你好,家人於民國84年以簽訂山地保留地權利讓渡契約的方式,向原住民A先生承租一塊地,但近日發現此土地已被假扣押查封,債務人即為A先生,請問這樣要如何處理呢?如果要跟A先生拿回當初讓渡的那筆錢,讓渡契約可以當作憑證嗎?謝謝。
讓渡契約可能因為自始給付不能而無效,因此可以向對方請求返還已給付的價金。問題是你給付的時間是在84年,已經超過15年,可能會因為對方抗辯時效消滅而免除返還的義務。你最好找地先前對方承認債務存在的資料,以對抗消滅時效的問題。
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