我們是老33年的老公寓，樓下宣稱說"因我們九個月前做地板造成他家天花板油漆龜裂滲水"，樓下說滲水九個月到上個月才乾，他才可以施工，這有可能嗎? 樓下根本從未告知這件事情，現在自己油漆完工後，向我們索賠4500油漆費，請問這是否合理? 也沒拍照與事前告知與任何證據說明是我做地板造成的，隨便說一句"就是你們做地板造成的"，要我們怎麼吞得下去呢?  且死無對證!! 請問我們該如何自保呢? 感謝各位

 依您所述情形，若您對於對方所主張之侵權行為原因事實是否存在無法贊同者，自可不予理會其索賠之請求，其次，依法請求損害賠償應就損害賠償之原因事實存在負擔舉證責任，屆時被請求人否認其主張者，則須進一步進行鑑定俾以確定有無損害賠償之原因事實，惟鑑定費用極可能就超過其請求之4500元，故就其請求金額而言，恐怕顯無訴訟實益，進入訴訟程序機會相對降低不少。另外，現場既未保存則恐怕鑑定亦屬不易，無法證明當時狀況如何鑑定其原來的損害賠償原因？

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，建議你們不用理會他們，除非他能證明有漏水及漏水與你們有關，否則你不需要賠償他們任何一毛錢。

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

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 再請問，如果對方拿不出證據，以上行為如同"勒索"與"詐騙"，我是否可告他"勒索"或"詐騙"? 謝謝

您好，關於您的問題，可將對方之相關言論內容均加以錄音蒐證，視其內容決定是否加以提告之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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