我家農年於民國51年8月25日向陳姓地主買賣後，並於51年9月25日土地買賣登記完成。然而今年過年前卻被通知當初買賣的農地經過50年的使用後，鄰近道路的部分卻被地主的兒子告知無權佔用。前陣子地主兒子前來土地重測時，告知我家人說「這跟你們的沒有關係，所以你們不需要出席」因此我的父母便繼續農事而未到場監測，然而對方重測後告知我家人我家大面積的佔用了他們的土地，目前表示要提告。

【1】土地買賣雙方，賣方目前臥床，猶如植物人一般；買方(我爺爺)也已經往生多年，根本無從辯論起。

【2】當初買賣時，賣方便告訴買方由道路邊開始賣起，然而如今卻說鄰近道路邊並未買賣。

【3】賣方於51年8月25日賣給我爺爺，然而他們表示我們佔用的地方，他們於民國52年進行放領，但一開始買賣雙方已是講明了由頭到尾的賣，這樣是否有隱瞞的狀況 ?

【4】對方計算不當所得的方式為：地價(88元)X面積X8%X5年，我不明白的是8%從何而來 ? 對方以這樣的方式估算後，表示我家不當所得為29萬多，然而務農的，加上他所謂侵佔的地方是用來當農地進出的道路，那塊地5年來根本連10萬元收入都沒有了，何來的29萬 ?

【5】開調解委員會時，調解委員是對方的老同學，這樣的調解委員會是否能夠成立 ? 一般調解委員不都是雙方沒有任何關係的人 ?

【6】對方訴狀上備註開庭費由被告負擔，這是合理的嗎 ?

【7】年代久遠，當初買賣雙方的人員，往生的也往生，重症臥床的也無法言語，該如何舉證對我方有利之事證 ?

【8】當初對方賣地給我爺爺後不久，便把原本他們所謂我方無權佔用之土地上的祖墳遷移，若非承認以賣予我方，已非屬於對方之土地，那又為何隨即遷地 ?

【9】那塊土地，如若真像對方所說前面根本沒賣我家，那麼根本前後沒有道路可出，四周都是別人的農田，那麼是否可以申請袋地通行權 ?

【10】兩個禮拜後便要出庭 (屏東簡易庭)，對於這方面的官司需要準備什麼樣的資料 ? 或者是可以尋找什麼樣的律師協助 ? 大部分的律師費是多少錢 ?

今天撰寫了答辯狀，但不知兩個禮拜後的簡易庭對方是否會有律師到場 ..