請教有關連帶保證人的問題
- 立鴻
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- 文章日期:101-12-13 18:25
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我的朋友在幾年前為她的親戚擔任一筆土地貸款(金額約二千萬)的連帶保證人,
幾個月前她的親戚生意失敗,開始無法償還本利和,跟甲銀行初步溝通後,甲銀行願意讓她的親戚設法在3個月內賣掉土地還款,否則就會開始必要的法律程序。
雖然3個月的約定期限未屆,但我的朋友已於10天前收到法院寄來的支付命令,
大約一週前收到其名下房屋(2年前朋友貸款購屋,至今皆正常還款)的假扣押查封通知,法院將於1個月內來貼封條,2天前又收到法院寄給房屋貸款乙銀行的債權扣押通知。
請問:
1.若她的親戚未能順利賣掉那筆土地,甲銀行可以在取回該筆土地(土地的市值應與二千萬相去不遠)時,又同時查封我朋友的房屋去法拍嗎?
2.法院對朋友的房貸乙銀行發出債權扣押通知,是否指該銀行帳戶被凍結了?即便還房貸,該銀行也不能扣款?若然,是否會另外衍生朋友和房貸乙銀行之間的欠款問題,到最後房屋即便沒有被甲銀行查封,也會因為未如期還款而被乙銀行查封?這個問題要如何才能解決呢?謝謝。
(朋 友的房屋是辛苦存了十多年的錢才買的,幫親戚做保沒有收取一分一毫,還借給他們一大筆錢,現在也拿不回來。當初的連帶保證人除了我朋友之外還有親戚自家的 小孩,但因為只有我朋友名下有房產,且月收入較多,因此目前甲銀行只針對我朋友採取一切法律程序,希望大家能幫忙解答,感激不盡。)
- 謝文明律師 (謝律師)
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- 文章日期:101-12-13 22:35
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您好:有關您所詢問題回覆如下
一.本件您朋友應於收到支付命令20日內提出異議,否則會與確定判決有同一之效力.提出異議後,即視為起訴,會開始進入訴訟程序.
二.您朋友應主張先訴抗辯權,要求銀行先對他親屬名下財產執行.
三.債權扣押即表示在扣押的範圍內,您朋友無法動用帳戶內之資金.
以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信,以免遺漏,謝謝
- 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!
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