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律師你好 想請問如果

  • 徐靜涵
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  • 文章日期:101-05-07 19:09 
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  • 律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
  • 陳政宏 (陳狀師)
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  • 文章日期:101-05-08 14:31 
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  • 律師評價:2 │ 律師證號:100臺檢證字第9051號
  • 你好,如果不是有很重大的情事變更,一般來說就是照當初契約的約定,房東不得任意漲房租,女友的部分,房東一開始知道,也不能事後再有其他主張~