請教律師
我家土地被建商看上預合建房屋
契約訂定時是否需要代書或律師在場?
合建過程中土地與建物是否要信託?
建案必要支付的契稅.營業稅.土地增值稅應該由誰來付錢?
土地與建物過戶時機?
ㄧ般保證金該所取多少合理?
非常感謝您的專業回答
wood
您好,合建契約牽涉的利益比較龐大,而合建契約性質,是否信託,都影響到稅賦的種類及負擔,您所說的那些事項,其實都是可以談的,談一個對您最有利的條件再簽約,建議簽約前找律師審議契約,以求最有利的保障,如有問題,再請電話與我聯絡
回覆 黃志樑律師 的發言內容: 您好,合建契約牽涉的利益比較龐大,而合建契約性質,是否信託,都影響到稅賦的種類及負擔,您所說的 ... (恕刪)
您好,合建契約牽涉的利益比較龐大,而合建契約性質,是否信託,都影響到稅賦的種類及負擔,您所說的 ... (恕刪)
附帶說明,所謂都可約定,不是指約定稅賦繳納名義人,而是約定實際出錢的人
您好:有關您所詢問題回覆如下
合建契約的擬定,一定要好好審酌契約內容,畢竟建商有的是經驗,您們想要的條件一定要列進去,當然由律師審閱對您們也比較能夠保障權益,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝
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