請問 本社區前任主委跟廠商簽訂的合約 , 發現完全有利於廠商而沒有本社區退場機制

所謂退場機制就是 一旦發生任何問題或績效不加或大部分住戶都抱怨希望換掉的情況下

得終止合約的條例

合約僅載明 對方有損失 本社區要賠償,如果過失合約未載明的話 可以臨時增定過失項目改善

其他就沒了 很簡單潦草的合約

故本屆新上任7位委員一致認為這份合約不合理希望廢除 , 但合約備載不得以任何理由毀約

1.此份合約 這麼不合理 是否有辦法終止?

2.整份合約蓋了滿滿的雙方簽約人印章,卻沒親筆簽名 也沒簽約日期

這樣的合約是否有效?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

該合約原則上仍屬有效力,現在您們要終止合約,首先要先確定一下合約的性質及內容與有無違約金之約定,評估後再決定是否終止,以免損害擴大,別前委員會之行為,也可能會涉及背信問題,但此需有足夠之證據,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

 不知道您們的契約是屬於甚麼契約? 如果是委任契約或是承攬契約，是可以隨時終止的，至於終止後的法律效果是甚麼，要看具體情況還有契約有無約定，如有其他問題，再請來電討論