關閉 [X]
您現在的位置:法律諮詢家 > 找律師

服務律師詳細資料

黃念儂 律師
服務機構:明益恆德法律事務所
律師證號:104臺檢證字第12408號
瀏覽人數:7223
  • 律師經驗:
  • 律師文章:415
電話:02-27036620
手機:0956689213
傳真:02-27036621
E-MAIL:mipopo602@gmail.com
服務時段:10:00 - 22:00
評價分數:247
可聯絡方式:電話電話 emailEMail 簡訊連絡簡訊

律師服務範圍

服務內容

台北市、新北市、基隆市、台南市、雲林縣

律師服務內容

服務內容
黃念儂律師國立政治大學法學碩士,現任明益恆德法律事務所律師、曾任法務部行政程序法修法助理研究員。
1.民事案件 (勞資糾紛、車禍、不動產買賣、租賃爭議)
2.刑事案件(陪偵陪訊、辯護、告訴、再議代理)
3. 家事案件(離婚、家暴、親權、遺產繼承)
4.行政案件(訴願、行政訴訟、國家賠償)
5.企業常年法律顧問(中英日文契約審閱、商業風險控管)
6.法律文件撰擬(律師函、存證信函)
7.法律諮詢
搜尋結果:共 42 頁,416 篇問答
  • 平民
  • 發問時間:2019-06-21 09:46:55
  • 家中自購社區地下一樓機械式停車位(下層)
    因車輛高度不能停入使用
    長久處於未使用狀況
    所以只置放自己土水建築工具
    手推車×2台,空水×桶2個,鷹架踏板×1個
    於車位內,並未超出車格或是妨礙車道出入口,也未超重使用
    想請教,於私人購買車位內放置物有違法嗎?
    或是有那條法令有可供參考相關規定
  • 黃念儂
  • 回覆時間:2019-06-21 09:46:55
  • 您好:

    停車位用途就是停車,您在停車位上堆置工作用品,可能有違反公寓大廈管理條例或社區規約的風險,管委會可就此報請主管機關處理。


    --
    免費諮詢專線:02-27036620
    事務所地址:台北市大安區敦化南路二段57號4樓
    Email:lhcps.tpe@gmail.com
    http://lhcps.tw/

  • 發問時間:2019-06-20 08:59:45
  • 請問
    本身自己有欠銀行信貸,但因懷孕後無力償還.沒有薪轉可以被強制扣薪.
    但我自己的郵局存款餘額變成負數!
    由於目前即將生產,後續有一些生育補助之類的津貼,但我本身目前的薪轉戶並不是郵局是合作金庫~這樣我後續申請的勞保生育補助若匯到我現在的薪轉戶合作金庫.這樣還會被凍結嗎?
  • 黃念儂
  • 回覆時間:2019-06-20 08:59:45
  • 您好:



    您依法領取的社會福利津貼、社會救助等補助,依照強制執行法,是不得為強制執行的。您可持該存款帳戶之存摺封面、內頁及相關領取補助資料,向執行機關聲明異議,撤銷對該存款帳戶之扣押。



    --
    免費諮詢專線:02-27036620
    事務所地址:台北市大安區敦化南路二段57號4樓
    Email:lhcps.tpe@gmail.com
    http://lhcps.tw/

  • Terry
  • 發問時間:2019-06-12 10:22:10
  • 請教律師我朋友(告訴人)被性騷擾 地院判被告無罪
    檢察官 已上訴高院 日前接獲高院傳票
    請問
    1. 檢察官依舊是原來地檢署的檢察官嗎?
    2. 高院訴訟 有何應特別注意的嗎?
    謝謝
  • 黃念儂
  • 回覆時間:2019-06-12 10:22:10
  • 您好:



    1.檢察官不會是原來的檢察官。



    2.雖然檢察官已為您朋友上訴,但還是得請您朋友仔細看判決無罪的理由。對於判決指出對我方不利的地方(例如無證據、某些證據無法證明被告有性騷擾),必須在高院再以補充理由狀清楚說明。


    --
    免費諮詢專線:02-27036620
    事務所地址:台北市大安區敦化南路二段57號4樓
    Email:lhcps.tpe@gmail.com
    http://lhcps.tw/

  • 豪豪
  • 發問時間:2019-06-12 09:58:50
  • 之前阿伯跟爸爸一起買了一間房
    可是阿嬤叫爸爸不要計較 所以掛阿伯的名字
    阿伯之後走了 讓阿嬤繼承
    阿嬤又贈與給我
    現在家裡發生了狀況 阿嬤的女兒說贈與的能收回去
    但是當初是爸爸跟阿伯一起出錢買的
    要如何處理 能不讓他們收回去的

    現在這個不動產正在農舍變建地
  • 黃念儂
  • 回覆時間:2019-06-12 09:58:50
  • 您好:



    1.如果房地已經登記到你名下,除非你有故意侵害阿嬤、且被刑法禁止的行為,否則阿嬤無法主張撤銷贈與。


    2.若爸爸買房的匯款證明都還保存著,可試著主張爸爸是實質所有權人,現在與阿嬤共有該房地。


    --
    免費諮詢專線:02-27036620
    事務所地址:台北市大安區敦化南路二段57號4樓
    Email:lhcps.tpe@gmail.com
    http://lhcps.tw/

  • Abby
  • 發問時間:2019-06-12 09:39:22
  • 律師您好, 
    因社區管理不良, 所以地下室化糞池有數次流出地面, 導致惡臭
    由於車位下方剛好是兩個化糞池的蓋子, 所以生活上受到了很大的影響
    請問律師: 車位是我個人的產權, 我是否有權利將兩個化糞池蓋封起來, 要求社區將化糞池的開孔挪到別的位置? 謝謝
  • 黃念儂
  • 回覆時間:2019-06-12 09:39:22
  • 您好:



    公寓大廈管理條例第10條第2項本文規定:「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。」


    社區化糞池是共用部分。依據上開條文,社區管委會負有修繕化糞池的義務。建議先行以存證信函或律師函等書面方式,將上情告知管委會。


    另,您亦可於區分所有權人會議中提出此案,若會議就此作成決議,即可要求管委會執行該決議事項。若管委會無正當理由未執行該決議,且顯然影響住戶權益者,得依公寓大廈管理條例第59條規定列舉事實及提出證據,報請直轄市、縣(市)主管機關依條例48條第4款規定,處新臺幣1000元以上5000元以下罰鍰,並得令其限期改善或履行義務、職務;屆期不改善或不履行者,得連續處罰,可藉此使管委會產生壓力,正視您的問題。



    --
    免費諮詢專線:02-27036620
    事務所地址:台北市大安區敦化南路二段57號4樓
    Email:lhcps.tpe@gmail.com
    http://lhcps.tw/

  • 呆子
  • 發問時間:2019-06-11 17:43:44
  • 請問律師,因為我的重機駕照被吊扣在裁決所,在4/26日被計程車撞到,是否可以向對方申請索賠收入,機車損毀,醫藥費,及精神賠償
  • 黃念儂
  • 回覆時間:2019-06-11 17:43:44
  • 您好:


     


    不知道您這個問題的意思是不是指您的重機駕照被吊扣,但您還是騎車出門,但在4/26被計程車撞傷?


     


    雖然,是否有駕照與肇事責任判斷不完全有關聯,但您可能也會被認為有與有過失,因此不一定能全部成數都求償。這部分須仰賴法律上的攻防而定。


     


    能求償項目包括:醫藥費用、看護費用(如果醫囑有寫)、工作損失、修車費用(但要扣掉折舊部分)、精神慰撫金。


     


    簡單說,就是把您能提供上面這些項目有單據的部分算出來,再加上精神慰撫金。然後乘上對方應負擔的責任成數,就是您可以要回來的金額


     


    如您有任何問題歡迎與我們聯繫,我們將盡力為您解決問題。


     


    免費諮詢專線:02-27036620;0956-689213


    事務所地址:台北市大安區敦化南路二段57號4樓


    Email:lhcps.tpe@gmail.com


    http://lhcps.tw/

  • 柚子
  • 發問時間:2019-06-11 17:34:50
  • 你好。我之前有跟朋友借一筆錢。在還款日都沒有兌現。
    最近朋友用詐欺罪去法院告我。
    因這個月13號要開庭。可是我今天已經把他借給我的金錢一次匯款給他了。那他也已經收到了。這樣詐欺罪會成立嗎。這樣我13號還要去開庭嗎?
  • 黃念儂
  • 回覆時間:2019-06-11 17:34:50
  • 您好:


    您這個問題,因詐欺取財並非告訴乃論之罪,無法請對方撤回就解決。 


    因此您還是要開庭才能處理完這件事情。開庭時要說明這只是單純民事借貸關係並不涉刑事問題,而且你也已經還錢,請求檢察官為不起訴處分。


     


    如您有任何問題歡迎與我們聯繫,我們將盡力為您解決問題。


     


    免費諮詢專線:02-27036620;0956-689213


    事務所地址:台北市大安區敦化南路二段57號4樓


    Email:lhcps.tpe@gmail.com


    http://lhcps.tw/

  • robert
  • 發問時間:2019-06-11 17:23:20
  • 你好,姐姐為最小的弟第的房貸保證人(2014年房屋登記),三弟因沒有繳納房貸跟其他種種因素,房子現在被法拍中;同時姊姊也因弟弟積欠房屋貸款,被房屋銀行催繳貸款而向法院申請支付命令,現在已經向法院申請抗告,請問一般保證人不是應該是債務人法拍房屋後金額不足的部分才可以向保證人求償,為何銀行可以向法院提出支付命令請姐姐還款?還是銀行有權向姊姊處分姐姐的財產?
  • 黃念儂
  • 回覆時間:2019-06-11 17:23:20
  • 您好:


    您這個問題,最直接的是看當時姐姐和銀行簽訂的契約條款,對於保證的內容如何約定。


    如果姐姐僅是一般保證,確實可主張只有在弟弟強制執行後還是不能清償時才負給付義務。


     


    如您有任何問題歡迎與我們聯繫,我們將盡力為您解決問題。


     


    免費諮詢專線:02-27036620;0956-689213


    事務所地址:台北市大安區敦化南路二段57號4樓


    Email:lhcps.tpe@gmail.com


    http://lhcps.tw/




  • TC
  • 發問時間:2019-06-11 17:15:44
  • 請問
    1.收到存證信函後該如何處理?(對方將需賠償我們的金額開現金票)
    2.有關訴訟部分,俟台端向****地方法院聲請確定訴訟費用額後再行處理----請問該如何聲請?
  • 黃念儂
  • 回覆時間:2019-06-11 17:15:44
  • 您好:


     


    看您的問題似乎是您訴訟已告段落,對方應該要賠償你們?現在對方用存證信函表示要用開票的方式將賠償金額給你們。這部分的重點是你何時可以拿到錢?萬一拿不到錢,建議您就直接強制執行,以免夜長夢多。


     


    至於訴訟費用部分,把您之前訴訟繳費給法院的單據準備好,到訴訟輔導科詢問要聲請法院確定訴訟費用,法院最後會裁定金額給你們,之後你再把金額告訴對方和幫對方發函的這個律師,請求把法院裁定的金額給你們,沒有給的話建議一樣直接強制執行。


     


    如您有任何問題歡迎與我們聯繫,我們將盡力為您解決問題。


     


    免費諮詢專線:02-27036620;0956-689213


    事務所地址:台北市大安區敦化南路二段57號4樓


    Email:lhcps.tpe@gmail.com


    http://lhcps.tw/

  • 蓁蓁兒
  • 發問時間:2019-06-11 16:48:32
  • 本身為國外代購買家,已賴群經營為主,在國外連線期間客人下單,並且由我先墊款將商品帶回台灣,回台後客人不匯款或者不斷拖延。商品金額大部分都3千以上。請問我能採取什麼法律程序嗎?客人是否有詐欺嫌疑?
  • 黃念儂
  • 回覆時間:2019-06-11 16:48:32

  • 您好:

    如果您是以此為業,則有消保法的適用,所以消費者本來就可以無條件退貨。


    故不論您想主張刑法第339條、第355條原則上都要證明對方有"詐術"的行為,而不是單純的民事債務不履行,也就是證明對方一開始就沒有想買的意思,就是故意要讓你賠本。如果您沒有這樣的素材可以作為依據,提告刑事部分,最後也是浪費自己時間而已。


    建議您要改變商業模式,至少要先收到訂金才下訂,不然這類的爭議還是會不斷發生。

    如您有任何問題歡迎與我們聯繫,我們將盡力為您解決問題。 


    免費諮詢專線:02-27036620;0956-689213 

    事務所地址:台北市大安區敦化南路二段57號4樓 

    Email:lhcps.tpe@gmail.com 

    http://lhcps.tw/