您好，我是社區主委（義工，無支薪也無補助，沒有任何的好處），社區地下室有輛汽車漏油，農曆年前有住戶的朋友行經該車位（走進該車位跌倒）跌倒受傷，對該漏油車主、我個人及總幹事提出刑事的告訴。開了兩次偵察庭後，該傷者向社區索賠四萬元才要和解。我想請教的是：

01，我的意思是，只要是發生在社區內的事，管委都會有連帶責任，我們也有保險，我希望和解，後面要請律師的話，社區的花費會更大。若委員會決議和解的話，在調解委員會的和解書是否就俱有法律效用，社區就可以支付此筆金額？還是一定要經過民事訴訟後，法院判賠的文件，社區才可以支付此筆金額呢？謝謝。

02，檢察官也跟該小姐提醒，主委是無給職，沒有任何的補助，是義工，告我是沒用的，因此，該小姐對我個人的告訴應該是會當庭徹告，改告管委提民事償。但告總幹事合理嗎？

煩請解答疑惑，謝謝。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、調解筆錄的部分跟確定判決有同一效力，無須過於擔心。

2、因為管委會對於公設部份有管理維護義務，因此主委可能會有責任。

3、本文建議您，社區可以委聘長年法律顧問，節省費用，並且享有保障。

社區主委可謂是一項有責無權，又是個吃力不討好的工作，舉凡社區發生大小事物，大家都要找主委來理論，所以建議你不妨聘請個律師當貴社區的法律顧問，如果社區內發生任何糾紛即刻由律師介入協調，又可避免紛爭擴大。為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635

您好，關於您的問題，調解筆錄與確定判決相同，無須擔心，若對方要求不合理，可請求其提出相關證據證明為管委會之過失，亦可爭執對方是否亦具有過失。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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