各位熱心的律師您好:

農地改露天停車場(混泥土+圍鐵網+伸縮電動門)無搭鐵皮,因不知道無申請，被檢舉，收到政府來函。

大致內容為，

(一)未作農業使用，核與農業發展條例第3條第12款農業使用定義不符，

依上開條例第69條規定應依都市計畫法規定處理。

(二)有關涉及建築管理,停車場管理，賦稅徵收等事宜，請本府都市開發局，交通局，

地方稅務局及財政部國稅局依權責處理。

(三)依據土地稅法第39-2條: 作農業使用之農業用地，轉移與自然人時，得申請不課徵

土地增值稅。前項不課徵土地增值稅之土地承受人於其具有土地所有權之期間內，曾經有關機關查獲該土地未做農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所另期限內已恢復作農業使用而未作農業使用情事時，於再轉移時應課徵土地增值稅。

再麻煩各位了，

要如何處理，申請，期限，會被開罰，拆掉嗎等等

因實在看不懂內文與條例，謝謝大家費心。。幫我解開疑慮

您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須盡速拆除相關停車場的設施，回復農用，否則將被開罰。

2、倘若行政機關認定錯誤，可以提起訴願情正訴訟救濟。

律師您好，若不拆掉為優先，，可以透過申請成合法的停車場嗎? 謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

您應向主管機關詢問能否以補正方式辦理,若不能,則只有拆除一途,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

已經違反農地農用的規定，可處六萬元以上三十萬元以下罰鍰，可連續處罰或強制拆除，且會喪失農地原有的租稅優惠，要就地合法的可能性很低，最好趕快回復農用。