近日買了一塊住家旁的建地

但來鑑界了兩次之後才知道

鄰居占了我的土地約十坪

後來經了解

我住家這附近的地原本都是同一塊地(是親戚)

但因繼承問題分割成兩塊坪數一樣的地

之後鄰居先蓋了房子(有鑑界)

後來我家蓋房子也依照他們的界線蓋(也有鑑界)

就是到近日買了另一邊的土地後

來鑑界的結果是買的地的界線竟然往內縮

再一次申請鑑界才知道鄰居當初的鑑界根本就鑑錯了

就是多占了我的地十坪

但是因為後來這裡有重劃，

政府的測量圖已經是照他們的圍牆畫了

以上是事情大約的情況，若有問題可再補充

所以我的問題是這樣的

1. 現在來測量鑑界的結果確確實實就是他們占了我的土地，測量大隊的人是傾向把界線量到他們房子滴水的地方叫我們談買賣，因有聽說就算來鑑界也不會把界線畫到人家的房子裡，但我不同意，我就要把地要回來，所以可要求他們就依照測量的結果將測量圖畫正確嗎？

2. 我堅持不賣，我也不會要求他們拆房還地，我希望是要他們以承租的方式直到他們房子老化要重建，或他們要買賣以及政府重劃再"歸還"，這樣合理嗎？

3. 若他們不承租，地籍圖上的界線也畫不回來，我該怎麼辦？

 若對方不承租，可以起訴請求對方返還不當得利。