律師您好

在下是375的佃農,最近地主的農地因欠稅被國稅局拍賣.

已經經過兩次拍賣無人投標

現在準備進入第三次拍賣(第二次減價)

因為此農地有375租約且上面有聲明佃農有優先承買權

其他人似乎對此土地不感興趣,一直沒有人來投標

我想請問的是

   如果一直沒有人去投標,此土地會一直減價下去,不停地拍賣

   還是國稅局或債務人可以聲請取消拍賣

 我方是有意購買 但考量價格已許會再度打折 怕太早買買貴了

 感謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件確實國稅局或債權人可以聲請撤銷拍賣,所以仍要視債權人之意思而定,並不一定會一直減價拍賣到拍出為止,以上希望對您有所幫助

原則上只會減價拍賣二次,之後為三個月之公告拍賣,如仍無人應買,債權人可再請求一次減價拍賣,如仍無拍定或無人承受即視為撤回該不動產之執行.退一步言,即便有人拍定仍會通知你並限期是否行使優先購買權.