有關大樓管理費用,有何處理方式??
- 阿懋
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- 文章日期:104-02-04 14:26
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有關大樓管理費的問題,先簡述一下管理費的問題:
1.管理費一個月:1200元
2.公共設施:只有警衛室一處
3.中庭花園,是由中間22戶自己的地所切出來形成一個中庭花園!
4.我家處在所謂的店面,出入不需經過警衛室的透天厝
以上就這樣~~~我們家搬來這裡很久,超過20年,起初也都有乖乖繳納管理費,後來我媽發現我們根本出入不會經過警衛室,因為有一大段距離,所以我們都從所謂的車庫作為進出入口,出去就是大馬路,而且也會有垃圾車經過,經由這些原因,所以我媽就開始不交管理費了,當然每次只要換主委,我家就被告一次,叫我們交管理費,我媽堅持使用者付費原則堅持不繳,但一兩次法院判決下來(但法院也沒來勘查過),我們都輸,我只是很奇怪的是,上面的簡述,我們只有一個公共設施~~警衛室,但卻要我們一個月交1200,我們也從不經過那裡,也不方便!心裡很幹,但我有去爬文,依照大樓管理條例,我們是要繳錢的,只是他們都有所謂的公共設施,我們卻只有一個警衛室,連中庭花園也不是公共設施,請問各位大大,真的只有乖乖的繳錢嗎??
- 曹尚仁 (曹律師)
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- 文章日期:104-02-04 16:55
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您好,針對您的問題回覆如下:
1、管理費的繳交及使用,必須依據規約或是區分所有權人會議決議,倘若您認為不合理,可以於區分所有權人會議中提出並表決。
2、倘若已經嚴重到違反法律,則可以提起確認規約或是區分所有權人會議無效訴訟。
- 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆,因為系統不會通知我,以免遺漏,並求周詳,謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com
- 謝文明律師 (謝律師)
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您好:有關您所詢問題回覆如下
本件承如曹大律師所言,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
- 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!
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