履約保證
- 高雄張景堯 (張景堯律師)
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1.應該是買賣契約發生糾紛 如果認為有約定或是法定解除契約事由 你可以解除契約 契約解除後 雙方負有回復原狀義務 你就可以將已給付價金取回 2.民事請求權時效原則上為15年 你指的二年時效應該是指侵權行為法律關係下的請求權時效 你的案件雖然可能也可以行使侵權行為損害賠償請求 但主要應該還是依據債務不履行 或是不當得利法律關係主張 3.但注意如果是主張撤銷買賣意思表示 撤銷權行使期間原則上是一年
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- 房佑璟 (房律師)
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- 文章日期:102-12-04 14:59
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您好,關於時效期間之限制視各種請求權而有所不同,侵權行為可能為2年,不當得利為15年,買賣契約如365條規定為5年,看您依據何請求解除契約,若確定該仲介有欺瞞之實或該房屋有瑕疵,欲解除契約或減少價金,應儘早請求,避免部分請求權釐於時效,減少有利之主張。歡迎您攜帶完整卷證資料,到所洽談,擬定策略方針,以維護您的權益。
- 您好,我是房佑璟律師,很高興為您服務。0910638932。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。
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