幾年前買了一塊地現在已申請建照並依建管處規定留置1.5米路寬供後方幾戶袋地鄰房通行,但突然接獲鄰房陳情指出'前地主'有跟他們調解並簽訂同意留置4米路寬供他們通行,請問,我能主張不同意前地主所同意的4米路寬嗎?請問我可以主張他們支付償金嗎?感恩...

您好：除非前地主有將您所購買的土地有設定地役權給鄰房，不然前地主與鄰房間的契約是對您無拘束效力，您可以拒絕鄰房的要求。而鄰房通行您的土地，不管寬度多少，您都可以要求償金。若有需要進一步討論，歡迎來電0932372316王友正律師。

您好，關於您的問題，對方與前地主之約定無法拘束您，除非您與前地主購買時即已知悉，您僅需依照法令之規定留1.5米之道路。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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感恩王律師與房律師的回覆,事件發展到需要專業協助時也請大力幫忙