請問租約上禁止了飼養寵物,但同樓房客(不只一戶)卻不時傳來狗的吠叫聲,請房東代理人處理卻遲遲等不到回覆,能否提前解除租約,並要求退還2個月的押金?該怎麼做呢?
如果直接不繳房租可以嗎?
阿彥你好
可先以錄音或錄影的方式確認狗吠聲的來源後再向房東反映,請房東在一定期間內處理並向房東明確表示若於期限內不處理者,由於你的居住品質受到影響而希望可以解除契約。
若房東同意,則雙方可依據合意終止契約的方式辦理退還押租金。
但若房東仍未積極處理亦未同意你終止契約,可再進一步詢問法律專業人士的建議
以上供參
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