回覆 趙乃怡律師 的發言內容： 關於您提及的問題，有關房東提起訴訟的部分，目前已有法院的一審判決，如對該判決不服，應提起上訴， ... (恕刪) 多謝趙律師的回覆唷，會再打電話，約諮詢時間的!如果公司願意讓我請假陪母親前往的話~ 感謝!

各位律師好，緣由是當初房東有告我們押金部分，當初母親不識字租賃房屋時 小女我本人不在身邊，押金當初口頭承諾為兩萬，租金一萬，後來房東寫租賃合約書時 更改為押金三萬 租金為一萬，後來母親共給了三萬，並表示兩萬是押金以及一萬是租金 後來房東提告我們欠她押金部分，以及修繕金額共1886元，如今判決書已下來 主文寫被告應給付原告新台幣10,300元及自民國100年10月11日起至清償日止， 按週年利率百分之5計算之利息，原告其餘之訴駁回，以及訴訟費用新台幣1000元 由被告負擔十分之9即新台幣900元，餘由原告負擔。 但我有個疑問是我們合約當初簽是101年3月25日起算，房東所告我們的狀紙也未寫到 民國100年10月11日起算利息...我看了很久內容及主文，壓根都沒說為何起算日是從100 年10月11日開始算阿...現在想請問各位律師們，如果這部分利息起算日有疑慮的話，是否可以 寫裁定更正狀紙遞交法院，可是我剛又看了法院裁定更正狀格式..上面寫說 貴院判決那一欄有誤 應更正為.....什麼的，可是這部分我是可以自己寫應由何日開始起算嗎??怪怪的... 另外想請教各位律師，目前我們有告房東房屋漏水損害賠償事件，有律師可以洽詢我嗎?? 我想請問狀紙已遞，我想請律師陪同我母親出庭這部分的費用，因為自己在上班，又怕母親 不擅言詞辯論，母親也有意願漏水這部分請律師，想詢問一下費用，因為算是小額訴訟走簡易庭證物及狀紙已遞交，目前走到要開調解庭而已!還沒正式開庭~懇請各位律師們給個回覆吧!

請問一下由於母親於民國101年3月25日租賃一間房屋，契約定為五年，當初房東口頭承諾押金兩萬，租金為一萬，但簽訂合約時我母親不識字，房東卻要求更改為押金三萬 租金一萬，我母親也簽名了，但只給了兩萬押金跟一萬租金，租屋期間內鋁門窗要求房東加裝，房東答應了，請我們自己去裝，但裝了以後又嫌貴，不願付錢，我母親已由租金內扣除，房屋陽台、廁所、房間天花板都漏水，房東有請修繕師傅來修，但修了七八次還是漏水，請房東是否換個人修理別影響到我們日常生活，但房東不願意，之後我們有寄存證信函，請他快點派人來修理，但房東後來直接擺爛並擺明要告修繕師傅，以及我母親押金之事，因為漏水家裡電燈泡壞掉我們自行更換也於租金內扣除，因為房東都不願意負責，現在收到法院開庭的單子，房東要求押金一萬要給他，以及2986元 她說之前我們扣的，但是我們都有留有郵局匯款證明，根本沒扣到這麼多錢，這樣子開庭的時候要怎麼辦?是簡易庭可以如實跟法官講嗎? 還有我們可以再寫狀紙告他嗎?請求房東同意讓我們修繕家裡漏水情形，我們會請修繕師傅來估價 家裡漏水修理費用多少，暫時先不修理，拍照存證，並請求損害賠償嗎??之前有錄音跟房東對話內容，他有說我們漏水活該，是我們自己活該，請問錄音檔是寫完狀紙後可以當作證物嗎? 請律師幫幫忙，謝謝!!

回覆 張祐豪律師 的發言內容： 修繕改良的部分，費用是由房東負擔，你們從租金裡面扣，沒有問題。 至於房子漏水， ... (恕刪) 那請問一下，除了搬家還有別項選擇嗎?因為我們就是要他修好而已，也只住快一年而已 當初搬家費用也花費了不少，再次搬家的話...沒有多餘的搬家費用! 如果告他漏水請他修好可以嗎?還是說搬家費用也能請他出!再退租? 目前他就是一直要那押金一萬元跟其他修繕費用，也要趕我們走!很無奈~簽約簽了五年 每個月租金也正常繳納，東西壞了他後期都不派人來修，只好從租金扣除了!