好，

房屋所有權人可以提出塗銷抵押權訴訟，但除非有充分之證據，否則由於遭偽造簽名之奶奶已過世，且繼承人多年來未主張權利，都會降低法官採信之心證。

以上，如有任何疑問或需要，可連結至本所網站（https://www.law-help-you.com/），透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿在這裡直接以留言回覆）

依您陳述，按強制執行法第4條：強制執行，依左列執行名義為之：

一、確定之終局判決。

二、假扣押、假處分、假執行之裁判及其他依民事訴訟法得為強制執行之裁判。

三、依民事訴訟法成立之和解或調解。

四、依公證法規定得為強制執行之公證書。

五、抵押權人或質權人，為拍賣抵押物或質物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者。

六、其他依法律之規定，得為強制執行名義者。

執行名義附有條件、期限或須債權人提供擔保者，於條件成就、期限屆至或供擔保後，始得開始強制執行。

執行名義有對待給付者，以債權人已為給付或已提出給付後，始得開始強制執行。

第18條：強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行。

有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。

是本件可以向法院提起塗銷抵押權之訴，惟須注意需有證據可以證明當初抵押權設定代書明知您祖母無行為能力，且係您母親偽造簽名，並供擔保停止強制執行程序，建議您父親委任律師為之，以爭取對其有利之裁量，這是您要注意的地方。

建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID: civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝 

民事部分:

1、如果你主張抵押設定係遭偽造，你可以收到拍賣裁定20日內提起塗銷抵押權訴訟，無庸提供擔保。

2、依你所述，目前你們應該提起確認抵押權不存在訴訟，將起訴狀影本及聲請停止執行狀同時遞交給法院，由民事庭法官裁定停止執行。(擔保金有可能是以對方可以受償的金額，訴訟可能到三審，法官會抓訴訟大約多久，每年以5%計算利息，裁定一個擔保金額。

3、刑事自首不影響抵押權跟執行程序

4、你母親可能會被判刑

5、訴訟上，你可能要準備5份奶奶的簽名(如銀行開戶的原留印鑑)向法院聲請筆跡鑑定去證明被偽造。

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◆您的法律問題我們感同深受，我們將竭盡所能協助您圓滿解決您所面臨困境。

＊漫長的法律訴訟，我們會以誠懇、專業、有耐性陪著你走。

◇台北市大安區信義路四段309號3樓→台北信義安和站5號出口，出站後左轉直行約150公尺即可到達。

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        恪明法律事務為陳玉庭律師;、沈明顯律師關心您的法律問題

電話法律諮詢0906391006

您好，關於您的問題，若目前有收到拍賣抵押物裁定，應盡速聲明異議並再提起債務人異議之訴，爭取對您有利之條件及判決。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:@yen0988706305)。

法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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您好，關於您的問題，您可整理證據委任律師協助處理，爭取對您有條件及判決。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接(LINE ID:@snc5740c)，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師(LINE ID:@yen0988706305)為您服務)。國立台灣大學法律學研究所房律師。

法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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