我朋友跟台糖租土地蓋房子多年,每年都有定期繳稅金,因房子老舊而將其拆除,而今他已不住在那裡,他要把土地賣掉,想請教律師:1.他的土地可以賣給別人嗎?2.買他土地的所有權人能申請蓋新的房子嗎?3.若可以蓋新建物要去哪裡申請?謝謝你的解答.
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