我姐姐以小孩的名義進行民間互助會,但我姐姐因詐欺案人在獄中,現在會頭與姐姐的債權人私下協議,會頭要將會款給債權人,並且要我們家人同意,請問會員與債權人的行為是否為侵佔小孩的款項,要求我們同意否則不會給會款,是否為威脅???

請問:

土地法第 104 條

基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。

我是房屋所有權人，我的房屋未辦保存登記(有稅籍有門牌)，也沒有和土地所有權人訂立租約，也沒設定地上權....請問土地出賣時我有沒有優先承買權，又我如果要出賣房屋時土地所有權人是否有優先承買權。我這房屋是多年前從法院標購而取得，當時房屋與土地為同一人所有，但只拍賣房屋沒有拍賣土地而且也不是執行抵押權所以好像也沒有法定地上權。