您好，因為最近買房子了，突然接到我奶奶(已身故10年)留有兩塊土地和一間不動產(現在只有小叔叔一家在住)的稅單，其中一塊土地還被大伯父拿去抵押，因為繼承人(約8人)親戚間感情失和，所以難以共同出面溝通處理，我很擔心我的新房會被查封，請問律師: 1.我什麼都不想繼承，有沒有什麼辦法可以聲請和繼承權切割或拋棄? 2.可否把我繼承的部分贈與或過戶給其他親戚或直接送國家?聽說可以請法院調查實際居住人為誰，就不會和我有關係了，要如何申請? 3.可否把新房(今年剛購屋)直接過給我老公，不知會不會有什麼限制條件? 很想擺脫惡夢的小作 感謝您的細心回答，祝萬事順心!