您好～

    想請教下述問題該如何處理比較好，事情的原由如下：

我的父親向朋友購買金瓜石的房子，因為當地為台糖的土地，當地大部份的人是向台糖承粗土地後在上面蓋房子，而房子多屬違章建築，所以父親購買房子後委請代書去辦理過戶都登記時，只辦理了土地契稅的過戶，在契稅繳款書上登機的主建物建號為"未辦理保存登記"，所以當時並沒有辦理地上建物所有權的過戶，過了幾年後才知道過去戶政事務所曾經有進行建物門牌的變更登記，才知道我們所購買的房建物在舊的門牌號碼上有登記過的建物於戶政事務所，這是我父親及他的朋友都不知道的，所以在戶政事務所所登記的建物所有權人仍為父親朋友的爸爸(目前已過世)。目前因為父親的朋友難以連絡上，聯絡當初辦理的代書也沒有遇過這樣的事情而不知道要如何處理，就我們的認知上在辦理契稅過戶移轉時並沒有連接上對的建物門牌，導致現在建物所有權尚未過戶的情況，想請問各位律師，我們要如何處理才能把我父親的財產順利的轉移妥當?

請各位律師先進 能夠給予建議

謝謝

 無法處理,因為你們一開始就沒有弄對門牌,怎能要求更正?

建議直接要求拆屋還地比較實在

回覆 klaw 的發言內容：

 無法處理,因為你們一開始就沒有弄對門牌,怎能要求更正?

建議直接要 ... (恕刪)

您好~~

我前面有說過~沒有人知道過去曾經變更過地址，實際上也是遇到老里長才知道有這個事情，門牌號碼在我父親這一代沒有人知道，且地本來就不屬於這兩家人的，所以沒有拆屋還地的問題，我們是希望了解有沒有什麼方式，可以順利將房建物產權移轉還給我們?

謝謝

您好，關於您的問題，可直接起訴請求拆屋還地之，以解決該產權不明之問題。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 1.如果契稅名義已經辦理變更  只是戶籍門牌登記的問題  這部分應該還是可以跟戶政機關確認如何辦理變更   建議還是先問一下戶政單位      2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可至戶政機關詢問細節之。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站，台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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