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共有牆壁侵權使用

  • Paul
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  • 文章日期:109-09-28 23:02 
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  • 隔壁整修房子更換電源總開關電箱,打穿了我們之間的共用牆壁,一直到今天9/28為止已經超過兩個月沒有完全復原,請問1. 我們可以要求任何賠償嗎即使破壞的牆壁已經復原?2. 共有牆壁厚度只有12公分,認知上是否雙方只擁有6公分的牆壁的使用權,隔壁電箱深入牆壁超過8公分,我有權主張隔壁必須將電箱拆除並補足2公分厚乘電箱面積大小的牆壁回來?謝謝!
  • 洪維廷 (洪律師)
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  • 文章日期:109-09-28 23:28 最後編輯日期:109-09-28 23:30
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  • 律師評價:882 │ 律師證號:(103)臺檢證字第11332號
  • 您好

    目前可就侵權行為就共用壁損害請求對方賠償,並且主張隔壁對方必須將電箱拆除並補足2公分厚乘電箱面積大小的牆壁,惟有無訴訟空間可持相關事證與本所進一步討論。

    鴻達法律事務所敬上

    tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

  • 陳玉庭 (陳玉庭律師)
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  • 文章日期:109-09-29 00:11 
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  • 律師評價:774 │ 律師證號:106臺檢證字第13586
  • 一、設置電箱是否屬家理裝潢常有行為?屬侵權行為嗎?如何舉證隔壁設置電箱無權占有你共有部分,而要求拆除電箱?訴訟上舉證困難度不低,論理上要如何說服法官,均會面臨難度。

    二、歡迎您來電討論

    ◆您的法律問題我們感同深受,我們將竭盡所能協助您圓滿解決您所面臨困境。

    *漫長的法律訴訟,我們會以誠懇、專業、有耐性陪著你走。

    ◇台北市大安區信義路四段309號3樓→台北信義安和站5號出口,出站後左轉直行約150公尺即可到達。

    歡迎加入line:lawrence03或來電預約到本所討論

            恪明法律事務為陳玉庭律師;、沈明顯律師關心您的法律問題

    電話法律諮詢0906391006

     

  • 陳玉庭律師
  • 顏寧 (顏寧律師)
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  • 文章日期:109-09-29 10:15 
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  • 律師評價:24784 │ 律師證號:101臺檢證字第9702號
  • 您好,關於您的問題,可先嘗試與鄰居溝通協調,除非協商破裂,再考慮提告,訴訟成本高,以訴訟解決,不一定划算,可以多加評估。

    若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305(LINE ID:@yen0988706305)。

    法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

    房佑璟律師LINE ID:@snc5740c

    房佑璟律師 微信 ID:fang0910638932

    顏  寧律師LINE ID:@yen0988706305

    顏  寧律師  微信ID:yen0988706305

  • 您好,我是顏寧律師,很高興為您服務,0988706305。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@szu8377t
  • 黃崑雄 (追求公平正義律師)
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  • 文章日期:109-09-29 13:30 
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  • 律師評價:4659 │ 律師證號:103臺檢證字第11162號
  • 依您陳述,按民法第184條:因故意或過失,不法侵害他人之權利者,負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法,加損害於他人者亦同。

    違反保護他人之法律,致生損害於他人者,負賠償責任。但能證明其行為無過失者,不在此限。

    第197條:因侵權行為所生之損害賠償請求權,自請求權人知有損害及賠償義務人時起,二年間不行使而消滅,自有侵權行為時起,逾十年者亦同。

    損害賠償之義務人,因侵權行為受利益,致被害人受損害者,於前項時效完成後,仍應依關於不當得利之規定,返還其所受之利益於被害人。

    第 213 條:負損害賠償責任者,除法律另有規定或契約另有訂定外,應回復他方損害發生前之原狀。

    因回復原狀而應給付金錢者,自損害發生時起,加給利息。

    第一項情形,債權人得請求支付回復原狀所必要之費用,以代回復原狀。

    是本件需證明對方有故意或過失侵害您的權益?建議您委任律師為之,以爭取對您有利之裁量,這是您要注意的地方。

    建議您可將相關資料備齊後,致電本事務所做一詳細諮詢,以維護您自身權益。

    忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您,平安喜樂。

    服務縣市:台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

    服務電話:0960419416。

  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期:109-09-29 13:59 最後編輯日期:109-09-29 14:01
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  • 律師評價:13845 │ 律師證號:99臺檢證字第8728號
  • 您好,針對您的問題回覆如下:

    1. 我們可以要求任何賠償嗎即使破壞的牆壁已經復原?---可以要求對方回復原狀,或是由我方回復原狀,要求對方負擔相關費用。

    2. 共有牆壁厚度只有12公分,認知上是否雙方只擁有6公分的牆壁的使用權,隔壁電箱深入牆壁超過8公分,我有權主張隔壁必須將電箱拆除並補足2公分厚乘電箱面積大小的牆壁回來---可以一併請求對方拆除電箱、回復6公分。

    3、建議應該先蒐證,然後發存證信還給對方,之後可以提起訴訟,如果受有其他損失,可以一併求償。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆,因為系統不會通知我,以免遺漏,並求周詳,謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com
  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期:109-09-29 17:39 
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  •  

    您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID :civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!
  • 房佑璟 (房律師)
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  • 文章日期:109-09-29 23:43 
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  • 您好,關於您的問題,您可先與鄰居嘗試協調處理方式,除非協商破裂,再考慮是否提告,訴訟成本高,不一定划算,可以三思。

    若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接(LINE ID:@snc5740c),可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師(LINE ID:@yen0988706305)為您服務)。國立台灣大學法律學研究所房律師。

    法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

    房佑璟律師LINE ID:@snc5740c

    房佑璟律師 微信 ID:fang0910638932

    顏  寧律師LINE ID:@yen0988706305

    顏  寧律師  微信ID:yen0988706305

  • 您好,我是房佑璟律師,很高興為您服務。0910638932。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。