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徐維宏 律師
律師證號:101臺檢證字第9672號
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訴訟、諮詢、撰狀
教育部104年度校園性侵害性騷擾或性霸凌事件調查專業人員進階培訓計畫結業
搜尋結果:共 554 頁,5539 篇問答
  • carol
  • 發問時間:2019-02-19 17:10:38
  • 女高中生未滿16歲,父母早亡,奶奶離世前遺囑把房子指定給她,突然有兩組沒來往過親戚(堂叔叔跟嬸嬸)要來領養,請問女高中可以自主選擇監護人,還是可以拒絕?如果可以選擇,可以選擇常常照顧她但沒有血緣的鄰居嗎?
  • 徐維宏
  • 回覆時間:2019-02-19 17:10:38
  • 你好:


    父母均不能行使、負擔對於未成年子女之權利義務或父母死亡而無遺囑指定監護人,或遺囑指定之監護人拒絕就職時,依下列順序定其監護人:一、與未成年人同居之祖父母。二、與未成年人同居之兄姊。三、不與未成年人同居之祖父母。前項監護人,應於知悉其為監護人後十五日內,將姓名、住所報告法院,並應申請當地直轄市、縣(市)政府指派人員會同開具財產清冊。未能依第一項之順序定其監護人時,法院得依未成年子女、四親等內之親屬、檢察官、主管機關或其他利害關係人之聲請,為未成年子女之最佳利益,就其三親等旁系血親尊親屬、主管機關、社會福利機構或其他適當之人選定為監護人,並得指定監護之方法。法院依前項選定監護人或依第一千一百零六條及第一千一百零六條之一另行選定或改定監護人時,應同時指定會同開具財產清冊之人。未成年人無第一項之監護人,於法院依第三項為其選定確定前,由當地社會福利主管機關為其監護人。民法第1094條定有明文。


    監護人有下列情形之一,且受監護人無第一千零九十四條第一項之監護人者,法院得依受監護人、第一千零九十四條第三項聲請權人之聲請或依職權,另行選定適當之監護人:一、死亡。二、經法院許可辭任。三、有第一千零九十六條各款情形之一。法院另行選定監護人確定前,由當地社會福利主管機關為其監護人。民法第1106條定有明文。


    若無其他民法第1094條第1項規定之法定監護人(與未成年人同居之祖父母、與未成年人同居之兄姊、不與未成年人同居之祖父母),受監護人可依民法第1106條第1項之規定,聲請法院另行選定監護人,並向法院表達意見。

  • 大湖無尾熊
  • 發問時間:2019-02-19 16:57:54
  • 家人日前被詐騙200多萬的金額,最近收到地方法院刑事庭準備程序庭傳票,已抓到詐騙盜領55萬的車手,並也收到新竹地院的少年犯宣示筆錄(應是另外的車手,不知詐騙多少錢,已送感化教育),想詢問是建議委託律師代寫書狀,自行出庭提告刑事附帶民事以及民事訴訟,還是委任律師較為適宜,謝謝。
  • 徐維宏
  • 回覆時間:2019-02-19 16:57:54
  • 你好:


    檢察官已經起訴,可以檢察官起訴所列之被告、少年法庭宣示筆錄所列之少年、少年之法定代理人為被告,提起刑事附帶民事訴訟,分別依民法第184條第1項、第2項、第185條、第187條規定,請求連帶負損害賠償責任。


    至於是要撰寫書狀或委任律師處理,可能要審閱相關資料瞭解案情後才有辦法回答。

  • Nancy
  • 發問時間:2019-02-19 16:48:33
  • 茲因養父母於民國九十年因家暴訴請離婚(養父家暴),夫妻膝下除了我之外另有親生子女五人,判決書載明六位子女的監護權均為養母,養父於離婚後從未露面,也未支付判決書上應付之贍養費,兩造離婚後我與大妹及二妹安置於中區兒童之家,兩個弟弟以及么妹由寄養家庭照顧,兩年後本人國小畢業,兒童之家考量我們姊妹必須退院與母親同住,但這期間養母帶我們至她同居人住處居住並就學,同居人的兒子居然趁半夜猥褻本人多次,造成本人莫大陰影,為求生存本人不敢向外求救,後來養母因故將我送回原生家庭,這期間不只不聞不問,得知本人有在打工上班後,便一再的向我索取金錢或日常用品等物資,本人於九十四年回到原生家庭後之生活費、學費,皆由本人打工賺取而來,養母並未盡到養育責任,甚至還要我賺錢養育她親生子女,如今我已經結婚並即將臨盆,養母還是不願負起身為母親的責任,要求將領有身障手冊(智能障礙)的二妹接來與本人同住,如我不從便要將二妹送至療養院,本人已因為她而焦慮不堪,希望能減除對她日後的扶養責任,望線上律師指點我該如何處理,感激不盡。
  • 徐維宏
  • 回覆時間:2019-02-19 16:48:33
  • 你好:


    可嘗試依民法第1080條規定,合意終止收養。若無法合意終止收養,而有民法第1081條規定之事由,可以請求法院宣告終止收養關係。終止收養後,養子女及收養效力所及之直系血親卑親屬,自收養關係終止時起,回復其本姓,並回復其與本生父母及其親屬間之權利義務。


    若只要請求減免扶養義務,可嘗試依民法第1118條之1規定,主張權利,但要符合法律之規定。

  • huang
  • 發問時間:2019-02-19 16:36:50
  • 母親在今年1/22贈與其名下房地產給我,已過戶完成,並無簽訂條件,所以是無償贈與,2/19我收到存證信函,信中說本人講話態度侮逆不孝,並將父母的衣物裝箱搬出並要求他們搬家,但事實是父母將房屋過戶給我,打算搬回老家,我去幫忙打包並丟棄不要的衣物,也希望他們能在暑假搬出,房子我比較好出租,也跟我口頭說好暑假會搬回老家,房子讓我處理,沒想到隔幾天我卻收到存證信函,很心痛父母的作法,也很不甘心,父母身體還好,也有經濟能力生活,所以我並沒有棄他們於不顧的意圖,他們要求我在二十日內將房地移轉歸還,否則他們要探取法律行動,請問這樣我有義務返還房產或他們可撤銷贈與嗎?
  • 徐維宏
  • 回覆時間:2019-02-19 16:36:50
  • 你好:


    贈與物之權利未移轉前,贈與人得撤銷其贈與。其一部已移轉者,得就其未移轉之部分撤銷之。前項規定,於經公證之贈與,或為履行道德上義務而為贈與者,不適用之。民法第408條定有明文。


    贈與附有負擔者,如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時,贈與人得請求受贈人履行其負擔,或撤銷贈與。負擔以公益為目的者,於贈與人死亡後,主管機關或檢察官得請求受贈人履行其負擔。民法第412條定有明文。


    受贈人對於贈與人,有左列情事之一者,贈與人得撤銷其贈與:一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親,有故意侵害之行為,依刑法有處罰之明文者。二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。前項撤銷權,自贈與人知有撤銷原因之時起,一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者,亦同。民法第416條定有明文。



    1. 首先要看當初之贈與契約如何約定。

    2. 其次,要有民法第408條、第412條、第416條第1項第1款、第2款規定之情形才有辦法撤銷贈與。

    3. 依你所述,已辦理過戶,且無約定附負擔,故只需要討論是否有民法第416條第1項第1款、第2款規定之適用。若有故意侵害之行為。依刑法有處罰之明文,贈與人可以撤銷贈與。若未履行法定扶養義務(即不能維持生活)或約定扶養義務,贈與人亦可以撤銷,此時可依不當得利請求返還。

    4. 目前看不出來是否有上開情形,但若有,贈與人之撤銷贈與就會有理由,若無,則無法撤銷贈與。

  • 小難
  • 發問時間:2019-02-15 10:07:11
  • 您好,
    我家建築物旁有塊水溝地,因前地主30年前賣給建設公司時一起轉讓給我方使用,故建設公司在水溝地上蓋了一棟鐵皮屋,平時停放汽車與一些資源回收物品,鄰居時不時來騷擾抗議,但並未有其它的法律行動。
    最近突然過來吵說要50%的使用權,並把裡面的回收物資往外丟,要我們馬上清出一半的空間還給他們,還說沒跟我們索討30年的租金已經很仁慈了,家人氣憤之餘也拿對方沒辦法。
    請問,水溝地是公有的,我們的鐵皮屋也是建設公司蓋的,30年來未曾改建,是否可主張地上權?若對方直接請人來拆除鐵皮屋或丟擲裡面的物品,是否建議直接告毀損,若對方直接請人在車庫裡施作圍籬,是否構成侵占?若這塊地上物算是違章建築,使用30年政府也未曾有任何公告要求拆除,是否可以繼續讓我方使用呢?
    家人擔心的是現在退讓一半的水溝地,等於承認侵占他們的使用權,對方下一步就是要求付30年的租金費?這合理嗎?
    感謝您的幫忙
  • 徐維宏
  • 回覆時間:2019-02-15 10:07:11
  • 你好:


    要看你們當初使用鐵皮屋有無占有權源而定,若構成無權占有,土地或鐵皮屋之所有權人或共有人可以請求遷讓房屋或拆屋還地,及相當於租金之不當得利,關於不當得利部分,實務認為適用5年之短期消滅時效,可以嘗試主張時效抗辯。


    時效取得地上權要符合下列要件:(一)占有人須以行使地上權之意思占有該不動產。(二)占有人須為和平、公然、繼續占有該不動產。(二)占有期間20年或10年(占有之始為善意並無過失)。(三)占有人得請求登記為地上權人。另要注意時效取得地上權登記審查要點之規定。


    要看對方有無毀損、竊占或侵占之行為,通常會訴請法院拆屋還地或遷讓房屋。可否繼續使用要看你有無合法之占有權源。


    土地屬於共有,若未約定分管契約、租賃契約、使用借貸契約,共有人可按應有部分主張權利。

  • 小嫻
  • 發問時間:2019-02-13 11:50:14
  • 如管委會及住戶要依“侵入住宅罪”提告對方(因對方未經住戶同意私入住宅空間)~請問管委會及住戶需要如何提告?需備妥什麼文件嗎?謝謝您的回答!!
  • 徐維宏
  • 回覆時間:2019-02-13 11:50:14
  • 你好:


    無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者,處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。無故隱匿其內,或受退去之要求而仍留滯者,亦同。刑法第306條定有明文。


    第二百九十八條及第三百零六條之罪,須告訴乃論。刑法第308條第1項定有明文。


    侵入住居罪屬於告訴乃論之罪,被害人要在知悉犯人之時起,6個月內提出告訴,提出告訴要檢附相關證據,例如監視器錄影畫面、證人等等。

  • Vic
  • 發問時間:2019-02-10 15:37:49
  • 您好小弟這一年飽受住家噪音及惡臭問題所擾小弟社區內同棟一樓屋主去年(2018)出租給新房客承租者是一對男女(兄妹?夫妻?)經營寵物商品/寵物買賣/寵物寄宿(門口掛LED跑馬燈招牌)他們父母是做果菜批發買賣的(看進出貨及前後陽台堆放貨品)一家四口居住在三房30坪左右空間外 另外需要騰出空間來堆放貨品及寵物寄宿想必寵物寄宿的環境也不會太好所以他們開窗的時候 社區中庭及樓梯間都是濃濃的惡臭另外果菜進出貨時間多為半夜至凌晨 所以寄宿的狗幾乎每晚都在叫對此小弟在本身所知所能的範圍內 進行了一些應對方法1. 請社區總幹事協調 -總幹事說這是住戶間糾紛 他沒辦法 我問他寵物相關問題不屬於社區大樓管理辦法嗎?他只能道德勸說 我說[ 沒關係 你盡你的責任即可 如果對方不改善 我再想其他辦法 ] 結果一點改善都沒有2. 自行溝通 - 我試著透過門口招牌的電話 聯絡寵物店沒人接電話 我就請警衛幫我聯絡 警衛給我聯絡電話後我打電話連絡並相約警衛室當面反應我的困擾後他們說會想辦法改善 結果我還是沒感受到任何改善3. 報警 - 某天晚上 被狗叫吵到不行硬爬起來到樓下找社區警衛 警衛也覺得很誇張但是他沒辦法也不想惹事 叫我自己報警 我報警了 警察來了我陪同警察去按門鈴沒人應門 警察建議我先自行聯絡及溝通 因為警察就現況也只能勸說社區噪音問題是其他單位主管的 然後警察就先離開了4. 檢舉 - 我上網查了一下經營寵物店或是寵物寄宿 都是特許營業項目所以我就檢舉他們非法經營 檢舉後動保處的人打來跟我說他有來過 大門緊閉 但是招牌確實有經營這類的營業項目本地址也確實沒有經營的許可 但是她說因為他沒辦法進入只能在門口拍一下招牌 然後照流程送法院 看法官怎麼判然後大概四五個月過去了 我還是每天夜不能寐 身體跟精神飽受折磨我現在想不出什麼好辦法了 再來是否就是走法律途徑?如果要走法律途徑 我需要準備什麼?目前想法如果要走法律途徑 可能需要1. 收集其他住戶意見?看看是否大家都有這個煩惱以及大家是否願意幫我作證 甚至一同採取法律途徑2. 收集非法經營的證據?   2.1 請徵信社(感覺要額外花很多錢)   2.2 自己窩在樓下拍照(可能要請幾天假)   2.3 找隻寵物送去住宿(需要有飼主的幫忙)3. 收集噪音及惡臭證據?google後感覺很難 因為似乎不能單純錄音錄影來證明需證明噪音來源/噪音時間/噪音持續時間/噪音大小(可能還要透過合格的量測儀器)惡臭更是不知道怎麼證明4. 準備一筆錢請律師?不知道這樣大概要準備多少錢先感謝您提供的幫助 謝謝
  • 徐維宏
  • 回覆時間:2019-02-10 15:37:49
  • 你好:


    首先要看住戶是否符合使用執照所載之用途或規約之規定使用專有部分,若有違反之情形,可請管委會依公寓大廈管理條例第15條規定,制止,無效果再報請主管機關依同條例第49條處罰鍰,令其限期改善,要求回復原狀。


    另可依同條例第16條第5項規定,請管委會制止或按規約處理,經制止而不遵從者,得報請主管機關處理。


    住戶若違反法令或規約情節重大,可請管委會依同條例第22條第1項規定,促其改善,三個月仍未改善,可依區權會決議,訴請法院強制遷離。


    民事部分,若有製造噪音及惡臭之情形,可能會侵害居住安寧及違反民法793條規定,可請求損害賠償及排除侵害。

  • 小芳
  • 發問時間:2019-02-09 18:52:03
  • 我的爸爸排行老四,前面後共5個姑姑,阿嬤去年中風就一直臥床,都是爸爸和媽媽一起照顧,住的房子登記在阿嬤名下,如果姑姑們要來爭阿嬤的遺產,爸爸能有什麼勝算嗎?
  • 徐維宏
  • 回覆時間:2019-02-09 18:52:03
  • 你好:


    遺產繼承人,除配偶外,依左列順序定之:一、直系血親卑親屬。前條所定第一順序之繼承人,以親等近者為先。民法第1138條第1款、第1139條定有明文。


    配偶有相互繼承遺產之權,其應繼分,依左列各款定之:一、與第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人同為繼承時,其應繼分與他繼承人平均。民法第1144條第1款定有明文。


    阿嬤中風臥病在床,若意識不清楚或無法正常表達,所為意思表示可能會有效力問題,若姑姑要求阿嬤處分財產,可以爭執其效力。


    阿嬤去世後,財產會變成遺產,由父親及姑姑等繼承人,按應繼分繼承遺產,將來再協議分割遺產或訴請法院分割遺產。

  • siaz
  • 發問時間:2019-02-09 18:43:12
  • 大家好,我有一個土地問題想要請教,我爺爺因為不識字所以在當初繼承遺產分割土地時,將自己的土地登記為共同持分,而兩位叔公自己的土地都是登記他們自己的名字,後來我爺爺過世後,父親繼承土地時還是使用持分的名義繼承,一直到幾年前,叔公家裡的幾位兒子要蓋房子,叔公因此申請鑑界,強行將土地分割走,當時法院有判決叔公名下的一塊土地也必須要過戶給我們,因為我們名下的土地是持分的,所以叔公他們直接將土地割走,但是他名下的土地卻一直不肯過戶給我們,請問我們應該要如何處理呢?這樣算不算侵占,有沒有什麼辦法可以不經過他們就直接辦理過戶手續。
  • 徐維宏
  • 回覆時間:2019-02-09 18:43:12
  • 你好:


    依據法院判決申請共有物分割登記者,部分共有人得提出法院確定判決書及其他應附書件,單獨為全體共有人申請分割登記,登記機關於登記完畢後,應通知他共有人。其所有權狀應俟登記規費繳納完畢後再行繕發。土地登記規則第100條定有明文。


    若是分割共有物之判決,可以土地登記規則第100條規定,向地政機關辦理分割登記。若需要點交,可依強制執行法第131條規定聲請強制執行。


    若係所有權移轉登記事件之判決,可直接依強制執行法第130條規定,向地政事務所辦理判決所有權移轉登記。


    法院已經判決,若叔公為配合你們辦理,可直接向地政機關申請,並無侵占罪之問題。

  • Ricky
  • 發問時間:2019-02-08 22:57:32
  • 請教大律師:
    小弟因為房屋要裝修,所以找了幾家來估價,最後選定一家泥作老闆來裝修房子,只跟泥作老闆打了簡單合約,約定金額三次付款方式完成,這個泥作老闆(無公司登記)匯款帳戶是用他親人名下,只來施工幾天就一直催款,陸糸陸續請走了2/3工程款約七十萬元整,後來都說隔天會來施工但卻都館食言沒來,我請另一家來估目前施作工程費用,大概只有做十多萬而已,請教這樣可以告泥作老闆詐欺嗎? 但派出所說這是工程糾紛不屬於刑事責任不能到派出所提告..
    請教大律師,真的不能告詐欺嗎? 已請走的工程費用跟施作進度成成比例,再來是要如何提告求償? 如何佐證目前工程費用? 或是要如何處理?
     
    謝謝大律師
  • 徐維宏
  • 回覆時間:2019-02-08 22:57:32
  • 你好:


    除非能夠證明對方自始即無履行承攬契約之意思,施用詐術,導致你陷於錯誤,交付工程款,否則工程延宕,屬於遲延之問題,不會構成詐欺罪。


    關於完成工作遲延,若契約有特別約定,可依契約約定主張權利,若無特別約定,可依民法第502條第1項規定請求減少報酬或請求賠償因遲延而生之損害。若以工作於特定期限完成或交付為契約之要素(並非指單純之工期),得解除契約,並得請求賠償因不履行而生之損害。