贈與孩子的房子要不回來
- 黃毓棋 (黃毓棋)
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- 文章日期:101-05-30 01:20
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一、請先查明你母親當初將房子過戶給你大姊的原因登記的是「買賣」還是「贈與」,這去調謄本就可以知道了。二、如果是「買賣」,而當初又沒有金流證明的話,你母親可以主張雙方間是「借名登記」之法律關係,現在要終止雙方間之「借名登記」法律關係,並請求你大姊將房地移轉登記為你母親所有,至於貸款(抵押權)部分,可向大姊請求損害賠償。三、如果是「贈與」,依法你大姐是你母親的扶養義務人,若你大姊未履行扶養義務的話,你母親可以主張要撤銷這個贈與行為,但是要在你大姊未付扶養義務時起一年內為之。四、上開說明是比較簡易的法律方向主張,至於詳情,建議還是齊備相關資料後尋找律師當面研究、諮詢為妥。五、以上,謹供參考!
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- 沈恆 (沈律師)
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- 文章日期:108-04-25 19:00
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現在媽媽年世已高.都由小兒子照顧媽媽的責任.
媽媽要如何把自己的房子要回來
您好!
如果只是過戶給大姊保管,那應該只是借名登記關係而非贈與,可委任律師向法院起訴請求返還登記,但訴訟講究證據,需先蒐集有關借名登記事實的證據才會有勝算。
以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。
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