取消租屋合約
- 朱朱
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- 文章日期:103-04-16 02:31
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條件: 可養寵物
我付下訂金2000元並約定日期簽約!(介紹成交費是9000)
並交代簽約時不需要再跟房東詢問此事!
一共附了押金36000加第一個月租金15000!加仲介介紹費尾款7000
所以是58000元整!
但簽完合約後房東補充 1室內禁菸! 2禁設神明廳! 3嚴禁有任何異味!
1要沒收成交費是9000! 2要扣15000的毀約賠償金!一共是24000元飛了!
於是我私下打給房東詢問此事!房東卻回應從頭到尾都沒收到解約通知一事!
此時我跟房東說明解約是因為寵物問題!房東回應房子也禁養寵物喔!
房東說當初委託時就有強調過禁養寵物.室內禁菸.禁設神明廳等條件!
所以房東也同意跟我無條件解約!因為合約不符合我們雙方之條件!
請問現在仲介是不是因該無條件退回我支付出的所有金額!!
- 房佑璟 (房律師)
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- 文章日期:103-04-16 11:05
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您好,關於您的問題,仲介有違約情形,可請求解除契約及相關民事損害賠償。
以上,呈請 鑒核。
歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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