事情是這樣媽媽很老實很容易被騙,常常有房仲業要他買東買西因為錢都在我這,我跟媽說我們才剛出來工作,不要再給我們增加經濟壓力去買房子這一次東X房屋的業務跟我媽遊說買一棟480幾萬的房子媽媽怕我們反對,所以沒跟我們討論,要弟弟先簽授權書給他先支付訂金40萬給對方 且簽約 但簽約時媽媽有要加註但書說若貸款若貸不不下來就解約但仲介公司的代書回答媽媽說:沒人這樣寫的,且另加但書說若貸款貸不下來就以現金繳清媽媽也傻傻的簽了,媽媽本來是想做包租婆的,被仲介的花言巧語欺騙現在發現樓下是瓦斯行,而且弟弟也被裁員,貸款銀行只能先貸款100萬,其他的以信用貸款解決媽媽想解約,房仲業者到這時還說我們解約他拿不到任何一毛錢,想請教各位大大這種狀況該如何解決??退訂會賠多少錢呢?真的是我們這邊完全理虧嗎?會不會被敲詐?付訂金後弟弟才被裁員的,另外媽媽還簽了一張四十萬本票,以及一百六十五萬本票,這樣的話,請問該如何解決呢?謝謝您