租約有經公證嗎？沒經過公證是沒辦法對付新地主。您對舊地主而言，只能請求違約賠償，要求其返還您整地遷電的相關費用。您或許先發個支付命令，然後假扣押他的農地，這樣他就賣不出去了，不是嗎？

如果您覺得本人回答詳細，請幫忙於本所官網按讚，若您還有法律問題，可於本所網頁上留言或來電免費諮詢，不過，還是建議您拿詳細資料跟您信任的律師預約面談時間，請律師看完資料後幫您規劃後續應如何處理，比較能保障您的權益。謝謝。

按民法定有所謂「買賣不破租賃原則」以保障承租人之權益，民法第425條規定：「出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。（第1項）前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。（第2項）」就本件而言你的租賃期限超逾五年，如果租約沒有經過公證是不得對抗原出租人之後手的。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有其他疑問，歡迎E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，謝謝！

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

按民法定有所謂「買賣不破租賃原則」以保障承租人之權益，民法第425條規定：「出租人於租賃物交付 ... (恕刪)

感謝兩位律師的回覆！我們的合約沒有公證，所以意思就沒有其他辦法可以租完六年?

回覆 joyes 的發言內容：

....我們的合約沒有公證，所以意思就沒有其他辦法可以租完六年? ... (恕刪)

租約既然沒有公證，出租人的後手依法是可以主張不受原租約之拘束的...